Покупатели жилья в Москве стали обходиться девелоперам еще дороже.
Расходы московских девелоперов на рекламу в «Яндексе» в августе этого года выросли на 42% относительно конца лета 2022-го. Такие данные получили эксперты платформы Calltouch, которые уточнили, что особенно «пострадали» застройщики в сегментах «комфорт» и «бизнес», чьи затраты на рекламу увеличились на 53% и 35% соответственно.
«Рост рекламных бюджетов начался еще в прошлом году, он во многом объясняется ситуацией на рынке недвижимости: общий рост цен, изменение условий ипотечного кредитования. Покупатели вдумчиво выбирают недвижимость, увеличивается срок сделки, количество каналов. Это вынуждает девелоперов вкладывать больше средств в привлечение новых клиентов. Главную роль в увеличении рекламных бюджетов сыграло уменьшение количества доступных каналов для рекламы – это привело к кратному росту стоимости привлечения клиентов. Рекламодатели мигрировали на доступные площадки, это резко увеличило конкуренцию и вынудило повышать бюджеты», – процитировала «Российская газета» коммерческого директора платформы Calltouch Артура Саркисяна.
Поскольку расходы на рекламу увеличиваются, а сопоставимого роста покупательских обращений не происходит, привлечение каждого клиента стало обходиться застройщикам дороже. В цифрах это в среднем 12 434 рубля за одного потенциального покупателя против 8974 рублей год назад. В комфорт- и бизнес-классе потенциальный покупатель теперь обходится более чем в 12 260 и 16 559 рублей соответственно, а в премиум-классе – свыше 21 тысячи рублей.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии