Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Эксперты: загородный рынок Подмосковья затоварен — ни одного нового проекта с начала года

Новости рынка 1571 6 мая 2019 Виктор Пелещук
Эксперты: загородный рынок Подмосковья затоварен — ни одного нового проекта с начала года
https://www.novostroy.ru/news/market/zagorodnyy-rynok-podmoskovya-zatovaren-ni-odnogo-novogo-proekta-s-nachala-goda/
Эксперты: загородный рынок Подмосковья затоварен — ни одного нового проекта с начала года
Эксперты: загородный рынок Подмосковья затоварен — ни одного нового проекта с начала года
новости рынка
новости рынка
2019-05-06 18:40:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5cd0573a479e9.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Сейчас проекты преимущественно представлены дорогими и уже устаревшими объектами. Стоимость почти не растет, а в некоторых поселках цены на загородные дома и вовсе упали с начала года. Объем сделок снижается, рынок покидают наиболее ликвидные дома с небольшой площадью, но и в этом случае застройщики делают скидку до 25%.

Сейчас проекты преимущественно представлены дорогими и уже устаревшими объектами. Стоимость почти не растет, а в некоторых поселках цены на загородные дома и вовсе упали с начала года. Объем сделок снижается, рынок покидают наиболее ликвидные дома с небольшой площадью, но и в этом случае застройщики делают скидку до 25%.

Такую характеристику загородного рынка Московского региона озвучил Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум».

В целом, как подсчитали аналитики «Метриума», по итогам I квартала объем предложения на первичном рынке снизился на 7,7%. При этом средняя стоимость «квадрата» осталась на том же уровне, что и в прошлом квартале. С начала года на загородном рынке недвижимости Московского региона было представлено 37 поселков. При этом новых проектов в I квартале в продаже не появилось.

Свыше 60% от общего количества имеющихся предложений сосредоточились в районе Рублево-Успенское и Киевского шоссе. Наименьшее количество лотов на Минском шоссе – 5,2%. Объекты элитного класса наполняют 65,9% загородного рынка. В сегменте комфорт-класса продается 17,2% участков с подрядом и коттеджей. Лоты бизнес-класса занимают оставшиеся 16,9% от общего объема предложения.

Средняя площадь домовладений составила 520,2 квадратных метров. Это на 6,1% выше, чем в конце минувшего года. На конец марта средняя стоимость «квадрата» составила 150 тысяч рублей. Этот уровень почти полностью соответствует показателям последнего квартала 2018 года, подсчитали эксперты «Метриум».

Средняя цена домовладения составила 80,5 миллионов рублей. С начала года она возросла на 5,5%. В этом случае показатели имели разнонаправленный характер. В Новорижском и Минском шоссе показатели стоимости снизились на 6,8% и 6,2%. Увеличение же наблюдалось на Дмитровском (+2,3%) и Киевском (+10,4%) шоссе.

Квартиры от застройщиков с акциями

«В начале года на рынке загородной недвижимости Московского региона традиционно отмечается затишье, не стал исключением и I квартал 2019 года. По итогам января-марта на рынок не выходило новых проектов, объем предложения продолжает снижаться», — комментирует специалист «Метриум Премиум».

Новость по данной теме22 апреля 2019
С января по март этого года было заключено 19 803 договора долевого участия и 20 388 сделок по банковским кредитам. Эти показатели увеличиваются четвертый год подряд, сообщает «Метриум».

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: