Средняя цена квадратного метра в новостройках, расположенных в радиусе 10 км от МКАДа, составляет 125 тысяч рублей. За квартал больше всего цены выросли в Одинцовском районе – на 29%, Реутове – на 26% и Люберцах – на 25%, что сопоставимо с уровнем роста цен в Новой Москве. Однако, в ближнем Подмосковье остались еще локации, где можно купить квартиру по стоимость ниже рынка.
По данным агентства «Бон Тон», самые низкие цены в локациях до 10 км от МКАДа представлены в Ленинском, Мытищинском районах и Балашихе – 100-112 тысяч рублей за квадратный метр, средняя цена квартиры – 4-5 млн рублей.
«В Ленинском районе в радиусе 5 км от МКАДа новостройки находятся в городе Видное и в Бутово на Варшавском и Симферопольском шоссе. Средняя цена квадратного метра там составляет от 100 до 140 тысяч рублей. В Мытищах стоимость квадратного метра – 122 тысячи рублей при средней цене квартиры 6,2 млн рублей. В Балашихе квадратный метр стоит 97 тысяч рублей, средняя цена жилья – 4 млн рублей», – комментирует генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Однако, эксперт утверждает, что несмотря на низкие цены, стоимость квартир в декабре в этих локациях еще вырастет.
«До конца года будет наблюдаться прирост цен в проектах, которые находятся в радиусе до 10 км от МКАД. Это связано с действием льготной ипотеки и дисконтом на квартиры в Новой Москве на уровне 20%. Прирост спроса в последнем квартале по сравнению с прошлым годом составил: в Ленинском районе – 50%, в Балашихе и Люберцах – 35%, Красногорском – 23%, в Одинцовском районе – 20%», – подытожила Наталья Кузнецова.
Следить за появлением новых ЖК на рынке и узнавать об изменении цен на квартиры можно в телеграм-боте Novostroy.ru.
Комментарии