Площадь квартир, покупаемых в ипотеку, в российских городах за год выросла, говорят эксперты «ДОМ.РФ». При этом в Москве тенденция прямо противоположная.
Наибольшее увеличение площади квартир, приобретенных с помощью ипотеки, с начала 2021 года зафиксировано в Челябинской области – на 42% по сравнению с первыми четырьмя месяцами 2020 года. На четверть выросла площадь купленных квартир в Иркутской и Омской области. Рост показателя также наблюдается в Курганской, Калужской, Оренбургской, Тюменской областях, Бурятии и Республике Коми.
«Мы наблюдаем тенденцию расширения жилплощади в рамках программ с господдержкой, имеющих высокую социальную значимость. Это свидетельствует о том, что льготные ставки не только повысили доступность ипотеки, но и сделали возможной покупку квартир большей площади, что особенно актуально для семей, планирующих или имеющих детей», – говорит Игорь Ларин, директор ипотечного бизнеса банка «ДОМ.РФ».
Однако в столице площадь квартир не растет, напротив, самые популярные для покупки лоты – студии и «однушки». Спрос на них превышает предложение. На студии за последний год приходится 11% от общего числа сделок в новостройках, тогда как в структуре предложения студии составляют 10%, говорят эксперты «Метриум». В сегменте однокомнатных квартир доля сделок на московском рынке новостроек составляет 31%, а доля предложения – 28%. Пока, по прогнозам экспертов, увеличения метража продаваемых квартир в столице не предвидится, стагнирующие доходы населения этому не способствуют.
Комментарии