Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Ипотечные ставки в России могут упасть до уровня китайских 3-5% годовых

Ипотечные ставки в России могут упасть до уровня китайских 3-5% годовых Ипотечные ставки в России могут упасть до уровня китайских 3-5% годовых
https://www.novostroy.ru/news/mortgage/ipotechnye-stavki-v-rossii-mogut-upast-do-urovnya-kitayskikh-3-5-godovykh/
Ипотечные ставки в России могут упасть до уровня китайских 3-5% годовых
Ипотечные ставки в России могут упасть до уровня китайских 3-5% годовых
ипотека и финансы
ипотека и финансы
2020-12-04 17:39:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5fca4bd5afa75.jpg
Novostroy.ru
211
21
Ипотека в России должна выдаваться под 4-5% годовых, как в странах, которые достигли больших показателей в плане жилищного строительства, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. В качестве примера зампред правительства привел Китай, где ипотеку выдают под 3-5% годовых, благодаря чему там строится по «квадрату» на человека в год, а строительство является одной из основ экономики страны.

Ипотека в России должна выдаваться под 4-5% годовых, как в странах, которые достигли больших показателей в плане жилищного строительства, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. В качестве примера зампред правительства привел Китай, где ипотеку выдают под 3-5% годовых, благодаря чему там строится по «квадрату» на человека в год, а строительство является одной из основ экономики страны.

Упомянутые организации
Этажи
Агентство
Открытие
Банк
Хоботова Татьяна
Эксперт рынка

«В России есть потенциал для дальнейшего снижения ипотечных ставок. Возможно, стоит упрощать процедуры по реализации залогового имущества, чтобы еще больше сократить риски для банков, которые сейчас они вынуждены закладывать в процентную ставку по кредиту», — полагает Ильдар Хусаинов, Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи».

По словам эксперта, в других странах, не только в Китае, а, например, в США и Европе держат ипотечную ставку на уровне плюс 2-2,5% к ставке рефинансирования, поэтому даже с учётом существующей ключевой ставки Центробанка ипотека под 6,25-6,5% годовых является вполне рыночной для России, а если добавить к этим ставкам субсидирование, то ипотека станет более чем «дешевой».

Как показал текущий год, процентные ставки по ипотеке в 5-7% годовых — это не мечта, и не далекая перспектива, а уже реальность, отмечает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами Северо-Западного филиала банка «Открытие».

«Безусловно 1-2% уже не являются значительным разрывом. Но для дальнейшего развития строительной отрасли недостаточно только низких ставок по ипотеке, необходимы новые технологии, материалы, оптимизация процессов, чтобы цены не стремились ввысь. А для покупателей важна стабильность, уверенность в завтрашнем дне, наличие постоянного заработка и рост доходов», — прокомментировала Татьяна Хоботова.

«В России у ипотеки есть две особенности: она не только «дорогая», но и имеет низкий уровень проникновения на рынок. На сегодня только 18 из 1000 представителей экономически активного населения страны имеют ипотеку. С такими показателями Россия находится на нижних строчках рейтинга европейских стран по развитию этого рынка. Однако, думаю, в ближайшие 5 лет ситуация изменится. Правительство уделяет особое внимание стимулированию ипотеки, так как она влияет на развитие сразу нескольких отраслей: строительство, мебельное производство, логистика и другие», — добавил Михаил Чернов, сооснователь сервиса для рефинансирования ипотеки Refin.online.

Что касается соотношения стоимости недвижимости и низких ставок то тут, как отмечают эксперты, прямой зависимости нет — «дешевые» деньги не должны еще больше взвинтить цены на жилье.

«При обеспечении достаточного объема предложения, рынок сам отрегулирует цены, за счет конкуренции за потенциальных покупателей», — резюмировал Ильдар Хусаинов.

Новость по данной теме4 декабря 2020
У 50% россиян, которые хотят взять льготную ипотеку на квартиру, нет средств на первоначальный взнос, утверждают аналитики «Юником24». Половина из них готова взять потребительский займ для оформления жилищного кредита. Однако банковские эксперты назвали это решение рискованным.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить