Женщины, мужчины и люди разных возрастов выбирают для покупки разные квартиры, говорят эксперты. Женщины, например, предпочитают более дорогую недвижимость, но при этом чаще экономят.
По словам экспертов агентства недвижимости «Бон Тон», женщины и мужчины приобретают недвижимость примерно в равном соотношении, но за последний год женщины стали делать это немного реже, сократив число сделок примерно на 2%. Выбор квартир по классам среди мужчин и женщин выглядит также примерно одинаковым: большее предпочтение уделяется комфорт-классу (63,7% у женщин и 63,6% у мужчин). На долю квартир бизнес-класса приходится по 34% и 33%, соответственно. Однако по итогам февраля 2021 года доля в спросе на квартиры бизнес-класса выросла у женщин на 4,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года. А у мужчин только на 1,1%.
«Женщины предпочитают квартиры поменьше во всех классах: так, например, в комфорт-классе средняя площадь приобретенного дамами жилья в 2021 году составила 50,3 «квадрата» против 53,7 у мужчин, в бизнес-классе – 58,5 и 64,4 квадратных метров, соответственно. Только в элитном сегменте женщины себе ни в чем не отказывают: средняя площадь приобретенных ими элитных квартир в 2021 году составила 182,5 квадратных метров против 137,4 у мужчин», – говорят аналитики «Бон Тон».
Формы оплаты при покупке недвижимости у мужчин и женщин также отличаются, говорят эксперты. Так, например, при покупке квартиры комфорт-класса женщины чаще берут ипотечный кредит: 53% сделок против 47% у мужчин. В этом сегменте жилья мужчины гораздо чаще прибегают к рассрочке: 67% против 33% у женщин. Правда, тратят при этом женщины также меньше: средний бюджет квартиры меньше на 7% в комфорт-классе и на 21% в бизнес-классе.
Также, по словам экспертов, в последние годы снижается средний возраст покупателей недвижимости в Москве и в Подмосковье. Объяснить это можно тем, что ипотека, благодаря изменению процентных ставок, становится доступна и ее уже не боятся оформлять даже молодые люди.
«Сегодня средний возраст покупателей жилья – 28-47 лет, на них приходится от 60 до 70% всех продаж. Большая часть покупок квартир комфорт-класса совершается людьми от 28 до 37 лет (33%), бизнес-класса – от 38 до 47 лет (45%). Тридцатилетних привлекает преимущественно жилье комфорт-класса, в то время как в бизнес-сегменте больше всего сделок совершают люди в возрасте от 38 до 47 лет, ведь достаток у них выше и стабильнее. Молодежь в возрасте до 28 лет тоже покупают квартиры: среди запросов лидирует Новая Москва», – рассказывают аналитики «Бон Тон».
Комментарии