Счетная палата проверила исполнение бюджета в сфере строительства за 2021 год. Планы по ипотеке уже недостижимы.
Как отмечают в ведомстве, во внимание принимались уровень инфляции, стоимости жилья и недостаточного увеличения предложений на рынке, повышение ключевой ставки и прогнозы Банка России по уровню этого показателя на 2021–2024 годы.
Вслед за инфляцией ключевая ставка начала расти еще в 2021 году, с 4,24% она достигла 7,5%, напоминает СП. На средний уровень процентной ставки такие факторы оказали отложенный характер. Ставки предложения по ипотечным жилищным кредитам начали расти с июля 2021 года.
«Установленный нацпроектом уровень ипотечной ставки в 2021 году достигнут не был. Плановые значения показателя по средней ставке в 2022 году будут недостижимы», — пишет СП.
Напомним, по нацпроекту «Жилье и городская среда» к 2030 году средний уровень процентной ставки по ипотеке должен составить 6% годовых. По данным ЦБ, в апреле этот показатель был равен 7,64%. Это достигнуто благодаря тому, что большинство ипотек заемщики оформляли по льготным программам.
Впрочем, как отметил глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на форуме РБК, за пять месяцев 2022 года даже по ипотеке с господдержкой на новостройки объем выдач в денежном выражении сократился на 78%.
«Ставку [по этой программе - ред] необходимо опустить ниже 7%, поскольку текущая ставка в 9% населением не воспринимается», — отметил он.
Комментарии