Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Ставки по ипотеке будут низкими еще 20 лет, говорят эксперты. Но бюджет страны будет исчерпан

Ставки по ипотеке будут низкими еще 20 лет, говорят эксперты. Но бюджет страны будет исчерпан Ставки по ипотеке будут низкими еще 20 лет, говорят эксперты. Но бюджет страны будет исчерпан
https://www.novostroy.ru/news/mortgage/stavki-po-ipoteke-budut-nizkimi-eshche-20-let-govoryat-eksperty-no-byudzhet-strany-budet-ischerpan/
Ставки по ипотеке будут низкими еще 20 лет, говорят эксперты. Но бюджет страны будет исчерпан
Ставки по ипотеке будут низкими еще 20 лет, говорят эксперты. Но бюджет страны будет исчерпан
ипотека и финансы
ипотека и финансы
2020-12-03 09:01:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5fc7c7d1f3900.jpg
Novostroy.ru
211
21
Благодаря снижению процентной ставки и росту спроса на ипотеку в экономику удалось привлечь 865 млрд рублей, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Однако, утверждают эксперты, власти потратят на субсидирование ипотеки гораздо больше. 20-ти летние обязательства бюджета по выплате процентов за заемщиков обяжут Центробанк надолго зафиксировать низкие ставки.

Благодаря снижению процентной ставки и росту спроса на ипотеку в экономику удалось привлечь 865 млрд рублей, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Однако, утверждают эксперты, власти потратят на субсидирование ипотеки гораздо больше. 20-ти летние обязательства бюджета по выплате процентов за заемщиков обяжут Центробанк надолго зафиксировать низкие ставки.

«Действительно, благодаря стимулированию ипотеки в государственный бюджет поступает больше налоговых отчислений от строительных, мебельных и логистических компаний, поставщиков и подрядчиков», — комментируют специалисты сервиса для рефинансирования ипотеки Refin.online.

Однако, эксперты уверены, что негативный отклик от ипотечных программ с субсидированием неизбежен.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Льготная ипотека — тактический выигрыш. Не допустили краткосрочного и глубокого провала в строительстве; «спылесосили» свободные средства граждан, убегающие с банковских счетов и депозитов, поддержали большой мультипликатор (строительство). Это все в плюс. Но в перспективе — это растущие обязательства бюджета. И чем дольше период льгот — тем больше обязательства. Кстати: теперь и Центробанк ограничен в маневре. Понижать ключевую ставку регулятор может, а вот повышать (например, в случае скачка инфляции) — не особо. Потому что с повышением ставки автоматически увеличатся обязательства бюджета», — рассказывает эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

При этом, утверждает эксперт, в отличие от субсидирования ипотек, программы поддержки многодетных, сирот и малообеспеченных семей в покупке жилья более безопасны для бюджета страны.

«Этими суммами можно оперировать в пределах года: отдал — и забыл; запланировал какую-то сумму на следующий год. Субсидии — иное дело. Бюджет 20 лет будет должен доплачивать банку. Еще интересно: а если клиент досрочно гасит субсидированную ипотеку — бюджет тоже должен досрочно гасить субсидии? Риски отказа от субсидирования вообще я оцениваю как минимальные. Ну, хотя бы по психологическим причинам: если одна сторона (трехстороннего) договора отказывается от обязательств перед банком, почему другая (гражданин) должна их соблюдать? Начнется массовый отказ от платежей. Коллекторов не хватит», — дополняет Синочкин.

Новость по данной теме1 декабря 2020
Две столицы установили рекорд по числу ипотек: за месяц в Москве зарегистрировали 7 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств, что на 90% больше, чем год назад, а в Петербурге – почти 20 тысяч. Однако, уверяют эксперты, с начала 2021-го темпы кредитования пойдут на убыль.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить