Девелопер интегрировал ИИ-сервис для определения оптимальных планировочных решений в своих ЖК.
Также разработка сможет предложить разумный уровень цен для реализации проекта в установленный срок. Результаты проведенных MR Group тестов показали высокую точность прогнозирования стоимости — до 91%.
По словам Марии Литинецкой, гендиректора MR Group, алгоритм сервиса позволит также менять расположение жилых помещений и определит эффективность подобных решений с экономической точки зрения. Программный комплекс будет использоваться во всех жилых комплексах застройщика.
Работа ИИ-сервиса основана на анализе сведений о спросе и предложении в сфере жилой недвижимости в конкретном районе. Учитываются темпы продаж и стоимость лотов в похожих ЖК, а также социнфраструктура и транспортная доступность района. Система просчитывает оптимальное количество квартир каждого типа комнатности — студий, одно-, двухкомнатных и т.д. При необходимости можно внести ручные правки, и сервис пересчитает все показатели с учетом новых данных.
Роман Стятюгин, директор аналитических сервисов PREDICT (VK), отмечает, что ИИ-сервис позволит минимизировать риски и эффективно проектировать жилые комплексы даже в условиях кризиса.
Компания MR Group является одной из крупнейших российских компаний в сфере недвижимости. В портфеле девелопера 52 проекта суммарной площадью 9,5 млн кв. м. С момента образования в 2003 году компания неоднократно становилась лауреатом престижных премий в области городского проектирования и строительства.
Комментарии