Контролирующий орган создан в преддверии перехода на новую модель финансирования «долевки».
Вице-мэр столицы Марат Хуснуллин возглавит учрежденный орган, его заместителем выступит председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Комиссия займется координацией вопросов, связанных с реализацией проектного финансирования, а также проследит за четкой реализацией инвестиционных проектов, соблюдением законов и подзаконных актов, которые регулируют отношения внутри отрасли.
Можно сказать, что в спорных ситуациях между банками, застройщиками и дольщиками комиссия выступит связующим звеном. Для этого ведомство будет привлекать соответствующих специалистов и запрашивать информацию в органах исполнительной власти.
Кроме того, комиссии поручено предложить меры по эффективной организации процесса строительства в Москве в соответствии с положениями 214-ФЗ и 478-ФЗ.
Напомним, что новая модель финансирования начнет действовать с 1 июля 2019 года. При строительной готовности в 30% застройщик может достроить объект без перехода эскроу. При этом в нем должно быть продано не менее 10% площадей по договорам долевого участия.
Порядка 60% всех столичных проектов завершатся по ДДУ. По новой схеме будут продавать 30%, в случае оставшихся 10% проектов имеются сложности. К 1 июля девелоперы должны успеть подогнать проекты под условия, которые позволят строить по старой схеме. Об этом заявил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров. С сегодняшнего дня ведомство займется выдачей застройщикам заключений, которые позволят работать по старым правилам.
Комментарии