В Госдуму внесли законопроект, который может ограничить прибыль банков от кредитов, выделяемых в рамках проектного финансирования. Тем самым, депутаты хотят сдержать рост цен в новостройках.
В документе отмечается, что переход застройщиков на продажи квартир через эскроу-счета и невозможность использовать средства дольщиков для строительства приведёт к удорожанию жилья в новостройках.
Для того, чтобы этого не произошло парламентарии предлагают установить ограничения для банков, которые выделяют проектное финансирование на строительство. Ставка целевого, проектного кредита, по мнению депутатов, не должна превышать ключевую ставку Центробанка более, чем на 1%.
Напомним, что сейчас максимальная ставка проектных кредитов для застройщика составляет 9% , минимальная - 3%. Минимальная ставка возможна только если застройщик соберёт 70-80% средств от стоимости продаж всего проекта на эскроу-счёте.
Комментарии