Пока покупка загородного жилья дорожает, аренда подмосковных домов падает в стоимости.
Как сообщает ЦИАН, за последние два года загородные дома выросли в цене на 41%. Аналогичные изменения произошли и с рынком новостроек и вторичного жилья. Тем не менее, на загородном рынке аренды зафиксирована коррекция цены.
Сегодня средняя цена месячной аренды дома составляет 94 тысячи рублей. В июне 2020-го стоимость была 99,2 тысяч, а в 2021 году — 92,6 тысяч рублей. Цена упала на 5% среднем. По данным аналитиков ЦИАН, арендная ставка в Московской области сегодня варьируется от 10 тысяч рублей за дачу в 100 километрах от МКАД до 4 млн рублей в месяц за особняк на Рублевке.
Отметим, что до пандемии стоимость аренды на загородном рынке была все-таки ниже — 87 тысяч рублей в месяц.
На спад цен повлияло изменение соотношения предложения и спроса. Сегодня спрос на аренду в 2,5 раза ниже, чем, например, в 2020-м. При этом число объявлений о сдаче недвижимости выросло в два раза.
Комментарии