Собственники в 87% случаев готовы делать скидки даже на высокобюджетное жилье. Еще год назад дисконтов в этом сегменте не было, отмечают риелторы.
В третьем квартале 2022 года средняя скидка на вторичном рынке элитного жилья Москвы составила 5,5%, тогда как в прошлом году дисконт был 2,7%, подсчитали в компании Intermark Real Estate, сообщает РБК.
Если же учитывать только проведенные сделки со скидками, то средняя уступка в цене увеличилась за год с 4,9 до 7,7%, отмечают эксперты. Дополнительно снижать цены собственники готовы за быстрый выход на сделку.
При этом средняя стоимость готовых элитных квартир в столице составляет 110 млн рублей. Размер максимальных скидок в 20% при продаже может достигать 20–25 млн рублей, говорит управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.
С весны, как отмечает эксперт, рынок высокобюджетного вторичного жилья Москвы стал рынком покупателя. Еще год назад элитное жилье продавалось практически без скидок, сейчас доля собственников, которая не готова к обсуждению дисконта, сократилась до 13%.
Комментарии