Квартиры в столице выросли в стоимости за последний год, однако не во всех районах.
По сообщению АН «ИНКОМ-Недвижимость», «однушки» в среднем стали стоить на 4% больше, до 277,4 тысячи рублей за квадратный метр. За последний месяц стоимость уменьшилась на 0,7%. Двух- и трехкомнатные лоты подорожали за год на 3%, до 268,5 тысячи рублей и на 2%, до 265,8 тысячи рублей соответственно. При этом за последний месяц стоимость «двушек» и «трешек» упала в среднем на 0,9% по столице.
Однако, отмечают специалисты, в некоторых районах за год цена снизилась. Так, например, однокомнатные лоты подешевели на 6,1% в Строгино, на 4,9% — в Ясенево и на 4% в Дорогомилово.
Двухкомнатные квартиры потеряли максимально в стоимости на Арбате, в Раменках и Пресненском районе — на 7,5%, на 2,9% и на 0,2% соответственно. «Трешки» подешевели заметнее всего в Мещанском районе, Хамовниках и Пресненском районе — на 5,9%, 4,3% и 1,9% соответственно.
«Квартиры площадью 12-16 метров всегда пользуются очень хорошим спросом по причине относительно низкой стоимости. Как правило, покупателями таких лотов становятся люди, приезжающие в столицу из регионов. Они не хотят снимать жилье или покупать комнату, а приобрести полноценную квартиру пока нет возможности. Кроме того, лоты маленькой площади часто рассматриваются как промежуточный вариант. В дальнейшем планируется приобретение полноценного жилья», — говорит директор управления вторичного рынка АН «ИНКОМ-Недвижимость» Михаил Куликов.
Комментарии