Как спастись от коронавируса с помощью своей квартиры

Как мировой рынок недвижимости реагирует на вирус

Российское информационное пространство более закрыто, чем зарубежное. Поэтому проявление тех или иных событий у нас в общем доступе отмечается несколько позже, чем за границей. Происходящее там уже позволяет определить действия управляющих компаний и курирующих их ассоциаций в случае пандемии. А они пока не обнадеживают.

Крупные управляющие компании избегают публичных рекомендаций на данный счет, предпочитая отсиживаться за спинами министерств здравоохранения. Например, не вводят упреждающую интенсивную дезинфекцию помещений общего пользования. Профессиональные союзы управленцев не боятся заявлений. Но они сводятся к рекомендациям, адресованным к самим УК и девелоперам. Там, помимо всего прочего, они допускают ограничение поддержки жильцов и советуют подумать, как избежать ответственности за невыполнение своих обязанностей при помощи страховщиков или опытных юристов. Все это наводит на мысль о том, что в предстоящей битве каждый будет сам за себя. Поэтому так важен последний рубеж обороны - собственное жилье и организации собственников жилья.

Какая недвижимость способна сдержать коронавирус

Специализированных рекомендаций от авторитетных источников по защите жилья от проникновения коронавируса найти не удалось. Все, что озвучено ими за рубежом, - так это то, что общественные пространства и системы вентиляции не являются эффективными каналами передачи вируса. Для его сдерживания обсуждается возможность установки приспособлений для мойки рук специальным составом на входах в здания. Отдельные меры относительно индивидуального жилья содержатся в публикациях о том, как защитить себя от COVID-19. Содействующие этому характеристики недвижимости приведены в таблице.

Некоторые рекомендации могут показаться излишними или даже смешными. Но, к примеру, несмотря на очевидное наличие открывающихся окон в комнатах, во многих высотных зданиях, возведенных десяток и более лет назад, этой функции нет. Так как открытое окно создавало опасные воздушные потоки, способные вытащить человека из комнаты. Там проветривание помещений основано на общей системе вентиляции. Пандемия тем и опасна, что представляет мир с неожиданной стороны. Большинство людей к этому оказываются не готовы.

Особо важным является создание большого запаса продуктов. Так как, к примеру, во Франции продовольственные рынки в местах наибольшего распространения вируса закрыли. Нет никакой гарантии, что под эти санкции не попадет и большинство супермаркетов. Это же относится и к школам. Дистанционное обучение ребенка во время пандемии окажется кстати. Особенно важными оказываются надежные помещения свободного назначения или техэтажи, где устанавливается коммуникационное оборудование. Его сохранность и бесперебойная работа позволят оставаться на связи и сократить количество вылазок на улицу.

А если сбежать?

Эффективного способа бегства от COVID-19 попросту нет. Так как любой путь должен заканчиваться остановкой на постоянном жилье и с источником дохода. К тому же по-настоящему изолированных мест даже в такой большой стране как Россия немного, особенно если учесть, что побегут миллионы. А находящаяся там недвижимость стоит сравнительно дорого для беженцев. Приведем классические примеры недвижимости, способной защитить от пандемии. Она находится либо очень далеко, либо доступ к ней затруднен за счет естественных или рукотворных преград.

Как видим, даже удаленное жильё стоит немало. Дом в непосредственной близости от мегаполиса и вовсе оценивается в баснословную сумму. Разумеется, во всех случаях речь идет о пригодном для проживания жилье в населенных пунктах с самодостаточной инфраструктурой.

Да, в заброшенных населенных пунктах жилье бесплатно. Но, это кажется привлекательным лишь для тех, кто ни разу не жил у черта на куличках. Выдержать это могут немногие. А при наличии в семье маленьких детей и женщин это вряд ли вообще возможно. Остается лишь одно — защищать от вируса собственное жилье.