Эксперты рассказали Novostroy, кто может получить льготы на оплату коммунальных услуг, какие документы для этого потребуются, а также назвали причины, по которым вам могут отказать в предоставлении субсидий.
Novostroy: Кто имеет право на субсидии? (собственники, арендаторы и т.д.)
Оксана Васильева, к.ю.н., доцент, генеральный директор ООО «Мариокс центр»:
Субсидия на оплату ЖКХ – это возврат государством уплаченных за коммунальные услуги денежных средств частично или в полном объеме.
Претендовать на получение такой помощи вправе владельцы жилых помещений, арендаторы, члены жилищных кооперативов и граждане, проживающие в помещении на основании договора социального найма. Однако для получения субсидии их доходы, по логике, не должны быть высокими. В каждом регионе устанавливаются свои требования. В большинстве субъектов если стоимость ЖКУ составляет 22% и более от доходов семьи, ей полагается возмещение от государства. Однако в Москве, например, такой норматив составляет 10%, а в Санкт-Петербурге – 14%.
Александр Седов, совладелец агентства элитной недвижимости WELLSIDE:
Субсидии на коммунальные услуги могут получать различные категории граждан, включая собственников жилья, арендаторов и даже временных жильцов по договору. Право на субсидии не зависит от формы собственности жилья, но учитывается совокупный доход семьи и количество проживающих лиц.
Ильдар Мухаметзянов, адвокат, основатель онлайн-сервиса юридической помощи Advostar.online:
Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ, получить компенсацию услуг ЖКХ могут собственники квартир, а также те, кто проживает в муниципальных жилых помещениях или снимает квартиру у частного арендодателя.
Novostroy: Назовите условия для получения субсидий (наличие регистрации, отсутствие задолженностей и т.д.)
О. Васильева («Мариокс центр»):
Как указывалось выше, для получения субсидий в каждом регионе устанавливаются свои условия. По общему правилу, необходимо соответствовать следующим требованиям:
- иметь постоянную регистрацию в субъекте;
- проживать в жилье, которое соответствует всем требованиям;
- не иметь задолженности по уплате ЖКУ;
- тратить на уплату ЖКУ не менее установленного в регионе процента от совокупного дохода.
Novostroy: Какие доходы учитываются при выдаче субсидий? Как они будут рассчитываться?
О. Васильева («Мариокс центр»):
При назначении субсидии учитываются:
- заработная плата;
- социальные выплаты от государства;
- стипендии студентов;
- пенсии;
- пособия по безработице;
- доходы от сдачи жилых помещений в поднаем;
- выплаты опекуну на содержание подопечного;
- средства, направленные на оплату обучения, если они предоставлены иным лицом;
- ежемесячные пособия по уходу за ребенком и другое.
Не учитываются:
- надбавки и доплаты к социальным выплатам;
- ранее предоставленные субсидии на оплату ЖКУ;
- скидки по оплате ЖКУ и иное.
Субсидия рассчитывается по следующей формуле:
Стандарт стоимости ЖКУ * количество членов семьи – совокупный доход семьи * доля допустимых расходов.
Стандарт стоимости ЖКУ – это установленный региональными властями размер платы за ЖКУ, необходимой для содержания жилого помещения и проживания в нем. При этом в каждом регионе такие стандарты могут быть разными и зависеть от количества членов семьи, меняться каждый год.
Совокупной доход представляет собой общую сумму доходов всех членов семьи, как правило, за последние полгода, но регионом может быть установлен иной срок.
Доля допустимых доходов – это соотношение трат на коммунальные платежи и общего размера доходов. Как указывалось выше, в большинстве субъектов такое соотношение составляет 22%.
Отдельно стоит учитывать, что субсидия не может быть больше стоимости ЖКУ.
Novostroy: Как оформить субсидию? Опишите порядок действий и список необходимых документов
О. Васильева («Мариокс центр»):
Данные выплаты можно оформить в МФЦ или через портал «Госуслуги». Для этого понадобятся следующие документы:
- заявление;
- паспорта заявителя и всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей до 14 лет;
- квитанции и чеки об оплате ЖКУ за предыдущий месяц;
- документы, подтверждающие право проживания в жилище;
- справки о доходах всех членов семьи;
- документы, подтверждающие отсутствие доходов, при наличии;
- реквизиты для перечисления денежных средств;
- доверенность при наличии.
Решение о предоставлении субсидии принимается в течение 10 рабочих дней.
Помощь предоставляется на полгода. По истечении данного срока необходимо будет заново подавать документы.
Novostroy: Почему могут отказать в выплате субсидий?
О. Васильева («Мариокс центр»):
Отказать в назначении субсидии могут, если:
- лицо не вправе претендовать на выплаты;
- представлен неполный пакет документов;
- представлены подложные документы.
А. Седов (WELLSIDE):
Отказ в выплате субсидий может произойти по следующим причинам:
- превышение уровня дохода, установленного для получения субсидии;
- несоблюдение условий регистрации или наличие задолженностей по коммунальным платежам;
- предоставление недостоверных данных или документов.
При получении отказа можно обжаловать решение в установленном порядке и предоставить дополнительные документы для подтверждения своей потребности в субсидии.
И. Мухаметзянов (Advostar.online):
Отказать в выплате субсидии могут, если за ЖКУ есть задолженность. Другая причина – невыполнение взятых на себя обязательств по погашению долгов, если, конечно, было подписано соответствующее соглашение. Не предоставляют субсидию и тем, кто подает заведомо ложные сведения или противоречивую информацию. Кроме того, на выплату субсидии не могут рассчитывать те заявители, которые предоставили лишь часть необходимых документов или приложили документы с неточностями либо ошибками.
Комментарии