По какому показателю россияне живут лучше, чем французы и американцы? Связана ли удовлетворённость жизнью с наличием тёплого туалета? Где быстрее всего растут цены на квартиры? Ответы на эти и многие другие вопросы в нашем обзоре международных рейтингов уровня жизни.
Существует немало различных международных исследований, в которых анализируется, как обстоят дела с жильём в той или иной стране. Часть из них сконцентрирована только на рынке недвижимости и изучает цены, уровень доступности для населения и т. п.
К примеру, краудсорсинговая глобальная база данных Numbeo составляет рейтинг стран по стоимости кв. м недвижимости. Вот часть данных за 2022 год.
| № | Страна | Цена за кв. м в $ |
| 1 | Гонконг | 32 247,32 |
| 2 | Сингапур | 17 990,82 |
| 3 | Южнaя Корея | 16 286,10 |
| 31 | США | 3 585,36 |
| 50 | Россия | 2 368,40 |
| 106 | Египет | 761,98 |
| 107 | Нигерия | 630,50 |
Источник: numbeo.com
Как видим, Россия в этом рейтинге — крепкий середняк. Так что не нам сетовать на высокую стоимость квартир. Лучше давайте пожалеем жителей Гонконга и Сингапура. Впрочем, по темпам роста цен на недвижимость РФ занимает гораздо более высокие позиции.
Лучший источник данных по вопросу, пожалуй, международное консалтинговое агентство Knight Frank. Компания каждый квартал обновляет Global House Price Index. И если верить этому рейтингу, то в начале 2021 года Россия входила в ТОП-10 стран с самыми высокими показателями роста цен на жилую недвижимость.
Источник: Knight Frank
А вот как себя показывает рынок недвижимости России в этом году, экспертам Knight Frank, видимо, стало неинтересно. В последнем опубликованном рейтинге за I квартал 2022 года строчки с заветным словом «Russia» найти не удалось. Ну и ладно, нам есть что проанализировать и без этого.
Ситуацию на рынке недвижимости изучают и при исследованиях уровня жизни в какой-либо стране. Что вполне логично, ведь наличие качественного и доступного жилья — одна из основных потребностей человека.
Международных рейтингов уровня жизни также немало. К примеру, есть исследование уже упомянутого выше сайта Numbeo. Индекс качества жизни здесь вычисляется по сложной формуле, учитывая уровни покупательной способности, загрязнения, стоимости жизни, безопасности, здравоохранения, а также соотношение стоимости жилья к доходам, среднее время в пути и климатические условия.
Лидер этого рейтинга — Швейцария с индексом 195,06 (максимум 196). Россия расположилась опять же в числе крепких середняков. Мы занимаем 69-ю строчку, между Гонконгом и Пакистаном, с индексом 103,19.
Источник: numbeo.com
Невысокие места Россия занимает и в рейтинге «Индекс лучшей жизни» (Better Life Index), который составляет Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). Здесь исследуется ещё больше аспектов. К примеру, уровень удовлетворённости жизнью, баланс между работой и личной жизнью, образование и другие.
Рейтинг Better Life Index
У России в этом индексе довольно хорошие показатели по трудовой занятости, образованию и безопасности. Ну и с балансом между работой и отдыхом у россиян нет проблем (кто бы сомневался).
А вот остальные показатели у России ниже среднего. В том числе и жилищные условия. Вот по каким аспектам у РФ более низкие цифры в этой сфере, чем средние (по всем странам, которые оценивает ОЭСР):
- наличие в жилом помещении индивидуального туалета со смывом — 86,2% при среднем показателе 97%;
- количество комнат на человека — 1 (в среднем 1,7).
Рейтинг Better Life Index по показателю «жильё»
Но не всё так плохо. Если верить данным из аналитической записки ЦБ от 2019 года, то Россия находится на втором месте в мире по обеспеченности жильём. На тысячу человек в РФ приходится 442 жилых помещения. Выше этот показатель только в Германии.
Правда, есть один существенный нюанс — наши жилые помещения имеют очень скромные площади. Так что по уровню обеспеченности кв. м жилья Россия всё ещё в числе отстающих. На одного россиянина приходится где-то в районе 25 кв. м. В то время как для стран Западной Европы этот показатель колеблется на уровне 35-40 кв. м. Средний американец имеет жилплощадь — 70 кв. м, а канадец — 76 кв. м.
Комментарии