В данном случае мы имеем дело с печально известным долгостроем, история которого началась еще в 2007 году. Именно тогда данный проект был проанонсирован, а греческая строительная компания, сравнительно недавно вышедшая на московский рынок в лице своего российского подразделения Химках, но и еще ряда объектов в разных районах Подмосковья. Однако, планам этим не суждено было сбыться. В 2011 году началась процедура банкротства компании, пошли судебные разбирательства. В результате застройщику пришлось отказаться от большинства проектов в России.

Многофункциональный центр «Александр Великий» к тому моменту уже начали строить, поэтому он просто стал жертвой осложнившейся обстановки. Не будем сейчас углубляться в перипетии судебных тяжб. Нам не удалось отыскать в интернете официальный сайт компании «Миханики Русия» и выйти с застройщиком на контакт, чтобы прояснить перспективу данного объекта. Судя по информации из открытых источников, компания, сменив собственника, все-таки продолжает существовать и работать на строительном рынке. Только темпы строительства объектов не слишком высоки, да и качество оставляет желать лучшего. Во всяком случае такой вывод можно сделать, проанализировав форумы в интернете. В частности достаточно негативных отзывов встречается от дольщиков сданного в эксплуатацию ЖК «Стрелецкий» в тех же Химках.

Что же касается МФК «Александр Великий», то он, вопреки всем намеченным срокам, пока не построен. И судя по тому, как обстоят дела на стройплощадке сейчас, в 2015 году строительство завершено не будет. Один из корпусов комплекса достроен, по двум другим, строительные работы еще далеки от завершения. Нельзя сказать, что на стройке полное затишье, некоторые работы все-таки ведутся, но медленно.

Если отвлечься от нелегкой судьбы проекта и оценить его беспристрастно, то стоит признать: сам по себе он очень интересен. Корпуса «Александра Великого» станут украшением данного микрорайона Химок, благодаря своему оригинальному суперсовременному архитектурном облику. Собственно на примере уже построенного первого корпуса видно, каким не на проектных рендерах, а в жизни получается данный комплекс. И в общем и целом, можно сказать, что оригинал не сильно уступает картинке в плане внешней эффектности.

Если оценивать общие параметры, то экологическую ситуацию в районе новостройки можно охарактеризовать как не слишком благоприятную. Дело в том, что рядом транспортная развязка МКАД и Молодежной улицы. Движение тут очень интенсивное, загазованность высокая. Рядом с домом есть небольшое количество деревьев (остатки тех садов, что существовали на этом месте с тех пор, когда здесь были частные дома), но это ситуацию не спасает. Отчасти скрашивает общий негативный фон близость обширного Алешкинского лесопарка, до которого можно дойти пешком.
Что касается социальной сферы, то во 2-м «А» микрорайоне Новобутаково, где ведется строительство, есть своя школа и детский сад. Есть социальные объекты и в соседних микрорайонах.

Транспортная ситуация для потенциальных покупателей жилья складывается непростая. Ул. Панфилова, на которой строится комплекс, узкая и нередко она перегружена транспортом. При этом «Александр Великий» не единственная новостройка в этом районе, поэтому нагрузка на проезжую часть ул. Панфилова будет только возрастать. А иных путей выезда отсюда нет. Метро от будущего МФК сравнительно недалеко (около двух км по прямой), но доехать до него в часы пик непросто. Таким образом, несмотря на близость МКАД транспортный вопрос для новоселов «Александра Великого» будет одним из самых сложных.

Что касается апартаментов, представленных в «Александре Великом», то оценивать их сейчас сложно, т. к. официальной информации по продажам мы не обнаружили. Если же неофициально, то судя по сведениям из открытых источников в МФК будут представлены 1-2-3-комнатные апартаменты, достаточно просторные, чтобы устроить разные группы покупателей. Найдутся варианты и для «одиночек», и для семей с детьми.

Многофункциональный комплекс с апартаментами получил свое название в честь Александра Македонского (так уж захотелось греческому девелоперу), но подмосковный «поход» его явно затянулся. Тем, у кого нет времени и желания ждать, чем закончится эта «вечная» история, есть смысл обратить внимание на другие химкинские новостройки: ЖК «Планерный», «Московская, 21», «Альфа Центавра» и ряд других.