Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Холдинг СП
Еще 1 объект
Адрес

Химки, г. Химки, ул. Молодёжная

GPS координаты 55,8813 с.ш. 37,4179 в.д.

Как добраться?
Метро
Планерная
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
37 квартир в продаже, площадью от 25.2 до 209.1м²
Этажей
5-25
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г. перенесен с III кв. 2016 г. менялся 9 раз

Квартиры в ЖК «Планерный»: характеристики и цены

дата обновления 18 июня 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.2 — 52.6 3 130 000 — 6 034 000 17 планировок
2 к. кв. 60.57 — 69.23 6 850 000 — 8 200 000 9 планировок
3 к. кв. 78.76 — 209.1 8 304 000 — 15 683 000 9 планировок
4 к. кв. 153.9 — 209 13 500 000 — 19 050 000 2 планировки

Рассрочка

При первом взносе от 50% предоставляется беспроцентная рассрочка на 3 месяца. При первом взносе от 30% возможна рассрочка на 6 месяцев под 1% в месяц на остаток.

Плюсы и минусы ЖК «Планерный»

  • В пешей доступности от комплекса расположен развлекательный центр «Кантри парк».
  • Южнее ЖК есть достаточно много зеленых зон для прогулок - Алешкинский лесопарк, Ландшафтный заказник «Долина реки Сходни в Куркино и парк Дубки.
  • Район вокруг здания изобилует школами и детскими садами, места найдутся для всех.
  • В объекте запланирована двухуровневая подземная парковка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Долгострой. Срок сдачи переносился уже несколько раз.
  • Заторы в движении по МКАДу и Ленинградскому шоссе достигает 8 баллов.
  • С другой стороны, на севернее комплекса экологическую обстановку портят НПО «Энергомаш» им. академика В. П. Глушко и Опытный завод НИИРП.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Планерный»

дата обновления 27 мая 2019, народный рейтинг - 3.4

«Холдинг СП» — компания-застройщик нового жилого комплекса «Планерный». Находится он в городе Химки, на улице Молодёжной. 

«Планерный» — это монолитное четырёхсекционное здание в стиле hi-tech переменной этажности от 20 до 25 этажей. Квартиры здесь строятся с количеством комнат от одной до трёх. Причём, предлагаются и квартиры-студии. Площадь однокомнатных квартир варьируется в пределах от 24,41 м кв., двухкомнатных – от 61, 85 м кв., трёхкомнатных – от 76, 67 м кв. Высота потолков составляет 3 метра. Планировка квартир в комплексе «Планерный» будет свободной. Стены между квартирами возводятся со всеми необходимыми качествами, для обеспечения звуко-, гидро- и теплоизоляции. Квартиры выполняются с учётом удобного зонирования помещений. Они будут сдаваться без отделки, но оснащённые базовыми работами: остекление лоджий и окон, проведение горячей и холодной воды, канализация, электроснабжение. В подъездах предусмотрен лифт.

Планируется возведение подземного паркинга в 2 уровня. А первые этажи секций строятся с учётом размещения здесь торговых и офисных помещений. На территории перед домом прорабатывается вопрос строительства открытой автостоянки. Безусловно, во дворе будет произведено озеленение и возведение игровых детских и спортивных площадок.

Преимущество расположения этого ЖК — в близости ко МКАД. Нужно выехать с 74 км и двигаться по ул. Молодежной прямо. Что касается общественного транспорта, то рядом с комплексом расположена автобусная остановка, через которую проходит множество маршрутов до станций метро «Планерная», «Речной вокзал» и «Митино».

Со стороны экологии, близкое расположение комплекса к трассе компенсируется масштабной зеленой зоной в границах МКАД и Новокуркинского шоссе, а также Бутаковским заливом и  Барашкинским прудом. В 300 метрах от ЖК «Планерный» начинается Алёшкинский лес.

Недалеко от жилого комплекса располагаются современный деловой центр, разнообразные магазины, магазин товаров для дома. Большое количество развлекательных объектов – торговый центр, яхт-клуб, салон красоты рестораны и кафе, арт-галерея. Наиболее значимый объект – развлекательный «Кантри парк». Эти заведения находятся в шаговой доступности от жилого комплекса.

Новости и статьи

Все новости и статьи1

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 27 мая 2019
    От станции метро «Планерная» можно добраться на маршрутке № 434, 596м, 268м, 189м, троллейбусе № 202, 203 или автобусе № 383).

    От станции метро «Речной вокзал» можно доехать на маршрутке № 662м.

    От Ленинградского вокзала курсируют электрички до платформы «Крюково».

    На автомобиле нужно двигаться 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.

    Мнение портала

    дата обновления 30 апреля 2019

    Мнение, апрель 2019 30 апреля 2019

    Объект с очень трудной судьбой. Количество переносов срока сдачи зашкаливает. Парадокс ситуации  том, что жилой комплекс давно достроен и внешне выглядит полностью готовым. С интерьерами, судя по фотоотчетам застройщика, тоже все в порядке. Но ввести ЖК в эксплуатацию не могут уже несколько лет. За это время состоялось энное количество совещаний в администрации Химок, дольщики участвовали в митингах, направляли обращение в адрес Президента страны. Все тщетно. Не оправдалась надежда на то, что ЖК сдадут до конца 2018 года, о чем мы писали в прошлогоднем мнении портала. Компания «Холдинг СП» плавно перевела процесс в 2019-й год. Речь шла о том, что объект сдадут до конца первого квартала. И вновь не получилось. Какова же ситуация на данный момент?

    В середине апреля было опубликовано разрешение на строительство с очередными изменениями. Оно повергло дольщиков в шок. Если раньше срок продлевался на небольшие временные отрезки (по несколько месяцев), но много раз, то теперь разрешение выдано сразу на семь (!) лет вперед. С 17 апреля этого года до 17 апреля 2026-го. Первая мысль, которая приходит в голову, что надежд на сдачу в ближайшее время нет. Но, вероятно, это все-таки не так. Ведь с другой стороны мы видим опубликованные уже после продления разрешения отчеты застройщика в официальном телеграм-канале «Планерного». Сообщается, что 18 апреля застройщиком подано извещение в Госстройнадзор Московской области о завершении строительства объекта на Молодежной улице. Вслед за этим идет информация, что завершаются работы по устройству теплотрассы. Осталось провести опрессовку и затем сделать врезку в химкинскую городскую теплосеть. Временные конструкции теплосети уже демонтируют, ведется вывоз строительного мусора и благоустройство придомовой территории.

    Последняя на момент публикации этого мнения новость пришла 29 апреля. Госстройнадзор региона назначил сроки итоговой проверки. Она должна быть завершена не позже 31 мая текущего года. Таким образом, надежда дольщиков «Планерного» на ввод ЖК в эксплуатацию, кажется, может исполниться в текущем году. Хотя, учитывая, сколько длится эта эпопея, ни в чем нельзя быть уверенным на сто процентов. Тем, кто рассматривает для себя этот жилой комплекс, мы бы посоветовали все-таки подождать разрешения на ввод в эксплуатацию. Так будет спокойнее. Квартир тут осталось немного, но все-такие какой-никакой выбор есть: 36 вариантов на конец апреля.

    Сам по себе «Планерный» проект неординарный и в рейтинге химкинских новостроек он, даже несмотря на статус долгостроя, держится в середине списка. Те, кто ищет себе квартиру в этом подмосковном городе, также могут обратить внимание на ближайшие к «Планерному» проекты: уже сданные ЖК «Родионово» компании «Арсенал Холдинг» и ЖК «Менделеев» от ГК «Атлант» (рейтинг «B-»). К ним относится и ЖК «Ленинградский», возведенный ранее компанией «Холдинг СП» - девелопером «Планерного». Восточнее, за Ленинградским шоссе, есть варианты в строящемся ЖК «Речной» компании «Инфинити». Самое же доступное по ценам жилье и самые широкий выбор в новостройках соседнего Путилково: сданном ЖК UP-квартал «Новое Тушино» от ФСК «Лидер» (рейтинг «A-»), строящихся ЖК «Путилково» Группы компаний ПИК (рейтинг «A+», есть переносы сроков), ЖК «Большое Путилково» от «Самолет Девелопмента» (рейтинг «A») и др.

    Мнение, март 2018 07 марта 2018

    Интересный и в архитектурном плане, и по остальным своим параметрам жилой комплекс, однако судьба его складывается непросто. Срок сдачи не раз переносился. Сам дом построен уже довольно давно, однако внутренние работы на объекте затянулись. Впрочем, сейчас, судя по всему, дело вышло на финишную прямую. Компания «Холдинг СП» планирует сдать дом до 30 июня текущего года. Свежий фотоотчет о ходе текущих работ, размещенный на сайте компании «НДВ-недвижимость» (она продает квартиры в этом доме) свидетельствует о том, что процесс идет и за оставшиеся до срока сдачи четыре месяца вполне реально успеть завершить все необходимое. Будем надеяться, что за это время будет решен и тормозящий сдачу комплекса вопрос теплоснабжения ЖК. Как сообщают СМИ, одна из причин переносов срока сдачи «Планерного» в отказе «ТСК Мосэнерго» согласовать проект теплотрассы. Вопрос этот уже давно находится на контроле у администрации Химок, но оперативно решить его не получается. Хотя чиновники должны быть заинтересованы в скорейшей сдаче дома, ведь часть квартир в нем планируется передать очередникам. Возможно, решению вопроса поможет активность дольщиков. Известно об их обращениях  к властям всех уровней, вплоть до Президента РФ.

    Отвлекаясь от сроков сдачи, отметим, что «Планерный» находится в хорошем по меркам Химок месте. Тут и лесопарк рядом, и необходимые соцобъекты поблизости, и свой выезд на МКАД неподалеку — не надо зависеть от Ленинградского шоссе; и виды из окон живописные — не то, что в некоторых «каменных джунглях» в тех же Химках. Поэтому квартира тут — это хороший выбор. Если бы еще не затянувшееся ожидание...

    На начало марта в «Планерном» остается в продаже около 60 квартир. Причем немалая их часть торгуются по переуступке. Таким образом, можно говорить о том, что свыше 90%  всех предложений в ЖК реализованы. Оно и понятно: в соседних от «Планерного» кварталах Химок нет новостроек, в которых бы велись продажи. Ближайшие предложения: строящийся ЖК «в микрорайоне №1» (Химки) (застройщик «Экспериментальный керамический завод») и сданный ЖК «Московская, 21» от «ЦНИИМЭ» находятся довольно далеко — в радиусе примерно полутора км. В качестве альтернативы можно также рассмотреть располагающиеся по другую сторону Алешкинского леса новостройки Красногорского района: ЖК «Путилково» от ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «A+») и включенный экспертами в Белый список новостроек Москвы и Подмосковья ЖК UP-квартал «Новое Тушино» от «ФСК «Лидер» (рейтинг «A+»).

    07 апреля 2015

    «Планерный» - жилой комплекс, который строится в юго-восточной части Химок на углу Молодежной улицы и Путилковского шоссе. Новостройка представляет собой монолитное здание из четырех секций в стиле Hi-Tech переменной этажности от 5 до 25 этажей. При нем должен быть построен подземный паркинг, в цокольных этажах разместятся различные социально-бытовые объекты. 

    В последнее время Химки активно застраиваются. Здесь есть множество готовых, или находящихся в стадии строительства жилых комплексов - «Парк-Тауэр», «Юбилейный, мкр. 1», «Куркино».

    Жилой комплекс «Планерный» буквально граничит с Химкинской Центральной районой больницей с пунктом скорой мед. помощи. С другой стороны от участка строительства находится сельскохозяйственный и продуктовый рынок. Есть недалеко и торговый центр, и автоцентр. Совсем рядом строится многоуровневый гаражный комплекс.

    Вблизи - несколько школ (начальная, средняя и спортивная), детские сады (в том числе, и развивающий центр), магазины. Отрицательно на выбор квартиры в этом жилом комплексе может повлиять наличие на территории больницы морга, на который будет открываться вид из части окон ЖК.

     

    Мнение экспертов дата обновления 14 ноября 2015

    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 13 ноября 2015 в 18:13
      Хайтечное здание в оживлённом месте. Экология в этом отношении будет не из благоприятных.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 14 ноября 2015 в 18:21
      Слишком шумно для комфортного проживания

    Новостройки рядом c ЖК «Планерный»

    • 2
      «в микрорайоне №1» (Химки)
      от 2 854 тыс. ₽
      на расстоянии 1.3 км
    • 411
      UP-квартал «Новое Тушино»
      от 2 696 тыс. ₽
      на расстоянии 1.63 км
    • 587
      «Путилково»
      от 2 848 тыс. ₽
      на расстоянии 1.66 км
    • 110
      «Большое Путилково»
      от 2 700 тыс. ₽
      на расстоянии 2.14 км

    Отзывы о ЖК «Планерный» 118

    Последний написан 13 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктрория
    #
    24 июня 2019 в 16:14
    На той неделе застройщик опубликовал информацию, что начали врезку в теплосеть.
    0 -1 +1
    24 мая 2019 в 10:23
    Во дворе экскаватор работает, наверное коммуникации прокладывают. Срок сдачи перенесли на сентябрь. Такие вот дела
    0 -1 +1
    17 мая 2019 в 09:33
    Ровно месяц прошел с последнего отчета, от застройщика никаких новостей нет (( Кто в курсе, расскажите, что происходит? работы ведутся?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    3 июня 2019 в 12:51
    Опубликовали на той неделе новые фотографии. Продолжают делать коммуникации и внутреннюю отделку помещений. Внутри все подключили.
    0 -1 +1
    10 мая 2019 в 11:12
    Марго, меня тоже на собрании не было, но в чате написали, что сдачу обещают в 3 кв. 2019 г
    0 -1 +1
    3 мая 2019 в 10:22
    Соседи, кто присутствовал на собрании 24 апреля, расскажите, что там было?
    0 -1 +1
    26 апреля 2019 в 12:42
    Здравствуйте! Ну что, появилась какая-нибудь информация о сроках проведения госкомиссии?
    0 -1 +1
    18 апреля 2019 в 09:13
    16 апреля новый отчет выложили. Вот так выглядят готовые квартиры без отделки
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    12 апреля 2019 в 11:01
    Виктория, то есть в доме сейчас отсутствует отопление и есть проблемы с подключением? А где гарантия, что к следующему отопительному сезону оно появится?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    15 апреля 2019 в 09:39
    Так весь вопрос именно в это и уперся ( Как подключат, так дом и сдадут. По крайней мере именно такую информацию предоставляют.
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    3 апреля 2019 в 15:38
    Уже 2019 год в разгаре, но объект так и не ввели в эксплуатацию
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    8 апреля 2019 в 17:38
    Ага, а сам дом-то уже готов полностью, уперлись в подключение и все. Теперь вроде как ждут конца отопительного сезона
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    16 июля 2018 в 14:24
    Идет 2018 год. Пятый год стройки. Нам вешают лапшу...а время идет. Кормят обещаниями.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    18 июля 2018 в 08:23
    Ну пока администрация Химок не решит вопрос с землей, ничего не изменится, но раз начали убирать байпас, то вероятно сдвиг появился. А что конкретно можете предложить?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    10 июля 2018 в 18:17
    Копают траншею, по словам строителей будут убирать байпас.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    14 декабря 2016 в 18:57
    Размещу несколько последних уже декабрьских фоточек с официального отчета о ходе строительства.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    21 ноября 2016 в 21:14
    Сроки сдачи перенесли на 2-й квартал 2017, разрешение продлили до 30 марта. Но вроде как зашевелились, наконец. Снова начались фасадные работы (но народу мало), ставят лифты и остекление. Еще кирпичи на первого и последнего этажей привезли.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 сентября 2016 в 19:43
    Продлили разрешение на строительство теперь до 30 декабря 2016 года, обещают, что активность на стройке нормализуется, так как без него строить не могли, поэтому месяц перерыва вышел.
    0 -1 +1
    13 апреля 2016 в 22:08
    Кстати да, расцветочка веселая, со стороны улицы уже почти закончили. Собственно и до обещанной сдачи осталось всего полгода.
    0 -1 +1
    11 июля 2016 в 22:35
    Облицовку по большей части уже закончили. Мне кажется очень даже интересно получилось. Даже лучше, чем я представляла. Оригинально и смотрится современно
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Планерный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.