Несмотря на то, что «Альтаир» был достроен в июне 2015 года, на октябрь того же года в продаже еще остается внушительное количество квартир. Судя по фото и отзывам в сети, дом построен довольно качественно, да и цены, в среднем, такие же, как в других новостройках Химок, поэтому не совсем понятно, из-за чего уровень спроса не слишком высок.
В большинстве в продаже остались однокомнатные квартиры. Хотя они разные по площади, все имеют свободную планировку и форму вытянутого прямоугольника. Такой вариант подразумевает создание совместной кухни-гостиной, что не всегда является приемлемым решением для покупателей однокомнатных квартир. Если говорить о многокомнатных вариантах, то некоторые из них также не слишком удачны - имеют неправильную изогнутую или многоугольную форму, а это усложняет функциональное использование жилого пространства.
Что касается расположения комплекса, то оно довольно выгодно с точки зрения обеспеченности социальной инфраструктурой. В этом районе Химок также представлено несколько торговых и развлекательных объектов, но основное их число все же сосредоточено в районе
станции «Химки» и вдоль Ленинградского шоссе.
К слову, недалеко от комплекса проходит не только
Ленинградское шоссе, но и платная трасса М11. Развязка последней с МКАД не столь загружена, как Ленинградская, и это может стать плюсом для автомобилистов. В то же время у тех, кто пользуется общественным транспортом, нет разнообразного выбора. В столицу можно попасть на автобусах, которые следуют до станции
метро «Планерная» либо
«Речной вокзал». Оба этих пути подразумевают проезд через Ленинградскую развязку МКАД, где в пробке можно потерять не один час. Единственная альтернатива - это электричка, которая следует со станции «Левобережная» до Ленинградского вокзала.
Наличие железной дороги — плюс для транспортной доступности, но не для экологии. Помимо ж/д путей в данном случае есть еще несколько негативных факторов. К ним можно отнести близость и двух крупных трасс, и ТЭЦ-21, которая является одной из крупнейших в столице, и промзоны в центре города Химки. Вместе с тем, в этой части города присутствует Химкинский лесопарк, который, возможно, полностью не нейтрализует все негативные факторы, но является популярным местом для отдыха. Кроме того, буквально в нескольких сотнях метров протекает канал имени Москвы.
В Химках у
ЖК «Альтаир» довольно много конкурентов. Из строящихся объектов можно назвать
ЖК «Левобережный», «На улице Кирова, д.10», «Маяк», «Правый берег». Более бюджетные варианты можно посмотреть в ЖК, которые дальше от МКАД и ближе к центру города
Химки, например
ЖК «Журавлик»,
«Альфа Центавра»,
«Родионово». Впрочем, к последнему проекту стоит относиться с осторожностью, так как сроки сдачи дома уже были перенесены почти на год.
10 отзывов