Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Химки, г. Химки, ул. Зеленая

Как добраться?
Метро
Речной вокзал
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 40 до 122.6м²
Этажей
25
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Дизайн-проект в подарок в ЖК «Альтаир»
Подарки
13 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Альтаир»: характеристики и цены

дата обновления 21 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40 — 122.6 3 800 000 — 8 700 000 8 планировок
2 к. кв. 88.1 — 104.2 7 100 000 — 8 500 000 3 планировки

О жилом комплексе «Альтаир»

дата обновления 19 сентября 2017, народный рейтинг - 3.3

Жилой комплекс «Альтаир» расположен в Химках в микрорайоне Левобережный. Проект реализовала компания «ЕвроАэроСеть». Дом построен. Квартиры проданы.

Комплекс представляет собой двадцати пятиэтажный дом. ЖК относится к бизнес-классу, построен по монолитной технологии, индивидуальному проекту. Покупателям предлагали квартиры от одной до трех комнат, а также студии. Площади помещений — от 28,50 до 126,30 кв. м. Квартиры передавались с подготовкой под отделку. Потолки - 2,70 м. Придомовая территория благоустроена. Предусмотрена подземная парковка.

Транспортная доступность комплекса хорошая за счет близости к МКАД. Ближайшие ст. м. - «Речной вокзал», «Сходненская», «Планерная». В пешей доступности находится ж/д ст.«Левобережье». От комплекса удобно добираться до аэропорта Шереметьево. Химки пересекает трасса, связывающая столицу и Петербург. Городской транспорт представлен маршрутами автобусов, троллейбусов, автобусов, маршрутных такси.

Состояние экологии местности благоприятно. Город Химки расположен на берегу канала имени Москвы. Промпроизводств поблизости нет. Состояние экологии Химок умеренное для города, который находится близко к мегаполису. Основной источник загрязнения - автомобильный транспорт. Существенно влиял на экологическую ситуацию полигон бытовых отходов близ района «Левобережный», однако сейчас он уже консервируется.

Комплекс построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, аптеки, кафе, отделение банка, гимназия, детский сад, школа, сетевые магазины, аптеки, больницы, спорткомплексы. Инфраструктура Химок включает школы искусств, дворец культуры, дом культуры, кинотеатры. Помимо школ и детских садов в городе есть филиалы вузов, лицеи, техникумы, училища. Сфера учреждений торговли включает магазины формата «у дома», сетевые магазины, торговые комплексы.

Новости и статьи
Топ-5 предложений «Чёрной пятницы»
19 августа 2016 в 12:04 1165 1 Новости рынка
Популярный
Топ-5 предложений «Чёрной пятницы»
Сегодня стартовала «Чёрная пятница». В акции участвуют более сорока компаний, предлагающих жилую и коммерческую недвижимость. Как заявили в агентстве «REPA», организующем акцию, общий объем скидок в эти выходные составит 2, 5 миллиардов рублей. Портал Novostroy. ru выбрал наиболее интересные предложения «Чёрной пятницы».
Компания «Центр-Инвест» построит жилой дом на севере Москвы
10 апреля 2016 в 10:00 622 Новости рынка
Компания «Центр-Инвест» построит жилой дом на севере Москвы
ОАО «Центр-Инвест» объявило открытый конкурс на выполнение подрядных работ по строительству жилого дома на севере Москвы. Согласно документации, которая размещена сайте госзакупок, начальная сумма контракта составляет 1,18 миллиардов рублей.
Все новости и статьи4
Как добраться
дата обновления 19 сентября 2017
На общественном транспорте от метро «Речной вокзал» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№344,344с и следовать до остановки «Универмаг / Зелёная улица», от которой до комплекса, - пешком 380 метров.

На машине от площади перед метро «Речной вокзал» необходимо повернуть на Ленинградское шоссе и следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув на МКАД, необходимо следовать до Зеленой улицы, свернув на которую, необходимо ехать 300 м до ЖК.

Мнение портала
дата обновления 07 апреля 2015
Несмотря на то, что «Альтаир» был достроен в июне 2015 года, на октябрь того же года в продаже еще остается внушительное количество квартир. Судя по фото и отзывам в сети, дом построен довольно качественно, да и цены, в среднем, такие же, как в других новостройках Химок, поэтому не совсем понятно, из-за чего уровень спроса не слишком высок.
 
В большинстве в продаже остались однокомнатные квартиры. Хотя они разные по площади, все имеют свободную планировку и форму вытянутого прямоугольника. Такой вариант подразумевает создание совместной кухни-гостиной, что не всегда является приемлемым решением для покупателей однокомнатных квартир. Если говорить о многокомнатных вариантах, то некоторые из них также не слишком удачны - имеют неправильную изогнутую или многоугольную форму, а это усложняет функциональное использование жилого пространства.
 
Что касается расположения комплекса, то оно довольно выгодно с точки зрения обеспеченности социальной инфраструктурой. В этом районе Химок также представлено несколько торговых и развлекательных объектов, но основное их число все же сосредоточено в районе станции «Химки» и вдоль Ленинградского шоссе.
 
К слову, недалеко от комплекса проходит не только Ленинградское шоссе, но и платная трасса М11. Развязка последней с МКАД не столь загружена, как Ленинградская, и это может стать плюсом для автомобилистов. В то же время у тех, кто пользуется общественным транспортом, нет разнообразного выбора. В столицу можно попасть на автобусах, которые следуют до станции метро «Планерная» либо «Речной вокзал». Оба этих пути подразумевают проезд через Ленинградскую развязку МКАД, где в пробке можно потерять не один час. Единственная альтернатива - это электричка, которая следует со станции «Левобережная» до Ленинградского вокзала.
 
Наличие железной дороги — плюс для транспортной доступности, но не для экологии. Помимо ж/д путей в данном случае есть еще несколько негативных факторов. К ним можно отнести близость и двух крупных трасс, и ТЭЦ-21, которая является одной из крупнейших в столице, и промзоны в центре города Химки. Вместе с тем, в этой части города присутствует Химкинский лесопарк, который, возможно, полностью не нейтрализует все негативные факторы, но является популярным местом для отдыха. Кроме того, буквально в нескольких сотнях метров протекает канал имени Москвы.
 
В Химках у ЖК «Альтаир» довольно много конкурентов. Из строящихся объектов можно назвать ЖК «Левобережный», «На улице Кирова, д.10», «Маяк», «Правый берег». Более бюджетные варианты можно посмотреть в ЖК, которые дальше от МКАД и ближе к центру города Химки, например ЖК «Журавлик», «Альфа Центавра», «Родионово». Впрочем, к последнему проекту стоит относиться с осторожностью, так как сроки сдачи дома уже были перенесены почти на год.
Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 13 ноября 2015 в 19:18
    Экология хромает - рядом сеть авторазвязок и трасс.
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 15 ноября 2015 в 03:27
    Проект качественный, но цены несколько завышены.
Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «Альтаир»

  • 304
    «Левобережный»
    от 2 767 тыс. ₽
    на расстоянии 1.1 км
  • 351
    «Маяк»
    от 4 429 тыс. ₽
    на расстоянии 1.27 км
  • 73
    «На Ленинском проспекте»
    от 3 889 тыс. ₽
    на расстоянии 1.84 км
  • 71
    «Янтарь apartments»
    от 3 300 тыс. ₽
    на расстоянии 1.97 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Альтаир» составляет 82 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Альтаир» 9

Последний написан 4 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александр
#
23 июня 2017 в 06:24
Хороший,уютный дом!У меня в квартире стоят хорошие окна.Все по площади совпадает 96.7 кв.м.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 июня 2017 в 18:56
Да, горячей воды нет - большой минус. Но бойлеры уже стоят. Мы живем здесь уже два месяца, к бойлеру привыкли. Из плюсов могу сказать, экономия на жкх, сначала мы смотрели старый фонд вторичных квартир, так вот там выходило дороже по квиткам. Читая некоторые негативные отзывы, решила везде написать и свой, мы считаем, что плюсов все же больше. Такой транспортной доступности нет нигде - это самый главный плюс, дом прямо на мкаде. Все чисто, аккуратно, здесь очень приятно жить! Серьезная охрана, камеры, закрытая территория, площадки для детей, спорта, и даже своя площадка для собак.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
15 апреля 2017 в 18:46
А почему горячую воду не провели? Как хоть разрешили сдать комплекс без коммуникаций? Покупаешь квартиру за немалые деньги,а на выходе получается, что удобств нет - покупайте бойлеры и ставьте. И выбора главное нет, как без горячей воды жить? Неудивительно. что ЖК полупустой стоит. Да и конуренция в Химках завидная - новостроек полно и по расположению более выгодных, и по цене, ну и со всеми коммуникациями, естественно
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 июля 2016 в 11:38
1. Застройщик завышает площадь квартир. Я оплатил 31.9 м2 по прайс листу и предварительному договору. Фактическая площадь 28,6 м2. Компенсировать разницу отказали, получен официальный письменный ответ: Вы приобретали квартиру, а не квадратные метры. Эти расхождения создали неразрешимые проблемы при последующей продаже по ипотеке. 2. В доме нет горячей воды и никогда не будет, об этом умолчали при продаже. Установил бойлер 10 квт, показалось что проблема решена. В соседних домах уже упало давление холодной воды, в 400 квартирном доме постоянно проживает не более 10 человек, неизвестно будет ли холодная вода при полном заселении дома. Район старый, новых объектов инфраструктуры для ЖК «Альтаир» никто не строил. 3. Качество дома вызывает серьезные опасения. Несколько раз от дома с верхних этажей отлетали фасадные элементы. Панорамные окна протекают. Остекление лоджий при сильном ветре очень сильно выгибается и сделано из очень тонкого материала явно не подходящего для такой площади остекления. Управляющая компания признает , что остекление не советующего качества. 4.Въезд в подземную парковку не рассчитан на высоту среднеразмерного внедорожника, даже если запустят парковку, непонятно куда ставить джипы, территория вокруг закрыта, а с дороги увозят эвакуаторы. 5. В доме очень мало проданных квартир, заселенных около 10. В доме непростое освещение и территория, это все требует существенных затрат. Если положение с продажами и заселением дома не наладится, не известно какие перспективы ждут немногочисленных жильцов. 6.Менеджер по продажам указывал на небольшую квартплату при приобретении квартиры, позже выяснилось, что квартплата за первые месяцы не включала тех обслуживание. Квартплату за 6 месяцев поднимали несколько раз и пересчитали все ежемесячные платежи за весь период. В феврале квартплата за 25 м2 приближается к 5000 рублей. 7. Неадекватная работа управляющей компании. Заблокировали для всех машин территорию вокруг дома, выдают 1 магнитный ключ на квартиру, чтобы получить вторую карту, пришлось отнимать ее у охранника. Пропускной режим, как на секретном объекте сильно затрудняет доставку грузов и организацию ремонтных работ 8. Застройщик совместно с Азбукой жилья умышленно затягивали подписание договора купли -продажи на 6 месяцев. Я пытался продать квартиру по переуступке, нашел покупателя, но застройщик умышленно затянул оформление на несколько месяцев и сделка потеряла смысл. Представитель застройщика физически находится в г. Сургут, это очень сильно усложняет любые простейшие вопросы по объекту, учитывая отношение к клиенту в стиле 90х годов. 9. Коридорная планировка квартир организованна для извлечения максимальной выгоды застройщиком. На 1 окно в квартирах приходится от 25 до 50 м2. Адекватный проект большинства помещений ЖК «Альтаир» сделать невозможно.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
4 декабря 2016 в 22:55
Спасибо за полный отчет и объективное мнение. А то заказушные приторные отзывы порядком надоели. Минусов в ЖК много и это факт
0 -1 +1
20 декабря 2016 в 22:51
Спасибо за отзыв, Вы правы.
0 -1 +1
13 апреля 2016 в 16:25
ДООААА!КОНЕЧНО,все отлично.Пхахахаха. А сколько Сторожук за комменты платит.Наверное мало.Раз на один раскошелился только.
0 -1 +1
Александр
# cкрыть ответы (1)
20 июня 2015 в 21:04
В мае начали выдачу ключей, можно начинать ремонт. Дом построен качественно, сам по себе достаточно эффектно выглядит, не заурядно. До метро Речной вокзал очень быстро добраться - минут 10. В конце года недалеко откроется новая станция метро Ховрино, обещают построить пешеходный мост через МКАД, можно будет добираться пешком. Покупали из этого соображения - хорошее вложение в дом с пешей доступностью до станции.
0 -1 +1
4 декабря 2016 в 22:51
О каком качестве говорите? Читать противно. Даже УК признает, что те же окна стоят самые наидешевые. А отлетающие куски фасада - тоже показатель "качественно построенного дома"?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Альтаир»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.