Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 45 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ГК Садовое кольцо B-
Еще 3 объекта
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Волоколамское шоссе», локация «Новорижское шоссе», г. Красногорск, мкрн. Павшино

Как добраться?
Метро
Мякинино
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 18.08 до 88.81м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — IV кв. 2020 г. (9 корпусов)

Квартиры в Квартале «Тетрис»: характеристики и цены

дата обновления 19 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 18.08 — 88.81 1 989 000 — 9 059 000 19 планировок
2 к. кв. 37.64 — 39.93 3 802 000 — 4 837 000 3 планировки
3 к. кв. 45.45 — 77.09 4 881 000 — 7 092 000 3 планировки
Ипотечные программы для Квартала «Тетрис»

Плюсы и минусы Квартала «Тетрис»

  • Запроектированы собственные инфраструктурные объекты, среди которых медучреждение, гостинично-административный комплекс, детсад и школа.
  • Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение территории.
  • Будут оборудованы паркинги на более чем 1000 машин.
  • МКАД в двух километрах. В распоряжении пользователей общественного транспорта развитая автобусная сеть, а также ж/д станция и ж/д платформы.
  • Застройка ведется в микрорайоне с развитой инфраструктурой: детсад, школы, магазины, аптеки и т.п. - все в пешей доступности.
  • Основной плюс в цене.
  • Если посмотреть по Красногорску, то в жк будет одна из самых развитых инфраструктур. Своя внутренняя + район уже хорошо оснащен. И естественно цена. Небольшие деньги для подобных условий, я считаю.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Вишенкой на торте для тех, кто хочет купить квартиру в ЖК Тетрис будет управляющая компания которую выберет застройщик и от которой тяжело избавиться.
  • Вторая очередь будет сдана на два года позже первой, поэтому жильцам придется смириться с продолжающейся стройкой.
  • В 900 метрах расположена промзона.
  • Срок сдачи предыдущего объекта застройщика - ЖК «Молодежный I» - переносился на квартал.
  • Жилые дома будут стоять довольно близко друг к другу.
  • По мнению экспертов, велика вероятность, что концепция проекта будет меняться.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О квартале «Тетрис»

дата обновления 24 мая 2017, народный рейтинг - 3.3

В разработке компании «Садовое кольцо» проект нового квартала в Красногорске в мкрн. Павшино рядом с поселком «МПС». Квартал «Тетрис» реализуется в 2 очереди: первая очереди включает в себя  1-5 корпуса, сдать которые планируют в 4 квартале 2018 года, а вторая очередь проекта состоит из 6-9 корпусов, и их предполагаемый срок сдачи — 4 квартал 2020 года.

Площадь под строительство составляет десять гектаров. В планах — строительство девяти многоквартирных жилых зданий. Общая площадь квартала составит более ста тридцати тыс. кв. м. Жилая площадь составит около ста десяти тыс. кв. м. Запланировано и строительство собственной инфраструктуры. Здесь появится медучреждение на девяносто посетителей, гостинично-административный комплекс площадью в четырнадцать тысяч кв. м, парковка, офисы площадью более тысячи кв. м, детский сад на двести шестьдесят мест, начальная школа на сто шестьдесят мест, паркинги на более чем тысячу машин. На территории комплекса будет выполнено благоустройство и озеленение.

До центра Москвы от Красногорска двадцать два километра. До МКАД - два километра. Рядом проходит крупная автомагистраль — Волоколамское шоссе. По южной окраине города проходит Новорижское шоссе. Со столицей город связан автобусными маршрутами. Развита сеть наземного транспорта в Красногорске. В городе также есть ж/д станция, ж/д платформы.

Состояние экологии местности полностью благоприятным назвать нельзя. В 900 метрах находится промышленная зона. До реки Москвы — 700 метров. До ближайшего парка — 500 метров.

Застройка будет вестись рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школы, магазины, аптеки, отделения банков, торговый центр. Школ в Красногорске восемнадцать, детских садов — двадцать четыре, есть и частные образовательные учреждения. Также в городе расположены колледжи, училища, музыкальная школа, школы искусств, дворцы культуры, концертные залы. Спортивные учреждения города представлены стадионами, трассами, горнолыжным комплексом, гольф-клубами, бассейнами, спортзалами, фитнес-клубами.

Новости и статьи
В квартале «Тетрис» перешли к работам по заливке фундамента
17 февраля 2017 в 12:09 197 Пресс-релиз
В квартале «Тетрис» перешли к работам по заливке фундамента
Рабочие приступили к заливке фундамента первой башни в жилом комплексе. На начальном этапе работ цены на квартиры в ЖК начинаются от 1,7 млн рублей.
Завершилось строительство трех жилых кварталов в Сколково
2 февраля 2017 в 14:38 307 Новости рынка
Завершилось строительство трех жилых кварталов в Сколково
«Тетрис», «Миро» и «Квадро» расположенные на территории инновационного центра «Сколково» готовы к заселению, арендное жилье рассчитано на сотрудников, работающих в центре.
Все новости и статьи8
Как добраться
дата обновления 24 мая 2017
На общественном транспорте от метро «Строгино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №858 и следовать до остановки «Павшинский механический завод», от которой до участка под строительство, - пешком 500 метров. На машине от площади перед метро «Строгино» необходимо повернуть направо на Таллинскую улицу и следовать до ул. М. Воробьева, свернув на которую направо, необходимо следовать до ул. Маршала Прошлякова. Свернув направо на ул. Маршала Прошлякова, необходимо следовать до пр. М. Жукова, выехав на который направо, необходимо ехать до Новорижского шоссе. Свернув на Новорижское шоссе, требуется ехать до Ильинского шоссе. Свернув на Ильинское шоссе, необходимо ехать до городка Павшино, в котором расположится комплекс.
Мнение портала
дата обновления 16 сентября 2016
Мнение, сентябрь 2016 16 сентября 2016

Жилой комплекс «Тетрис» выглядит ярко, свежо, современно. Учитывая большую этажность, он, конечно, будет очень заметен на фоне сложившейся застройки. Уже не первый год проект вызывает большой интерес и не менее жаркие споры. Судя по форумам, ряд жителей Красногорска высказывают негативное отношение к новому строительству, объясняя это тем, что ЖК создаст дополнительную нагрузку на транспортную и социальную сеть города и района. И надо признать, что опасения эти не беспочвенны. Красногорск, действительно испытывает серьезнейшие транспортные сложности. А социальная сфера, по причине высокой плотности жителей давно уже работает с перегрузками. Прибавление тысяч новоселов ситуацию объективно усложняет. Однако в какой мере это все касается потенциальных покупателей «Тетриса»?

Транспортный вопрос для них, конечно, будет актуальным, но так уж получается, что ЖК строят на окраине, новоселам не придется ехать по Волоколамскому шоссе через весь Красногорск и, следовательно, стоять в длиннющей пробке. Дорожные заторы для них будут локальными. А в перспективе, когда здесь построят транспортную развязку, ситуация должна стать менее напряженной. Платформа Павшино от ЖК совсем близко, поэтому электрички для новоселов будут самым доступным транспортом. Конечно, приходится делать скидку на то, что народу в часы пик в электричках очень много. О комфорте говорить не приходится, залезть бы в вагон. Что касается метро, то на официальном сайте застройщик пишет о том, что до станции «Мякинино» можно дойти пешком за 20 минут. Это, конечно, перебор. Даже по прямой до станции более 2,5 км, а если переложить все это на реальный пешеходный маршрут, то будет около трех км. Как ни крути, но минут 40 идти надо.

Социальная инфраструктура новоселам будет доступна, но с оговорками, о чем было сказано выше: нагрузка на действующие объекты велика. Это касается и трех расположенных поблизости детских садов, и трех школ, что действуют в радиусе примерно километра от новостройки. До того момента, как появятся собственные садик и школа ситуация будет непростой. С медицинскими учреждения обстановка еще менее удобная. До ближайших больницы и поликлиники около двух км. Не идеальна тут и экологическая обстановка, о чем мы, впрочем, уже упоминали в прошлом мнении нашего портала.

Но с другой стороны: а что в этом неожиданного? Все перечисленное — обычные параметры для новых спальных районов за МКАДом. Люди, которые собираются покупать тут жилье, принимают все плюсы и минусы этого места. При этом такие параметры как социальная инфраструктура или экология для них не являются определяющими. Доминирующим фактором здесь, как нам кажется, все-таки становится цена. В первых корпусах «Тетриса» упор сделан на студии и однокомнатные квартиры. «Двушек» тут минимум. Можно, конечно, рассмотреть вариант объединения смежных квартир для расширения площади, если позволяют финансы. Но в базовом варианте все квартиры компактны, и благодаря этому установлена цена, которая может привлечь максимальное количество покупателей. «Тетрис» действительно можно рассматривать как жилье первого выбора. По квартирографии комплекс напоминает общежитие: 13 квартир на этаже это все же многовато для комфортного семейного проживания, очевидно, что упор делается на молодежь. Отметим еще два нюанса, на которые стоит обратить внимание. Во-первых, в квартирах нет балконов — это, что называется, на любителя. Во-вторых на 13 квартир предусмотрено три лифта. Учитывая, что корпуса 30-этажные, такого количества лифтов может и не хватить. Не исключено, что по утрам и вечерам лифт придется дожидаться долго. Зато, нельзя не отметить очевидный плюс. Благодаря высоте корпусов, жильцам «Тетриса», особенно тем, чьи квартиры находятся на верхних этажах, будет доступен отличный вид из окон на окрестности.

Строительство жилого комплекса началось недавно, первые дома пока на стадии котлована. Судить о динамике стройки можно будет в следующем году. Времени у застройщика до конца 2018 года, обозначенного в качестве срока сдачи первых домов, еще много. ГК «Садовое кольцо» застройщик известный, опытный. Каких-либо опасений данный проект в настоящее время не вызывает.

В плане уровня цен «Тетрис» сейчас в данной локации вне конкуренции. Таких доступных предложений нет нигде. Среди альтернативных ЖК можно назвать «Red Hills», «Южный», «ЮИТ Парк», «Павшинский», «ART», «Павшино Бэст» и ряд других.

19 июня 2015

Жилой квартал «Тетрис» проектирует компания «Садовое кольцо Сервис», которая входит в группу компаний «Садовое кольцо». В активе застройщика — несколько реализованных жилых объектов, в частности, ЖК «Молодежный I», срок сдачи которой был задержан на один квартал. «Тетрис» будет интересен тем, что в его составе вместе с жилой недвижимостью появятся образовательные, медицинские, торгово-развлекательные объекты, а также объемный паркинг. Таким образом, очевидно, что застройщик стремится создать максимально комфортную зону для проживания. Единственное, что смущает уже на этапе проекта — высокая плотность зданий. Высотные жилые дома будут стоять довольно близко друг к другу, что ассоциативно действительно напоминает детскую игру в «тетрис». Приступить к возведению квартала застройщик планирует в третьем квартале 2015 года, а завершить его — к концу 2018 года. Учитывая объемы строительства, компании придется придерживаться высокого темпа работы, чтобы уложиться в срок.

Территория под строительство удобна в отношении транспортной доступности, из-за близости к развязке Волоколамского и Ильинского шоссе. Но при условии, что в перспективе девелопер организует «модернизацию транспортного узла». По сообщениям с официального сайта застройщика, в это понятие входят реконструкция станции «Павшино» с созданием пешеходных переходов и перехватывающей парковки. Достойный план, который может привлечь покупателей. В целом, Красногорск и окрестности весьма привлекательны в настоящее время, в основном из-за близости к Москве и высоко развитой инфраструктуры, однако сильная перегруженность шоссе стала слишком большим недостатком в последнее время.

Экология местности, к сожалению, имеет отрицательные оценки. Негативно влияет на нее и плотный транспортный поток с обоих шоссе, и близость городской промзоны, и наличие крупного полигона ТБО. Несмотря на эти очевидные минусы, рядом с территорией под строительство квартала «Тетрис» строятся несколько высотных объектов: ЖК «RED LOFT», ЖК «Красногорские ключи», ЖК «ЮИТ Парк» и т. д. Таким образом, уровень конкуренции в городе и окрестностях достаточно высок.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Шклёда Вадим
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 19 февраля 2016 в 14:36
    ЖК будет окружён торговыми центрами - плюс для шопоголиков, минус из-за больших парковок под окнами
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:32
    Очень отдаленный срок сдачи, загадывать вперед на долгое время сейчас рискованно. Хотя репутация застройщика очень хорошая.
  • Шевчук Александр
    Главный редактор интернет-портала Квадрум 22 февраля 2016 в 18:24
    Велика вероятность, что концепция будет меняться, и не раз. Сроки реализации - тоже не из очевидных. Рискованный проект.
  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 24 февраля 2016 в 18:08
    По сути, этого проекта еще нет, есть только предложение, каким он должен быть. Но будет ли он именно таким?

Новостройки рядом c Кварталомом «Тетрис»

  • 138
    «Молодежный IV»
    от 3 800 тыс. руб.
    на расстоянии 0.86 км
  • 34
    «Red Hills»
    от 3 450 тыс. руб.
    на расстоянии 1.06 км
  • 23
    «Южный» (Красногорск)
    от 2 906 тыс. руб.
    на расстоянии 1.17 км
  • 31
    «Павшино Бэст»
    от 5 903 тыс. руб.
    на расстоянии 1.87 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в Квартал «Тетрис» составляет 112 000 руб./м²

Отзывы о Квартале «Тетрис» 129

Последний написан 8 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 июня 2017 в 22:20
Ищу квартиру почти год, пересмотрел кучу вариантов. И решил остановиться на Тетрисе, по тому что в этой цене лучшее предложение и по самим квартирам, и по расположению, и по инфраструктуре, которая будет в комплексе. Заинтересовала их акция "Первый взнос от 77 000 рублей", думаю не только мне она интересна. Окончательно определюсь после посещения шоу-рума, но думаю брать двушку с отделкой
0 -1 +1
22 июня 2017 в 08:44
Евгений, а откуда у вас инфа про нарушение проектных и строительных норм? Очень любопытно... хотелось бы взглянуть на результаты проверок и экспертиз, если таковые проводились. PS на сайте фотоотчет за июнь выложили
0 -1 +1
20 июня 2017 в 16:01
Добрый день, а когда будет начато строительство 4 и 5 корпуса? И когда сдача?
0 -1 +1
Представитель застройщика (бывалый)
#
21 июня 2017 в 10:04
Добрый день, по строительству 4 и 5 секции уже начались работы, срок ввода в эксплуатацию 3 кв.2019 года. Ряд квартир в четвертой секции уже выведены в реализацию. Квартиры в пятой секции пока не реализуются.
0 -1 +1
20 июня 2017 в 15:28
Сколько будет стоит квартира в 1 секции с финишной отделкой 24,5-30 кВ.м?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Представитель застройщика (бывалый)
#
21 июня 2017 в 10:08
Людмила, можете позвонить по телефону 8-926-231-56-19 и мы Вам предоставим информацию по ценовой политике в Квартале Тетрис. С отделкой осталось ограниченное количество квартир.
0 -1 +1
19 июня 2017 в 11:23
Да 18 квадратов - просто повод к чему-то прицепиться, высказать свое "важное" и "нужное" мнение, за которым ничего не стоит, кроме желания оскорбить незнакомых людей. Ведь фактов, говорящих о Тетрисе что-то плохое, нет, вот и придумывают всякое про "муравейник", "лимиту" и прочее. А я знаю нескольких красногорцев, которые выставили свои квартиры на продажу, и собираются покупать жилье в Тетрисе,потому что замучились по пробкам до электрички каждое утро добираться, хотят спокойно до нее доходить за 5 минут и не зависеть от автобусов и маршруток.
0 -1 +1
16 июня 2017 в 09:27
Недавно новый фотоотчет выложили. Прикреплю здесь несколько фоток из него. Вроде бы, неплохо стройка продвигается
0 -1 +1
6 июня 2017 в 09:43
Подскажите, какое покрытие будет на полу в квартирах с финишной отделкой? Ламинат или ленолиум?
0 -1 +1
Представитель застройщика (бывалый)
#
6 июня 2017 в 10:16
Добрый день, Дарья, в квартирах с ремонтом на полу укладывается ламинат 32 класса, в санузле на полу керамические плитка.
0 -1 +1
1 июня 2017 в 08:23
Подскажите, сколько корпусов должны сдать в 1-й очереди? Сдача в 4 квартале 2018 года, верно?
П.С. фоторафии из отчета от 18 мая
0 -1 +1
Представитель застройщика (бывалый)
#
1 июня 2017 в 09:28
Срок ввода в эксплуатацию первых трех секций - 3 квартал 2018 года, 4 и 5 секция вводятся в эксплуатацию 3 кв.2019 года
В первой секции все квартиры сдаются с финишной отделкой.
0 -1 +1
31 мая 2017 в 09:21
Как интересно читать этот форум! Прям шпионские страсти) Один застройщик честно отвечает на вопросы, другой (конкурент видимо) пытается превратить форум в помойку...
0 -1 +1
22 мая 2017 в 10:43
Никого из будущих жильцов не напрягает такое тесное соседство с ж/д и автовокзалом? У жителей 1 корпуса круглые сутки будут шум и суета практически под окнами
0 -1 +1
7 июня 2017 в 15:53
Не вижу проблем, ж/д это плюс. И не автовокзал, а конечная маршрута рейсового автобуса и маршрутки. тем более ее несколько лет назад реконструировали и сделали вполне прилично, чисто и красиво.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александра
# cкрыть ответы (1)
8 июня 2017 в 16:32
Там слишком близко( Ездили, смотрели. В прямом смысле впритык к станции дома будут... Я даже не уверена, как разрешили-то так близко строить, это небезопасно
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
13 июня 2017 в 22:46
Да нормально там к станции. Было бы опасно - кто бы дал разрешение? Кому сидеть охота?
При нормальных стеклопакетах шума не будет, зато до электрички за считанные минуты дойти можно. И на своей машине выбираться хорошо будет, особенно когда развязку достроят..
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 мая 2017 в 13:37
На сайте застройщика предлагают полный комплект отделки, мебели и бытовой техники от 350 000 руб. Расскажите, пожалуйста, подробней про эту акцию. Что входит в отделку? Какая мебель и техника? Для сколькомнатной квартиры актуальна данная цена?
0 -1 +1
Представитель застройщика (бывалый)
#
18 мая 2017 в 13:43
Марина, можете позвонить по телефону 8-926-231-56-19 и я Вам подробно все расскажу, а также приглашаю Вас посетить новый офис продаж Квартала Тетрис где можно посмотреть варианты отделки, планировок, прогуляться по шоурумам и более подробно поговорить о проекте.
0 -1 +1
11 мая 2017 в 12:09
Федя, на сегодняшний день, как мне известно, запроектировано 9 корпусов. Последняя очередь сдается 2020 году. Надеюсь, что новых очередей здесь не появится

Подписаться на обновления в Квартале «Тетрис»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом Квартале: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.