Жилой комплекс «Авеню» по идее должен отличаться от многих новостроек Подольска. Об этом свидетельствуют проектные рендеры, на которых перед нами предстаёт вполне достойный образец современной архитектуры. На это намекает выбор названия — можно даже сказать, что оно подобрано в духе бизнес-класса, хотя жилой комплекс относится к категории «комфорт». Ну и, наконец, цена, квадратного метра — выше среднего по меркам Подольска.
Правда, не всё пошло так, как задумывалось. Сильно портят впечатление многочисленные переносы сроков. На данный момент задержка составляет 2,5 года. В течение всей реализации проекта фотографии со стройки публиковались редко. Согласно новым поправкам в проектную декларацию, ждать ввода дома в эксплуатацию предлагается в III квартале 2019 года. Есть надежда, что вскоре это наконец-то произойдёт. На последних, майских, фотографиях дом выглядит готовым как снаружи, так и изнутри. Придомовая территория благоустроена, рабочих нет. После таких больших переносов кажется удивительным, что дом в целом получился достойным. Хотя стоит признать, что в реальности-то он выглядит победнее и поскромнее, чем на рендерах. Подождём официальной сдачи и отзывов собственников после приёмок и заселения.
Жилой комплекс строится в Центральном районе города, практически на южной границе района. В связи с этим в местоположении жилого комплекса есть плюсы и минусы. Из плюсов отметим хорошо развитую социальную инфраструктуру — с этим проблем у будущих новоселов быть не должно. В то же время сам по себе микрорайон, где идёт строительство, престижным не назовёшь. Улица Рабочая и соседние улицы тихие, зелёные, застроены советскими пятиэтажками массовых серий — типичные кварталы провинциального городка, на фоне которых ЖК «Авеню» будет смотреться, конечно, весьма грандиозно, но не слишком органично.
В экологическом плане из плюсов разве что возможность дойти пешком до парка культуры и отдыха им. В. Талалихина (расстояние около 700 м). В остальном же больше минусов. Фактически в двух шагах — на противоположной стороне Комсомольской улицы — располагается обширная промзона. Меньше километра и до другой промзоны, расположенной на востоке — за железной дорогой.
В транспортном плане из плюсов можно выделить разве что близость вокзала и, соответственно, возможность быстро добраться до Москвы на электричке. Если же говорить об автотранспорте, то центр Подольска порой превращается в одну большую пробку, причем заторы возникают по всем направлениям. От этого проблемы с выездом из города в направлении Москвы. По прямой от новостройки до развязки на новом Симферопольском шоссе всего 3,5 км, но не всегда есть возможность быстро преодолеть это расстояние. Приходится ехать окольным путем, пересекать железнодорожные пути, стоять в пробках.
В Подольске меньше строящегося жилья, чем требуется для богатого выбора. Сравнительно бюджетными квартирами располагают такие комплексы, как ЖК «Плещеево», ЖК «Бородино», ЖК «Северный» и ЖК «Московский» (Красная горка 3). Студии стоят от 2,3 млн рублей.
1 отзыв