Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
75 предложений в продаже, 83 - 326м²
Этажей
6
Высота потолков
3.1 — 4.6 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г. 3 корпуса

В Тверском районе ЦАО, на улице Большая Дмитровка, 6С1 появится апарт-комплекс. Он так и будет называться: «Большая Дмитровка IX». Работы на стройплощадке начаты в середине 2018 года. Сдача комплекса ожидается во II квартале 2021 года.

Премиальные апартаменты расположатся в трёх шестиэтажных частях здания. Одна из них — это реконструируемое часть, имеющая имеет охранный статус и построенная в начале XX века архитектором Адольфом Эрихсоном. Эта часть получила название «История» и рассчитана на 32 апартамента. Другие две части, «Свет» и «Порода», рассчитаны на 35 апартаментов каждая. Архитектурную концепцию ЖК «Большая Дмитровка IX» разработало московское бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры».

Покупателям предложены апартаменты площадью от 84,5 до 325 кв. м. На верхнем этаже разместятся пентхаусы с террасами. Высота потолков варьируется от 3,1 до 4,6 м. Стиль и цветовую гамму финишной отделки можно выбрать. Лоты будут передаваться владельцам с полностью оборудованными гардеробными и ванными комнатами, а также укомплектованными необходимой бытовой кухонной техникой. Таким образом, заселиться можно будет сразу.

В качестве собственной инфраструктуры предусмотрен фитнес-центр. У владельцев автомобилей будет собственный подземный паркинг на 207 мест. Опциями станут станции для зарядки электрокаров и лифты для спорткаров. Все они смогут пользоваться автомойкой.

Территория будет огороженной. За происходящим будет следить круглосуточная охрана, консьержи, камеры видеонаблюдения. Будет действовать пропускная система.

Инфраструктура квартала достаточна для постоянного проживания. Пешком можно дойти до магазинов, кафе, аптек, отделений банков, бизнес-центров, частных детских садов и школ. Отметим значимые культурные объекты: Большой Театр, Кремль.

В шаговой доступности находятся сразу несколько станций метро: «Охотный ряд», «Театральная», «Тверская», «Пушкинская», чуть подальше, но тоже близко — «Кузнецкий мост» и «Лубянка». Автомобилисты передвигаются по Садовому кольцу, Москворецкой набережной, Тверской, Мясницкой улицам и другим дорогам.

Экологическая обстановка в ЦАО сложная: во-первых, ощущается недостаток зелени, во-вторых, воздух сильно загрязнён автомобильные выхлопами.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

2-комнатные
от 79 670 000 руб
от 83,00 м²
от 2 этажа
10 апартаментов
3-комнатные
от 102 313 000 руб
от 110,00 м²
от 2 этажа
23 апартамента
Многокомнатные
от 287 837 000 руб
от 208,00 м²
от 5 этажа
5 апартаментов
Дата обновления: 7 июля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Большая Дмитровка IX»: ход строительстваМФК «Большая Дмитровка IX»: ход строительстваМФК «Большая Дмитровка IX»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 493 416 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 583 102 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 591 517 ₽

Плюсы и минусы

  • На 99 апартаментов в паркинге 207 машино-мест.

  • Предусмотрены пентхаусы с террасами на верхнем этаже.

  • В лотах предусмотрена отделка, после которой сразу можно передавать апартаменты в аренду, либо жить в них самостоятельно: стиль и цветовую гамму можно выбрать. Апартаменты будут сданы с полностью оборудованными гардеробными и ванными комнатами, укомплектованы необходимой бытовой кухонной техникой.

  • До Красной площади пешком 1,2 км.

  • Дом в самом центре столицы: 580 метров до станции метро «Охотный ряд», две частные школы в радиусе 1,5 км с интерактивными классами, 400 метров до Большого театра и 900 — до ГУМ.

  • Много выхлопных газов, как и везде в центре.

  • Вокруг комплекса всегда будет много туристов и обычных прохожих, так как рядом много знаковых мест столицы.

  • Цена за 1 кв. метр начинается от 951 тыс. рублей. Конкурентом может стать разве что ЖК «Zvonarsky Deluxe» с ценами несколько ниже.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Шикарный проект, в котором историческое весьма грамотно сочетается с современным. Лицевая часть жилого комплекса — фасад реконструируемого старого здания, представляет собой замечательный образец московского модерна начала прошлого века и является неотъемлемой частью облика Большой Дмитровки. Уважение к историческому центру, демонстрируемое застройщиком, похвально. Внутренние корпуса, судя по рендерам, будут весьма необычными, в чем-то даже авангардными. Жаль, увидеть их не сможет никто, кроме жильцов и ограниченного круга их гостей. Ведь с улицы закрытый двор просматриваться не будет.

Рассуждать о достоинствах и недостатках ЖК «Большая Дмитровка IX» как-то даже странно. Люди ведь покупают квартиры близ Кремля не ориентируясь на такие показатели, как экология или, например, транспортная доступность. На наш взгляд, достоинств у этого комплекса очень много, а минус только один: малая внутридворовая территория. Ничего не попишешь, застройка тут плотная и каждый клочок земли на вес золота. Но все же, судя по рендерам, архитекторы постарались сделать внутреннее пространство ЖК максимально уютным, и им это удалось.

Реставрация доходного дома Михайлова близка к завершению. Что касается строительства внутренних особняков «Порода» и «Свет», то на каком они сейчас этапе в компании «Ингеоцентр» не сообщают. Времени, впрочем, в запасе еще много.

Апартаменты здесь шикарны без каких-либо компромиссов. Особенно, конечно, хороши варианты с террасами, пентхаусы, число которых ограничено. Продажи в «Большой Дмитровке IX» идут во всех трех корпусах. На середину февраля большая часть апартаментов (около 90 шт.) доступны для покупки. Если смотреть варианты поблизости примерно на таком же удалении от Кремля, то подешевле обойдутся ЖК «СоветникЪ» компании Insigma, ЖК «Рахманинов» от «КМ-Девелопмент» и МФК «Резиденция на Кисловском» - все эти объекты уже сданы. Сопоставим по ценам ЖК «Zvonarsky Deluxe» от «АфиныСтрой», но там задержки сроков сдачи. Есть еще два солидных проекта: МФК «Кузнецкий Мост 12» от KR Properties (рейтинг застройщика «B+») и МФК «на улице Большая Никитская» от «Управления гражданского строительства» (рейтинг «A»), но стоимость апартаментов в них не афишируется.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Большая Дмитровка IX»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Большая Дмитровка IX» составляет 926 000 ₽/м²

Отзывы 41

Последний написан 4 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Виталина
#
22 февраля 2020 в 15:41

кто-нибудь может подробней рассказать про конструкцию стен - используется ли утеплитель, шумоизоляция? Какой материал используется для внешней отделки?

Эмма
#
15 февраля 2020 в 20:29

Поясните, пожалуйста, почему в 1 корпусе цены на порядок выше, чем во 2м и 3м?

Стас
#
7 февраля 2020 в 12:39

И все-таки хотелось бы узнать как движется процесс реконструкции. Почему застройщик не выкладывает информацию о ходе работ?

Вероника
#
2 февраля 2020 в 13:41

Готовность сейчас на самом деле составляет только 40%, или это старая информация?

Zara
#
24 января 2020 в 11:25

Хм, в рекламе обещают ,что на территории МФК будет организован электрический подогрев уличных крылец и лестниц входных групп, чтобы наледь не образовывалась. Интересно, будет ли это реализовано в реальности?

Кармен
#
18 января 2020 в 22:03

Влада, а что вы хотите увидеть? Ну идет реконструкция, подозреваю, что рабочие находятся в основном внутри здания. Туда все равно никого не пускают. Сдача только в следующем году

Влада
#
10 января 2020 в 13:49

Доброго дня! У кого-нибудь была возможность на праздниках посмотреть МФК? Как там продвигаются работы? Хотелось бы фотки глянуть

Николай
#
28 декабря 2019 в 09:54

Судя по рендерам, с внешней стороны фасада немного лепнины все-таки оставят, но в целом комплексу придадут более современный вид

Эля
#
20 декабря 2019 в 14:01

Не подскажете, лепнину и скульптуры, которые на старом фасаде были, реконструируют и оставят или уберут?

Лёня
#
14 декабря 2019 в 11:55

В срок точно должны уложиться. Разрешение на строительство действует до марта 2021 года

Ирэна
#
7 декабря 2019 в 10:13

Знающие, расскажите как продвигаются работы? Что было сделано за осень? Укладывается ли застройщик в сроки? Давно уже новостей про этот мфк не было :(

Janna
#
7 сентября 2019 в 23:25

Написано, что этот комплекс относится к классу де люкс. Кто-нибудь может подробнее рассказать, что здесь люксового? Или может дом только из-за элитного расположения к классу де люкс отнесли?

Надежда
#
30 августа 2019 в 14:24

Евгений в жк нет лоджий, только французские балконы и террасы

Евгений
#
23 августа 2019 в 11:19

Подскажите, а на лоджиях отделка предусмотрена?

Alex
#
16 августа 2019 в 10:01

Костя, мебель не вся будет, а только встроенная кухня и основная бытовая техника

Костя
#
10 августа 2019 в 09:03

Читаю описание МФК, в нем указана опция "мебель и текстиль". Можете подробней рассказать, что в нее входит, какие материалы и т.д.?

Марта
#
2 августа 2019 в 11:41

Да, все правильно, высотка потолков варьируется от 3,1 до 4,6 м с учетом чистовой отделки

Ульяна
#
26 июля 2019 в 12:55

Написано, что здесь потолки от 3.1 м. Подскажите, эта высота уже с учетом чистовой отделки?

Стас
#
19 июля 2019 в 14:36

Татьяна, на другом сайте указано, что все 3 корпуса на стадии: начало строительства. Готовность 1%

Татьяна
#
13 июля 2019 в 16:30

Можете подсказать, кто в теме, какие корпуса сейчас находятся в процессе строительства и на каком этапе?