Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

A B B

Народная оценка Что это?

3,7/5
Статус продаж
8 апартаментов в продаже, 88.7 - 340.8м²
Этажей
6
Высота потолков
3.1 — 4.6 м
Отделка
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Регистрация
Нет, Москва
Срок сдачи
IV кв. 2023 г. 3 корпуса
Выдача ключей
IV квартал 2023 г.

В Тверском районе ЦАО, на улице Большая Дмитровка, 6С1 появится апарт-комплекс «Большая Дмитровка IX». Работы на стройплощадке были начаты в середине 2018 года.

Премиальные апартаменты расположатся в трёх шестиэтажных частях здания. Одна из них — это реконструируемое часть, имеющая имеет охранный статус и построенная в начале XX века архитектором Адольфом Эрихсоном. Эта часть получила название «История» и рассчитана на 32 апартамента. Другие две части, «Свет» и «Порода», рассчитаны на 35 апартаментов каждая. Архитектурную концепцию ЖК «Большая Дмитровка IX» разработало московское бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры».

Покупателям предложены апартаменты площадью от 44 до 344 кв. м. На верхнем этаже разместятся пентхаусы с террасами. Высота потолков варьируется от 3,1 до 4,6 м. Стиль и цветовую гамму финишной отделки можно выбрать. Лоты будут передаваться владельцам с полностью оборудованными гардеробными и ванными комнатами, а также укомплектованными необходимой бытовой кухонной техникой. Таким образом, заселиться можно будет сразу.

В качестве собственной инфраструктуры предусмотрен фитнес-центр. У владельцев автомобилей будет собственный подземный паркинг на 218 мест. Опциями станут станции для зарядки электрокаров и лифты для спорткаров. Все они смогут пользоваться автомойкой.

Территория будет огороженной. За происходящим будет следить круглосуточная охрана, консьержи, камеры видеонаблюдения. Будет действовать пропускная система.

Инфраструктура квартала достаточна для постоянного проживания. Пешком можно дойти до магазинов, кафе, аптек, отделений банков, бизнес-центров, частных детских садов и школ. Отметим значимые культурные объекты: Большой Театр, Кремль.

В шаговой доступности находятся сразу несколько станций метро: «Охотный Ряд», «Театральная», «Тверская», «Пушкинская», чуть подальше, но тоже близко — «Кузнецкий мост» и «Лубянка». Автомобилисты передвигаются по Садовому кольцу, Москворецкой набережной, Тверской, Мясницкой улицам и другим дорогам.

Экологическая обстановка в ЦАО сложная: во-первых, ощущается недостаток зелени, во-вторых, воздух сильно загрязнён автомобильные выхлопами.

С панорамными окнамиС мастер-спальнейТеррасаС окном в ванной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

8 апартаментов, 8 уникальных планировок
2-комнатные
от 172 794 000 руб
от 88,70 м²
2 планировки
3-комнатные
от 235 280 000 руб
от 112,50 м²
4 планировки
Многокомнатные
от 576 300 000 руб
от 263,00 м²
2 планировки
Дата обновления: 2 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 1МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 2МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 3МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 4МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 5МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 6МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 7МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 8МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 9МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 10МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 11МФК «Большая Дмитровка IX», Ход строительства, Октябрь 2023, фото 12

Мнение портала

Дата обновления 22 февраля 2023

МФК «Большая Дмитровка IX» входит в рейтинг новостроек ЦАО за 2020 год. Он расположился в группе лидеров: по всем трем критериям — место, качество проекта, риски — экспертное сообщество выставило ему А, «отлично».

Действительно, в 2020 году все было еще хорошо. А вот в 2021 году начались переносы сроков, причем по всем трем корпусам. Теперь сдача всего МФК ожидается в I квартале 2023 года, то есть в течение ближайшего месяца. Скорее всего, оставшегося времени не хватит, и последуют новые переносы. На февраль 2023 года продолжаются кровельные работы, работы по проведению коммуникаций на подземном уровне и чистовая отделка квартир. Публикуемые фотоотчеты довольно подробны, поэтому дольщики каждый месяц получают нужную информацию.

Прошлый, 2022 год, был для отдела продаж МФК «Большая Дмитровка IX» не очень-то удачным. Количество сделок за 12 месяцев можно пересчитать по пальцам двух рук. За те 4–4,5 года, что идут продажи, реализовано 77%. Для премиального объекта это средний показатель. Для большинства людей цены неподъемны. Двуспальные лоты стоят от 86 млн рублей, трехспальные — от 102 млн рублей.

Здесь, в сердце столицы, сложно найти что-то бюджетнее. В апарт-отеле «Ильинка, 3/8» от «Sminex — Интеко» студии без возможности регистрации стоят от 80 млн рублей. Примерно столько же стоят однокомнатные апартаменты в МФК «Клубный дом в Газетном». Прописаться, если это важно, можно в ЖК Клубный дом «Малая Бронная, 15». Здесь осталась трехкомнатная квартира площадью 220 кв. м, ее стоимость составляет 543 млн рублей.

Дата обновления 15 февраля 2019

Шикарный проект, в котором историческое весьма грамотно сочетается с современным. Лицевая часть жилого комплекса — фасад реконструируемого старого здания, представляет собой замечательный образец московского модерна начала прошлого века и является неотъемлемой частью облика Большой Дмитровки. Уважение к историческому центру, демонстрируемое застройщиком, похвально. Внутренние корпуса, судя по рендерам, будут весьма необычными, в чем-то даже авангардными. Жаль, увидеть их не сможет никто, кроме жильцов и ограниченного круга их гостей. Ведь с улицы закрытый двор просматриваться не будет.

Рассуждать о достоинствах и недостатках ЖК «Большая Дмитровка IX» как-то даже странно. Люди ведь покупают квартиры близ Кремля не ориентируясь на такие показатели, как экология или, например, транспортная доступность. На наш взгляд, достоинств у этого комплекса очень много, а минус только один: малая внутридворовая территория. Ничего не попишешь, застройка тут плотная и каждый клочок земли на вес золота. Но все же, судя по рендерам, архитекторы постарались сделать внутреннее пространство ЖК максимально уютным, и им это удалось.

Реставрация доходного дома Михайлова близка к завершению. Что касается строительства внутренних особняков «Порода» и «Свет», то на каком они сейчас этапе в компании «Ингеоцентр» не сообщают. Времени, впрочем, в запасе еще много.

Апартаменты здесь шикарны без каких-либо компромиссов. Особенно, конечно, хороши варианты с террасами, пентхаусы, число которых ограничено. Продажи в «Большой Дмитровке IX» идут во всех трех корпусах. На середину февраля большая часть апартаментов (около 90 шт.) доступны для покупки. Если смотреть варианты поблизости примерно на таком же удалении от Кремля, то подешевле обойдутся ЖК «СоветникЪ» компании Insigma, ЖК «Рахманинов» от «КМ-Девелопмент» и МФК «Резиденция на Кисловском» - все эти объекты уже сданы. Сопоставим по ценам ЖК «Zvonarsky Deluxe» от «АфиныСтрой», но там задержки сроков сдачи. Есть еще два солидных проекта: МФК «Кузнецкий Мост 12» от KR Properties (рейтинг застройщика «B+») и МФК «на улице Большая Никитская» от «Управления гражданского строительства» (рейтинг «A»), но стоимость апартаментов в них не афишируется.

Подробнее

Ипотеку для МФК «Большая Дмитровка IX» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Почему так дорого? 5 районов Москвы с самыми высокими ценами на жильё
    26 апреля 2022
    Почему так дорого? 5 районов Москвы с самыми высокими ценами на жильё

    Даже для человека, ни разу не бывавшего в столице и плохо знающего её географию, очевидно, что самые престижные районы в Москве находятся рядом с Красной площадью. И чем ближе локация к центру, тем дороже там недвижимость.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • На 96 апартаментов — в паркинге 218 машино-мест.

  • В апартаментах предусмотрена чистовая отделка. После ввода в эксплуатацию их можно сразу сдавать в аренду либо жить в них. Стиль и цветовую гамму можно выбрать. Апартаменты будут сданы с полностью оборудованными гардеробными и ванными комнатами, укомплектованы необходимой бытовой кухонной техникой.

  • Дом в самом центре столицы: две частные школы в радиусе 1,5 км с интерактивными классами, 400 метров до Большого театра и 900 — до ГУМ.

  • В районе мало зеленых зон. Из ближайших — только Пушкинский сквер и Александровский сад.

  • Пробки на Большой Дмитровке, Моховой, Новом Арбате.

  • Много выхлопных газов, как и везде в центре.

  • Вокруг комплекса всегда будет много туристов и обычных прохожих, так как рядом много знаковых мест столицы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение экспертов

  • Виталий Русаков
    Риэлтор, эксперт по недвижимости 24 апреля 2023 в 02:23
    В апартаментах предусмотрена чистовая отделка. После ввода в эксплуатацию их можно сразу сдавать в аренду либо жить в них. Апартаменты будут сданы с полностью оборудованными гардеробными и ванными комнатами. Дом в самом центре столицы: 400 метров до Большого театра и 900 — до ГУМ.

Документация

Новостройки рядом c МФК «Большая Дмитровка IX»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Большая Дмитровка IX» составляет 926 000 ₽/м²

Какая площадь квартиры в МФК «Большая Дмитровка IX»?
В МФК «Большая Дмитровка IX» продаются квартиры площадью от 88,7 до 340,8 м2
Сколько стоит квартира в МФК «Большая Дмитровка IX»?
Квартиру в МФК «Большая Дмитровка IX» можно приобрести по цене от 172 794 000 до 966 125 000 руб.:
  • от 172,79 млн руб. за 2к. кв.
  • от 235,28 млн руб. за 3к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в МФК «Большая Дмитровка IX»?
Срок сдачи — IV квартал 2023 г.
Почему стоит купить квартиру в МФК «Большая Дмитровка IX» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в МФК «Большая Дмитровка IX», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве МФК «Большая Дмитровка IX» и безопасности сделки.

Отзывы 41

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Виталина
#
22 февраля 2020 в 15:41

кто-нибудь может подробней рассказать про конструкцию стен - используется ли утеплитель, шумоизоляция? Какой материал используется для внешней отделки?

Эмма
#
15 февраля 2020 в 20:29

Поясните, пожалуйста, почему в 1 корпусе цены на порядок выше, чем во 2м и 3м?

Стас
#
7 февраля 2020 в 12:39

И все-таки хотелось бы узнать как движется процесс реконструкции. Почему застройщик не выкладывает информацию о ходе работ?

Вероника
#
2 февраля 2020 в 13:41

Готовность сейчас на самом деле составляет только 40%, или это старая информация?

Zara
#
24 января 2020 в 11:25

Хм, в рекламе обещают ,что на территории МФК будет организован электрический подогрев уличных крылец и лестниц входных групп, чтобы наледь не образовывалась. Интересно, будет ли это реализовано в реальности?

Кармен
#
18 января 2020 в 22:03

Влада, а что вы хотите увидеть? Ну идет реконструкция, подозреваю, что рабочие находятся в основном внутри здания. Туда все равно никого не пускают. Сдача только в следующем году

Влада
#
10 января 2020 в 13:49

Доброго дня! У кого-нибудь была возможность на праздниках посмотреть МФК? Как там продвигаются работы? Хотелось бы фотки глянуть

Николай
#
28 декабря 2019 в 09:54

Судя по рендерам, с внешней стороны фасада немного лепнины все-таки оставят, но в целом комплексу придадут более современный вид

Эля
#
20 декабря 2019 в 14:01

Не подскажете, лепнину и скульптуры, которые на старом фасаде были, реконструируют и оставят или уберут?

Лёня
#
14 декабря 2019 в 11:55

В срок точно должны уложиться. Разрешение на строительство действует до марта 2021 года

Ирэна
#
7 декабря 2019 в 10:13

Знающие, расскажите как продвигаются работы? Что было сделано за осень? Укладывается ли застройщик в сроки? Давно уже новостей про этот мфк не было :(

Janna
#
7 сентября 2019 в 23:25

Написано, что этот комплекс относится к классу де люкс. Кто-нибудь может подробнее рассказать, что здесь люксового? Или может дом только из-за элитного расположения к классу де люкс отнесли?

Надежда
#
30 августа 2019 в 14:24

Евгений в жк нет лоджий, только французские балконы и террасы

Евгений
#
23 августа 2019 в 11:19

Подскажите, а на лоджиях отделка предусмотрена?

Alex
#
16 августа 2019 в 10:01

Костя, мебель не вся будет, а только встроенная кухня и основная бытовая техника

Костя
#
10 августа 2019 в 09:03

Читаю описание МФК, в нем указана опция "мебель и текстиль". Можете подробней рассказать, что в нее входит, какие материалы и т.д.?

Марта
#
2 августа 2019 в 11:41

Да, все правильно, высотка потолков варьируется от 3,1 до 4,6 м с учетом чистовой отделки

Ульяна
#
26 июля 2019 в 12:55

Написано, что здесь потолки от 3.1 м. Подскажите, эта высота уже с учетом чистовой отделки?

Стас
#
19 июля 2019 в 14:36

Татьяна, на другом сайте указано, что все 3 корпуса на стадии: начало строительства. Готовность 1%

Татьяна
#
13 июля 2019 в 16:30

Можете подсказать, кто в теме, какие корпуса сейчас находятся в процессе строительства и на каком этапе?

Поиск апартаментов в многофункциональных комплексах