Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг новостроек ЦАО за 2020 год

61 6 054 82 жилых комплекса Экспертная комиссия из 8 человек Опубликовано: 10 июля 2020
Novostroy.ru составил обновленный рейтинг жилых комплексов Центрального административного округа столицы. В него вошли 82 проекта. Рейтинг сформирован на основе оценок экспертов. Среди них - представители консалтинговых и аналитических фирм, агентств недвижимости, журналисты, специализирующиеся на теме жилищного строительства.

В рейтинге-2020 представлены все десять районов ЦАО. Абсолютный лидер — Пресненский район, в котором сейчас 18 активных проектов. За ним с 13 новостройками следуют Хамовники. Затем Тверской (12 проектов), Замоскворечье (8), Басманный и  Якиманка (по 7 новостроек), Таганский (6), Красносельский (5),  Мещанский (3) и, наконец, самый маленький из районов — Арбат — представлен двумя проектами.

Распределение новостроек в ЦАО идет равномерно: в центре — меньше, а чем ближе к границам округа, тем больше. Если принять за точку отсчета Кремль, то внутри Бульварного кольца сейчас только семь участников рейтинга: Zvonarsky Deluxe, «Дом с Атлантами», Kuznetsky Most 12 by Lalique, «Большая Дмитровка IX», Stoleshnikov 7, La Rue, Carre Blanc. В плюс к ним в этот ближний круг входят еще пять проектов в Замоскворечье и на Якиманке: Balchug Viewpoint, Balchug Residence, The Residences Mandarin Oriental, «Царев сад» и «Софийский». Эти новостройки можно назвать «избранными». Хотя, конечно, это несколько условно, поскольку и дальше от Красной площади имеется немало статусных проектов.

Еще 23 участника рейтинга базируются в границах Садового кольца. Вслед за ними 44 новостройки — между Садовым и Третьим транспортным кольцом. И, наконец, еще три проекта реализуются за ТТК. Подавляющее большинство участников рейтинга — это новостройки малой или средней этажности. Высотки и тем более небоскребы (относящиеся, например, к локации Москвы-сити) тут в меньшинстве.

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
A-AB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
A-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
3
0
0
AAB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
B+
B
B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-BC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
BBC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A
AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+A
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
AB
B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AAB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-
BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A+AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A+
AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-AB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
AAB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-AB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A-AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A+AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
0
0
0
A
AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
B+B
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
ABA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A+
B
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-B
B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B-AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A-
AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
2
0
0
A-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-
AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
AAB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A-AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AAB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
B+AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
BB
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-
A
B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AB
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AB
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
BCB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-B
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-
A
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
A-B
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
B+A
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-
AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
1
0
0
B-BC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
B
BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
B+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AB
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
AB
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0
A-
A
A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
2
0
0
B+AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
0
0
0

Экспертная комиссия

Предыдущий рейтинг за 2017 год

Подведем итог

Высокая престижность центра столицы, обилие качественных проектов премиум- и бизнес-класса, присутствие многих надежных застройщиков — все это повлияло на оценки экспертов. Обилие высших баллов в рейтинге ЦАО велико как нигде.

Наивысшего балла «А+» за местоположение были удостоены пять проектов. Два из них: «Полянка, 44» и The Residences Mandarin Oriental находятся в районе Якиманка, комплекс La Rue расположен в Тверском районе и, наконец, Villa Grace и «Резиденция на Всеволожском» представляют Хамовники. Еще 29 участников рейтинга получили за местоположение высокий балл «А». У 26 комплексов оценка «А-». 12 новостроек получили от экспертов оценку выше средней — «В+», у семи — средний балл «В» и только три участника удостоены оценки чуть ниже средней — «В-». В их число попали комплексы Loft FM в Таганском районе, «Дом Chkalov» (Басманный) и «Сердце Столицы» (Пресненский).

Не менее высокими оказались оценки, выставленные экспертами за качество представленных проектов. Из 82 участников рейтинга 34 получили балл «А» — отлично. Практически у всех остальных новостроек оценка «В» — хорошо. Единственный проект, который удостоился от экспертов минимальной оценки, это комплекс апартаментов «MOS YARD Дубининская», построенный в Замоскворечье компанией ARPO Capital.

Не хуже картина и по третьему параметру — оценка рисков представленных новостроек. Надежности почти половины участников рейтинга (40 проектов) оценена максимальным баллом «А». Ряд из них уже введены в эксплуатацию, другие реализуются известными девелоперами. Почти столько же — 39 комплексов — получили от экспертов «твердую четверку» — балл «В». И, наконец, только три участника рейтинга попали в число менее надежных, получив минимальную оценку «С». Это МФК Buon’Apart, который строит в Басманном районе компания «Дискуссия». Сроки сдачи этого объекта уже не раз переносили. Аналогичная ситуация и с проектом Loft FM, реализуемым в Таганском районе компанией «Колди». Тут также отмечены задержки. Попал в эту обойму и еще один проект «Колди» — KAZAKOV Grand Loft в Басманном районе. По нему задержек пока нет, но застройщик вызывает у экспертов вопросы.

Резюмируя, отметим еще раз высокий уровень подавляющего большинства новостроек, представленных в рейтинге, а также их высокую надежность. Совсем уж безнадежных проектов в ЦАО нет. Во всяком случае, среди тех, кто фигурирует в рейтинге-2020, ни один не остался без экспертной оценки.

В тройку лучших вошли комплексы «Полянка, 44», построенный компанией «Группа ПСН», а также два проекта от Capital Group: The Residences Mandarin Oriental на острове Балчуг, и La Rue — он реализуется в Тверском районе в пределах Бульварного кольца. Все эти новостройки получили максимальные баллы за уровень проекта и надежность, а также наивысший балл «А+» за местоположение.

Вслед за тройкой лидеров идут еще десять участников рейтинга, получившие высшую оценку «А» по каждому из трех параметров. Среди них комплекс «Резиденция на Покровском бульваре», построенный компанией «Группа Эталон» в Басманном районе; базирующиеся в Тверском районе «Клубный дом Depre» (компания KR Properties) и «Большая Дмитровка IX» («Ингеоцентр»); возведенные компанией «Донстрой» в Хамовниках комплексы «Жизнь на Плющихе» и «Grand Deluxe на Плющихе». Также в эту группу вошли сразу пять новостроек компании Capital Group: «Медный 3.14» и Mon Cher на Якиманке, The Book на Новом Арбате, White Khamovniki в Хамовниках и Capital Towers в Пресненском районе.

Замыкает рейтинг трио новостроек, получивших минимальные, в сравнении с другими участниками, оценки. Это проекты компании «Колди»: Loft FM и KAZAKOV Grand Loft, а также «MOS YARD Дубининская» компании ARPO Capital.

Отзывы «Рейтинг новостроек ЦАО за 2020 год» 61

Последний написан 4 месяца назад
Отменить
Артур
#
3 сентября 2021 в 18:46

А по мне так Kazakov grand loft незаслуженно замыкает список, на мой взгляд у него отличные цена/качество и по срокам застройщик не задерживает объект. Про локацию молчу, хоть и близко к центру, но выезд на садовое быстрый, оттуда уже хоть куда

Сережа
#
18 августа 2020 в 10:46

А что обозначают оценки "С"?

Мария
#
18 августа 2020 в 16:52

Что проект или репутация застройщика удовлетворительны. В разделе «Как формируется рейтинг» всё это есть

Люба
#
18 августа 2020 в 16:58

Это самый низкий балл среди трех возможных.

Илья Бекетов
#
17 августа 2020 в 12:28

А что эти стрелки рядом с оценками обозначают?

Виктор Ненашев
#
17 августа 2020 в 20:51

Вероятно, эти комплексы уже участвовали в прошлом рейтинге. Получается, им повторно выставили оценку, и она на текущий момент либо выше, либо ниже прежней.

Елизавета
#
14 августа 2020 в 16:08

Подскажите в каких проектах недавно открылись продажи?

Алексей
#
17 августа 2020 в 11:07

Посмотрите в разделе ЖК с акциями, во вкладке со стартами продаж

Саша
#
17 августа 2020 в 13:47

По ЦАО вроде только в ЖК «Дом Абрикосова»

Елизавета
#
18 августа 2020 в 10:39

Его почему-то нет в рейтинге

Рома
#
18 августа 2020 в 16:56

Это же новый проект. Может быть когда составляли рейтинг продажи там еще не были открыты

Людмила
#
17 августа 2020 в 20:56

Где-то недавно видела, что в одном из корпусов «Headliner» начали квартиры продаваться. 4й корпус, кажется.

Алексей Кукушкин
#
12 августа 2020 в 13:21

Кому нужен этот рейтинг ЦАО? Мне кажется, люди, у которых есть деньги на квартиру в центре, не будут ориентироваться на подобные рейтинги. Они лучше обратятся в какую-нибудь специальную конторку, где им все с толком подберут.

Татьяна
#
13 августа 2020 в 09:11

А вы думаете, что обеспеченные граждане где-то в тайных местах проверяют надежность застройщиков и риски при покупке? Они не люди что ли? Различается уровень дохода. Не думаю, что у всех тех, кто присматривает себе элитку, есть агенты и риэлторы.

Анна
#
13 августа 2020 в 17:48

Агентства могут подобрать такое, что потом ключи будешь ждать пять лет. Даже в элитке встречаются долгострои. А здесь можно посмотреть рейтинг и другие проекты застройщика

Альбина Талая
#
14 августа 2020 в 10:34

Согласна с Анной! У агентства и риелторов, различных помощников цель - побыстрее и повыгоднее продать. Для них часто деньги не пахнут. Это ж их работа, тут не до угрызений и не до лирики. А людям потом приходится помучиться. Иногда такие вложения не то что ничего не приносят, а идут в ущерб!

Владимир
#
14 августа 2020 в 16:14

Не всегда. Я брал квартиру через агентство и не пожалел. Чтобы просмотреть все варианты самому, сравнить, договориться о просмотре да еще разобраться в документах нужно не работать. Мне лучше заплатить и получить сразу нужный вариант

Руслан
#
18 августа 2020 в 10:45

Вам повезло. Знакомому предлагали жилье у застройщика с парочкой долгостроев. И кстати дом где предлагали до сих пор стоит без окон, без дверей. Хорошо что сам проверил, поспрашивал

Антон
#
14 августа 2020 в 10:51

Как вы думаете, могут ли конкурирующие организации и эксперты (а в экспертах мы как раз видим непосредственно фирм-конкурентов) взять и сговориться и в унисон ставить оценочки? Полагаю, что это крайне нелогично - они же реализуют на рынке не всегда одни и те же объекты, часто "ассортимент" и "специализация" (если это так можно назвать) различаются. Поэтому я не думаю, что рейтинг необъективен. Наоборот, судя по топовым ЖК (объекты Капитал Групп, ПСН, Донстроя) и по последним в списке ЖК, все, так сказать, сходится с реальной картиной (к примеру, МФК «Buon’Apart» уже несколько кварталов переносят и никак не сдадут).

Игорь Забалуев
#
11 августа 2020 в 12:33

Насчитал целых 8 комплексов в рейтинге от Capital Group! Составители, не кажется ли вам, что это как-то многовато?

Слава
#
11 августа 2020 в 15:23

А что в этом странного? Застройщик специализируется на элитке, а она естественно в ЦАО. Вы что ПИК ожидали увидеть здесь?

Алена Погорелова
#
12 августа 2020 в 12:05

Вот-вот! Строящиеся сейчас объекты Капитал Групп сосредоточены в ЦАО - в Якиманке, Хамовниках, в Тверском районе и Пресне. А насчет ПИКа вы зря - у каждого застройщика своя ниша и концепция.

Михаил
#
12 августа 2020 в 12:39

У Интеко и Донстроя тоже достаточно проектов в центре

Александр
#
7 августа 2020 в 11:53

По мне лучше Пресненский район. Много проектов с видовыми квартирами и цены адекватнее. В Тверском или Замоскворечье высоток по понятным причинам никогда не было и не будет.

Нина
#
10 августа 2020 в 10:30

Высотки уже не клубный формат. Другое дело, когда в доме всего 20 квартир

Андрей
#
10 августа 2020 в 17:39

White Khamovniki 17-этажный и в каждом доме около 40 квартир. По мне так вполне клубный формат и высотка

Георгий
#
10 августа 2020 в 18:41

Нина права - обычно клубный дом - это 2- или 3-квартирное здание. Встречаются варианты по 20-30 квартир. Не знаю, насколько в таких комплексах легко купить квартиру - часто квартиры здесь выкупают пулами, для целой компании друзей/коллег/партнеров по бизнесу. Кстати, будущих жильцов раньше просили еще и анкетку заполнить.

Витя
#
10 августа 2020 в 22:27

Что еще за анкетки?

Георгий
#
10 августа 2020 в 22:33

Речь об опросниках. Такие анкетки помогали выяснить, кем работает и чем увлекается покупатель, судим ли он и т.д. По результатам таких опросников принималось решение о продаже жилья потенциальному претенденту.

Витя
#
11 августа 2020 в 12:29

То есть, к примеру, у меня есть деньги на квартиру в клубном доме (а это, на минуточку, 10-100 млн рублей, а то и больше!), и кто-то еще будет решать, достоин я жить здесь или нет? Чушь какая!

Татьяна Дмитриевна
#
11 августа 2020 в 15:13

Это в 90-е так было. И теперь бы не помешало. Не понимаю, откуда могут быть у людей такие деньги. Еще и не по одной квартире берут и загородные дома

Леонид
#
12 августа 2020 в 12:48

Кто вам мешает заработать? Откройте бизнес и будут вам резиденции

Елена Семеновна
#
13 августа 2020 в 09:16

Ну есть же люди, владеющие крупными сетевыми магазинами и нефтяными компаниями. Они могут позволить себе такие квартиры. Вероятно, они так же копят на клубный дом по нескольку лет, как мы - на двушку на окраине.

Роман
#
5 августа 2020 в 12:02

Переносы сроков на целый год у некоторых объектов это конечно сильно. За такие деньги и качество, и скорость должны быть соответствующими, а тут неизвестно когда достроят

Екатерина
#
5 августа 2020 в 14:38

В карантин стройки встали

Юлия
#
5 августа 2020 в 18:01

Ну, это ж не список ТОП самых-самых новостроек ЦАО, а рейтинг. Екатерина права - это могут быть последствия карантина. К тому же, лучше точно понимать, что задержка - год, чем каждый следующий квартал читать в обновленной проектной декларации, что ждать еще три месяца.

Роман
#
6 августа 2020 в 10:03

Из-за карантина ожидаем перенос на квартал, но не на целый год. Да и в проектах о которых я говорю, уже с 2019 переносы

Вера
#
4 августа 2020 в 20:24

Я так понимаю, в рейтинге не только строящиеся, но и уже готовые комплексы?

Тимофей
#
5 августа 2020 в 18:03

Видимо да. Тоже заметил много уже готовых в списке. Вроде как продажи пока еще во всех идут.

Алена
#
6 августа 2020 в 10:54

Не понимаю почему в рисках у готовых жк может быть В или С?

Ирина
#
6 августа 2020 в 17:39

Поглядите в раздел "Как формируется рейтинг". Судя по информации в нем, В - это нейтральная оценка (не отлично, но хорошо), С - это плохо.

Алена
#
6 августа 2020 в 17:51

То есть если стоит не А, значит ЖК был сдан с задержками?

Дима
#
12 августа 2020 в 12:54

Думаю так. И возможно в целом смотрят репутацию застройщика, по другим проектам тоже.

Дима
#
31 июля 2020 в 16:33

Не знал что у РСТИ появился ЖК в Москве. В Питере у них много проектов. Думаю что с этим в столице проблем не будет. Хотя эксперты поставили B за надежность

Татьяна Мальцева
#
13 августа 2020 в 09:21

Оценка B - это же вроде обозначает "хорошо", нет? В ней же нет ничего плохого

Ольга
#
13 августа 2020 в 17:53

Учитывая сколько сейчас банкротов среди застройщиков и как долго люди ключи ждут, лучше выбирать с самым лучшим рейтингом

Павел
#
30 июля 2020 в 18:22

Когда выйдет рейтинг по ЗАО?

Оксана
#
30 июля 2020 в 17:00

По сравнению с предыдущим рейтингом проектов в ЦАО теперь намного больше. Не знаю, каково это жить в самом центре. ЖК впечатляющие, но с другой стороны постоянные пробки, шум, мало зеленых зон

Гриша
#
30 июля 2020 в 21:39

Вас не смущает, что в центре в основном строят дома высокого класса? Т.е. очевидно, что в комплексах будет подземная парковка, придомовая территория, все удобства и условия. Если не можете позволить себе здесь квартиру, так и оставайтесь в своем Одинцово или в Коммунарке. В чем проблема?

Оксана
#
31 июля 2020 в 10:19

Ну вы же не по подземному паркингу будете передвигаться по городу и не во дворе всю жизнь гулять. Да и вообще почему сразу Коммунарка или Одинцово? Есть масса приличных проектов бизнес-класса к примеру в Хорошёво-Мнёвниках (ЗАО). Смотрите шире. А то у вас две крайности: либо Кремль, либо замкадье.

Игорь
#
4 августа 2020 в 17:12

Говорят, что элитка сейчас активно перемещается в Раменки и Дорогомилово. Золотая миля уже не так популярна

Лена
#
7 августа 2020 в 11:59

Просто места уже нет. И так по большей части реконструкции старых зданий

Татьяна
#
29 июля 2020 в 17:25

Согласна насчет Kazakov Grand Loft у Колди. Проект давно анонсировали, но старт продаж до сих пор откладывают...

Олег Носов
#
31 июля 2020 в 19:37

Сколько искал инфу по этому комплексу, так и не понял, почему по нему такие низкие оценки. Еще же не начали строить...Кто-нибудь сможет объяснить?

Леонид
#
3 августа 2020 в 18:29

У Loft FM перенос на год, а здесь старт продаж откладывают и не могут начать строить. Видимо не все гладко

Сергей
#
29 июля 2020 в 16:03

Спрос на элитку, судя по новостям, в карантин очень просел. Десятилетний минимум. Но застройщики все же не балуют миллионными скидками и бонусами

Анна Анатольевна
#
30 июля 2020 в 21:35

Откуда у Вас такая информация? По-моему, все совсем наоборот! Те, у кого нет денег и работы из-за пандемии, пытаются сейчас хоть как-то выжить. А те, у кого есть деньги, оперативно их вкладывают. Самый очевидный вариант - недвижка.

Александр
#
22 июля 2020 в 13:19

И вроде классная локация - много мест для прогулок, достопримечательности, магазины. Но какая же здесь проблема с парковками!

Ольга
#
22 июля 2020 в 13:32

Ну, здесь и комплексы в основном все элит-класса. Не думаю, что в таких ЖК нет собственных подземных парковок.

Александр
#
3 августа 2020 в 22:18

Прошерстил рейтинг - есть и такие, несмотря на класс! К примеру, МФК «Sinatra» и ЖК «Садовые кварталы».

Олег
#
4 августа 2020 в 18:32

В Садовых точно есть подземный, и не один