МЖК «Борисоглебское 2»

Дата обновления 03 ноября 2015

Хотя строительство ЖК «Борисоглебское-2» идет довольно активно, все же, по состоянию на конец сентября 2015, работы на стройплощадке еще далеки от завершения. Во многих корпусах только заканчивается монтаж каркаса здания, в некоторых монтируются внешние фасады. При этом пока что отсутствуют корпуса, где уже началась бы внутренняя отделка или остекление. Стоит отметить, что время у застройщика еще есть — сдача намечена на 2 квартал 2016 года, к тому же, «Апрелевка С2»- компания довольно опытная. Хотя на московском рынке недвижимости она еще не имеет завершенных проектов, в Санкт-Петербурге «Апрелевка С2» успешно реализовала несколько жилых и коммерческих зданий.

Планировки квартир отличаются лаконичностью, формы комнат простые, прямоугольные, облегчают рациональное использование жилого пространства. Правда, никаких оригинальных решений отметить не удалось. Из минусов можно назвать небольшую площадь санузлов (около 3 кв.м), однако для квартир такого ценового класса это, в общем-то, приемлемо.

«Борисоглебское-2» позиционируется застройщиком как эко-район, и это название вполне соответствует действительности. Поселок находится почти в 40 километрах от границ МКАД, поэтому отрицательное влияние столичной экологии здесь не сказывается. Кроме того, в районе строительства отсутствуют какие-либо промышленные предприятия, напротив, можно сказать, что ЖК «окружен» лесными массивами. Единственное, что может незначительно сказаться на состоянии воздуха — это автомобилепоток Киевского шоссе, но от него комплекс отделяют зеленые насаждения. Также стоит отметить, что жильцам может доставлять дискомфорт железная дорога у самых границ ЖК, по которой электропоезда курсируют с периодичность в 20-30 минут. Как эту проблему решит застройщик — пока неясно.

Зато близость железной дороги является преимуществом в плане транспортной доступности. Несмотря на удаленность комплекса от столицы, со станции «Рассудово» можно добраться до Киевского вокзала примерно за 1 час 15 минут. Для тех, кто собирается ездить в столицу на личном автомобиле, ситуация двоякая — с одной стороны удобно, что совсем рядом проходит Киевское шоссе, но с другой - они могут потратить много времени, стоя в пробках. Так, в часы пик по будням заторы на шоссе начинаются после аэропорта Внуково и тянутся до МКАД.

Все же, сложнее всего в районе дело обстоит с инфраструктурой. На данный момент она фактически отсутствует. Ближайшие объекты пока можно найти лишь в Апрелевке, которая почти в 12 километрах от ЖК. Разумеется, такое положение будет крайне неудобно для будущих жильцов, поэтому в подобной ситуации особенно важно, сможет ли застройщик реализовать планы по строительству собственной инфраструктуры.

Среди других ЖК в этом районе, в первую очередь, нужно назвать малоэтажный ЖК «Борисоглебское», который строится в нескольких сотнях метров от «Борисоглебского-2» и примерно схож с ним по ценам. Также ближе к Апрелевке строятся ЖК «Новое Селятино Комфорт» и «Лето», но цены в них несколько выше.