Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Троицк, локация «Новая Москва», локация «Селятино», локация «Зверево», Новомосковский район, д. Рассудово

Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
21 предложение в продаже, 34.02 - 75.45м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Неизвестно 38 корпусов

ООО «Апрелевка С2» строит новый проект — жилой комплекс «Борисоглебское 2». Комплекс строится рядом с д. Рассудово. Сдача ЖК была намечена на 2 кв. 2016 года, однако застройщик перенес сроки на 4 кв. 2016 года, а затем еще пару раз. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Комплекс строится на участке площадью в семьдесят семь гектаров. Здесь появится трехэтажные, монолитно-кирпичные дома, которые возводятся по индивидуальному проекту. На выбор покупателей одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 34,20 до 63,70 квадратных метров. Передаваться покупателям помещения будут без отделки. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию.

Запланирована и постройка соцобъектов. Здесь возведут детские сады, школу, бизнес-центр, спортивный комплекс, обустроят детские площадки. Придомовую территорию застройщик благоустроит. Подъездные пути будут заасфальтированы. Планируются работы по озеленению: здесь будут посажены деревья, кустарники, засеяны газоны, разбиты цветники.

До МКАД от комплекса — тридцать пять километров. На машине можно добраться до ЖК по Киевскому шоссе. Трасса проходит 900 метрах от строящегося комплекса. На трассе в «часы пик» возникают пробки. В пешей доступности находится железнодорожная станция. Электропоезда идут до Киевского вокзала. До столицы следуют также автобусы и маршрутные такси. Ближайшие ст. метро — «Киевская», «Юго-Западная».

Экология местности благоприятная. Рядом расположены лесные массивы и приток реки Пахры. Вредных промпроизводств поблизости нет.

Инфраструктура деревни Рассудово развита недостаточно хорошо. Здесь есть только магазины, аптека, кафе. Ближайший крупный населенный пункт — г. Апрелевка. Инфраструктура города включает пять детских садиков, четыре школы, воскресную школу, филиалы вузов, НИИ, дворец спорта. Сфера медучреждений Апрелевки включает районную больницы, поликлиники, женские консультации, стоматологии, частную клинику.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

21 предложение, 18 уникальных планировок
1-комнатные
от 1 900 000 руб
от 34,02 м²
6 планировок
2-комнатные
от 2 650 000 руб
от 51,10 м²
7 планировок
3-комнатные
от 3 690 000 руб
от 66,28 м²
от 2 этажа
5 планировок
Дата обновления: 29 октября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Борисоглебское 2» от 09.07.2015ЖК «Борисоглебское 2» от 09.07.2015ЖК «Борисоглебское 2» от 09.07.2015

Новости и статьи

Новости рынка
Цены на новостройки Москвы растут, в ЮВАО и вовсе «вышли за пределы разумного»
8 декабря 2019
Цены на новостройки Москвы растут, в ЮВАО и вовсе «вышли за пределы разумного»
Согласно данным аналитиков Larus Capital, по предварительным итогам 2019 года, Юго-Восточный административный округ занял второе место по темпам роста цен на жилье и первое – по ликвидности сдачи аренду.
Все новости 1

Рассрочка

Предоставляется рассрочка до конца строительства.

Плюсы и минусы

  • От ЖК до МКАД — 40 км, быстро добраться до города можно по Киевскому шоссе.

  • В 200 м от жилого комплекса находится остановка общественного транспорта.

  • Благоприятная экология. ЖК расположен в окружении лесных массивов.

  • В 1 км от ЖК расположена ж/д станция, что обеспечивает дополнительную транспортную доступность между комплексом и Москвой.

  • Инфраструктура развита слабо. В 1.3 км — два продуктовых магазина, в 3.5 км — общеобразовательная школа.

  • С 2016 года срок сдачи объекта менялся 3 раза.

  • В 400 м от ЖК — железная дорога — источник пыли и шума.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 июля 2019

Для новых покупателей не должно быть секретом, что МЖК «Борисоглебское 2» — проблемный объект. Строительство идёт, но с огромными задержками. На стройке рабочих явно недостаточно. Мы вынуждены констатировать: ни один из 38 строящихся корпусов не сдан, хотя все они должны были быть сданы в конце 2016 года. Разумеется, большинство дольщиков жалеют, что имели неосторожность вступить в денежные отношения со «СтройИнвестТопазом». Как горько шутят интернет-пользователи, неустойка уже накапала на новую квартиру. Получить неустойку возможности нет. В судах лежит более 300 исполнительных листов, а на счетах у застройщика денег нет.

По почти сданному МЖК «Борисоглебское» (первая очередь масштабного проекта) можно сделать выводы о качестве строительства. У многих жильцов только одно слово: «ужасно». Так, например, нет систем пожаротушения, нет перил в подъездах, но есть дыры на чердаках и грибок на стенах. Кажется, что это не сданные и заселённые корпуса, а стройплощадка. Зимой дворы утопают в сугробах, почти нет тротуаров. Управляющая компания при этом берёт полную стоимость услуг.

Резюмируя сказанное: тем, кто находится в поиске жилья, мы не можем рекомендовать МЖК «Борисоглебское 2», так как он находится не просто в списке долгостроев, а в чёрном списке Novostroy.ru.

Рядом с Апрелевкой находится ЖК «Новое Селятино Комфорт». Здесь завершаются продажи от застройщика. Иных альтернатив поблизости нет. Можно рассмотреть «вторичку».

Дата обновления 03 ноября 2015

Хотя строительство ЖК «Борисоглебское-2» идет довольно активно, все же, по состоянию на конец сентября 2015, работы на стройплощадке еще далеки от завершения. Во многих корпусах только заканчивается монтаж каркаса здания, в некоторых монтируются внешние фасады. При этом пока что отсутствуют корпуса, где уже началась бы внутренняя отделка или остекление. Стоит отметить, что время у застройщика еще есть — сдача намечена на 2 квартал 2016 года, к тому же, «Апрелевка С2»- компания довольно опытная. Хотя на московском рынке недвижимости она еще не имеет завершенных проектов, в Санкт-Петербурге «Апрелевка С2» успешно реализовала несколько жилых и коммерческих зданий.

Планировки квартир отличаются лаконичностью, формы комнат простые, прямоугольные, облегчают рациональное использование жилого пространства. Правда, никаких оригинальных решений отметить не удалось. Из минусов можно назвать небольшую площадь санузлов (около 3 кв.м), однако для квартир такого ценового класса это, в общем-то, приемлемо.

«Борисоглебское-2» позиционируется застройщиком как эко-район, и это название вполне соответствует действительности. Поселок находится почти в 40 километрах от границ МКАД, поэтому отрицательное влияние столичной экологии здесь не сказывается. Кроме того, в районе строительства отсутствуют какие-либо промышленные предприятия, напротив, можно сказать, что ЖК «окружен» лесными массивами. Единственное, что может незначительно сказаться на состоянии воздуха — это автомобилепоток Киевского шоссе, но от него комплекс отделяют зеленые насаждения. Также стоит отметить, что жильцам может доставлять дискомфорт железная дорога у самых границ ЖК, по которой электропоезда курсируют с периодичность в 20-30 минут. Как эту проблему решит застройщик — пока неясно.

Зато близость железной дороги является преимуществом в плане транспортной доступности. Несмотря на удаленность комплекса от столицы, со станции «Рассудово» можно добраться до Киевского вокзала примерно за 1 час 15 минут. Для тех, кто собирается ездить в столицу на личном автомобиле, ситуация двоякая — с одной стороны удобно, что совсем рядом проходит Киевское шоссе, но с другой - они могут потратить много времени, стоя в пробках. Так, в часы пик по будням заторы на шоссе начинаются после аэропорта Внуково и тянутся до МКАД.

Все же, сложнее всего в районе дело обстоит с инфраструктурой. На данный момент она фактически отсутствует. Ближайшие объекты пока можно найти лишь в Апрелевке, которая почти в 12 километрах от ЖК. Разумеется, такое положение будет крайне неудобно для будущих жильцов, поэтому в подобной ситуации особенно важно, сможет ли застройщик реализовать планы по строительству собственной инфраструктуры.

Среди других ЖК в этом районе, в первую очередь, нужно назвать малоэтажный ЖК «Борисоглебское», который строится в нескольких сотнях метров от «Борисоглебского-2» и примерно схож с ним по ценам. Также ближе к Апрелевке строятся ЖК «Новое Селятино Комфорт» и «Лето», но цены в них несколько выше.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Борисоглебское 2»

Отзывы 3

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Юрий
#
24 июня 2019 в 12:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну ооочень сомнительный проект. Судя по тому, как дела идут с кленовым кварталом, особенно. Информация даже была, что на застройщика уголовное дело возбудить хотели.

Сергей
#
18 мая 2017 в 09:35

интерисует 1 ком за 1848000 подезжал общялся но похоже нарывался на ,, третьего ,, посредника ( нету в Б - 2 такого) навязует кленовом - а я хочю в серенивом ближи к станции дом 38 или рядом 89265250876

Посетитель (новичок)

#
13 мая 2015 в 15:29

Если планируете приобретение или требуется какая либо информация. Ответы на свои вопросы сможете найти в группе в контакте "ЖК Борисоглебское-2" зовут меня Виталий. С радостью отвечу на Ваши вопросы.