Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,2/5
Застройщик
Инград B+ (22 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
72 предложения в продаже, 23.81 - 87.41м²
Этажей
6-12
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2022 г. 13 корпусов

Жилой комплекс VESNA, возводимый компанией «Инград», находится в посёлке Мартемьяново, рядом с городом Апрелевка (Московская область). Первые две очереди (всего 12 корпусов) сданы и заселены, продажи закрыты. Третья очередь (ещё 5 корпусов) строится и будет сдана в IV квартале 2022 года. Продажи в третьей очереди могут открыться до конца 2020 года. Реализация будет вестись по эскроу-счетам.

Комплекс займёт площадь 350 000 квадратных метров, 200 000 из которых займут жилые многоэтажные новостройки. Здесь расположатся 17 домов высотой 6-12 этажей. В жилом комплексе планируется построить более 4 000 квартир. Их площадь начинается от 22 метров квадратных и достигает 98 метров квадратных. Планировочные решения квартир в ЖК VESNA самые разнообразные. Здесь запланированы и квартиры-студии, и квартиры с количеством комнат от одной до трёх. Общие площади варьируются от 24 до 88 кв. м. Все жилые помещения предусмотрено оборудовать современными инженерными и техническими коммуникациями. Сюда подведут водоснабжение и канализацию, электроэнергию, обеспечат отоплением. В оконные блоки решено установить пластиковые стеклопакеты. Балконы и лоджии также планируется остеклить. Можно выбрать чистовую отделку или отказаться от неё. В подъезды предусмотрено установить современные скоростные лифты.

Придомовая территория жилого комплекса после окончания строительства станет благоустроенной и озеленённой. Здесь планируется высадить множество декоративных кустарников, разбить цветники. Территория будет огорожена и закрыта для автотранспорта, что прибавит безопасности для детей. 

Собственная инфраструктура включает в себя 2 детских сада на 120 и 130 мест и школу, рассчитанную на 880 мест. Проектом предусмотрено также возведение спортивного комплекса, торгового центра, паркинга. Общая площадь коммерческих помещений составит 3,4 тыс. кв. м.

Квартиры предлагаются с отделкой и без отделки. Каждая квартира, благодаря конструктивным особенностям здания, может быть перепланирована по желанию после оформления ее в собственность.

Жилой комплекс VESNA удалён от МКАД на 27 км. На автомобиле а Москву можно доехать, двигаясь по Киевскому шоссе. Кроме того, в Апрелевку (около которой и строится ЖК) регулярно курсируют автобусы и электрички. Постоянное движение транспорта осуществляется по маршруту от ж/д станции Апрелевка до ЖК VESNA.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

72 предложения, 36 уникальных планировок
Студии
от 3 808 000 руб
от 23,81 м²
от 4 этажа
2 планировки
1-комнатные
от 4 432 000 руб
от 34,39 м²
от 2 этажа
12 планировок
2-комнатные
от 4 910 000 руб
от 41,05 м²
от 2 этажа
13 планировок
3-комнатные
от 6 760 000 руб
от 56,62 м²
от 2 этажа
8 планировок
Многокомнатные
от 9 864 000 руб
от 87,41 м²
от 4 этажа
1 планировка
Дата обновления: 3 марта

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Vesna»: ход строительстваЖК «Vesna»: ход строительстваЖК «Vesna»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Есть возможность приобрести жильё как в строящихся, так и в сданных домах.

  • Жилой комплекс возводится в экологически благоприятном районе.

  • Транспортную доступность проекту обеспечивает близость Киевского шоссе и автобусных остановок, от которых можно быстро добраться до метро.

  • Задержка по сдаче второго этапа второй очереди составляет почти 1 год.

  • В комплексе сдано и заселено 8 жилых корпусов, при этом до сих пор не построено ни одного социального объекта.

  • Комплекс возводится в стороне от сложившейся застройки города Апрелевка.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 20 января 2021

Взяв паузу в два года, «Инград» вновь взялся за строительство в Апрелевке. Разрешение на строительство новых пяти корпусов было получено только под занавес прошлого года, и на середину января работы на стройплощадке пятой очереди ЖК VESNA если и стартовали, то находятся на самой начальной стадии. Во всяком случае, фотоотчетов застройщик еще не выкладывал. Но в общем-то понятно, что раньше чем через год смотреть тут особо не на что. Ввод в эксплуатацию — в конце 2022-го, этого времени строителям должно хватить. Порукой тому неплохой балл «В+», которым отмечен «Инград» в рейтинге столичных застройщиков. Финансовый вопрос в данном случае также не стоит, поскольку под строительство выделен кредит банком «Открытие». В этой же кредитной организации на эскроу-счетах будут храниться на время стройки деньги дольщиков. Таким образом, рисков для покупателей мы не видим. На середину января еще не открыты продажи и нет образцов ДДУ, чтобы понять, когда застройщик планирует передачу ключей. Но, вероятнее всего, потенциальным покупателям надо ориентироваться на 2023-й год.

Обо всех достоинствах и недостатках жилого комплекса мы уже писали в предыдущих мнениях портала. Знакомство с интернет-форумами жителей позволят судить, что в целом жить им здесь нравится, но есть минусы, на которые люди обращают внимание: нехватка парковочных мест, отсутствие общедоступных площадок для спортивных игр, ограниченное число магазинов, недостаточное число маршруток, следующих до Москвы, отсутствие в ЖК муниципального детского сада (только платный). В том, что касается новых корпусов, добавится еще один нюанс. Они будут возведены поблизости от Киевского шоссе и, стало быть, прикроют собою дома ранее сданных очередей, а значит примут на себя основной «удар» шума и выхлопов (по крайне мере в те дни, когда ветер будет дуть с трассы). Покупателям есть смысл выбирать квартиры, которые окнами будут выходить не на вечно активную трассу, а на микрорайон.

В ранее сданных домах все квартиры проданы. В пятой очереди выбор будет широким (900 предложений), но по состоянию на середину января новые корпуса на рынок еще не вышли. Поэтому покупателям придется подождать. Те, кто подбирает жилье в новостройках по Киевскому шоссе, могут поискать подходящие варианты в проектах, где жилье предлагают по вполне демократичным ценам. В Апрелевке это ЖК «на ул. Дубки» компании «Универстрой», малоэтажный «Парк Апрель» от Kaskad Family (есть перенос сроков) и «Времена года» от «СтартСК, ООО». В сравнении с ЖК VESNA у этих новостроек есть плюс: все они находятся поблизости от станций железной дороги — проще ездить в Москву на электричке. Также можно рассмотреть вариант поближе к МКАД в Ивановском — сданный ЖК «Ново-Никольское» компании «Агрострой».

Дата обновления 08 февраля 2019

По ходу реализации проекта возникли некоторые задержки, однако в итоговом успешном результате у нас сомнений не было. «Инград» из тех застройщиков, что всегда доводят начатое до конца. Поэтому эксперты, принимая во внимание переносы сроков сдачи, которые в практике компании бывают, все же отметили ее достаточно высоким баллом «В+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья.

ЖК «Vesna» полностью введен в эксплуатацию. Большинство домов уже заселены, корпуса 5 и 8 находятся в стадии заселения. При посещении жилой комплекс оставляет приятное впечатление. Дома получились современные, весьма респектабельные внешне. А за счет того, что этажность тут средняя, комплекс выигрывает у многих подмосковных новостроек. Отметим также достойный уровень благоустройства территории квартала.

Стоит сказать и о том, что девелопер выполнил свои обязательства по строительству инфраструктуры. К ранее действовавшим в на территории комплекса детскому саду, торгово-развлекательному комплексу, магазинам и предприятиям сервиса присоединилась школа на 880 учащихся. Она распахнула свои двери для ребят в 2018 году. Об остальных сильных и слабых сторонах этого жилого комплекса мы уже рассказывали в мнениях портала за прошлые годы.

Квартиры в ЖК «Vesna» в полной мере соответствуют комфорт-классу. Цены по меркам локации весьма привлекательные, и спрос на здешнее жилье высок. Продажи близки к завершению. В ряде корпусов квартир уже не осталось, в других — последние варианты. На первую декаду февраля во всем жилом комплексе свободными были чуть больше сорока квартир. В самой Апрелевке конкуренция не высока. На рынке в настоящее время еще три объекта: сданный ЖК на ул. Дубки компании «Универстрой», строящийся ЖК «Времена года» от «СтартСК», а также поселок таунхаусов «Парк Апрель» от Kaskad Family. Ближе к Москве по Киевскому шоссе эта же компания реализует еще один комплекс таунхаусов - «Академия Парк». Из многоэтажных ЖК также можно упомянуть комплекс «Ново-Никольское» компании «Агрострой». По стоимости квартир из всех названных новостроек ЖК «Vesna» один из наиболее привлекательных проектов.

Дата обновления 10 марта 2017

После своевременной сдачи первой очереди и ввода в эксплуатацию с небольшой задержкой первых четырёх домов второй, реализация проекта немного забуксовала. В результате ввод в эксплуатацию второго этапа второй очереди в настоящее время просрочен почти на год. Вместо III квартала 2016 года корпуса 5-8 планируется сдать в IV квартале 2017 года. В домах уже завершены все основные строительные работы, в марте 2017 г. застройщик занимался остеклением и подключением инженерных коммуникаций.

В строящихся домах остаётся нереализованными достаточно много квартир. Но те, кого смущают переносы, могут подобрать себе жильё и в уже сданных корпусах первых двух очередей — квартиры остались в шести из восьми введёных в эксплуатацию домов. Цены на них чуть выше, но зато и риски отсутствуют.

Точнее, риски распространяются только на обещанные объекты социальной инфраструктуры, которых в комплексе пока нет. Застройщик уже ведёт строительство общеобразовательной школы, регулярно отчитываясь в интернете о ходе строительных работ. Впереди — возведение детских садов, паркинга и спорткомплекса. К сожалению, как это часто бывает с проектами комплексного освоения территорий, строительством объектов внутренней инфраструктуры девелоперы занимаются в последнюю очередь.

Но после полной сдачи второй очереди не завершится и строительство жилых домов. Впереди ещё четыре корпуса третьей очереди, продажи в которых пока не начались. Сдать их планируется в 2018 году.

В последние годы город Апрелевка активно застраивается, наряду с жилыми домами здесь появляются и инфраструктурные объекты. Однако ЖК Vesna строится в стороне от районов основной застройки — фактически от Апрелевки его отделяет Киевское шоссе. Достаточно далеко от комплекса и до железнодорожной станции, действующей на севере города. А вот автобусная остановка, от которой на общественном транспорте можно добраться до станций метро «Саларьево», «Румянцево» и «Юго-Западная», пусть находится и не на территории самого комплекса, но в шаговой доступности от неё, на том же Киевском шоссе.

В качестве конкурентов ЖК Vesna можно рассматривать другие новостройки Апрелевки: МЖК «Парк Апрель», ЖК на ул. Дубки и ЖК «Мелодия» (Апрелевка).

Дата обновления 11 февраля 2016

Жилой комплекс демонстрирует хорошую динамику. Строится быстро, без задержек, что характеризует застройщика — компанию «ОПИН» с лучшей стороны. Есть все основания полагать, что вторая очередь ЖК «Vesna» будет сдана точно в срок.

В домах первой очереди уже живут люди. Судя по отзывам на форумах в интернете, впечатление о жилом комплексе у покупателей в целом положительное. Конечно, есть и негативные отзывы. Претензии, высказываемые застройщику распространенные: качество строительство, разночтения в замерах площади, работа управляющей компании. Но в общем это стандартные моменты, которые покупатели квартир адресуют большинству компаний. К слову сказать, благоустройство территории рядом с построенными корпусами выполнено на весьма достойном уровне.

Последние месяцы принесли ряд важных для жителей нового ЖК событий, вследствие которых существенно улучшилась транспортная доступность новостройки. Во-первых, в декабре 2015-го открылось движение по двум новым эстакадам транспортной развязки МКАД на Киевском шоссе. Транспортные потоки теперь разведены, пропускная способность развязки существенно возросла, заторов стало поменьше. Это, конечно, на руку автовладельцам и всем жильцам ЖК «Vesna», которые планируют ежедневно ездить в Москву общественным транспортом.

Плюс к этому в январе 2016-го начала работу станция метро «Румянцево». Скоро должно также произойти открытие станции метро «Саларьево», которая станет ближайшей к новому жилому комплексу. Она должна вступить в строй в первом квартале текущего года.

Реализация квартир в новом ЖК идет в среднем темпе. По состоянию на февраль 2016 года в уже сданных четырех корпусах первой очереди оставалось в продаже всего 20 квартир. В домах второй очереди квартир в продаже еще много, так что у потенциальных покупателей выбор широкий.

Конкуренция среди новостроек Наро-Фоминского района Московской области присутствует. Вместе с ЖК «Vesna» можно рассматривать ЖК на ул. Дубки, «Сосновый парк» и «Мелодию». Есть также перспективные проекты: ЖК «Лето» и «Аттика».

Дата обновления 12 января 2015

Комплекс строится в поселке Мартемьяново. В 27 километрах от МКАД. Если бы эта территория не входила в границы Новой Москвы, новостройка вызывала бы гораздо меньше интереса, и, вероятнее всего, цена квадратного метра была бы значительно ниже. Комплекс строится недалеко от пересечения Киевского шоссе и Московского Малого кольца. 
 
В настоящее время инфраструктура здесь не развита, промышленности вокруг нет, ехать в Москву – либо по шоссе, либо на электричке от Апрелевки. В любом случае – это долго и ездить каждый день до МКАД решится не каждый. Тем не менее, учитывая перспективы развития этой территории, покупка квартиры здесь может стать неплохой инвестицией. 
Комплекс строит группа ОПИН, крупный застройщик федеркального масштаба. 
 
Уровень комфортности в ЖК Vesna будет несколько выше, чем в других новостройках поблизости, однако в таких комплексах как ЖК «Мартемьяново», ЖК «Апрельская мелодия», ЖК «Сосновый парк» и цена за квадратный метр заметно дешевле.
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «VESNA»

Отзывы 176

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Игорь
#
26 августа 2019 в 23:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Комплекс отличный школа, магазин на территории территория ограждена, охрана, места для прогулок, купили здесь квартиру, довольны!!!

Полина
#
28 сентября 2018 в 13:45

Здравствуйте, соседи! Кто-нибудь получил ответ из Министерства транспортной инфраструктуры на счет маршрута ЖК "Весна" - метро Рассказовка.

Вера
#
21 сентября 2018 в 10:11

Аллилуйя!!! Администрация наконец-таки зашевелилась и составила список мероприятий для проведения МУП Водоканалом на сентябрь, октябрь 2018 г. по уменьшению негативного воздействия на жителей ЖК Весна, до проведения реконструкции ОС в 2019

Антон
#
10 сентября 2018 в 17:40

У нас в 5 доме на Жасминовой нормальная идет. В УК не обращались, что они говорят на этот счет?

Лилия
#
4 сентября 2018 в 15:39

Это где именно такая? А то у нас хорошая водичка течет. Может велись какие-то ремонтные работы? Она из-за этого может такая течь. На прошлой квартире мы ставили постоянно фильтры, потому как вода была еще краше, фильтры спасают.

Оксана
#
31 августа 2018 в 12:29

А как вам водичка в Весне? Соседи предложил по этому поводу коллективную жалобу накатать. Многие поддержали

Егор
#
29 августа 2018 в 17:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Изначально я планировал купить на моменте стройки в первой очереди, но в конечном итоге решил подождать пока достроят эту первую очередь, хотя боялся что цены сильно вырастут, но в таком случае я бы взял в 3 очереди, точнее 2,2. Но на мое удивление цена не сильно выросла и я как и планировал купил понравившуюся квартиру в первой очереди. И даже сейчас, а уже они практически все закончили, цена не особо отличается от начальной. Так что если вы хотите сэкономить и жить в 30-40 минутах езды от МКАДа, в достаточно чистом районе, добро пожаловать в нашу Весну)

Олеся
#
26 августа 2018 в 21:58

Харитон, это школа, но она не только для начальных классов, она для всех и откроется уже в сентябре.

Ульяна
#
24 августа 2018 в 13:42

На фото - школа. А про детский сад еще в мае писали, что скорее всего не будут строить, также и торговый центр отменили

Харитон
#
17 августа 2018 в 09:33

Анастасия, так вот же садик уже построен. Или это начальная школа? Поясните, пожалуйста

Анастасия
#
10 августа 2018 в 13:23

Соседи, кто знает, что здесь строить собираются? Неужели садик?!

Игорь
#
30 августа 2018 в 21:57

Строители говорят, что там будет небольшой парк.

Антон
#
3 сентября 2018 в 16:57

Анастасия,это участок действительно под размещение детского сада. На данный момент ведутся работы по разбору бытового городка и вертикальная планировка

Рихтер
#
6 августа 2018 в 10:46

Ну причем здесь канализация? Это именно не прочищенные ливневые стоки. Их должна чистить УК. УК в Весне не может быть от застройщика, потому как застройщика этого уже нет. Да даже если бы и был, УК - это все же отдельная организация со своими обязанностями. Это все равно, что винить застройщика например в том, что он вам дорожные знаки на территории УК не устанавливает, хотя он и не обязан и более того не имеет права, этим занимаются власти поселения.

Дарина
#
3 августа 2018 в 11:22

Как это при чем? Канализацию ведь строители прокладывали. Некачественно выполнили работы и вот результат их трудов. И разве в Весне УК не от застройщика?

Дарина
#
21 июля 2018 в 11:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что ж, ливневка показала себя во всей красе! =( Молодец, Опин!

Антон
#
31 июля 2018 в 21:30

А причем тут ОПИН? За придомовую территорию управляющая компания отвечает, а никак не застройщик. Согласно правилам технической эксплуатации, УК должна прочищать ливневки не реже двух раз в год.

Галина
#
14 июля 2018 в 09:44

Соседи, кто-нибудь может сказать, когда по планам запуск движения по окружной дороге?

King
#
7 июля 2018 в 14:35

Даша, я так понимаю, речь идет о воне с р. Десна? По этому поводу уже немало обращений писали, все бестолку. Река загажена!

Даша
#
30 июня 2018 в 19:22

Надеюсь решением вопроса запаха из канализации тоже скоро займутся. Это даже важнее чем дороги!!!

Александр
#
11 июля 2018 в 19:16

Вопрос о реконструкции очистных сооружений уже решают, скоро все будет в порядке, нужно только немного потерпеть, запахов сейчас уже практически нет

Тося
#
22 июня 2018 в 10:53

Привет. Кто-нибудь писал в добродел по поводу дороги? Похоже, что нашего застройщика дорога совсем не волнует, и покрытие делать он не собирается

Стас
#
26 июня 2018 в 10:51

Привет! Соседи обращались в Добродел, сказали, что до конца сентября обещают заасфальтировать дорогу. Ждем-с!

Валера
#
17 июня 2018 в 16:05

Соседи, расскажите подробней, что за ЧП на Жасминовой 3 произошло? Я слышал, что там несколько этажей затопило (((

777
#
9 июня 2018 в 13:14

Соседи, если кому интересно узнать на счет запаха от канализации в районе нашего ЖК, то с Добродела ответили, что запах распространяется от очистных сооружение в Апрелеевке. После проведения реконструкции запах должен прекратиться