Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Наро-Фоминский, локация «Апрелевка», локация «Киевское шоссе», г. п. Апрелевка

-10% на квартиры
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Народный рейтинг
На основе 35 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
1 предложение в продаже, 116 м²
Этажей
2
Высота потолков
3.08 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 35 корпусов

Идёт реализация малоэтажного жилого комплекса «Парк Апрель». Застройщиком выступает АО «ПКС Девелопмент», входящее в ГК Kaskad Family. Продавцом является «KASKAD Недвижимость». К работам на объекте приступили в конце 2016 года. Строительство будет вестись в 4 очереди. Завершение всего проекта намечено на IV квартал 2021 года.

Участок под застройку имеет площадь 23,3 гактаров, а общая площадь комплекса, согласно проекту, составляет 100 800 кв. м. В комплексе бизнес-класса предлагаются двухуровневые таунхаусы с мансардами, а также квартиры в многоквартирных четырёхэтажных корпусах. Всего запроектировано 256 таунхаусов и 17 малоэтажных домов. Площадь секций в таунхаусах — от 116 до 176 квадратных метров. Планировки свободные, чистовой отделки не предусмотрено, её можно заказать у застройщика отдельно. Площадь прилегающих участков — от 0,15 до 0,5 соток. У каждого хозяина секции в распоряжении будут 2 машино-места на открытой стоянке у дома. Квартиры имеют площади от 31,6 до 86 квадратных метров, высота потолков — 3,08 метров. Со всеми покупателями заключаются договоры долевого участия. 

Застройщик намерен обеспечить дома всеми центральными коммуникациями — водоснабжением, электричеством, системой канализации, газовыми котлами, оптоволокном. Собственная инфраструктура будет иметь площадь свыше 6600 квадратных метров. Для жителей построят дошкольное образовательное учреждение на 250 мест, школу на 500 мест, торговый центр, а также другие социальные и коммерческие объекты, как то: магазины, аптеки, службы быта. В разных частях МЖК разместятся от 5 до 8 тематических детских площадок, дорожка с уличными тренажерами протяженностью 0,5 км, центральный бульвар с комплексом спортивных и арт-объектов, в том крытой театральной сценой (где смогут проходить уроки танцев и йоги), мобильными библиотеками и площадкой для игр в пинг-понг и петанг. Именно центральный бульвар протяжённостью 120 м должен стать точкой притяжения досуговой активностью проживающих.

В планах застройщика — озеленение комплекса. Въезд в малоэтажный комплекс будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт. При этом двор будет свободным от машин. Безопасность проживания обеспечит охранное агентство, работающее в круглосуточном режиме.

В шаговой доступности — инфраструктурные объекты городского поселения Апрелевка. Этот населённый пункт располагает двумя десятками образовательных учреждений, спортивной школой, дворцом спорта «Мелодия», поликлиниками, магазинами, торговыми центрами, фитнес-залами. Вместе с тем большого разнообразия развлекательных мест нет. В 3 километрах от строящегося объекта расположены местные достопримечательности — церковь Петра Митрополита, усадьба Петровское-Алабино, в 6 километрах — Вознесенская церковь. Другие близлежащие населённые пункты — Алабино, Мартемьяново.

Удалённость МЖК «Парк Апрель» от МКАД составляет 25 километров. Добраться на машине от Москвы можно по Киевскому шоссе. Однако на трассе возникают пробки. Всего в 200 метрах от МЖК находится остановка общественного транспорта. До Курского вокзала от комплекса можно доехать на электричке. От станции метро «Юго-Западная» ходят автобусы.

Комплекс строится в живописном месте. Территория комплекса граничит с лесом. Есть и несколько водоёмов и водотоков. Вредные промпредприятия в окрестностях отсутствуют. Недостатком выбранного места является непосредственная близость к крупной трассе — Киевскому шоссе. Идущие постоянным потоком автомобиле являются источникам шума и сильного загрязнения воздуха.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
3-комнатные
от 4 310 000 руб
от 116,00 м²
1 планировка
Дата обновления: 1 декабря

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Парк Апрель»: ход строительстваМЖК «Парк Апрель»: ход строительстваМЖК «Парк Апрель»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 26 312 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 31 109 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 31 543 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
На Киевском шоссе с задержкой в полгода достроили три малоэтажных дома
1 октября 2020
На Киевском шоссе с задержкой в полгода достроили три малоэтажных дома
Девелопер Kaskad Family получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 32, 33 и 34 в составе ЖК «Парк Апрель».
Застройщик ЖК «Борисоглебское» пообещал в июле сдать 11 проблемных домов
29 мая 2019
Застройщик ЖК «Борисоглебское» пообещал в июле сдать 11 проблемных домов
Компания «Апрелевка С2» планирует ввести в эксплуатацию 11 корпусов проблемного участка 101 («Сиреневый квартал») в жилом комплексе «Борисоглебское». В частности, речь идет о корпусах №17, №22-25, №30-35.
Все новости 2

Рассрочка

Предоставляется рассрочка под 3% на квартиры на срок до одного года. Первоначальный взнос — 50%.

Плюсы и минусы

  • Собственная инфраструктура: дошкольное образовательное учреждение на 250 мест, школа на 500 мест, ТЦ, магазины, аптеки, службы быта.

  • Удалённость МЖК от МКАД – 25 км. Добраться на машине от Москвы можно по Киевскому шоссе.

  • В 200 метрах от МЖК находится остановка общественного транспорта.

  • Благоприятная экология: территория комплекса граничит с лесом.

  • Непосредственная близость к Киевскому шоссе. Идущие постоянным потоком автомобили являются источником шума и загрязнения воздуха.

  • Пробки на Киевском шоссе в часы пик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 06 марта 2020

Проект представляется достаточно надежным. Для Kaskad Family это не первый подобный опыт. В активе девелопера уже есть схожие по параметрам и архитектурному исполнению сданные малоэтажные жилые комплексы. Так что компания знает что и как делать. По состоянию на начало марта ряд корпусов уже построены и внешне выглядят почти готовыми. На других работы идут на разной стадии, начиная от фундамента. Сроки сдачи разных корпусов ЖК варьируются от первого квартала нынешнего года до первого квартала 2021-го.

Будет ли ЖК целиком сдан без задержек? Трудно сказать. Согласно официальному сайту, общая готовность жилого комплекса составляет на данный момент 40%. Есть вероятность, что оставшегося месяца для ввода в эксплуатацию всех домов первой очереди не хватит. Времени осталось немного, а о получении ЗОС на эти дома информации на начало марта нет. Так что не исключен перенос сроков.

В описании объекта на нашем портале очень подробно сказано о сильных и слабых сторонах местоположения жилого комплекса. Локация в целом привлекательная для жизни. Социальной инфраструктуры тут, правда, маловато. В этой связи радует информация о том, что в 2021 году планируется начать строительство школы на 500 мест на улице Декабристов, рядом с ЖК. Сдать ее намереваются в 2023 году.

В обозримом будущем должно улучшиться транспортное сообщение со столицей. В 2024 году планируется открыть движение по четвертой линии Московских центральных диаметров, так что жители Апрелевки смогут быстрее и с большим комфортом добираться до Москвы.

Один из очевидных минусов ЖК «Парк Апрель» это то, что он расположен у самого Киевского шоссе — трассы с постоянным интенсивным движением. Конечно, от дороги жилой комплекс отделен защитным экраном. Но все же при выборе дома потенциальным покупателям есть смысл выбирать те, что стоят дальше от трассы.

Все малоэтажные жилые комплексы Kaskad Family отличаются архитектурой в европейском стиле, а также хорошим благоустройством. Выглядят они весьма респектабельно. ЖК «Парк Апрель» в этом ряду не исключение. И то что уже просматривается на фотоотчетах по ходу строительства, радует глаз и обнадеживает.

Продажи в ЖК идут активно. На начало марта реализовано почти 90% всего предлагаемого здесь жилья. Из более чем двадцати корпусов таунхаусов свободные секции остались только в четырех. Что касается квартир, то здесь еще остается выбор примерно из ста вариантов.

В локации Апрелевки ближе к МКАД идут продажи только в многоэтажных жилых комплексах: строящемся с переносами ЖК «Времена года» от «СтартСК», сданных VESNA компании «Инград» (рейтинг застройщика «B+») и ЖК «на ул. Дубки» от «Универстроя». Ближе к городу по Киевскому шоссе южнее трассы квартиры предлагают в многоэтажном ЖК «Ново-Никольское», построенном компанией «Агрострой». Здесь же есть и два малоэтажных комплекса, которые могут быть альтернативой «Парку Апрель». Это еще один проект Kaskad Family - «Академия Парк» и «Староникольское» от «ФЛЭТ и Ко». Но в обоих случаях цены выше. Варианты подешевле можно найти только в малоэтажных ЖК, расположенных дальше от Москвы по Киевскому шоссе.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Парк Апрель»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Парк Апрель» составляет 111 000 ₽/м²

Новостройки в Домодедово 71 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Подольске от застройщика 75 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 21

Последний написан 6 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вика
#
25 ноября 2020 в 08:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Информация от застройщика.
На участках № 12, 14, 16, 45 и 46 ведутся работы по устройству фундамента.
На участках № 19 и 20 осуществляется кладка стен.
На участках № 23, 34, 36, 37 и 39 ведутся кровельные работы.
На участке № 22 осуществляется забивка свай.
В жилом комплексе продолжаются работы по благоустройству территории.
PS на 38 корпусе вчера было много рабочих

Пётр
#
17 ноября 2020 в 12:42

На 37 началась движуха. Фото от Галины из телеграм

Ян
#
9 ноября 2020 в 11:40

Поделитесь кто-нибудь новостями про участок №36, пожалуйста! Строители уже закончили кладку стен?

Леша
#
4 ноября 2020 в 13:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новое фото от соседки. Свайные работы продолжаются

Дарья
#
28 октября 2020 в 14:57

Кристина, ну что вы ключи получили? Как вам качество? Были ли какие-то замечания?

Дольщик (новичок)

#
23 октября 2020 в 11:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ура-ура! Хорошие новости: 32,33,34 корпуса получили разрешение на ввод, уже выдают ключи! Мы записались на 24 число, думаю все пройдет удачно. Вот вам фоточек нашего поселка с высоты птичьего полета))

Юрий
#
21 октября 2020 в 11:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик выложил новые фотки за октябрь. 35 корпус уже почти готов, надеюсь, что в этом году все-таки будет РВЭ

Артур
#
15 октября 2020 в 09:58

В конце сентября застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 32,33,34

Эльвира
#
9 октября 2020 в 12:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сдачу таунхаусов на целый год перенесли! Жесть!

Константин
#
30 сентября 2020 в 11:25

На участке №40 только начали сваи забивать (

Паша
#
26 сентября 2020 в 09:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну что там? Я так понимаю, сроки сдачи опять собираются сдвигать на квартал?

Нина
#
3 сентября 2020 в 13:06

Мдааа, тут по ходу работ еще не на один год

Лера
#
26 августа 2020 в 15:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Можно узнать, сколько уже месяцев просрочка? Кто-нибудь получил неустойку за срывы сроков сдачи?

дольщик
#
1 сентября 2020 в 19:52

почти год, с 31.12.19, и конца не видно, это 1-я очередь. А потолки во второй очереди уже 2.78, обещали сначала 3.3, потом 3.0, а теперь 2.78 - это в черновом! ХРУЩЕВКА, единственный плюс красиво, ну и у застройщика своеобразное представление о панорамных окнах.

Дина
#
23 августа 2020 в 16:11

Нет, еще не все готово и далеко не все корпуса построены. На участке № 35 осуществляются отделочные и внутренние инженерные работы, производятся работы по устройству отмостки. На участке № 36 ведутся работы по кладке и облицовке стен 2-ого этажа. На участке № 38 ведутся работы по устройству плит перекрытия 1-ого этажа.

Ким
#
13 августа 2020 в 11:25

Большинство домов уже построены, таблички с адресами на фасадах установлены. Почему до сих пор нет разрешения на ввод?

Яна
#
5 августа 2020 в 14:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ооо... тут по ходу долгострой! Ни один корпус до сих пор не сдали, сроки постоянно переносят

Людмила
#
16 сентября 2020 в 17:20

Вы видимо давно не следили за новостями парк апреля. То, что сроки переносили – это ни для кого не новость. У нас уже предварительные осмотры прошли, вот-вот ключи получим

Эльвира
#
27 декабря 2019 в 16:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Понравился жк. Когда приезжали на просмотр, уже присмотрели себе домик. Тут цены нормальные, можно купить целый дом в два этажа, как квартиру. Думаю, тут выгоднее купить. И тем более расположения для меня играет большую роль, давно хотела жить подальше от центра. Нет промзон и не так шумно.

Диана
#
1 февраля 2019 в 10:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Инфраструктура в районе не очень хорошо развита, по проекту в ЖК должен быть свой сад и школа, но что будет на деле пока не известно, а то пообещать могут все, что угодно, лишь бы покупатели были.

Окси
#
28 декабря 2016 в 16:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

масштабный проект. с первого взгляда скорее нравится, чем не нравится. планирую поехать на объект. буду очень верить, что в срок уложатся.