ЖК «Брюсов переулок, 2А»

Дата обновления 30 июня 2020

Данный проект в настоящее время пребывает в некой информационной тени. Занимающаяся им компания «Брюсов-Эстейт» мало известна на рынке. Ход реконструкции здания особо не афишируется. Официального сайта у проекта нет.

В свое время градозащитники возмущались тем, что «зафасадная» часть дома сносится практически полностью. Но нового тут ничего. Практика, увы, распространенная, поскольку подобный подход позволяет застройщику значительно увеличить скорость работ. К тому же без фактического сноса старого здания не организовать подземный паркинг в новом доме. И все же темпы работ вызывают вопросы. Напомним, что по проектной декларации ввести дом в эксплуатацию собирались в первом квартале 2020 года. Заканчивается второй квартал, а готовность объекта, судя по доступным фотографиям из сети, далека от финальной. На официальном сайте столичного Комплекса градостроительной политики и строительства указывается, что объект после реконструкции будет введен в эксплуатацию в 2021 году. Видимо, на этот срок и придется нацеливаться покупателям.

Элитный уровень проекта под сомнение не ставится. Было бы странно воплощать в жизнь что-то иное, находясь внутри Бульварного кольца в километре от Московского кремля. Каким планируется жилой комплекс, в деталях пока не уточняется, но известно, что в нем будет всего лишь десять квартир. То есть дом будет самым что ни на есть клубным. Квартиры предполагаются большими: от 166,4 до 209,6 кв. метров, что тоже понятно. Подземный паркинг, правда, сделать большим не удалось. Предусмотрено, что в нем будет всего 10 машиномест – по одному на каждую квартиру. Для элитного проекта маловато, но в условиях исторической застройки центра города особо не развернешься.

Информации о продажах квартир в ЖК в настоящее время нет. Ближайшие жилые комплексы в центре, где в наличии остались лишь столь же габаритные квартиры, это ЖК Stoleshnikov 7 от «ВМС Девелопмент» и ЖК «Дом на Хлебном», который построила «Группа ВТБ». Ближайшие варианты, где можно найти квартиры или апартаменты меньшей площади, это сданные ЖК «СоветникЪ» от Insigma и МФК «Резиденция на Кисловском», а также МФК «Большая Дмитровка IX», который строит компания «Ингеоцентр».