Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,9/5
Застройщик
Этажей
6
Отделка
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «Брюсов-Эстейт» занимается реконструкцией жилого дома в Пресненском районе ЦАО Москвы. Его адрес: Брюсов переулок, д. 2А, стр. 1. Завершение работ по реконструкции запланировано на 2020 год. Работы начались в ноябре 2017 года. Техническим заказчиком является компания «Торос», подрядчиком — «Фодд». Проект разработан мастерской «Альт Проект».

Проект реконструкции предполагает не только переустройство фасадов, но и надстройку двух этажей и организацию подземного паркинга. Таким образом, к существовавшим четырёх надземным этажам добавятся новые, и дом станет шестиэтажным. Паркинг рассчитан на 10 мест.

Ближайшие крупные улицы — Тверская и Большая Никитская. Именно ими могут пользоваться автомобилисты. В радиусе 1 км находятся три станции метро — «Арбатская», «Охотный Ряд» и «Тверская». Из наземного транспорта ходят трамваи, автобусы.

Пешком можно дойти до школы № 123 и гимназии № 1520. В 700 м от дома — Кремль. Для проведения досуга подходят МХАТ им. М. Горького, Московский академический театр им. В. В. Маяковского. Покупки можно совершать в торговых центрах «Охотный ряд», «Тверская 9» и сетевых супермаркетах.

Состояние экологии во всем ЦАО не очень благоприятно. Несмотря на отсутствие промпредприятий поблизости, негативно на состоянии воздуха сказывается большое количество автомобилей. Вместе с тем небольшие скверы, подходящие для прогулки, окружают ЖК «Брюсов переулок, 2А».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Брюсов переулок, 2А», Ход строительства, Май 2020, фото 1ЖК «Брюсов переулок, 2А», Ход строительства, Май 2020, фото 2ЖК «Брюсов переулок, 2А», Ход строительства, Май 2020, фото 3ЖК «Брюсов переулок, 2А», Ход строительства, Май 2020, фото 4

Плюсы и минусы

  • В доме запроектированы всего 10 просторных квартир площадью от 166,4 до 209,6 кв. м.

  • Предусмотрен подземный паркинг на 10 автомобилей.

  • Богатая инфраструктура района. Объект находится в историческом центре столицы, в 2 км от Кремля. В радиусе километра — школа, гимназия, медицинские клиники, рестораны, отделения банков, почта, торговый центр «Галерея Тверская 9», музеи.

  • Рядом с комплексом есть несколько небольших скверов. В 2 км — Большой Кремлевский сквер и Александровский сад.

  • Информации о проекте крайне мало. Сроки окончания работ по реконструкции здания несколько раз переносились.

  • Малоизвестный застройщик.

  • Пробки до 8 баллов на Знаменке, Новом Арбате, Страстном бульваре.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 июня 2020

Данный проект в настоящее время пребывает в некой информационной тени. Занимающаяся им компания «Брюсов-Эстейт» мало известна на рынке. Ход реконструкции здания особо не афишируется. Официального сайта у проекта нет.

В свое время градозащитники возмущались тем, что «зафасадная» часть дома сносится практически полностью. Но нового тут ничего. Практика, увы, распространенная, поскольку подобный подход позволяет застройщику значительно увеличить скорость работ. К тому же без фактического сноса старого здания не организовать подземный паркинг в новом доме. И все же темпы работ вызывают вопросы. Напомним, что по проектной декларации ввести дом в эксплуатацию собирались в первом квартале 2020 года. Заканчивается второй квартал, а готовность объекта, судя по доступным фотографиям из сети, далека от финальной. На официальном сайте столичного Комплекса градостроительной политики и строительства указывается, что объект после реконструкции будет введен в эксплуатацию в 2021 году. Видимо, на этот срок и придется нацеливаться покупателям.

Элитный уровень проекта под сомнение не ставится. Было бы странно воплощать в жизнь что-то иное, находясь внутри Бульварного кольца в километре от Московского кремля. Каким планируется жилой комплекс, в деталях пока не уточняется, но известно, что в нем будет всего лишь десять квартир. То есть дом будет самым что ни на есть клубным. Квартиры предполагаются большими: от 166,4 до 209,6 кв. метров, что тоже понятно. Подземный паркинг, правда, сделать большим не удалось. Предусмотрено, что в нем будет всего 10 машиномест – по одному на каждую квартиру. Для элитного проекта маловато, но в условиях исторической застройки центра города особо не развернешься.

Информации о продажах квартир в ЖК в настоящее время нет. Ближайшие жилые комплексы в центре, где в наличии остались лишь столь же габаритные квартиры, это ЖК Stoleshnikov 7 от «ВМС Девелопмент» и ЖК «Дом на Хлебном», который построила «Группа ВТБ». Ближайшие варианты, где можно найти квартиры или апартаменты меньшей площади, это сданные ЖК «СоветникЪ» от Insigma и МФК «Резиденция на Кисловском», а также МФК «Большая Дмитровка IX», который строит компания «Ингеоцентр».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Брюсов переулок, 2А»

Отзывы 11

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Амалия
#
31 октября 2020 в 11:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Меня смущает, что толком нет никакой информации про этот дом. Посмотреть бы хотя бы визуализации того, как будут выглядеть холл, придомовая территория и т.д.

Стефан
#
22 октября 2020 в 14:47

Тут пишут, что компания основана аж в 2012 году, так что по любому у нее должны быть другие проекты

Артур
#
17 октября 2020 в 09:46

Я так понимаю застройщик Брюсов-Эстейт создан специально под этот проект. Других ЖК у этой компании нет?

Алексей
#
10 октября 2020 в 11:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте Комплекса градостроительной политики и строительства указан ввод в эксплуатацию в 2021 году

Ксюша
#
4 октября 2020 в 15:26

У них даже в проектной декларации опечатка. Планируемый срок сдачи объекта: 1 квартал 1920 г.

Егор
#
25 сентября 2020 в 13:07

Ход работ не афишируется, официального сайта у компании нет.. В общем мутный какой-то проект

Инна
#
4 сентября 2020 в 08:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Одно время градозащитники очень сильно возмущались, что вместо обещанной реконструкции тупо снесли здание, оставив только фасад, исторический кирпич отправился на свалку( Сам застройщик какой-то мутный, никакой информации о ходе работ не предоставляет.
Это старые фотки от 2018 года, когда только начался процесс, чтобы вы понимали, почему градозащитники протестовали

Алексей
#
29 августа 2020 в 12:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сроки постоянно переносят. Сначала перенесли на 2020 год, потом на 2021. не знаю, с чем это связано

Ярослав
#
19 августа 2020 в 11:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В интернете нашел старое фото информационного щита. оказывается работы должны были звершить еще в 2019 году

Vita
#
14 августа 2020 в 14:17

Ни у кого нет свежих фоток хода работ? А то тут только за май выложены

Саша
#
6 августа 2020 в 09:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расположение у дома хорошее, мало этажей - это плюс. Но информации очень мало, и сроки сдачи уже переносили :(