Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,5

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,5/5
Статус продаж
3 предложения в продаже, 144 - 426м²
Этажей
5
Высота потолков
3.6 — 5.5 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2021 г.
перенесен с IV кв. 2019 г. менялся 2 раза

Компания «ВМС Девелопмент» занимается реализацией проекта Stoleshnikov 7. Это проект реконструкции доходного дома 1903 года постройки. Это здание признано памятником культурного наследия. Его адрес: г. Москва, ЦАО, Тверской район, Столешников переулок, д. 7/1. В рамках реконструкции будет усилен фундамент и несущая способность стен и перекрытий, восстановить кирпичную кладку, лепнину и исторический цвет фасада. Объём инвестиций составит 1,2 млрд рублей. Продажи начались в мае 2019 года.

К работе над проектом привлекались специалисты архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры» и архитектурно-реставрационной мастерской «Гефест». В пятиэтажном доме появится 12 квартир. В это число входит один пентхаус площадью 450 кв. м. Площади остальных помещений — от 130 до 300 кв. м. Высота потолков — 3,6–5,5 м. «ВМС Девелопмент» выполнит чистовую отделку. Собственного подземного паркинга не предусмотрено. Объект относится к премиум-классу.

В 500 м от ЖК Stoleshnikov 7 находится выезд на улицу Петровка, в 650 м — Тверской бульвар, в 1,1 км — Петровский бульвар. Ближайшая станция метро — «Театральная». От неё нетрудно пройти к реконструируемому дому. Также в радиусе 1 км от ЖК находятся станции метро «Тверская», «Охотный ряд», «Пушкинская». В Тверском районе курсирует общественный транспорт. Автомобилисты выбирают Садовое кольцо, Тверскую, Мясницкую улицы и Москворецкую набережную. Возможны пробки, поэтому следует закладывать на это время.

Столешников переулок известен своими бутиками. В районе находятся ЦУМ, «Петровский пассаж» и флагманские магазины известных брендов. Расстояние до Красной площади — 1 км. За несколько минут можно пройти до Манежной площади и Большого театра.

Экология местности благоприятна. Промышленных производств поблизости нет. До Александровского сада — 2 км. В 500 м есть небольшие скверы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

3 предложения, 3 уникальные планировки
Многокомнатные
от 252 700 000 руб
от 144,00 м²
3 планировки
Дата обновления: 17 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Stoleshnikov 7»: ход строительства (весна 2020)ЖК «Stoleshnikov 7»: ход строительства (весна 2020)ЖК «Stoleshnikov 7»: ход строительства (весна 2020)

Новости и статьи

Новости рынка
Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
21 января 2020
Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
За год столичные новостройки премиального и элитного сегментов подорожали на четверть. Такие данные приводятся в исследовании компании «Метриум» по итогам 2019 года. При этом объем предложения по сравнению с 2018 годом снизился примерно на 24,7%. На конец минувшего года в названных сегментах было представлено 119 комплексов. В продаже значились 4810 лотов общей площадью 602,9 тыс. кв. метров. Из них 2195 это квартиры и 2615 — апартаменты.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Комплекс находится в историческом центре Москвы с насыщенной инфраструктурой. В радиусе 700 м - 25 кафе и ресторанов, «Петровский пассаж», «Пассаж Кузнецкий мост», ЦУМ, брендовые магазины, банки, школа, университет, поликлиника, Большой и Малый театры, Московский академический Музыкальный театр имени К. С. Станиславского и В. И. Немировича-Данченко, Государственный Театр Наций, Детский музыкально-драматический театр «А-я» и музеи.

  • В пешей доступности станции метро «Тверская»(830 м), «Пушкинская» (700м), «Чеховская» (730 м), «Кузнецкий мост»(860м), «Театральная» (670 м) и «Охотный ряд» (630 м).

  • Комплекс расположен вдали от промышленных зон. Ближайшая промзона «Грузинский вал» - в 3,5 км.

  • Нет собственного паркинга. Ставить машину придется в паркинге отеля «Marriott Royal Aurora» - в 250 м или ЖК «Большая Дмитровка IX» - в 300 м (ввод в эксплуатацию во II кв. 2021 года).

  • Пробки на Садовом кольце, Тверской и Мясницкой улицах до 7-8 баллов.

  • В районе мало зеленых зон для прогулок: небольшой сквер Майи Плисецкой - в 260 м и Александровский парк - в 1,5 км.

  • Цены выше, чем у конкурентов в этом же районе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 августа 2019

Компания «ВМС Девелопмент» занимается тем, что умеет делать хорошо. Это уже не первый для нее проект реконструкции исторического здания в центре Москвы. Товар, как говорится, штучный, претензий к качеству работ нет. Старинные дома получают новую жизнь, покупатели — роскошное жилье. Единственное, в чем можно упрекнуть девелопера — это сроки. Они в итоге отличаются от тех, что озвучивались изначально. Так, например, получилось с «Клубным домом il Ricco». Такова ситуация и с «Домом с Атлантами». Аналогичная ситуация и с ЖК Stoleshnikov 7. Если ранее предполагалось, что проект завершится в текущем году, то теперь сообщается о сдаче дома лишь в четвертом квартале будущего года. Понятно, что люди, покупающие квартиры за сотни миллионов рублей, не стеснены в жилищных условиях, но сама тенденция от проекта к проекту вызывает сожаление. Впрочем, надлежащее качество для элитного сегмента все же важнее сроков.

В описании ЖК Stoleshnikov 7 на нашем сайте подробно сказано обо всех его достоинствах. О минусах тут говорить смысла не имеет. Понятно, что экологию в центре Москвы, также как и пробки обсуждать бессмысленно — это данность. Важно, что у проекта есть главное, что отличает по настоящему элитное жилье: престижное местоположение и богатая история здания. На базе этого девелопер, сохраняя внешнюю оболочку, создает современное высокотехнологичное жилье, а квартиры здесь просто роскошные: и по площади, и планировкам.

В доме совсем мало квартир и цены стартуют с уровня запредельных для обычного человека. Девелопер в настоящее время не афиширует ход продаж. Понятно, что раньше или позже все квартиры будут раскуплены, но говорить о том, что у Stoleshnikov 7 нет конкурентов, не приходится. В пределах Бульварного кольца сегодня есть шесть объектов, где ведутся продажи. Это уже упоминавшийся МФК «Дом с Атлантами» этого же девелопера, а также МФК «Большая Дмитровка IX», который возводит «Ингеоцентр». Кроме того, есть варианты в уже сданных комплексах: ЖК «Zvonarsky Deluxe» компании «АфинаСтрой», ЖК «СоветникЪ» компании Insigma и МФК «Резиденция на Кисловском». Отметим, что во всех перечисленных комплексах квартиры либо апартаменты стоят дешевле, чем в Stoleshnikov 7.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 27 июня 2020 в 14:20
    Единственный жилой дом в Столешниковом переулке - просто раритет. Насколько Столешников хорош для жизни - это другой вопрос

Новостройки рядом c ЖК «Stoleshnikov 7»

Отзывы 23

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Евгений
#
22 февраля 2020 в 15:35

Подскажите, почему застройщик перенес срок сдачи на один год? И когда по договору он обязан выдать ключи собственникам?

Карина
#
13 февраля 2020 в 10:23

Не знаете, у ВМС Девелопмент есть шоу-рум, где можно было бы посмотреть варианты отделки или хотя бы просто отделочные материалы?

Оксана
#
7 февраля 2020 в 12:09

На сайте написано: "Техническое оснащение включает полный комплект бытовой техники Miele — от холодильника и духовки до винного шкафа."
А если вам нужны подробности, то нужно запрос в офис продаж отправлять

Max
#
2 февраля 2020 в 13:30

Можно получить подробное описание, какая бытовая техника будет установлена на кухне?

Гость
#
24 января 2020 в 09:41

Не подскажете, какое архитектурное бюро создавало дизайн-проекты квартир? Можно ли договориться об индивидуальном проекте?
В целом мне нравится, но как-то слишком однообразно

Варвара
#
17 января 2020 в 10:45

А меня больше интересует ход работ! Почему перестали выкладывать отчеты??? Последний раз новости были осенью 2019-го

Егор
#
10 января 2020 в 13:27

Подскажите, где можно посмотреть проектную декларацию комплекса? На официальном сайте не нашел

Дана
#
28 декабря 2019 в 09:30

Кто-нибудь может сказать, почему срок сдачи на год перенесли и укладывается ли застройщик в новый график?

Костя
#
20 декабря 2019 в 14:27

Сима, вот пара планировок - в одной камин в гостиной, в другой - в спальне

Сима
#
14 декабря 2019 в 11:46

Добрый день. Выложите кто-нибудь планировки квартир с каминами, плиз

Denis
#
7 декабря 2019 в 10:06

Тимофей, на сайте написано: Бесшумные немецкие лифты ThyssenKrupp с индивидуальной отделкой кабин.

Тимофей
#
29 ноября 2019 в 14:45

Здравствуйте. Кто знает, какие лифты устанавливают в ЖК?

Гость
#
23 ноября 2019 в 12:39

Подскажите, на открытых террасах предусмотрен обогрев пола?

Sofia
#
16 ноября 2019 в 11:41

На фасадах тоже работы ведутся. Кажется, уже к концу подходят.

Мила
#
8 ноября 2019 в 15:55

На данный момент реставрация полным ходом идет. Готовность ЖК вот такая

Владислав
#
3 ноября 2019 в 09:51

Почему сроки перенесли? Какие вообще могут возникнуть проблемы с реконструкцией здания? Может, с инженерными сетями какие-то неполадки?

Тёма
#
25 октября 2019 в 11:47

Сдадут ли ЖК вообще? Сроки вон уже перенесли на целый год.

Мила
#
19 октября 2019 в 12:21

Да, это действительно проблема( Может если бы начинали строить с нуля, то наверно запроектировали бы подземный паркинг, но поскольку ведется просто реконструкция старого здания, то впихнуть парковку физически некуда. И не факт, что в паркингах других комплексов найдутся места для авто жильцов

Тамара
#
12 октября 2019 в 13:14

По-моему самый большой и жирный минус этого проекта - это отсутствие паркинга. Жильцам придется арендовать место либо в паркинге отеля, либо в ЖК Большая Дмитровка

Степан
#
4 октября 2019 в 11:44

Ну вот один пример чистовой отделки. Как видно, на полу - ламинат, стены покрашены, потолок навесной