NOVOSTROY.RU
Вы находитесь в Москве
Ваш город — Москва?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Чеховский, рядом с д. Репниково
Как добраться?Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 17.88 до 83.61м²
Этажей
3-4
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
| I очередь | Сдан | |
| II очередь | II квартал 2017 г. |
перенесен с IV кв. 2016 г.
менялся 1 раз
|
| III очередь | III квартал 2017 г. | |
| Дом 1 | Неизвестно | |
| Дом 2 | Неизвестно | |
| VII очередь | Неизвестно | |
| VI очередь | Неизвестно | |
| IV очередь | Неизвестно | |
| V очередь | Неизвестно | |
| Дом 3 | Неизвестно | |
| Дом 4 | Неизвестно | |
| Дом 13 | Неизвестно | |
| Дом 14 | Неизвестно | |
| Дом 7 | Неизвестно | |
| Дом 6 | Неизвестно | |
| Дом 5 | Неизвестно | |
| Дом 15 | Неизвестно |
Квартиры в малоэтажном ЖК «Чеховский Посад»: характеристики и цены
дата обновления 05 апреля 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 18.05 — 22.1 | 920 000 — 1 127 000 | 3 планировки |
| 1 к. кв. | 29.18 — 37.31 | 1 503 000 — 2 143 000 | 7 планировок |
| 2 к. кв. | 49.15 — 57.81 | 2 487 000 — 2 904 000 | 3 планировки |
| 3 к. кв. | 76.79 | 4 245 000 — 4 402 000 | 1 планировка |
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Чеховский Посад»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Приобретение строящегося жилья | от 8 % | 15 000 000 руб. | 30 лет |
 | Новостройка | от 10.4 % | — | 30 лет |
| Военная ипотека | от 10.9 % | 2 220 000 руб. | 20 лет |
О малоэтажном жилом комплексе «Чеховский Посад»
дата обновления 21 февраля 2017
«Чеховский Посад» возводится на юге Московской области. Реализует жилье компания «Альтернативные Строительные Концепции».
Комплекс, включает в себя 53 жилых дома от трех до четырех этажей. Расположатся они на территории в двадцать гектаров рядом с деревней Репниково. Строительство зданий производится по монолитной технологии. Покупателям предлагаются квартиры-студии, а также одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Площадь помещений варьируется от 28 до 77 квадратных метров. Потолки в квартирах - высотой три метра. В дома проводятся современные инженерные коммуникации.
МКАД располагается в 50 километрах от комплекса. Чеховский район отличается хорошей транспортной доступностью. Симферопольское шоссе проходит в двух километрах от участка. В 1,3 километрах находится остановка общественного транспорта. Железнодорожная станция находится в 1,5 километрах.
Экологическое положение территории хорошее. Рядом нет промышленных производств. Участок, на котором строится комплекс, граничит с лесным массивом. Река протекает в восьмистах метрах от ЖК.
Квартал предусматривает необходимую инфраструктуру. Здесь построят детский сад, школу, торговый комплекс, магазины, супермаркеты, кафе, спорткомплекс, многоуровневый паркинг. Появятся также детские и спортплощадки. Предусмотрена парковая зона, благоустроенный пляж. В настоящее же время социальных объектов в непосредственной близости от строящегося комплекса недостаточно. В пятистах метрах находятся магазины. Остальная инфраструктура — в удаленном на три километра Чехове. В городе более десяти школ и несколько филиалов вузов, два бассейна, ледовый дворец, большой спорткомплекс, кинотеатры, торговые центры, сетевые супермаркеты. Прекрасно развита в Чехове и медицинская инфраструктура. В городе три поликлиники, две больницы, стоматологии.
Новости и статьи
29 сентября 2016 в 13:09 503
Строительный ринг: мигрируем на юга
Продать квартиру в одном из высотных муравейников в Москве и перебраться за Малое кольцо можно ради куда лучшей экологии, отсутствия удушливого смога и вездесущей толпы хотели бы многие. Весьма перспективным для осуществления плана создания собственного уютного угла является юг Москвы.
12 сентября 2016 в 14:39 998 От редакции
Топ-5 самых доступных квартир в новостройках Московской области
Стоимость жилья в Подмосковье зависит зачастую от близости к столице. Именно поэтому самые дешёвые предложения от застройщиков в области обычно довольно сильно удалены от МКАД. Однако у подобных объектов есть масса других преимуществ — от хорошей экологической обстановки до богатой инфраструктуры, а также, что главное, низкой цены. По данным аналитиков, доля жилья эконом-класса на рынке загородной недвижимости составила 93%. Портал Novostroy.ru подготовил пять самых доступных предложений на рынке недвижимости Московской области.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 21 февраля 2017
На общественном транспорте от метро «Царицыно» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и ехать до остановки «Чехов», пересесть на маршрутку №24 и следовать на ней до остановки «ТСК Удачный», от которой до комплекса — пешком 1,3 километра.
На машине от метро «Царицыно» необходимо выехать на Липецкую улицу и следовать по ней 4,3 километра до пересечения с МКАД. По МКАД требуется ехать 5,1 километра до пересечения с Симферопольским шоссе. По Симферопольскому шоссе необходимо ехать 46,3 километра до пересечения со Старым Симферопольским шоссе. По Старому Симферопольскому шоссе необходимо ехать 5,9 километров до ЖК.
Мнение портала
дата обновления 10 июня 2016
Мнение, июнь 2016 10 июня 2016
Проект «Чеховский Посад» компании «АСК» на слуху с 2013 года. Строительство идет давно и медленно. Достаточно почитать комментарии пайщиков ЖСК «Территория новой жизни» на форумах в интернете, чтобы понять, насколько люди устали от неопределенности. До последнего момента не было ясности с документами, что, в свою очередь, вызывало некоторое недоверие к проекту со стороны потенциальных покупателей. Однако, наконец, дело сдвинулось с мертвой точки. В мае 2016 года получено разрешение на возведение жилых домов, относящихся к первым трем очередям строительства ЖК «Чеховский Посад». Таким образом, теперь все законно. Еще один момент, важный для потенциальных покупателей: ранее квартиры в комплексе продавали по схеме ЖСК, теперь застройщик анонсирует заключение договоров долевого участия (ДДУ), что для покупателей будет предпочтительнее в плане надежности вложения средств и соблюдения сроков сдачи.
Первые корпуса жилого комплекса готовят к вводу в эксплуатацию в третьем квартале текущего года. Они уже построены, в домах идут внутренние работы. Еще несколько корпусов, которые также намечено сдать в этом году, находятся в стадии возведения. На официальном сайте «Чеховского Посада» застройщик делится информацией о ходе строительства, регулярно обновляет фотоотчеты. Это, конечно хорошо, но встает вопрос: почему построенные дома столь отличаются от проектных рендеров, размещенных тут же на сайте? Отсутствуют нависающие «шапки» черепичных крыш — кровля плоская, ее практически не заметно, а ведь это было одной из ярких примет ЖК. Не видать в новых домах и лоджий с панорамным остеклением, которые также имеются на проектных эскизах. Без этих декоративных элементов построенные дома выглядят менее интересно. Если взглянуть на них беспристрастно, они чем-то похожи на современные школы или детские сады. Такому впечатлению способствуют яркие цветовые акценты на фасаде — подобные жизнерадостные краски любят использовать при оформлении детских учреждений.
Квартиры, в «Чеховском Посаде» разноплановые, «однушек» и студий большинство, но двух- и трехкомнатные квартиры также имеются. А значит такая категория покупателей, как семьи с детьми, вполне могут рассматривать для себя этот комплекс. Правда, надо учитывать важный нюанс: рядом практически нет социальных объектов. Ближе 4,5-5 км нет ни школ, ни детсадов, ни медицинских объектов. По проекту в «Чеховском Посаде» должны появиться два детских сада, школа, поликлиника, но пока нет никакой информации о сроках их строительства. Впрочем, планы тут грандиозные. Как никак, а намечается строительство ста (!) жилых домов, о чем застройщик сообщает на официальном сайте.
В экологическом плане место неплохое, практически дачное. В плане транспортной доступности за минувший год ничего не изменилось. Доехать в Москву без пробок в часы пик нереально. Остается электричка, но до станции пешком не дойдешь, значит надо добираться на перекладных — опять же время и деньги.
В настоящее время в Чехове и окрестностях нет малоэтажных жилых комплексов, которые составляли бы конкуренцию «Чеховскому Посаду». В продаже квартиры только в многоэтажных ЖК «Губернский», «Олимпийский» и «Вишнёвый сад». Из малоэтажных проектов с неопределенным пока сроком реализации можно назвать «Сити Парк» и «Государев двор».
15 января 2014
На рекламных картинках застройщиков их новостройки всегда утопают в зелени. Кругом кустарники, многолетние деревья, отличные заасфальтированные дороги. Кое-где, как в «Чеховском Посаде», даже будущий фонтан имеется. Одним словом, застройщики продают мечту, и компания «Территория Новой Жизни» здесь не исключение.
Если же отвлечься от картин красивой жизни и вернуться на грешную землю, то что мы увидим в сухом остатке? Жилой комплекс строят не в лесопарке, а в чистом поле. Соответственно деревьев никаких. Если посадить — вырастут. Надо только подождать лет двадцать пять — тридцать, пока саженцы превратятся во взрослые деревья. С кустарниками проще — их так долго ждать не надо, главное, чтобы прижились. Что касается дорог, то это дело наживное. Пока идет строительство, конечно, никто не будет класть асфальт, а после - почему бы и нет? Вот только надо понимать: не исключено, что новоселов призовут поучаствовать в строительстве дорог своим рублем — дело-то общее.
Но это все мелочи. Главное — чтобы стройка не затянулась. А вот этого исключать нельзя.
«Территория Новой Жизни» - застройщик в данном смысле не совсем безупречный. В московской области компания в настоящее время, кроме «Чеховского Посада», ведет строительство ЖК «Гжель-Плюс». Там стройка началась раньше, и уже проявились проблемы: срок сдачи домов переносится и весьма ощутимо. И это при том, что дома там поменьше — таунхаусы, а не многоквартирные. Удастся ли компании выдержать сроки в «Чеховском Посаде»? Вопрос пока открыт.
Кстати, если сравнить рекламные картинки «Гжель-Плюс» с тем, как выглядит поселок и что там построено, то можно примерно оценить, насколько реальный «Чеховский Посад» будет отличаться от виртуального — рекламного.
И еще по поводу соответствия ожиданий и реальности. Во всех документах по «Чеховскому Посаду» в качестве застройщика выступает компания «АСК». Эта организация известна жилым комплексом «Канадский квартал», построенным здесь же в Чеховском районе. До сих пор жильцы этого комплекса существуют в подвешенном состоянии. История вкратце такова: квартал малоэтажных многоквартирных домов был построен на землях ИЖС, администрация Чеховского района потребовала снести дома, люди протестуют, дело слушается в суде. Решение суд до сих пор не вынес. Понятно, что в подобной ситуации компании удобнее действовать на рынке под брендом - «Территория Новой Жизни».
Кстати, что касается земли в «Чеховском посаде», то тут с видом разрешенного использования все в порядке, судя по документам, выложенным на сайте проекта. Вот только почему-то на официальном сайте нет ни проектной декларации, ни разрешения на строительство. Все это вызывает вопросы и конечно покупателям квартир стоит выяснять все эти нюансы до того, как решаться на сделку.
В завершение оценим еще несколько ключевых моментов. Экологическая ситуация в районе новостройки в целом благоприятная. Места дачные — кругом садоводства и коттеджные поселки.
Социальная инфраструктура в пешей доступности отсутствует. Придется ездить в Чехов.
Транспортная доступность на среднем уровне. До Москвы далеко, но если выехать на Новое Симферопольское шоссе, то можно объехать основные города и доехать до столицы достаточно быстро. Хотя перед МКАД в часы пик, конечно, придется притормозить. Можно добираться в столицу и на электричке, но до ближайшей платформы Чепелёво все равно придется ехать — пешком идти далеко.
Альтернативных предложений в окрестностях Чехова мало. Из малоэтажки — ЖК «Чеховское подворье», да «Государев двор», где строительство еще не началось. Из многоэтажных - ЖК «Губернский».
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Чеховский Посад» составляет 54 000 руб./м²
-
Новостройки
-
Районы
Отзывы о Малоэтажном ЖК «Чеховский Посад» 222
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Мы неудачно приобрели квартиру ЖК «Чеховский посад». Договор от 12.01.2015 года, оформлялся в офисе компании «АСК». После понимания, что ничего не строится, мы написали заявление о выходе из корпоратива (22.10.15).
И с этого момента пытаемся получить деньги. Надо бы пойти было в суд, но нас кормили обещаниями и понемногу деньги возвращали (вернули около 2/3 суммы). Однако за последние несколько месяцев мы не получили ни одного возврата. Лично приехал в офис и встретился с Татьяной Петровной Бугера.
Основное резюме разговора следующее:
1. Денег у ЖСК «Территория Новой Жизни» нет, и непонятно когда будут
2. Компания «АСК» выкупила за долги ЖСК
3. Долги ЖСК перед вкладчиками, которые написали заявление о выходе из корпоратива остались в ЖСК.
4. На вопрос о том, каким образом ЖСК будет возвращать деньги, мне сказали «не знаю, у них есть наверное другие объекты строительства».
Итог - нас «КИНУЛИ», товарищи.
Сейчас необходимо сформировать заявление в прокуратуру по факту мошенничества.
Я думаю, нас много, давайте объединяться и получать свои кровные деньги.
Мой телефон - +79263823231 , звоните, буду объединять обманутых дольщиков.
P.S. Будущие покупатели, не доверяйте застройщику «АСК» (Альтернативные Строительные Концепции), и если все-таки приобретаете жилье, делайте это с грамотным юристом.