Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Управление гражданского строительства A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 23 объекта
Синонимы

ЖК На Дмитровском шоссе, 167

Метро
Алтуфьево
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 53.8 до 92.4м²
Этажей
15-17
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть

Квартиры в ЖК Мой адрес на Дмитровском, 169: характеристики и цены

дата обновления 04 марта 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 53.8 — 67.5 4 751 000 — 7 546 000 5 планировок
3 к. кв. 78 — 92.4 6 682 000 — 9 062 000 5 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169»

Плюсы и минусы ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169»

  • Отсутствие в планировке студий делает жилье привлекательным для семей
  • Рядом с комплексом расположился исторический парк усадьбы «Архангельское-Тюриково» с церковью и дворянскую усадьбу XVII века «Виноградово» с парком и прудом
  • Дом сдан, нет рисков при покупке квартиры
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дорога до ближайшей станции метро «Алтуфьево» занимает около 40 минут на общественном транспорте
  • Дворы забиты автомобилями.
  • Экологическая обстановка за счет наличия поблизости сразу нескольких промзон не самая благоприятная для жизни
  • Инфраструктура в районе Северный развита едва ли не хуже всего в Москве.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Мой адрес на Дмитровском, 169

дата обновления 24 мая 2019, народный рейтинг - 4.1

Комплекс «Мой адрес на Дмитровском, 169» находится в Северо-Восточном административном округе Москвы по адресу: Дмитровское шоссе, владение 167, 169. Жильё во владении 167 (вторая очередь) предназначено для социальных целей и не подлежит продаже на первичном рынке. Квартиры во владении 169 (первая очередь) доступны всем желающим. В первую очередь строительства вошли корпуса 1–5, во вторую — 6–9. Обе уже сданы в эксплуатацию.

Проектированием зданий занималась организация «Моспроект-3», заказчиком выступило «Управление гражданского строительства».

Комплекс эконом-класса состоит из трёх семнадцатиэтажных и двух пятнадцатиэтажных корпусов. Всего в корпусах 1628 квартир. Все жилые здания построены по монолитно-кирпичной технологии. В ЖК представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площади «однушек» находятся в пределах от 40,7 до 42,4 кв. м, «двушек» — от 58,3 до 67,4 кв. м, «трёшек» — от 79,8 до 92,9 кв. м. Все жилые помещения передаются без отделки.

В ЖК «Мой адрес на Дмитровской, 169» созданы крытый паркинг на 593 машиноместа и открытая стоянка на 205 машиномест. Кроме того, построен детский сад, рассчитанный на 350 воспитанников и школа на 825 учащихся. Предусмотрены велодорожки, игровые и спортивные площадки. На первых этажах размещены нежилые помещения. Реализована концепция «двор без машин».

От МКАД комплекс удалён на два с половиной километра. Остановка автобусов и маршруток находится в 190 м от ЖК. Транспортная доступность комплекса улучшится за счет строительства линии скоростного трамвая.

Состояние экологии местности хорошее — поблизости водоёмы и лесные массивы. Впрочем, есть и негативный для состояния воздуха фактор — близость к Дмитровскому шоссе. По данной трассе постоянным потоком идёт и легковой, и грузовой транспорт.

Инфраструктура локации хорошо развита. В пешей доступности от ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» расположены школы, детские сады, магазины, отделения банков, поликлиники, крупные сетевые магазины, аптеки. Школ и детских садов в районе достаточно для постоянного проживания с семьёй.

Новости и статьи

Метро в Северном появится через три года
27 января 2019 в 15:18 556 Самое важное
Метро в Северном появится через три года
Руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев рассказал о планах строительства станций.
Августовские новички: квартирный удар
12 сентября 2018 в 12:24 1859
Августовские новички: квартирный удар

Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.

Все новости и статьи6

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 24 мая 2019
    На общественном транспорте от метро «Алтуфьево» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №836 и следовать до остановки «ТЦ Метро», от которой до участка под строительство, - пешком 190 м.

    На машине от площади перед метро «Алтуфьево» необходимо повернуть на Алтуфьевское шоссе и следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув на МКАД, требуется следовать до пересечения с Долгопрудненским шоссе, свернув на которое налево, требуется ехать 1 км до участка под строительство.

    Мнение портала

    дата обновления 14 августа 2018

    Август 14 августа 2018

    На ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» эксперты рынка поставили знак качества — включили его в Белый список новостроек. Поскольку дома давно сданы, с ними самими изменений никаких не происходит. Мы можем пронаблюдать лишь за тем, как идут продажи квартир и как живётся новосёлам.

    В продаже от застройщика осталось всего 6 квартир: 5 «двушек» и 1 «трёшка». Если у «двушек» планировки удачные, то у «трёшки» — мягко говоря, на любителя. Все жилые комнаты у неё эргономичные и функциональные, но есть одно помещение без окон неясного назначения, и вот оно треугольной формы. Наверное, его предлагается оборудовать под кладовую или гардеробную, но всё равно странно.

    Чтобы купить квартиру, нужно участвовать в электронных торгах. Эта нераспространённая на рынке жилья процедура имеет два неприятных аспекта. Во-первых, система ценообразования непрозначна: интересант знает только начальную цену квартиры, которая в ходе торгов повышается. С этой точки зрения негосударственные застройщики понятнее: есть квартира — есть чёткая цена. Во-вторых, за участие придётся заплатить. Тут есть два варианта: заплатить агенту около 20 тыс. рублей (стоимость может меняться) или участвовать самому и потратить только 5 тыс. рублей на электронно-цифровую подпись. В любом случае следует ознакомиться с большим списком правил проведения аукциона.

    Если покупать квартиру в данном ЖК, нужно быть готовым к тому, что его застройщик чувствует на себе социальную ответственность. Она проявляется в том, что все однокомнатные квартиры (а их 40% от общего числа) отданы выпускникам детдомов. Можно задать справедливый вопрос: а что, детдомовцы не люди, что ли? Люди, конечно, но некоторых жильцов такое соседство смущает.

    Что касается дворов, есть два минуса и один плюс. Минусы заключаются в стихийной парковке и характерной грязи от собак. Плюс в том, что коммунальщики непривычно быстро наводят чистоту.

    К 2018–2019 учебному году должен открыться собственный детский сад. Школу тоже откроют, но неизвестно, когда именно. Ходят слухи, что в ней смогут учиться только старшеклассники. Если так и будет, то младшеклассникам придётся ходить в школы, находящиеся по другую сторону Дмитровского шоссе. Родители опасаются за безопасность детей, переходящих оживлённую дорогу.

    Ввиду того, что поблизости нет метро, да и путь до железной дороги пролегает через леса и озёра, комплекс не подойдёт людям без машин, особенно пожилого возраста. Только к 2021–2022 году планируется открытие станции метро «Дмитровское шоссе» (таково рабочее название станции «Лианозово»). Как пишут те, кто живёт в комплексе и знают его досконально, в нём хорошо живётся молодым и активным. Если вы считаете себя таким, можете рассматривать ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» как вариант.

    Вместе с ним в ваш шорт-лист могут попасть ЖК «Северный», ЖК «Центральный», ЖК «Дирижабельная, 1» и МФК Nord. Они расположены в радиусе 1-3 км от данного ЖК. Минимальные цены в них различны: от 2 до 4,2 млн рублей.

    20 июля 2017

    Отличный вариант для всех критиков схемы долевого участия. Дома строит казённое учреждение. Квартиры продаются только после сдачи в эксплуатацию, через электронные торги.

    Поэтому покупка в данном ЖК — дело надёжное, но не всегда дешёвое. Цены, когда первая очередь только была сдана, начинались от 3,8 млн рублей за «однушку». Сейчас минимальная начальная стоимость составляет 4,8 млн рублей. Для панельных домов за МКАД с квартирами без чистовой отделки — это существенные суммы.

    «Дворы защищены от проезда и парковки автомобилей», - говорится на официальном сайте «Мой адрес на Дмитровском, 169». Однако на форуме дольщиков идёт обсуждение возможностей борьбы с парковкой во внутренних дворах, загромождённых машинами. Уже строится паркинг, но рассчитан он всего на 593 машино-места. С учётом того, что также в комплексе идёт строительство второй очереди, этого явно не достаточно. Да и, наверняка, не все захотят приобретать платные парковочные места.

    На территории Северного района Москвы возводится не так много новостроек. Из других жилых проектов, реализующихся здесь, можно назвать реализующиеся по 214-ФЗ МФК Nord и ЖК «Северный», входящий в Белый список Novostroy.ru.

    12 ноября 2015

    ЖК «На Дмитровском шоссе, 167» мало чем отличается от находящегося поблизости ЖК «Магнолия — Парк». Единственное веское отличие — отсутствие у ЖК «На Дмитровском шоссе, 167» обширной инфраструктуры. С этой точки зрения конкурировать с новым жилым комплексом на сегодня могут ЖК «Северная слобода», ЖК «Новые Вешки». Одним из конкурентов может стать проектируемый ЖК «Северный» - крупный микрорайон от ГК «Мортон».

    Район Северный привлекателен в основном с точки зрения транспортной доступности. Во-первых, он примыкает к МКАД (от дома до развязки с Дмитровским шоссе — 2 км), во-вторых, расстояние до ж/д станции «Новодачная» - 1,5 км (на электричке до Савеловского вокзала — полчаса). В шести километрах от планируемой зоны строительства ЖК находится ст.м. «Алтуфьево», до которой регулярно следуют маршрутки.

    Один из основных недостатков выбранной для возведения ЖК территории — наличие поблизости сразу нескольких промзон: промзоны №68а, где функционирует станция водоподготовки, промзоны №47, в состав которой входит электро-механический завод, а также наиболее неблагоприятной для экологии местности — промзоны «Коровино». Там функционируют десятки предприятий, среди них наиболее опасное по количеству вредного воздействия — ТЭЦ-21. Среди положительных в отношении экологии факторов можно отметить разве что наличие Хлебниковского лесопарка.

    Новостройки рядом c ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169»

    • 485
      «Северный»
      от 5 856 тыс. ₽
      на расстоянии 0.72 км
    • 49
      «Nord»
      от 2 112 тыс. ₽
      на расстоянии 1.1 км
    • 23
      «Центральный»
      от 2 180 тыс. ₽
      на расстоянии 2.6 км
    • 56
      «Московские Водники-2»
      от 3 139 тыс. ₽
      на расстоянии 3.77 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» составляет 94 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» 161

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 июля 2019 в 12:46
    С апреля не могут найти желающих строить БЦ((. Повторно будут выставлять на торги
    PS сосед на форуме выложил план - что построено, и что должны построить.
    0 -1 +1
    11 июля 2019 в 11:19
    У кого-нибудь есть инфо, когда откроются продажи в соседнем вл.167 на Дмитровском шоссе?
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    4 июля 2019 в 10:20
    Не подскажете, когда обещают построить школу с физкультурно-оздоровительным комплексом и бассейном и 2 новых детских сада?
    0 -1 +1
    27 июня 2019 в 14:15
    Кто в курсе, подскажите, в этом ЖК действует семейная ипотека под 6% на весь период?
    0 -1 +1
    20 июня 2019 в 10:01
    На сайте комплекса градостроительной политики Москвы написано о начале работ по продлению салатовой линии метро до станции Лианозово.
    0 -1 +1
    14 июня 2019 в 12:19
    Товарищи, покажите, плиз, на карте где конкретно пройдет наземная ветка метро Лианозово, на каком расстоянии от домов?
    0 -1 +1
    6 июня 2019 в 09:14
    Вы случайно не в курсе, собираются что-нибудь делать с пробками на развязке Дмитровского шоссе с Долгопрудненским?
    0 -1 +1
    29 мая 2019 в 16:09
    На портале правительства Москвы появилась обновленная информация по транспортной инфраструктуре.
    По поводу метро Лианозово: от метро до МКАД подземное, перед МКАД выходит наверх по ЖД путям водонапорной станции и под землёй в районе Челобитьевского шоссе.
    0 -1 +1
    2 апреля 2019 в 11:37
    Эрик, ну что постановление уже подписали? Где можно найти информация по срокам строительства?
    0 -1 +1
    27 марта 2019 в 09:54
    Народ, Собянин утвердил проект продления Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена от станции Селигерская до станции Лианозово. В понедельник было подписано соответствующее постановление.
    0 -1 +1
    Константин
    #
    19 марта 2019 в 15:39
    Анна, сами по себе окна качественные, просто установка была сделана криворукими мастерами. Производитель окон отказывается исправлять косяки установщиков, соседи уже пробовали с ним договориться - безрезультатно
    0 -1 +1
    13 марта 2019 в 08:40
    Здравствуйте, кто недавно заселился, подскажите, как вы решали проблему с неровными, некачественными окнами? Сами меняли или ждали пока застройщик по гарантии заменит?
    0 -1 +1
    5 марта 2019 в 11:59
    Не подскажете, сколько стоит аренда парковки у 165 домов? По какой-то причине там много свободных мест
    0 -1 +1
    27 февраля 2019 в 12:33
    Света, до Алтуфьево автобус №836 ходит. Путь порядка 40 мин занимает
    0 -1 +1
    20 февраля 2019 в 14:48
    Подскажите, какие автобусы и маршрутки курсируют в районе? Большие на них очереди скапливаются по утрам?
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    14 февраля 2019 в 16:54
    Здравствуйте! Подскажите дату ближайших торгов и можно посмотреть график на ближайшие месяцы
    0 -1 +1
    7 февраля 2019 в 12:16
    Ну вот дождались - за 7 корпусом чистят парковку
    0 -1 +1
    25 января 2019 в 16:14
    Подскажите, когда начнется строительство развязки на бульваре Академика Ландау с Дмитровским шоссе?
    0 -1 +1
    18 января 2019 в 10:46
    Опять снег не вывозят!
    0 -1 +1
    7 января 2019 в 15:48
    Соседи, за 8 корпусом эвакуатор начала работать! Наконец-то забирают всех этих товарищей, которые облюбовали тротуар в качестве парковки