Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 68 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК микрорайон «Северный»

Метро
Алтуфьево
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
161 квартира в продаже, площадью от 25.1 до 144.2м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
Бонусная программа от ГК "Мортон"
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Северный»: характеристики и цены

дата обновления 20 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.9 — 31.5 3 763 600 — 3 933 570 2 планировки
1 к. кв. 25.1 — 65.1 2 550 000 — 9 250 000 66 планировок
2 к. кв. 41.8 — 82.8 4 132 000 — 24 351 000 70 планировок
3 к. кв. 67.45 — 144.2 6 509 000 — 108 000 000 22 планировки
4 к. кв. 99.3 10 248 000 — 10 268 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Северный»

Плюсы и минусы ЖК «Северный»

  • Проект квартала уже согласован градостроительной комиссией.
  • В процессе реализации проекта будут снесены недострои, расположенные на участке.
  • Можно заказать жилье с отделкой.
  • Проект предусматривает возведение в микрорайоне объектов собственной инфраструктуры - появятся два детских сада, школа и храм.
  • Запроектированы подземные и наземные гаражи-стоянки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Сдача первой очереди перенесена с IV квартала 2016 года на II квартал 2017 года.
  • Дома второй очереди находятся на разных этапах строительства — где-то на стадии котлована, а где-то — на уровне первого этажа.
  • Есть секции, где количество квартир на площадке достигает 9-11 шт., а значит, двух лифтов на этаж будет мало.
  • Основные объекты социальной инфраструктуры расположены от «Северного» в радиусе 1,5-2 км. До строительства запроектированных соцобъектов дело еще не дошло.
  • На форумах можно встретить информацию, что в километре от ЖК появится кладбище.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Северный»

дата обновления 06 марта 2017, народный рейтинг - 3.6

Компания «ПИК» занимается реализацией комплекса на северо-востоке столицы — ЖК «Северный». Расположится он в мкрн. №2 Северного района. Первоначально проектом занималась компания «Мортон», позже вошедшая в состав ГК «ПИК». Как ожидается, корпуса будут сдаваться поэтапно, в 2017-2018 годах.

Площадь под застройку - около восемнадцати гектаров. на части территории находятся недострои, которые в процесе реализации проекта будут снесены. На участке планируется постройка ста сорока тысяч кв. м жилья. Общее количество корпусов в ЖК — восемь. Дома возводятся по монолитной технологии. Здания будут высотой восемнадцать этажей. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат, площадью до восьмидесяти восьми кв. м. Есть возможность приобрести жилье с отделкой. Проект реализуется по ФЗ №214. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации. Встроено-пристроенные помещения займут около четырнадцати тыс. кв. м.

Проект также предусматривает возведение в микрорайоне объектов инфраструктуры. Здесь появятся два детских садика - на двести пятьдесят и сто двадцать пять мест, школа на восемьсот двадцать пять учащихся, храм на триста прихожан. Планируется строительство подземных и наземных гаражей-стоянок. Они будут рассчитаны на тысячу триста и шестьсот шестьдесят машиномест. Также в проект застройки микрорайона войдет МФК - его площадь составит шестьдесят две тысячи кв. м. В МФК предусмотрены - офисы, магазины и т.д. Также в перспективе рядом появится бизнес-парк - его площадь составит около тридцати тыс. кв. м. Будут выполнены работы по благоустройству территории. Инвестор построит внутриквартальные проезды, обустроит зоны для отдыха, детские и спортплощадки.

Транспортная доступность участка хорошая. В непосредственной близости проходит Дмитровское шоссе. До МКАД — около полутора км. Остановка общественного транспорта находится в 730 м. На общественном транспорте до микрорайона можно добраться от станции «Алтуфьево» на автобусе № 519, 685 или маршрутном такси № 273, 572, 685м за 10-15 минут. Кроме того, в рамках развития метрополитена на 2016-2020 гг. на Дмитровском шоссе запроектированы 3 новые станции - «Селигерская», «Улица 800-летия Москвы», «Дмитровское шоссе»

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Поблизости находятся лесные массивы, водоем. Промышленных производств рядом нет.

В пешей доступности от участка под строительство комплекса находятся детские сады, школа, магазины, аптеки, отделение банка, поликлиника. В Северном районе хорошо развита инфраструктура. Здесь функционирует достаточное число учреждений дошкольного образования, школ. На территории района есть парки, скверы, зоны для отдыха. Помимо этого, в окружении микрорайона находится большое количество объектов торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры. В 1 км от микрорайона «Северный» расположен торговый комплекс Metro Cash & Carry, в 1,5 км – ТРЦ «РИО». Недалеко есть детский сад, школа, детская поликлиника, две аптеки и продуктовый магазин «Перекресток». На противоположной стороне Дмитровского шоссе также есть два воспитательно-образовательных комплекса, школа, филиал диагностического центра, магазин «Перекресток».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Алтуфьево» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №644 и следовать на нем до остановки «Школа», от которой до участка под строительство, - пешком 730 м.

    На машине от площади перед метро «Алтуфьево» необходимо повернуть на Алтуфьевское шоссе и следовать по нему до пересечения с МКАД. Повернув направо на МКАД, необходимо ехать до пересечения с Челобитьевским шоссе. Повернув налево на Челобитьевское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с Дмитровским шоссе. На этом участке расположится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Надежность этого проекта под сомнение не ставится. Компания «Мортон» входит в число крупнейших застройщиков страны, информации о каких-либо проблемах в ее деятельности нет. Соответственно, можно уверенно прогнозировать, что жилой комплекс будет построен. Ложкой дегтя в этой бочке меда может оказаться только нарушение сроков сдачи. И первый шаг в этом направлении застройщик уже сделал. Если ознакомиться с проектными декларациями двух корпусов первой очереди строительства (корп. №7 и 8), то мы видим, что сроком их ввода в эксплуатацию значится IV квартал 2016 года. Однако на официальном сайте «Мортона», по состоянию на июнь 2016-го, сообщается, что сдача первой очереди комплекса намечена на II квартал 2017 года.

    Судя по июньскому фотоотчету на официальном сайте компании, 7-8-й корпуса построены, ведутся работы по утеплению и облицовке фасадов, остеклению окон и балконов. Также идут внутренние работы. Сделать еще предстоит немало, но думается, что озвученный застройщиком срок — середина следующего года — вполне реален. Что касается домов второй очереди (корпуса №1, 2, 5, 6), то их строительство находится пока в самом начале: где-то на стадии котлована, где-то — на уровне первого этажа. Динамику стройки можно будет оценить по итогам текущего года, но пока особых опасений насчет сдачи этих домов в конце 2017 г. нет.

    Квартиры, представленные в «Северном», весьма разнообразны — от студий до четырехкомнатных. При этом стоит отметить, что в комплексе достаточное количество двух- и трехкомнатных квартир, чтобы у покупателей с большой семьей был выбор из разных вариантов. Отметим, что большинство квартир комплекса отличаются просторными кухнями-столовыми и габаритными прихожими. Комнаты в квартирах в основном средние, но есть и достаточно большие по площади. Также отметим ограниченное количество квартир на лестничных площадках в корпусах первой-второй очередей. В среднем, по 4-6 квартир на два лифта — это достаточно комфортно для жильцов. Особняком стоит корпус №9, в котором упор сделан на студии и «однушки». Здесь есть секции, где количество квартир на площадке достигает 9-11 шт. При таком раскладе двух лифтов на этаж маловато. О комфорте в данном случае говорить не приходится.

    Плюсы и минусы местоположения строящегося жилого комплекса перечислены в описании объекта на нашем сайте и в предыдущем мнении портала. Повторяться смысла нет. Заострим внимание только на некоторых моментах.

    Основные объекты социальной инфраструктуры расположены в радиусе 1,5-2 км от «Северного». Отметим, что за последнее время несколько улучшилась ситуация со школами. В феврале 2016 года примерно в двух км севернее ЖК (на 7-й Северной линии) открылась новая школа на 650 мест. Это позволило разгрузить ближайшие учебные заведения. Конечно, это большое подспорье для новоселов «Северного», поскольку пока в самом микрорайоне до строительства соцобъектов дело еще не дошло.

    Можно отметить и еще один положительный момент. Фактически готов подземный пешеходный переход под Дмитровским шоссе. Теперь жители «Северного» смогут безопаснее перебираться через эту оживленную трассу.

    Стоимость квартир в ЖК «Северный» вполне демократичная. Отметим, как важный плюс, что у покупателей местных квартир будет московская прописка. Других жилых комплексов поблизости не строится. Ближе других ЖК мкр. Центральный и «Загородный квартал». Также в качестве альтернативы можно рассмотреть комплексы в черте МКАД: «Летний сад», «Город», «Apart Ville Fitness & Spa Resort» и «Клубный дом на Пришвина». Квартиры там подороже, но нельзя сказать, чтобы разница в цене была кардинальной.

    15 сентября 2014

    Квартал «Северный» будет состоять из 8 высотных домов, которые будут построены по монолитно-кирпичной технологии. Как свойственно ГК «Мортон», комплекс будет иметь и собственную инфраструктуру. Социальные и коммерческие объекты разместятся во встроенно-пристроенных помещениях. Будут еще и самостоятельные объекты: 2 детских сада, школа, храм, МФК и бизнес-парк. Предусмотрена парковочная зона в виде гаражей-стоянок. Все это существенно повлияет на уровень спроса и положительно отразится на инфраструктуре локации.

    Застройщик является одним из лидеров комплексного возведения жилья на территории Москвы и области. Им реализованы десятки масштабных проектов с внутренней инфраструктурой. «Мортон» строит преимущественно жилье эконом- и комфорт-класса, но учитывая уровень инфраструктуры, который предлагает застройщик, дома скорее всего будут иметь статус не ниже комфорт+. Жилье от «Мортон» не всегда возводится в четком соответствии с графиком, бывают переносы сроков сдачи на полгода и более. Однако девелопер доводит строительство до конца, чем заслужил устойчивую репутацию на рынке недвижимости.

    Строительство корпусов первой очереди завершится к середине 2017 года. Возведение жилья будет идти рядом с коттеджными домами и парком, что обеспечит неплохие видовые перспективы. Выезд к Дмитровскому шоссе обеспечит Челобитьевское шоссе, которое проходит рядом с территорией под строительство, и это можно отнести к плюсам транспортной доступности. Есть приятные перспективы, например, открытие сразу трех новых станций метро: «Селигерская», «Улица 800-летия Москвы», «Дмитровское шоссе». Таким образом, жилье со временем будет подниматься в цене.

    В настоящее время неподалеку уже проектируются несколько объектов: ЖК на Долгопрудненском шоссе, ЖК на Дмитровском шоссе, 167, ЖК в поселке Северный. По имеющейся информации, они будут значительно уступать по уровню внутренней инфраструктуры, что делает комплекс от «Мортон» еще более привлекательным. Единственное, такой большой объем зданий социального и коммерческого характера компания обычно возводит с опозданием от темпов возведения жилья, так что какое-то время подождать придется. В самом же поселке инфраструктура пока только развивается.

    На экологию местности благоприятное влияние оказывает близость Хлебниковского лесопарка. Но экологическое состояние нельзя назвать однозначно благоприятным: всего в 1,5 км проходят Дмитровское шоссе и МКАД, а чуть далее к западу и югу — промышленные зоны Долгопрудного и столицы. Вместе с тем преимущества у ЖК «Северный» есть: это и обширная внутренняя инфраструктура, и близость к МКАД, и прописка, и надежность застройщика.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 07 марта 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Северный»

    • 15
      Мой адрес на Дмитровском, 169
      от 3 838 тыс. руб.
      на расстоянии 1.15 км
    • 7
      «Абрамцевская, 10»
      от 5 992 тыс. руб.
      на расстоянии 3.23 км
    • 17
      «Клубный дом на Пришвина»
      от 4 213 тыс. руб.
      на расстоянии 4.37 км
    • 92
      «Летний сад»
      от 2 863 тыс. руб.
      на расстоянии 4.71 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Северный» составляет 101 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Северный» 51

    Последний написан 9 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 марта 2017 в 17:40
    Сегодня были на стройке. Очень интересовал ход строительства второй очередь, в частности 2 корпуса.
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 11:26
    Инна, ну так поделитесь впечатлениями, как вам ход строительства? :) Как вообще, активность на стройплощадке? Судя по дате, вы в воскресенье ездили, интересно узнать, ведутся ли работы по выходным
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 14:02
    Эдуард, в выходные работы активно ведутся. В первом корпусе 12 этаж, в втором корпусе готов 4 этаж.
    Хотела выложить фотки, ничего не получается.
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 21:01
    Рита, ну совсем прям свежих фоток нет, но на сайте ПИКа лежит отчет от 9 марта. на территории все в порядке, вполне приличное состояние для стройки
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 10:56
    Есть у кого-нибудь свежие фотки 7 корпуса? По слухам, там совсем все плохо с прилегающей территорией: все кривое, косое, поломаное... короче говоря, все что было сделано осенью, теперь нужно сносить и заново строить (( Очень хочется посмотреть фотки, чтобы оценить масштабы трагедии
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 09:48
    Подскажите, когда начнется строительство 9 и 10 корпусов? На продажу их давно выставили, в 10 уже 35 квартир забронировано
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 09:55
    Про 7 корпус на сайте застройщика сказано, что строительство завершено, заселение в июне 2017
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 10:56
    Надежда, на сайте ГК ПИК поищите контакты офиса и напишите туда, т.к. на этот форум застройщик не заходит.
    PS а вы знали, что в 7 корпусе в 1 секции по провекту не предусмотрены корзины для кондеев!?
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 22:26
    Спасибо за ответ. Про корзины ничего не знаю.Если у вас будет какая-то новая информация по 7 корпусу, напишите,буду Вам благодарна.
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 00:51
    2 дня назад ездила смотрела. Все построено. Прекрасные домикм 7 и 8 к.. было вс и работали несколько человек на улице,видимо прилегающей территорией занимались- главное домик построен остальное дело времени
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 18:54
    Я Вам пишу из г.Одесса.
    Скажите пожалуйста,после передачи акций из Мортона в вашу кампанию к кому можно обращаться за информацией о моем доме. Мкрн.Северный корпус 7, подъезд 7,этаж 3,кв.2 договор номер МПС 7-7-3-2/ 3950019/15 от 24.09.2015г оформлен на Дерменжи Надежду Георгиевну . Если можно напишите номер телефона . Зараннее спасибо.
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 12:08
    Нашла немного фоток из 8 корпуса от 12 февраля. Говорят, что некоторые квартиры открыты - заходи фоткай! Строителей много, работы идут бодро
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 18:13
    Понимаю... Свое жильё ждал 2 года (ЖК Гусарская баллада). Митинги, суды, пикеты и тд. Мы обращались к юристу Некрасову( специалист по банкротствам). Интересный человек, но в суде хорошо выступал..
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 16:13
    Ох, Сергей, нам бы дома достроили, а вы тут со своими спорт комплексами ))
    По 6 корпусу прогресса ноль! Срок сдачи уже перенесли на 2018 год!!!
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 17:26
    Темой дипломной является застройка территорий. Подскажите нужен ли району спортивный комплекс (Зимой лыжная трасса, летом вело трасса). И будет ли он актуален среди жителей района.
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 14:22
    С 1 апреля в 7-м корпусе начнется выдача ключей. А когда обмеры БТИ появятся, кто знает?
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 15:57
    Здравствуйте. Меня зовут Сергей я студент строительного института. Пишу дипломную работу. Не могли бы вы меня проконсультировать.
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 08:26
    Мария, площадку начали расчищать. Есть фотки от 15 января. Скорее всего, ключи в 2019 году выдадут, вряд ли раньше (
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 17:19
    А кто-либо уже брал ипотеку в 9-ом корпусе? Что слышно по его площадке? Начали хоть расчистку территории?
    Изначально в офисе Мортон говорили, что выдача ключей в 9-ом корпусе будет до 31 декабря 2018, а неделю назад в офисе ПИК уже сказали, что выдача ключей будет производится в течении перых двух кварталов 2019 года...
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 10:44
    На каком расстоянии от ЖК расположено кладбище? Какие корпуса к нему ближе всего? Соблюдена ли санитарная зона?
    ЗЫ: малость фоток за январь
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    22 января 2017 в 11:58
    К 10 корпусу, около 300 метров.

    Подписаться на обновления в ЖК «Северный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.