Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 76 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК микрорайон «Северный»

Метро
Алтуфьево
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
113 квартир в продаже, площадью от 25.1 до 158.9м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Северный»: характеристики и цены

дата обновления 05 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.2 — 31.5 3 212 000 — 3 933 570 3 планировки
1 к. кв. 25.1 — 65.1 2 650 000 — 13 500 000 53 планировки
2 к. кв. 42.88 — 88 3 500 000 — 18 543 000 41 планировка
3 к. кв. 67.45 — 88.2 7 002 000 — 13 090 000 15 планировок
4 к. кв. 158.9 58 231 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Северный»

Плюсы и минусы ЖК «Северный»

  • Жилье с ремонтом и ставка не высокая.
  • Проект квартала уже согласован градостроительной комиссией.
  • В процессе реализации проекта будут снесены недострои, расположенные на участке.
  • Можно заказать жилье с отделкой.
  • Проект предусматривает возведение в микрорайоне объектов собственной инфраструктуры - появятся два детских сада, школа и храм.
  • Запроектированы подземные и наземные гаражи-стоянки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Сдача первой очереди перенесена с IV квартала 2016 года на II квартал 2017 года.
  • Дома второй очереди находятся на разных этапах строительства — где-то на стадии котлована, а где-то — на уровне первого этажа.
  • Есть секции, где количество квартир на площадке достигает 9-11 шт., а значит, двух лифтов на этаж будет мало.
  • Основные объекты социальной инфраструктуры расположены от «Северного» в радиусе 1,5-2 км. До строительства запроектированных соцобъектов дело еще не дошло.
  • На форумах можно встретить информацию, что в километре от ЖК появится кладбище.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Северный»

дата обновления 26 сентября 2017, народный рейтинг - 3.6

Компания «ПИК» занимается реализацией комплекса на северо-востоке столицы — ЖК «Северный». Расположится он в мкрн. №2 Северного района. Первоначально проектом занималась компания «Мортон», позже вошедшая в состав ГК «ПИК». Как ожидается, корпуса будут сдаваться поэтапно, в 2017-2018 годах.

Площадь под застройку составляет около восемнадцати гектаров. До начала строительства на части территории находились недострои, которые в процесе реализации проекта будут снесены. Общее количество корпусов в ЖК — восемь. Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Здания будут высотой восемнадцать этажей. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат, площадью от 27 до 99 кв. м. Есть возможность приобрести жилье с отделкой. Проект реализуется по ФЗ №214. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации. Встроено-пристроенные помещения займут около 14 тыс. кв. м.

Проект также предусматривает возведение в микрорайоне объектов инфраструктуры. Здесь появятся два детских садика - на двести пятьдесят и сто двадцать пять мест, школа на восемьсот двадцать пять учащихся, храм на триста прихожан. Планируется строительство подземных и наземных гаражей-стоянок. Они будут рассчитаны на тысячу триста и шестьсот шестьдесят машиномест. Также в проект застройки микрорайона войдет МФК, его площадь составит шестьдесят две тысячи кв. м. В МФК предусмотрены офисы, магазины и т.д. Также в перспективе рядом появится бизнес-парк - его площадь составит около тридцати тыс. кв. м. Будут выполнены работы по благоустройству территории. Инвестор построит внутриквартальные проезды, обустроит зоны для отдыха, детские и спортплощадки.

Транспортная доступность участка хорошая. В непосредственной близости проходит Дмитровское шоссе. До МКАД — около полутора км. Остановка общественного транспорта находится в 730 м. На общественном транспорте до микрорайона можно добраться от станции «Алтуфьево» на автобусе № 519, 685 или маршрутном такси № 273, 572, 685м за 10-15 минут. Кроме того, в рамках развития метрополитена на 2016-2020 гг. на Дмитрoвскoм шоссе запроектированы 3 новые станции — «Селигерская», «Улица 800-летия Москвы», «Дмитровское шоссе».

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Поблизости находятся лесные массивы, водоем. Промышленных производств рядом нет.

В пешей доступности от участка под строительство комплекса находятся детские сады, школа, магазины, аптеки, отделение банка, поликлиника. В Северном районе хорошо развита инфраструктура. Здесь функционирует достаточное число учреждений дошкольного образования, школ. На территории района есть парки, скверы, зоны для отдыха. Помимо этого, в окружении микрорайона находится большое количество объектов торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры. В 1 км от микрорайона «Северный» расположен торговый комплекс Metro Cash & Carry, в 1,5 км – ТРЦ «РИО». Недалеко есть детский сад, школа, детская поликлиника, две аптеки и продуктовый магазин «Перекресток». На противоположной стороне Дмитровского шоссе также есть два воспитательно-образовательных комплекса, школа, филиал диагностического центра, магазин «Перекресток».

Новости и статьи
Квартиры в новостройках массового сегмента Москвы подорожали на 1,3%
5 октября 2017 в 16:10 470 Новости рынка
Квартиры в новостройках массового сегмента Москвы подорожали на 1,3%
Указанное подорожание произошло за три прошедших месяца и связано со снизившимся на 3,8% объемом предложения. Всего на конец сентября в массовом сегменте в продаже зафиксировано 20 740 квартир в 68 ЖК.
Есть ли жизнь после «Мортона»? Проверяем ЖК «Северный»
30 марта 2017 в 15:13 1110 3
Есть ли жизнь после «Мортона»? Проверяем ЖК «Северный»

После слияния ГК «Мoртон» с ГК «ПИK» портфель проектов компании Сергея Гордеева пополнился приличным количеством недостроенных мортоновских объектов. На одних строительных площадках простоев в работе практически не было, а на другие новый девелопер вышел, мягко говоря, не сразу. ЖК «Сeверный» был одним из наиболее популярных проектов «Мoртона». Что с ним сейчас?

Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 сентября 2017
    На общественном транспорте от метро «Алтуфьево» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №644 и следовать на нем до остановки «Школа», от которой до участка под строительство, - пешком 730 м.

    На машине от площади перед метро «Алтуфьево» необходимо повернуть на Алтуфьевское шоссе и следовать по нему до пересечения с МКАД. Повернув направо на МКАД, необходимо ехать до пересечения с Челобитьевским шоссе. Повернув налево на Челобитьевское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с Дмитровским шоссе. На этом участке расположится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 10 июля 2017
    10 июля 2017

    Как и в ряде других жилых комплексов ГК «Мортон», доставшихся ГК «ПИК», в микрорайоне «Северный» случились небольшие переносы сроков сдачи в эксплуатацию. Корпуса 1, 2, 5 и 6 новый застройщик намерен сдать в I квартале 2018 года, в то время как ранее дома планировалось ввести до конца текущего года. Переносы связаны, по всей видимости, с бюрократическими вопросами передачи контроля над объектом от одного застройщика другому. Сейчас, судя по фотоотчётам на сайте «ПИК», работы ведутся быстрыми темпами. Несмотря ни на что, «Северный» остается в Белом списке новостроек, составленном нашим порталом.

    ГК «ПИК» - лидер России по объёмам строящегося жилья и одна из известнейших европейских строительных компаний. В рейтинге застройщиков Novostroy.ru она имеет высшую оценку А+. Но хотя девелопер и обладает колоссальными возможностями, переоценивать их потенциальным покупателям не стоит — и у «ПИК» встречаются задержки по сдаче, и «ПИК» испытывал на себе претензии по качеству жилья.

    Особенно достаётся управляющей компании «ПИК Комфорт», которая обслуживает, в частности, и сданные корпуса 7 и 8 мкрн. «Северный». В обсуждениях на интернет-форумах можно встретить жалобы первых жильцы, заселивших эти дома. «Не работают лифты», «не вывозится мусор», «нет горячей воды»... Цены за работу УК при этом, по мнению жителей, завышена. Присматривающимся к квартам в ЖК «Северный» стоит внимательнее следить за подобными отзывами и скоростью устранения замечаний со стороны УК. Квартира у лесного массива в комплексе с собственной инфраструктурой — это хорошо, но для комфортного проживания этого мало.

    17 июня 2016

    Надежность этого проекта под сомнение не ставится. Компания «Мортон» входит в число крупнейших застройщиков страны, информации о каких-либо проблемах в ее деятельности нет. Соответственно, можно уверенно прогнозировать, что жилой комплекс будет построен. Ложкой дегтя в этой бочке меда может оказаться только нарушение сроков сдачи. И первый шаг в этом направлении застройщик уже сделал. Если ознакомиться с проектными декларациями двух корпусов первой очереди строительства (корп. №7 и 8), то мы видим, что сроком их ввода в эксплуатацию значится IV квартал 2016 года. Однако на официальном сайте «Мортона», по состоянию на июнь 2016-го, сообщается, что сдача первой очереди комплекса намечена на II квартал 2017 года.

    Судя по июньскому фотоотчету на официальном сайте компании, 7-8-й корпуса построены, ведутся работы по утеплению и облицовке фасадов, остеклению окон и балконов. Также идут внутренние работы. Сделать еще предстоит немало, но думается, что озвученный застройщиком срок — середина следующего года — вполне реален. Что касается домов второй очереди (корпуса №1, 2, 5, 6), то их строительство находится пока в самом начале: где-то на стадии котлована, где-то — на уровне первого этажа. Динамику стройки можно будет оценить по итогам текущего года, но пока особых опасений насчет сдачи этих домов в конце 2017 г. нет.

    Квартиры, представленные в «Северном», весьма разнообразны — от студий до четырехкомнатных. При этом стоит отметить, что в комплексе достаточное количество двух- и трехкомнатных квартир, чтобы у покупателей с большой семьей был выбор из разных вариантов. Отметим, что большинство квартир комплекса отличаются просторными кухнями-столовыми и габаритными прихожими. Комнаты в квартирах в основном средние, но есть и достаточно большие по площади. Также отметим ограниченное количество квартир на лестничных площадках в корпусах первой-второй очередей. В среднем, по 4-6 квартир на два лифта — это достаточно комфортно для жильцов. Особняком стоит корпус №9, в котором упор сделан на студии и «однушки». Здесь есть секции, где количество квартир на площадке достигает 9-11 шт. При таком раскладе двух лифтов на этаж маловато. О комфорте в данном случае говорить не приходится.

    Плюсы и минусы местоположения строящегося жилого комплекса перечислены в описании объекта на нашем сайте и в предыдущем мнении портала. Повторяться смысла нет. Заострим внимание только на некоторых моментах.

    Основные объекты социальной инфраструктуры расположены в радиусе 1,5-2 км от «Северного». Отметим, что за последнее время несколько улучшилась ситуация со школами. В феврале 2016 года примерно в двух км севернее ЖК (на 7-й Северной линии) открылась новая школа на 650 мест. Это позволило разгрузить ближайшие учебные заведения. Конечно, это большое подспорье для новоселов «Северного», поскольку пока в самом микрорайоне до строительства соцобъектов дело еще не дошло.

    Можно отметить и еще один положительный момент. Фактически готов подземный пешеходный переход под Дмитровским шоссе. Теперь жители «Северного» смогут безопаснее перебираться через эту оживленную трассу.

    Стоимость квартир в ЖК «Северный» вполне демократичная. Отметим, как важный плюс, что у покупателей местных квартир будет московская прописка. Других жилых комплексов поблизости не строится. Ближе других ЖК мкр. Центральный и «Загородный квартал». Также в качестве альтернативы можно рассмотреть комплексы в черте МКАД: «Летний сад», «Город», «Apart Ville Fitness & Spa Resort» и «Клубный дом на Пришвина». Квартиры там подороже, но нельзя сказать, чтобы разница в цене была кардинальной.

    15 сентября 2014

    Квартал «Северный» будет состоять из 8 высотных домов, которые будут построены по монолитно-кирпичной технологии. Как свойственно ГК «Мортон», комплекс будет иметь и собственную инфраструктуру. Социальные и коммерческие объекты разместятся во встроенно-пристроенных помещениях. Будут еще и самостоятельные объекты: 2 детских сада, школа, храм, МФК и бизнес-парк. Предусмотрена парковочная зона в виде гаражей-стоянок. Все это существенно повлияет на уровень спроса и положительно отразится на инфраструктуре локации.

    Застройщик является одним из лидеров комплексного возведения жилья на территории Москвы и области. Им реализованы десятки масштабных проектов с внутренней инфраструктурой. «Мортон» строит преимущественно жилье эконом- и комфорт-класса, но учитывая уровень инфраструктуры, который предлагает застройщик, дома скорее всего будут иметь статус не ниже комфорт+. Жилье от «Мортон» не всегда возводится в четком соответствии с графиком, бывают переносы сроков сдачи на полгода и более. Однако девелопер доводит строительство до конца, чем заслужил устойчивую репутацию на рынке недвижимости.

    Строительство корпусов первой очереди завершится к середине 2017 года. Возведение жилья будет идти рядом с коттеджными домами и парком, что обеспечит неплохие видовые перспективы. Выезд к Дмитровскому шоссе обеспечит Челобитьевское шоссе, которое проходит рядом с территорией под строительство, и это можно отнести к плюсам транспортной доступности. Есть приятные перспективы, например, открытие сразу трех новых станций метро: «Селигерская», «Улица 800-летия Москвы», «Дмитровское шоссе». Таким образом, жилье со временем будет подниматься в цене.

    В настоящее время неподалеку уже проектируются несколько объектов: ЖК на Долгопрудненском шоссе, ЖК на Дмитровском шоссе, 167, ЖК в поселке Северный. По имеющейся информации, они будут значительно уступать по уровню внутренней инфраструктуры, что делает комплекс от «Мортон» еще более привлекательным. Единственное, такой большой объем зданий социального и коммерческого характера компания обычно возводит с опозданием от темпов возведения жилья, так что какое-то время подождать придется. В самом же поселке инфраструктура пока только развивается.

    На экологию местности благоприятное влияние оказывает близость Хлебниковского лесопарка. Но экологическое состояние нельзя назвать однозначно благоприятным: всего в 1,5 км проходят Дмитровское шоссе и МКАД, а чуть далее к западу и югу — промышленные зоны Долгопрудного и столицы. Вместе с тем преимущества у ЖК «Северный» есть: это и обширная внутренняя инфраструктура, и близость к МКАД, и прописка, и надежность застройщика.

    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 22 сентября 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Северный»

    • 11
      «Nord»
      от 1 981 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 29
      Мой адрес на Дмитровском, 169
      от 3 838 тыс. руб.
      на расстоянии 1.15 км
    • 26
      «Новые Вешки»
      от 8 250 тыс. руб.
      на расстоянии 2.88 км
    • 19
      «Абрамцевская, 10»
      от 5 293 тыс. руб.
      на расстоянии 3.23 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Северный» составляет 98 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Северный» 82

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 октября 2017 в 13:43
    Приветик, соседи! К 9 корпусе недавно начали примерять фасадную плитку :)
    0 -1 +1
    10 октября 2017 в 13:48
    Здравствуйте. Не знаете, на Дмитровку не планируют строить еще один выезд поближе к нашему ЖК - с бульвара Ландау?
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 10:36
    Не стоит раньше времени бить тревогу. Заселение этих корпусов в июне 2018 г. Я думаю, что ПИК успеет к указанному сроку, ну а если нет - будет требовать неустойку
    0 -1 +1
    26 сентября 2017 в 12:35
    А правда что сдачу 1,2,5 и 6 корпусов перенесли с 4 кв. 2017 г. на 1 кв. 2018 г.? Если правда, то в чем причина задержки?
    0 -1 +1
    19 сентября 2017 в 12:29
    "Северяне", что слышно про сроки подачи ГВС? Когда уже закончится это издевательство над жильцами? Может, УК зимой еще и отопление не собирается включать?
    0 -1 +1
    4 сентября 2017 в 12:04
    Семен, а ПИК ничего и не обещал. Вся инфраструктура: садики и прочее - расположена по другую сторону от шоссе
    0 -1 +1
    28 августа 2017 в 09:37
    Не подскажете, какая инфраструктура будет построена в нашем районе помимо садика на 125 мест?
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 12:47
    Слышала, что у 2021 году у нас в районе хотят открыть станцию метро Лианозово. А ближе к 30-м годам - станцию Физтех. Хорошо бы ))
    0 -1 +1
    14 августа 2017 в 11:12
    Скажите, а это правда, что по условиям договора в течение 5 лет после сдачи ЖК его будет обслуживать УК от застройщика и ее нельзя будет сменить?
    0 -1 +1
    8 августа 2017 в 13:57
    Новоселы, вы уже получили первые платежки в 8 корпусе? Скажите сколько в среднем за однушку выходит?
    0 -1 +1
    31 июля 2017 в 14:29
    Яна, на форуме прочитал, что в 8 корпусе затопило несколько этажей, причем причина потопа не ясна. Остается надеяться, что это не из-за дождей
    P.S. ПИК отчет за июль опубликовал
    0 -1 +1
    25 июля 2017 в 14:02
    В 8-м корпусе все дольщики квартиры приняли или ПИК продолжает устранять недочеты?
    0 -1 +1
    17 июля 2017 в 11:47
    В какие корпуса Северного собираются переселять людей из домов, которые снесут по программе реновации?
    0 -1 +1
    17 июля 2017 в 12:44
    Их туда не будут переселять. Так в субботу мне сказал менеджер. Корпуса только под продажу
    0 -1 +1
    11 июля 2017 в 10:17
    Артур, все бы ничего, да в домах лифты каждый день ломаются. Пока не понятно, кто в этом виноват - обслуживающая компания или сами жильцы, которые перегружают лифты стройматериалами
    0 -1 +1
    3 июля 2017 в 14:53
    Здравствуйте! А есть ли те, кто уже заселился в 7-й корпус? Очень интересно послушать истории о жизни в ЖК Северный! Не подвел ли ПИК с качеством? Добросовестная ли УК в доме?
    0 -1 +1
    27 июня 2017 в 09:08
    Выложу сюда немного фоток стройки со стороннего форума. В 9 корпусе льют цокольный этаж, в 10-м залили фундамент, в 1-м монолит полностью завершен
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 17:17
    Лика, я читала, что 7 и 8 корпуса сейчас квартиры принимают, точнее, большинство дольщиков их НЕ принимает. Пишут, что там еще конь не валялся - очень много недоделок
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 13:22
    Подскажите, какие корпуса в этом месяце принимают квартиры? Выложите фотки с приемки, плиз!
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 09:10
    Если кому интересно, можете посмотреть фотографии крыши и системы вентиляции в 8 корпусе. Скачал их с другого форума ))

    Подписаться на обновления в ЖК «Северный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.