Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Метро
Алтуфьево
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 26.2 до 83.1м²
Этажей
11
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2020 г.

Апартаменты в МФК «Nord»: характеристики и цены

дата обновления 17 мая 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.2 2 112 000 — 2 945 000 1 планировка
1 к. кв. 41.85 — 48.5 3 436 000 — 5 523 000 8 планировок
2 к. кв. 46.4 — 68 4 018 000 — 7 454 000 6 планировок
3 к. кв. 83.1 6 532 000 — 8 229 000 1 планировка

Рассрочка

Застройщик предлагает две схемы рассрочки:

  • Беспроцентная рассрочка на 3 месяца при первом взносе от 70%;

  • Рассрочка под 10,99% годовых при первом взносе от 50%.

Плюсы и минусы МФК «Nord»

  • На расстоянии 300, 400 и 600 метров от жилого комплекса располагается три пруда и несколько зеленых зон — есть где провести время вдалеке от шума и загазованности шоссе.
  • На территории комплекса застройщик планирует строительство наземной парковки, также в пешей доступности есть две автостоянки. Таким образом, для автовладельцев не должно возникнуть проблемы с машино-местами.
  • Удобно добираться до метро тем жильцам, которые не имеют личного транспорта. В 900 метрах от жилого комплекса находится железнодорожная станция «Новодачная», откуда ходят электрички до станции метро «Алтуфьево».
  • В шаговой доступности от ЖК работают несколько крупных гипермаркетов. Ближайший из них находится в 500 метрах от места строительства.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Тип жилья в жилом комплексе — апартаменты. Соответственно, нет возможности оформить постоянную регистрацию.
  • В Долгопрудном, который находится в двух километрах от ЖК, работают несколько крупных промышленных предприятий, в том числе и химического производства. Из-за этого воздух на территории микрорайона будет загрязнен вредными выбросами в атмосферу.
  • Жилой комплекс находится на пересечении двух шоссе — Долгопрудненского и Дмитровского, а это гарантирует не только постоянный шум и выхлопные газы, но и малопривлекательный вид из окна.
  • В портфолио застройщика это первый проект, поэтому риски не получить свое жилье вовремя возрастают.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Nord»

дата обновления 29 ноября 2018, народный рейтинг - 3.9

На северо-востоке Москвы появится новый апарт-комплекс Nord. Он расположится на пересечении Дмитровского шоссе и проектируемого проезда №239, в мкр 9. Концепцию подготовило ОАО «Моспроект». Застройщик – ООО «Доходный дом». Эксклюзивным риелтором выступает «НДВ-Недвижимость». Старт продаж — весна 2017 года. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на I квартал 2020 года. 

Осваиваемый участок имеет площадь 0,6 га. Общая площадь новой недвижимости, включая социальные объекты, составит 13 тысяч квадратных метров. Проект предусматривает строительство одиннадцатиэтажного дома. Фасады будут украшены рельефными архитектурными элементами и ажурными французскими балконами. В состав МФК Nord войдут 163 апартамента. Площади студий варьируются от 26 до 31 кв. м, однокомнатных апартаментов – от 40 до 49 кв. м, двухкомнатных – от 54 до 68 кв. м, площадь трёхкомнатных помещений равна 83 кв. м. Секции будут оборудованы грузопассажирскими лифтами.

Кроме апартаментов запроектированы торговые площади, фитнес-центр, магазины, салон красоты, супермаркет и наземный паркинг во внутреннем дворе. Должны появиться и зоны отдыха с беседками, детские площадки, прогулочные дорожки. Главный вход в апарт-комплекс расположится со стороны внутреннего двора.

Будущая новостройка удалена от МКАД на 1,3 км. В нескольких минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Новодачная». На общественном транспорте от объекта можно будет доехать до станции метро «Алтуфьево». В 2020 году планируется открытие одной станции Люблинско-Дмитровской линии московского метрополитена.

Инфраструктурное ядро образуют сетевые магазины и супермаркеты, ряд медицинских, спортивных, образовательных, развлекательных объектов. В частности, в районе работают восемь детских садов, три школы, две музыкальных школы, детско-юношеская школа олимпийского резерва «Cевеpный». В пешей доступности есть две автостоянки общей ёмкостью 600 машино-мест, которые должны восполнить дефицит мест внутри МФК.

Экологическая ситуация местности напряжённая. Комплекс будет буквально прилегать в Дмитровскому шоссе, шумной, перегруженной транспортом трассе. Также рядом проходит МКАД. Частично снимают проблему загрязнённости воздуха рядом расположенные зелёные зоны.

Новости и статьи

Москомархитектуры сообщил о рассмотрении проекта «салатовой» линии метро
22 февраля 2019 в 13:22 593 Самое важное
Москомархитектуры сообщил о рассмотрении проекта «салатовой» линии метро
Проект постройки новых трех станций уже рассматривается.
В Москве растет цена на апартаменты
30 января 2019 в 15:44 421 1 Новости рынка
В Москве растет цена на апартаменты
В Москве растет цена апартаментов. Согласно исследованию компании «Метриум», в прошлом году на реализацию выставили 11 190 лотов общей площадью 802,0 тыс. кв. м.
Все новости и статьи12

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 29 ноября 2018
    На личном автомобиле ехать от МКАД по съезду №81 в сторону Проектируемого проезда №229 1,2 км. Участок под застройку будет ограничен данным Проездом и Дмитровским шоссе.

    От железнодорожной станции «Новодачная» нужно пройти пешком 1 км вдоль Долгопрудненского шоссе до территории строительства.

    От остановки у станции метро «Алтуфьево» ехать на автобусе №836 до остановки «Северный – 9-й микрорайон». Затем пройти пешком 200 м до строящегося комплекса.

    Мнение портала

    дата обновления 10 августа 2018

    Мнение, август 2018 10 августа 2018

    Как мы уже писали в прошлогоднем мнении портала, застройщик («Доходный дом») — новичок, созданный специально под этот проект. И в этом плане стороннему наблюдателю не на что опереться в своих прогнозах касательно перспектив МФК «Nord». Участие в проекте в качестве брокера такого крупного игрока рынка недвижимости как «НДВ-Недвижимость», конечно, радует, но по большому счету продавец за застройщика не ответчик. Поэтому «Доходному дому» все предстоит доказывать делами. Как же продвигается стройка? Темп ее можно оценить как средний. По состоянию на начало августа идет монтаж 5-6 этажа, стало быть, примерно за год с начала строительства 11-этажный дом дорос до середины. В общем-то нормально, т.к. особая спешка и не нужна — ведь сдача объекта только в первом квартале 2020 года. И если работы продолжатся в таком же темпе, то застройщик как раз успеет все закончить в срок.

    Сильные и слабые стороны проекта мы уже рассматривали в более раннем мнении портала. Сегодня остановимся на тех моментах, которые, на наш взгляд, влияют на оценку проекта. За истекший год минусов не прибавилось, а вот заявки на будущие плюсы есть. Главные из них относятся к сфере транспортного сообщения с центром столицы. Сообщается, что в 2021-2022 году на Дмитровском шоссе, возможно, появится станция метро «Лианозово». Если так оно и произойдет, то транспортная доступность «Норда» улучшится. Но, конечно, еще более чем «Лианозово», новоселы ждут станцию «Физтех», которая по планам должна появится совсем рядом с описываемой новостройкой. Здесь, правда, о точных сроках говорить рано. Планы по продлению Люблинско-Дмитровской линии есть, проектирование нового участка идет, готовится градостроительная документация. Однако о сроках строительства станции говорится предположительно. Пока речь идет о том, что строить ее начнут во второй половине будущего года.  Но, возможно и позже (называется диапазон около пяти лет). Тем не менее, если все действительно пойдет таким образом, то в ближайшие лет десять станция имеет все шансы открыться. Это радикально улучшит транспортную доступность поселка Северный и сделает апартаменты в «Норде» гораздо более привлекательными для будущих арендаторов и покупателей. Из новостей экологии стоит отметить проект по благоустройству парка Долгие Пруды. Сообщается, что работы займут около трех лет, после чего рядом с МФК «Nord» появится отличная зеленая зона для прогулок, отдыха и занятий спортом.

    Линейка апартаментов в «Норде» весьма широка, так что круг покупателей ничем не ограничен. Планировки современные, функциональные, апартаменты имеют статус гостиничных номеров, что предусматривает для них минимальную налоговую ставку по меркам нежилой недвижимости. Цена демократичная и продажи идут в неплохом темпе. За год реализовано уже более половины всех предложений. На начало августа в продаже менее 80 апартаментов, выбор пока есть. Среди ближайших конкурентов и по месту, и по цене, и по параметрам жилые комплексы «Северный» от ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «A+», есть переносы сроков) и ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» от «Управления гражданского строительства». В черте МКАД на Дмитровском шоссе есть другие новостройки, например, ЖК «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг «B»), но цена квадратного метра там гораздо выше.

    19 июня 2017

    Апарт-комплексы реализуются за МКАД нечасто, но создатели МФК Nord выбрали для своего проекта именно такой формат. С расположенными поблизости жилыми комплексами «Северный» (входит в Белый список новостроек) и «Мой адрес на Дмитровском, 169» Nord будет конкурировать скорее всего благодаря более низким ценам. А с другими многочисленными проектами СВАО ещё и близостью к зелёным зонам. Рядом с будущим комплексом находится сразу три лесопарковые территории.

    Ближайшие производственные предприятия действуют в Долгопрудном, но главным фактором, негативно влияющим на окружающую среду, в этой локации являются не они, а Дмитровское шоссе, проходящее совсем близко к будущей новостройке.

    Социальная инфраструктура в Северном районе, особенно на фоне других районов СВАО, развита пока слабо. Зато нет проблем с торгово-коммерческими объектами — крупные гипермаркеты будут находиться в шаговой доступности от МФК Nord.

    Новостройки рядом c МФК «Nord»

    • 485
      «Северный»
      от 7 223 тыс. ₽
      на расстоянии 0.73 км
    • 90
      Мой адрес на Дмитровском, 169
      от 4 751 тыс. ₽
      на расстоянии 1.1 км
    • 23
      «Центральный»
      от 2 180 тыс. ₽
      на расстоянии 2.96 км
    • 197
      «Счастье на Дмитровке»
      от 5 578 тыс. ₽
      на расстоянии 3.63 км

    Отзывы о МФК «Nord» 216

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 мая 2019 в 13:48
    Завезли новую партию материала для кладки стен
    0 -1 +1
    15 мая 2019 в 09:29
    Кран наростили, пошла движуха!!!
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    16 мая 2019 в 08:44
    Нууу не то чтобы прям движуха, но по камере видно, как краном стойматериалы поднимают
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    13 мая 2019 в 11:00
    Сегодня в камеру заметил одного работягу на 10 этаже. А так вообще тишина, как и в предыдущие дни
    0 -1 +1
    6 мая 2019 в 16:01
    Алексей прав, стройматериалы с крыши убрали, но сегодня опять никакого движения по камере не видно
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    9 мая 2019 в 12:44
    Судя по тому, что вижу в камеру, работы в мае замедлились. Надеюсь, это связано с праздниками, и на следующей неделе стройка снова оживет
    0 -1 +1
    1 мая 2019 в 01:19
    Здравствуйте, хочу купить тут апартаменты стоит или нет
    0 -1 +1
    30 апреля 2019 в 14:41
    Кажется рабочие появились и ... тащат материал в грузовичок!
    0 -1 +1
    Кристина
    # cкрыть ответы (1)
    1 мая 2019 в 14:57
    Наверное вам показалось. На стройке никаких изменений. Кран в том же положении, что и 3 дня назад
    0 -1 +1
    5 мая 2019 в 14:13
    Посмотрите сейчас, материалов на крыше второго этажа нет, возможно перетаскивали на обратную сторону, у кого есть возможность посмотреть со стороны дороги как идет стройка?
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    29 апреля 2019 в 12:00
    Вот, пожалуйста, сегодня тоже рабочих нет! Снова сделала скриншот с вебкамеры, за последние 4 дня никаких изменений не произошло
    0 -1 +1
    25 апреля 2019 в 16:17
    На всём протяжении стройке пишут, что нет рабочих)) Откуда же тогда уже весь дом построен? По ночам, как в сказке, за ночь замок возвели?)
    По моему не так всё плохо, фасад и инженерка осталось
    ну и окна доделать.
    0 -1 +1
    26 апреля 2019 в 11:49
    По вебке неделю назад был нормальный движ, но сейчас все реально стоит...
    Такое раньше тоже было, пауза недели две, потом нагоняли
    0 -1 +1
    30 апреля 2019 в 10:34
    Как то там оно у них называется, перевахтовка. Может монолитные бригады меняются, или какие там, каменщики кладочники?
    А не знаете, что там рядом за долгострой? Какой то остов здания большого.. Будут с ним делать что то, или нет?
    0 -1 +1
    24 апреля 2019 в 16:00
    Хочу понять, движение по плану или отстают...
    0 -1 +1
    24 апреля 2019 в 13:15
    Стройка стоит несколько дней? Причины не понятны?
    Вебку повернули вверх, теперь обзор лучше, последние этажи видны
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    24 апреля 2019 в 13:53
    угу, движения не видно, но и раньше скорость на стройке не ахти какая была. зато на паркинге видно кучу стройматералов
    0 -1 +1
    22 апреля 2019 в 11:01
    Спасибо за фотки. Видно, что монолит почти закончили, скорее всего, в мае последний этаж зальют.
    0 -1 +1
    15 апреля 2019 в 14:27
    Со стороны двора монтаж окон примерно на 1/2 выполнен. А есть у кого-нибудь фотки с другой стороны дома?
    0 -1 +1
    18 апреля 2019 в 10:19
    Вот фотографии с разных ракурсов из отчета за апрель

    Подписаться на обновления в МФК «Nord»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.