Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Группа Эталон A+ (41 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
13
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

«Лидер-Инвест» ( в 2019 году была куплена компанией «Группа Эталон») реализовала проект жилого комплекса бизнес-класса «Счастье на Таганке». Адрес объекта: улица Рогожский вал, владение 11. ЖК относится к бизнес-классу. Ввод в эксплуатацию состоялся в сентябре 2016 года.

Генеральный проектировщик – компания «Мезонпроект». В рамках ЖК возведено 2 монолитно-кирпичных корпуса. Высота зданий — 13 этажей. Выбранный архитектурный стиль — неоклассицизм. В отделке использованы: витражное остекление, элементы художественной ковки, элегантные французские балконы. Организованы вентилируемые фасады.

В каждом корпусе имеется 60 квартир. Их площади — от 49,8 до 101,5 квадратных метров. Потолки высотой в 3 метра. Планировки в квартирах свободные. В двух- и трехкомнатных жилых помещениях есть гардеробные, гостевые санузлы, просторные кухни.

На первых этажах корпусов обустроены холлы для встречи гостей, комнаты для консьержа и охраны, колясочные. Располагаются офисные помещения с изолированными от жилой части комплекса входами.

В «Счастье на Таганке» установлено энергоэффективное оборудование, а также системы автоматического контроля управления инженерными системами от зарубежных и российских производителей. В каждом корпусе функционируют скоростные лифты марки OTIS.

Подземный паркинг рассчитан на 152 автомобиля. Придомовая территория благоустроена и озеленена, проведены ландшафтные работы, сделана детская площадка, установлен современный игровой комплекс.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Рядом – три станции метро: «Римская», «Площадь Ильича», «Таганская» и крупные автомагистрали: шоссе Энтузиастов, Третье транспортное кольцо.

Состояние экологии местности полностью благоприятным назвать нельзя. В непосредственой близости проходят автомагистрали — Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов. В километре располагаются складские и производственные помещения. До реки Яузы и ближайших скверов и парков — около километра.

Комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады и школы, магазины, аптеки, торговый комплекс, отделение банка, поликлиника, больницы, стоматологии, стадион, спорткомплексы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Счастье на Таганке»ЖК «Счастье на Таганке»ЖК «Счастье на Таганке»

Новости и статьи

Новости рынка
Строительство ускорилось – качество упало: эксперты рассказали, как изменился рынок недвижимости за последние 30 лет
17 марта 2021
Строительство ускорилось – качество упало: эксперты рассказали, как изменился рынок недвижимости за последние 30 лет

«Раньше было лучше» – эту фразу в последние годы покупатели применяют не только к повседневным продуктам и товарам, но и к рынку недвижимости. Эксперты рассказали, кто застраивал Москву последние десятилетия и действительно ли качество строительства «просело».

Все новости 1

Видео

06 ноября 2015
2 507 просмотров

Плюсы и минусы

  • Инфраструктура ЦАО безукоризненна: в радиусе километра две школы №498 и №1468, детский сад №1270 и частные группы, три ТЦ и множество сетевых магазинов.

  • Комплекс уже сдан, есть видеонаблюдение и охрана.

  • Комплекс в стиле неоклассицизма, использован метод витражного остекления, есть элементы художественной ковки, французские балконы.

  • Свободные планировки в квартирах. В 2- и 3-комнатных жилых помещениях есть гардеробные, гостевые санузлы, просторные кухни. Стоит учесть, что ремонт придётся делать самим.

  • 500 метров до от ст.м. «Римская» и «Площадь Ильича».

  • Транспортная ситуация спорная, так как до Садового кольца всего 2.1 км, но на съезде придется столкнуться к 9-балльными пробками. До ТТК тоже 2 км, однако и там образуются пробки.

  • Экология неблагоприятна, так как рядом много оживлённых трасс. Противопоставить выхлопам нечего — больших зеленых зон здесь нет.

  • Из прогулочных и зеленых зон только небольшой Таганский парк в 1,2 км от комплекса.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 апреля 2019

ЖК «Счастье на Таганке» сдан, продажи на первичном рынке и по переуступке завершены. Купить квартиру можно только на вторичном рынке. Напомним, что застройщик «Лидер-Инвест» очень опытен и солиден и имеет в рейтинге Novostroy.ru высокий балл А («отлично»).

Исполнение домов, как всегда у «Лидер-Инвест», очень хорошее. В таком комплексе сразу признаёшь бизнес-класс. Уже снаружи это понятно, а если ещё и зайти внутрь, то детали высокого качество убеждают в этом ещё больше. Основным материалом входных групп служит дерево: из дерева выполнены двери, почтовые ящики, панели на стенах и так далее. Нет ощущения собранных в одном месте разнородных элементов, а такое встречается в иных проектах якобы бизнес-класса. Есть заявленные дизайнерские балкончики, витражи и утончённые кованые элементы. Прогнозируемый срок службы домов — 150 лет. Кроме того, новостройка «начинена» современной инженерией: работает система очистки воды, воздуха, климат-контроля и так далее. Словом, ЖК «Счастье на Таганке» — респектабельный комплекс для состоятельных людей, куда не стыдно пригласить гостей. Недаром выбран ЦАО — самый престижный округ столицы.

Минусом района является высокая плотность застройки. Но в центре Москвы это неизбежность, с которой придётся мириться. Второй минус состоит в том, что парковки для машин находятся далековато. Те, кого этот вопрос беспокоит, подсуетились и купили машино-место в подземном паркинге. Кстати, количество машино-мест превышает количество квартир, что является ещё одним плюсом. В остальном для автомобилистов созданы хорошие условия: есть выезды на шоссе Энтузиастов, Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо и Нижегородскую улицу. Конечно, стоит делать поправку на пробки.

Ещё идут продажи в ЖК The Mostman, где квартиры стоят от 20,8 млн рублей. Несколько ниже цены в МФК Royal House on Yauza — лоты с одной спальней стоят от 17 рублей. В сданном ЖК «Клубный дом на Таганке» цены ещё ниже и начинаются от 13,4 млн рублей. ЖК «Символ» — ещё один достойный проект, который эксперты добавили в Белый список. Его застройщик — компания «ДонСтрой» (рейтинг А+) — установил минимальные цены на уровне 10 млн рублей.

Дата обновления 15 января 2015

Дом на Рогожском Валу реализуется девелопером «Лидер-Инвест». Среди готовых объектов компании следует выделить бизнес-парк, который компания позиционирует как банковский кластер. Бизнес-парк занимает площадь более 200 000 кв.м., его резидентами на сегодня являются несколько десятков известных банков. В настоящее время девелопер ориентируется на жилую недвижимость премиум-, бизнес- и комфорт-класса. Информация о новом ЖК доступна как на сайте застройщика, так и на собственном сайте комплекса. За ходом строительства можно следить в режиме онлайн. Единственный минус прозрачности информации — отсутствие на этих сайтах проектных деклараций.

Застройщик предлагает просторные квартиры, свободные планировки, высокие потолки плюс высокого уровня отделку входных групп. Согласно проектной декларации, в каждом корпусе представлены по шестьдесят 1-4-комнатных квартир. Собственная инфраструктура будет состоять из офисных помещений на первых этажах, подземного 2-уровневого паркинга. Очевидно, застройщик рассчитывает на привлекательное местоположение объекта: ЖК на Рогожском Валу возводится в ЦАО, где на инфраструктуру грех жаловаться.

Конкуренцию дома на Рогожском Валу могут составить проектируемые ЖК на улице Золоторожский Вал, который будет обладать большим количеством социальных объектов, а также ЖК «Дом на Нижегородской улице» - его отличительной чертой станет яркий внутренний и внешний дизайн. Ближайшими соседями на сегодня являются ЖК «Одиннадцать Станиславского», ЖК «Дом на Таганке».

У ЖК на Рогожском Валу, как и у конкурентов, прекрасная транспортная доступность: объект находится между Садовым кольцом и ТТК, в 500 метрах от ст.м. «Римская», «Площадь Ильича», в полутора километрах от «Пролетарской» и «Крестьянской заставы». Экологическое местоположение жилого комплекса далеко не однозначно, но вполне характерно для центра мегаполиса: ближайший парк находится в 1,5 км, в 5 км на восток расположена промзона района Лефортово.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Таганке»

Отзывы 6

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Роман
#
1 апреля 2016 в 13:49

Очень классный проект, надеюсь, успеют в сроки!

Николай
#
15 мая 2015 в 12:31

Ну, что же Вы так сердитесь, если Вы живете в соседнем доме и рядом начинается строительство, увы, нам с Вами от этого не уйти и не нам решать где строить, а где нет. Я вот считаю, что лучше поберечь свои нервы и так много всего в мире в наше время творится, тота ведь раньше.... эх, было время, жили про Совецком Союзе и все было хорошо, а сейчас не стоят они всех наших недовольств.

Олег
#
31 марта 2016 в 15:43

Не встречал ещё ни одного человека, который был бы доволен стройкой под окном) Ну а что делать….

Николай
#
19 марта 2015 в 19:28

Весьма амбициозный проект. Дома еще на стадии котлована, а в конце следующего года обещают уже сдать. В принципе, если по 2 этажа будут строить в месяц, то реально... Но вот как в нынешних экономических условиях будет стройка происходить?! В любом случае, радует, что инвестирует бэсткон, вполне надежная организация. Проект интересный, особенно что касается планировок. Буду активно наблюдать.

Злой гражданин.
#
6 февраля 2015 в 00:25

Слов нет....Сразу бы уж начинали строительство на домах и по головам, что уж мелочится.
Рядом с территорией застройки, стоит дом 1963 года постройки, где стены сами по себе сыпятся. Уже сейчас по рядом стоящим домам от проезжающего мимо транспорта идет вибрация.
А в момент сноса здания, как раз располагающего по адресу Рогожский вал дом 11, в жилых домах находящихся рядом с полок падали книги, осыпалась штукатурка, по стенам пошли трещины....
Совершенно хамское отношение строителей к жильцам, проживающим в рядом стоящих домах.
В ночное время производить погрузку и разгрузку гусеничной техники, да и не только.
Да и визуализация будущих построек ни коем образом не соответствует реальности, уже тут с этих простых шагов ляпы и халтура.... позор. Хотя кто Вас знает вдруг вы решите 3 этажа снести и будет в место 8 этажного 1963 года постройки - модифицированная 5 ретро Хрущевка.
Очень хочется наедятся, что в проектной документации и расчетах нет ляпов и ошибок, которые могут повлечь за собой серьезные последствия...

Дмитрий
#
4 февраля 2015 в 09:26

На общественном транспорте не надо добираться от метро. Надо пройти 5 минут