Народный рейтинг
На основе 39 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Донстрой A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 45 объектов
Официальный сайт ЖК
Метро
Пл. Ильича
11 мин. пешком, еще 4 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
114 квартир в продаже, площадью от 24.3 до 152.9м²
Этажей
5-27
Высота потолков
3.2 — 3.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (20 корпусов)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Символ»

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Символ»: характеристики и цены

дата обновления 14 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.3 — 25.8 6 545 000 — 7 019 000 6 планировок
1 к. кв. 30.4 — 54.4 7 022 000 — 14 849 000 19 планировок
2 к. кв. 49.3 — 92.1 9 562 000 — 21 350 000 46 планировок
3 к. кв. 73.8 — 113.6 14 126 000 — 31 517 000 23 планировки
4 к. кв. 105.2 — 152.9 17 229 000 — 39 241 000 20 планировок

Рассрочка

Покупатели могут воспользоваться программой длительной рассрочки. Сумма первоначального взноса в рамках программы может варьироваться от 30% до 70% от полной стоимости квартиры, минимальный взнос составляет 1,7 млн рублей. 

Срок предоставления рассрочки — 5 лет.

Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса:

при первоначальном взносе 70% — 4% годовых;

при первоначальном взносе 50% — 8% годовых;

при первоначальном взносе 30% — 10% годовых.

Ипотечные программы для ЖК «Символ»

Плюсы и минусы ЖК «Символ»

  • Можно выбрать между жильем в сегментах от комфорта до премиума.
  • В состав квартала войдет не только жилая, но и офисная, коммерческая и социальная недвижимость.
  • Запроектировано около 10 тысяч штук машиномест в подземных паркингах.
  • Станции метро «Пл. Ильича» и «Авиамоторная» находятся в пешей доступности.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • После заселения в районе будет проживать около 19 000 человек, а значит, нужно поторопиться с возведением объектов социальной инфраструктуры. Этого пока не происходит.
  • Реализация проекта рассчитана на 10 лет.
  • На расположенных рядом с комплексом крупных транспортных магистралей - ТТК и шоссе Энтузиастов - в «часы пик» возникают пробки. Кроме того, они являются дополнительным источником шума и пыли.
  • На территории находилась промзона, поэтому нужна рекультивация.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Символ»

дата обновления 08 июля 2019, народный рейтинг - 4.2

Компания «ДонСтрой» реализует жилой комплекс «Символ». Участок под квартал ограничен улицей Запорожский Вал и шоссе Энтузиастов. Концепцию разработали специалисты британских бюро LDA Design и UHA London. Работы по строительству квартала планируют выполнить за десять лет. Корпус №6 уже введен в эксплуатацию, остальные будут сданы в 2019 году. Продажи квартир стартовали в первом квартале 2016 года.

В проекте представлено жилье в сегментах от комфорта до премиума. Площадь участка под реновацию — более восьмидесяти гектаров. Здесь находятся площади завода «Серп и Молот», которые будут в результате работ снесены. Под новый квартал отведено шестьдесят гектаров. В состав комплекса войдет тридцать зданий переменной этажности. Их высота — от пяти до двадцати семи этажей. Планируемый объем жилой недвижимости составит 1,5 млн. кв. м. Планируемое число жителей квартала — около девятнадцати тысяч человек. В продаже — одно-, двух-, трех-, четырех-, пяти- и шестикомнатные квартиры, включая евроварианты. Высота потолков — 3,2-3,5 м. На верхних этажах проектом предусмотрены пентхаусы с видовыми характеристиками. Отделки в квартирах не предусмотрено. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество, канализацию. Планируется подключение к интернет-сетям, телефонной связи, кабельного телевидения.

Помимо жилья в состав квартала войдет офисная, коммерческая, социальная недвижимость. Здесь построят школы, детские сады, офисные здания, поликлинику, объекты культуры. Выделят место для парковых зон. Зелёные насаждения займут около сорока процентов площади участка, помимо парка в центральной части, планируется озеленение дворов. Общая площадь озеленения составит почти тридцать гектаров. Планируемое число мест в подземных парковках — около десяти тысяч штук.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До станций метро «Пл. Ильича» и «Авиамоторная» можно дойти пешком, также как и до ж/д станции. В планах открытие еще одной станции метрополитена поблизости от строящегося комплекса. Рядом с комплексом расположено несколько крупных транспортных магистралей — ТТК, шоссе Энтузиастов. В часы пик на трассах возникают пробки.

Экология местности удовлетворительна. Территория использовалась под нужды промпредприятия. Потребуется рекультивация земли.

Комплекс строится рядом с кварталом, имеющем необходимую инфраструктуру. Здесь есть школы, детские сады, магазины, поликлиника, торговые комплексы, стоматологии, библиотека, отделения банков. В районе Лефортoвo действуют двадцать два детских садика, пятнадцать школ, одна частная школа, лицей, три вечерних школы, двадцать два вуза, четырнадцать поликлиник. Развита торговая сеть района, которая включает небольшие магазинчики, рынки и крупные сети, такие как «Ашан», «Дикси»,  «Пятерочка», торговые комплексы.

Новости и статьи

«Донстрой» зафиксировал рост выручки от продаж на 86%
9 июля 2019 в 10:30 165 Новости рынка
«Донстрой» зафиксировал рост выручки от продаж на 86%
В первые 6 месяцев этого года выручка девелопера достигла уровня 36,07 млрд рублей. Для сравнения — в аналогичный период 2018 года выручка составила 19,4 млрд рублей.
«Донстрой» начал монолитные работы в новом квартале проекта «Символ»
4 июля 2019 в 12:32 99 Пресс-релиз
«Донстрой» начал монолитные работы в новом квартале проекта «Символ»
Работы стартовали в квартале «Смелость». На сегодня завершен монтаж шпунтового ограждения котлована, установлено 40% свай (119 из 282 штук).
Все новости и статьи11

Как добраться

дата обновления 08 июля 2019
От метро «Площадь Ильича» до участка под строительство нового квартала — пешком 300 метров.

На машине от метро «Площадь Ильича» необходимо проехать улицу Золоторожский Вал, улицу Сергия Радонежского, улицу Прямикова, Гжельский переулок, Волочаевскую улицу, Таможенный проезд, Верхний Золоторожский переулок и выехать на улицу Золоторожский Вал, 11.

Мнение портала

дата обновления 28 декабря 2015

«Серп и молот» являлся одним из старейших заводов России. Основанный еще в 1883 году, первоначально он назывался Московским металлическим заводом и был первым предприятием в стране, на котором запустили мартеновскую печь. В советские годы предприятие росло и развивалось, и даже какое-то время оставалось востребованным после распада СССР. Но объем выпускаемой продукции постепенно уменьшался, а сам «СиМ» приходил в запущение. Во второй половине 2000х годов цеха завода закрывались один за другим, а в 2011 году работа предприятия остановилась окончательно. В 2013 года столичные чиновники объявили конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции реорганизации завода, итоги которого были подведены в следующем году.

С тех пор проект изменялся и дорабатывался, пока не принял свой окончательный вид в 2015 году, став более демократичным. По сообщению СМИ, изначально в ЖК «Символ» однокомнатные квартиры не планировались вообще. Внести изменения и расширить квартирографию объекты заставили перемены структуры спроса на рынке недвижимости.

В своем итоговом виде ЖК «Символ» - проект для разных категорий людей. В комплексе, ставшим пока самым масштабным проектом компании «ДонCтрой», нашлось место для жилья и комфорт-, и бизнес-, и премиум-класса. На старте продаж здесь можно приобрести «однушку» за 4,7 млн рублей, что для комплекса расположенного у метро, не слишком далеко от центра — весьма неплохо, и дорогие пентхаусы на верхних этажах с видом на Кремль.

По прогнозам застройщика, после завершения строительства в ЖК «Символ» символ сможет проживать 19 000 человек. Фактически это будет новый микрорайон - причем не самый маленький - со своей инфраструктурой. Здесь планируется построить две школы, восемь детских садов, две поликлиники, спортивные сооружения, подземные паркинги офисные здания и развлекательные центры. Планы грандиозные, но пока не ясно, как скоро начнут возводиться объекты социальной инфраструктуры.

Большое внимание застройщик планирует уделить экологии. Значительная часть территории будет отведена под озеленение. Пока трудно судить, насколько это улучшит привлекательность локации. Пока, с точки зрения экологической обстановки, привлекательность является не самой высокой. Крупных зеленых зон и водоемов поблизости нет. Мало того, что дома будут строиться на месте бывшего завода, а рядом работает еще несколько небольших промышленных предприятий, мимо проходят большие автомагистрали — Третьей транспортное кольцо и шоссе Энтузиастов, а также железнодорожные пути.

Кстати, совсем рядом с будущих комплексом расположена железнодорожная станция «Серп и Молот», а также станции метро «Римская» и «Площадь Ильича». На ул. Золоторижский вал действуют автобусные остановки, а на шоссе Энтузиастов помимо автобусных — трамвайные. До центра города от ЖК «Символ» можно добраться не только на метро, но и на земном общественном транспорте. Расстояние до центральных районов Москвы сравнительно небольшое. До ул. Земляной вал — всего 2 км по прямой.

Поблизости идут продажи в ЖК «Лефорт», ЖК «Дом на Рогожском валу» и готовится выйти на рынок ЖК «Дом на Нижегородской улице».

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Символ»

  • 91
    «Золоторожский»
    от 4 400 тыс. ₽
    на расстоянии 0.55 км
  • 153
    Monodom
    от 5 610 тыс. ₽
    на расстоянии 0.75 км
  • 64
    на улице Душинская
    от 6 817 тыс. ₽
    на расстоянии 0.84 км
  • 324
    «Лефортово парк»
    от 5 501 тыс. ₽
    на расстоянии 0.85 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Символ» составляет 192 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Символ» 539

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Маргарита
# cкрыть ответы (2)
16 июля 2019 в 14:57
Ну да кто-то из дольщиков на прошлой неделе получил письма о готовности 3 корпуса и с настойчивой просьбой принять квартиру в кратчайшие сроки. О готовности 3 корпуса можно судить оп этому фото от Lolli
0 -1 +1
17 июля 2019 в 16:56
Я уже приняла. Мне в принципе параллельно, я все равно еще полгода как минимум буду ремонтом заниматься. Они за это время все доделают, так что к моменту вселения все мопы будут готовы.
0 -1 +1
Маргарита
#
18 июля 2019 в 09:06
А вы уверены, что МОПы будут готовы и при этом качественно сделаны? Вы АПП уже подписали, и у вас не было возможности проверить качество отделки МОП, теперь, если там будут какие-то косяки, никто исправлять их не станет
0 -1 +1
11 июля 2019 в 08:51
А правда, что корпуса 1 и 3 в июле получили разрешение на ввод в эксплуатацию?! или это просто слухи?
0 -1 +1
17 июля 2019 в 16:58
Все корпуса свободы уже получили разрешение на ввод. Приемка идет потихоньку.
0 -1 +1
9 июля 2019 в 12:35
Подскажите, продажи в квартале Смелость и в целом в Символе идут по ДДУ или по новым правилам?
0 -1 +1
17 июля 2019 в 16:58
Достоинство и Свобода продаются по старым правилам. Квартал Смелость реализуют через эскроу-счета.
0 -1 +1
5 июля 2019 в 11:09
Донстрой объявил о старте монолитных работ в квартале Смелость. Прикладываю новость от 02.07.19
0 -1 +1
2 июля 2019 в 08:38
Фотографии Свободы за 25 июня от Романа.
Наиболее готовый МОП только в четвертом корпусе. Первый корпус закончат предположительно осенью.
0 -1 +1
28 июня 2019 в 12:49
Есть новость для соседей из 5 корпуса! По словам менеджера, 6 секцию начну заселять не раньше октября
0 -1 +1
26 июня 2019 в 09:38
UPD: на прошлых выходных в Смелости начали заливать фундамент
0 -1 +1
18 июня 2019 в 13:10
День добрый! Кто в курсе, когда Донстрой приступит к строительству квартала Смелость?
0 -1 +1
20 июня 2019 в 17:38
Да давно уже приступил. Котлован почти готов.
0 -1 +1
20 июня 2019 в 23:46
Ну не так уж и давно, в этом месяце приступили к разработке котлованов и под корпуса , и под школу
0 -1 +1
14 июня 2019 в 17:39
Ребят, какие прогнозы по срокам сдачи 7 корпуса? Сильно задержат? Фотографии от дольщиков с другого форума
0 -1 +1
20 июня 2019 в 17:37
Сдача до конца года по ДДУ. Не задержат точно.
0 -1 +1
11 июня 2019 в 09:08
Марина, какой из этих корпусов первым начнут заселять? Известно уже, когда начнется выдача ключей?
0 -1 +1
7 июня 2019 в 17:39
Видели новость? Донстрой досрочно сдал 2,4 и 5 корпуса stroi.mos.ru/news/tri-doma-vvieli-v-zhk-simvol-v-promzonie-sierp-i-molot
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
7 июня 2019 в 11:09
Новые фоточки Достоинства от соседей с форума. У 7-го корпуса начали монтаж и тестовое включение подсветки фасада
0 -1 +1
4 июня 2019 в 08:20
Правда что застройщик установит шумозащитные экраны вдоль ТТК напротив корпусов 1 и 5?