В данном случае речь идет о бюджетном жилом доме, который возводится для переселенцев по городской программе комплексной реконструкции районов первого периода индустриального домостроения. Информации о том, что какая-то часть квартир в новой шестнадцатиэтажке будет выставлена на продажу, в настоящее время нет.

Компания «МосПроект» выступает в качестве  проектировщика данного жилого дома. Функции застройщика исполняет казенное предприятие г. Москвы «Управление гражданского строительства». Ситуация обычная, когда речь идет о жилье, которое город строит с целью выполнения своих социальных обязательств. В качестве генподрядчика по данному объекту фигурирует еще одна компания, связанная с правительством Москвы — АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» («УЭЗ»). Функции подрядчика выполняет ООО «Небоскреб групп». Все эти структуры обладают достаточным опытом, необходимым для реализации данного проекта. Впрочем удастся ли завершить все в обозначенный срок, сказать пока сложно. Дом должен быть сдан в первом квартале 2017-го, таким образом, на мероприятия по сносу пятиэтажек 60-х годов и строительство нового здания, выделен один год (работы стартовали в начале 2016-го). По состоянию на июль текущего года, официальная информация о ходе работ в открытом доступе отсутствует. Известно только, что первый из домов (ул. Большая Марьинская, 11, корпус 1) уже снесен, а вторую пятиэтажку (корпус 2) планируют снести в третьем квартале 2016 года.

Таким образом, времени для возведения нового здания остается не так уж и много. Особенно, если учесть, что сдавать строители будут полностью готовый к проживанию дом. Как и полагается в случае с переселенцами, квартиры в новом доме им будут передавать с полной чистовой отделкой. Это потребует от застройщика больше времени и усилий, нежели просто возведение коробки здания с черновой отделкой.

Квартирография будущего ЖК учитывает запросы разных групп населения, но главным образом нацелена на людей семейных. В доме будет 150 двухкомнатных квартир, по 45 «трешек» и «однушек». Проживание здесь будет достаточно комфортным. Из плюсов отметим, что улицы Годовикова и Большая Марьинская очень тихие и уютные, здесь много деревьев. Да и в целом 3-й микрорайон Останкинского района очень зеленый. Дворы буквально утопают в зелени. В какой-то степени это искупает отсутствие рядом с новостройкой  парков и иных зеленых зон. Впрочем, если задуматься, граница «Сокольников» совсем недалеко — по прямой меньше полутора км — так что с местами для прогулки и активного отдыха все обстоит в целом неплохо.

Добавим к этому, что поблизости от новостройки есть все необходимые социальные объекты — три детских сада, три школы, детская и взрослая поликлиники. В транспортном отношении, правда, здесь есть свои минусы: здешние улицы узкие и движение по ним бывает затруднено. Кроме того, количество парковочных мест, зарезервированных рядом с новым домом, существенно меньше количества квартир в нем. Таким образом, можно ожидать сложностей с парковкой. Из плюсов в транспортом плане отметим близость станции метро «Алексеевская», до которой около трехсот метров.

В целом, новый дом весьма привлекателен как объект для постоянного проживания. Понятно, что это будет жилье экономкласса, но зато район обжитой и не слишком далеко от центра. «Дом на улице Годовикова» вполне можно рассматривать на перспективу как вариант для покупки жилья на вторичном рынке.

Неподалеку от нового дома новостроек в продаже немного. Назовем комплексы «Парк Мира», «Sky City», «Studio 12» и  «Отражение». В стадии проектов ЖК на улице Бочкова, МФК на Алексеевской и др.