Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Трейд-ин
Есть сданные корпуса
Онлайн-покупка

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

B+ A A

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
Статус продаж
436 квартир в продаже, 24.88 - 174.7м²
Этажей
12-35
Высота потолков
3 — 5.85 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2024 г. 6 корпусов
Выдача ключей
III квартал 2022 г.

Первоначально участок на ул. Бочкова, вл. 11а планировала застроить компания «СУ-155», ныне являющаяся банкротом. Её проект назывался Sky City, но так и не начал строиться. Другая компания, Capital Group, планировала реализовать Sky City. Затем проект полностью изменился, и теперь на месте бывших производственных площадей появится ЖК iLove. Застройщиком выступит «Кортрос».

Концепция создана международной компанией AECOM. Площади студий начинаются от 29,55 кв. м, «однушек» — от 43,6 кв. м, «двушек» — от 61,79 кв. м, «евродвушек» — от 50,65 кв. м, «трёшек» — от 88,8 кв. м, «евротрёшек» — от 74,27 кв. м и, наконец, площади четырёхкомнатных квартир начинаются от 123,77 кв. м. Часть квартир предоставляется с черновой, часть — с чистовой или предчистовой отделкой.

Ближайшие поликлиника, школа, детский сад, магазины, аптека находятся в 500 метрах. Бизнес центр — всего в 200 метрах. До торговых комплексов, стадионов, спортзалов — 700 м.

Транспортная доступность будущего комплекса хорошая. До ближайшего метро — станции «Алексеевская» — около 700 м. Проспект Мира проходит в 500 метрах. До остановки общественного транспорта от участка — 130 метров.

Экологическое положение территории под строительство нового квартала нельзя назвать благоприятным. Жилищное строительство начнется после вывода с участка производственно-складских помещений, так что потребуется рекультивация земли. Действующие промышленные производства, которые располагаются в границах территории, останутся.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

436 квартир, 171 уникальная планировка
1-комнатные
от 12 040 000 руб
от 24,88 м²
от 1 этажа
24 планировки
2-комнатные
от 19 340 000 руб
от 42,50 м²
от 2 этажа
38 планировок
3-комнатные
от 26 374 000 руб
от 60,41 м²
от 2 этажа
72 планировки
4-комнатные
от 30 771 000 руб
от 75,30 м²
от 2 этажа
35 планировок
Многокомнатные
от 48 745 000 руб
от 118,89 м²
от 11 этажа
2 планировки
Дата обновления: 9 декабря

3D-планировки

до
от м²
ЖК «iLove», планировка 2-комнатной квартиры, 80.40 м²
за 38 592 000 ₽
2-комн. 80.40 м²
ЖК «iLove», планировка 3-комнатной квартиры, 78.17 м²
за 41 508 000 ₽
3-комн. 78.17 м²
ЖК «iLove», планировка 4-комнатной квартиры, 93.81 м²
за 44 278 000 ₽
4-комн. 93.81 м²
ЖК «iLove», планировка 5-комнатной квартиры, 118.89 м²
от 48 745 000 ₽
5-комн. 118.89 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

2 комн. кв.
за 38 592 000 ₽
80.40 м²
26 эт.
IV кв. 2024 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «iLove» (Ай лав), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 1ЖК «iLove» (Ай лав), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 2ЖК «iLove» (Ай лав), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 3ЖК «iLove» (Ай лав), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 4ЖК «iLove» (Ай лав), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 5ЖК «iLove» (Ай лав), Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 6

Мнение портала

Дата обновления 11 сентября 2023

За время, минувшее с публикации прошлогоднего мнения нашего портала, был введен в эксплуатацию корпус 3, ставший по счету вторым сданным. Произошло это с приличным опережением графика. Предполагали сдать до конца 2023-го, однако разрешение на ввод получили уже 16 февраля. Это однозначно плюс в копилку компании «Кортрос» (балл «В» в рейтинге застройщиков), поскольку, как мы помним, по ЖК iLove был отмечен перенос сроков сдачи. Теперь интересно, как получится с корпусом 5. Его, напомним, тоже должны сдать в четвертом квартале текущего года. По состоянию на сентябрь по данному корпусу заканчиваются фасадные работы, ведутся внутренние. Возможность уложиться до конца года есть. Плюс в запасе еще шесть месяцев 2024 года, отпущенные на передачу ключей дольщикам. Учитывая нынешнюю стадию готовности, полагаем, покупателям квартир в пятом корпусе опасаться нечего.

По двум следующим домам пока рано давать прогнозы. Корпус 2, тот самый сдачу которого перенесли аж на год с лишним, на данный момент возведен, идет утепление фасада, монтаж окон, внутренние работы. Сдача — через год, ключи — до конца марта 2025-го: сейчас все это выглядит вполне выполнимым.

Что касается корпуса 4, то он подведен под крышу, однако окна еще не вставлены, работ по утеплению фасада пока незаметно. Однако до конца 2024 года, когда должен быть сдан дом, и до 31 марта 2025-го (крайний срок передачи ключей) времени вполне достаточно. Оценим обстановку на стройке через год. Напомним, что компания «Кортрос» не всегда выдерживает заявленные сроки сдачи. Пример тому из тех новостроек, что возводятся сейчас, это МФК «Равновесие», где ввод в эксплуатацию ряда корпусов отодвинут на год с лишним.

В мнениях нашего портала за предыдущие годы уже дан анализ достоинств и недостатков данного жилого комплекса. В целом место хорошее, да и проект вполне качественный, не случайно iLove среди лучших новостроек СВАО, что подтверждается и его оценками в соответствующем рейтинге.

Квартиры в ЖК востребованы, хоть и не разлетаются как горячие пирожки (учитывая уровень цен, соответствующий бизнес-классу). Иллюстрацией тому служит число доступных вариантов в сданных первом и третьем корпусах — в сумме больше 140 свободных квартир. В строящихся же домах ситуация такова: в корпусе 5 продано 62% квартир (303 из 491 шт.), в корпусе 2 реализовали половину (118 из 234), в корпусе 4 продали 31% (106 из 344). Такие цифры фигурируют в проектных декларациях от 8 сентября сего года. Подсчет показывает, что в сданных и строящихся домах в сумме доступно немногим менее 700 вариантов. Так что выбор у покупателей широк. К слову, вряд ли он будет стремительно сокращаться. Хороший маркер — скорость продаж в строящихся домах. Если сравнить цифры по числу проданных квартир в январских проектных декларациях этого года и сентябрьских, то мы увидим, что за прошедшие 8 месяцев текущего года в корпусе 4 продали 10 квартир, в корпусе 2 — 21 квартиру, в корпусе 4 — 54 квартиры. В сумме 85 штук, есть ощущение, что активность покупателей не слишком высока.

Цены сейчас начинаются примерно от 11,4 млн рублей за «однушку» площадью 25,4 кв. метра. В прошлогоднем мнении портала мы упоминали, что самая доступная на тот момент квратира — студия площадью 27,5 кв. м — предлагалась за 14,1 млн. Если смотреть по аналогичным по площади вариантам, то цены остались примерно на том же уровне, или немного подросли. Но, как видим, появились в продаже более компактные и недорогие студии.

Альтернативных проектов поблизости хватает. Среди них есть два уровнем объективно ниже, но зато с более низкими ценами. Это апарт-комплекс «Лофт на Шереметьевской», где цены стартуют от без малого 6,2 млн рублей за студию в 29,2 кв. метра. И апарт-комплекс «Королева, 13» от «Патек Групп», в котором студию площадью 30,2 кв. м предлагают чуть дороже 9,2 млн. Остальные проекты по ценам сопоставимы с ЖК iLove. Перечислим их по мере роста стоимости минимального предложения. В ЖК Upside Towers компании Upside Development студию под 24 «квадрата» можно взять за 10,7 млн рублей. В ЖК «Достижение» от «Sminex — Интеко» студия 23,7 кв. м обойдется немногим дороже 11,8 млн, правда, отмечен перенос сроков сдачи. В ЖК «Сенатор» компании «СЗ «Звездный», ООО» за студию чуть меньше 30 «квадратов» просят от 14,7 млн рублей. А в сданном МФК «Hill8» от «СИТИ21» за 14,8 млн можно взять студию площадью 35,2 кв. метра. Наконец, в ЖК «Лайм», построенном компанией «ЭЗКС, ООО» цены стартуют от 16,1 млн за однокомнатную площадью 42,8 кв. метра. Есть и другие новостройки, чуть ближе к центру в сравнении с ЖК iLove или чуть дальше. Как видим, конкуренция на этом направлении достаточно острая.

Дата обновления 09 августа 2022

Видать, судьба у данного проекта такая — непростая. Недаром реализуется он на стройплощадке, где один девелопер обанкротился, а второй — отказался от строительства. Пару лет назад мы отмечали, что компания «Кортрос», озвучив сроки сдачи, затем сделала заявку на их сокращение, намереваясь сдать ЖК с опережением графика. Однако что-то пошло не так. Возможно, сказалась непростая ситуация в экономике, возникшая на фоне спецоперации на Украине и новых санкций в отношении России. Но факт остается фактом: под двум корпусам из пяти было объявлено о переносах сроков сдачи. И если по корпусу 1 задержка оказалась не велика: намеревались сдать в первом квартале текущего года, сдали в конце июля, то корпус 2 задерживается прилично — сдачу отодвинули со второго квартала 2023-го на третий квартал 2024 года.

Так уж удивляться этому, впрочем, не приходится: «Кортрос», конечно, застройщик крупный, но в реализации своих проектов не безупречный — сроки сдачи переносил не единожды. Сейчас, например, кроме рассматриваемого нами ЖК, задержки отмечены в проектах «Равновесие» и Bauman House. Не удивительно, что в рейтинге застройщиков эксперты отметили компанию не высшим, а средним баллом «В»).

Меж тем, после сдачи первого дома застройщик сосредоточил внимание на следующих по плану корпусах 3 и 5. Третий сейчас подведен под крышу, вставлены окна, идут фасадные и внутренние работы. В пятом корпусе ряд секций тоже подведены под крышу, в самой высокой монтируется монолитный каркас на уровне 25-го этажа. Сдача обоих домов до конца 2023-го и передача ключей в тот же срок (корпус 3) и до 30 июня 2024 года (корпус 5) представляются вполне реальными. Корпуса 2 и 4 сейчас возводятся на уровне от цокольного до второго этажа. Сдача обоих домов до завершения 2024 года, ключи по этим корпусам должны передать до конца марта 2025-го. Времени в распоряжении строителей достаточно, перспективы оценим через год.

Вновь останавливаться на достоинствах и недостатках ЖК iLove необходимости нет: об этом можно прочесть в ранее опубликованных мнениях нашего портала. Скажем только, что этот вполне достойный представитель современного бизнес-класса получил от экспертов достаточно высокую оценку за местоположение, а также высшие баллы за качество проекта и отсутствие рисков. Это позволило ему войти в первую пятерку рейтинга новостроек Северо-Восточного административного округа.

Продажи тут идут неплохо. В сданном первом корпусе почти все продано. Свободными на сегодня остаются около 20 квартир. В следующих по времени сдачи корпусах реализовано по 60 с лишним процентов квартир, но поскольку число лотов в проекте велико, то и выбор пока остается широким. Цены сильно выросли с момента старта продаж, что не удивляет, учитывая общий для рынка тренд за последние 2-3 года. Если поднять старые интернет-форумы, то можно увидеть, что в сентябре 2018 года, когда ЖК только вышел на рынок, 40-метровую «однушку» тут можно было взять за 7,45 млн рублей, «евротрешку» площадью 73 «квадрата» предлагали в районе 11,9 млн. Сейчас совсем другой порядок цен. Самое доступное предложение в ЖК это студия площадью 27,5 кв. м и стоит она чуть дешевле 14,1 млн. Определенно те, кто вкладывался в здешние квартиры на старте, не прогадали.

Неподалеку есть два варианта, которые можно рассмотреть как альтернативу. Это строящийся ЖК «Сенатор» от «СЗ «Звездный», ООО», где студию площадью от 29,9 кв. м можно взять за 12,86 млн рублей. А также сданный МФК Hill8 от «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «А»), в котором цены стартуют от 19,2 млн за студию площадью 36,3 кв. м. Те, кому импонирует сама локация в районе Останкино, но у кого нет больших денег, могут рассмотреть для себя компактные апартаменты в домах после реконструкции. Речь об апарт-отелях «Лофт на Шереметьевской» и «Лофт на Ольминского, 7». В первом цены стартуют от 3,5 млн за микростудию площадью 11,4 кв м. Во втором самое доступное предложение — это студия площадью 15,8 «квадратов» за 5,2 млн.

Дата обновления 16 ноября 2020

Фотографии со стройплощадки публикуются регулярно, правда, они не всегда информативны и качественны, и это недоработка. Разобраться с динамикой работ помогают текстовые пояснения. На ноябрь 2020 года в корпусе 1 ведутся работы по отделке мест общего пользования, то есть его готовность высока. По корпусу 3 полностью завершены монолитные работы во всех секциях, за исключением одной. Корпус 5 находится на уровне котлована. К строительству корпусов 2 и 4 «Кортрос» пока не приступал. Если задержки и будут, то не должны быть большими. Обычно застройщику удаётся выдерживать сроки, а корпуса другого его проекта — ЖК Headliner — сдавались досрочно. В ЖК iLove мы также наблюдаем сдвиги сроков, но не вперёд, а назад. Иными словами, все пять корпусов должны быть сданы раньше срока — опережение составит от года до двух лет в зависимости от корпуса. В компании заверяют, что ни пандемия, ни общеэкономический кризис не выбили строителей из графика. Пока поверим на слово, но будем следить за динамикой дальше.

В марте 2020 года в продажу вышел корпус 5, присоединившись к ранее выведенным корпусам 1 и 3. Квартиры в корпусах 2 и 4 поступят в продажу позже, когда начнётся их строительство. Новым покупателям есть из чего выбрать — сейчас доступно около двухсот вариантов. Больше всего лотов с тремя и четырьмя спальнями, это неудивительно, потому что они традиционно раскупаются медленнее. Те студии, которые были выведены в начале реализации, проданы. Попутно заметим, что студии в проекте бизнес-класса крайне нежелательны, но в данном случае по площади они тяготеют к «однушкам», поэтому их наличие допустимо. Особенности планировок мы анализировали в прошлогоднем мнении, советуем обратиться к нему. Для покупки также доступны машино-места и кладовые, именуемые статусным словом «келлеры». Стремясь отвечать требованиям времени, девелопер даёт возможность совершить онлайн-покупку. Впрочем, эта опция на рынке не такая уж редкость, поэтому не является конкурентным преимуществом данного ЖК.

Резюмируя, скажем, что ЖК iLove — хороший вариант от уверенного в себе застройщика. За последний год отметка «Кортрос» в общем рейтинге не снижалась — у него по-прежнему «твёрдая четвёрка». Послужной список год от года становится длиннее: на сегодня сдано восемь комплексов, ещё один сдан частично. ЖК, расположенные в пределах МКАД, характеризуются высоким классом и, как следствие, высокими ценами. Кусающиеся цены — это, пожалуй, основной недостаток новостроек компании «Кортрос».

За последний год конкуренция стала жёсче за счёт новых проектов от компании «ПИК» (рейтинг А+) — ЖК «Шереметьевский» и ЖК «Руставели 14». Во втором квартиры-студии стоят от 6,8 млн рублей, и это самые низкие цены по локации. Если покупателя интересуют апартаменты, то наиболее надёжны МФК Hill8 («Сити — XXI век», рейтинг А) и МФК «Серебряный фонтан» («Группа Эталон», рейтинг А+). Цены на однокомнатные апартаменты начинаются от 8,4 млн рублей. По соседству есть несколько проектов с переносами сроков сдачи. Чтобы не нести дополнительных рисков, рекомендуем изучить список долгостроев.

Дата обновления 06 февраля 2019

Не прошло и четырех лет, как появилась определенность в судьбе территории, ранее числившейся за СУ-155. В описании ЖК «iLove» на нашем сайте цепочка компаний, претендовавших на застройку участка на ул. Бочкова названа. Отметим, что Capital Group, отказавшись от ранее анонсированного собственного проекта, тем не менее принимает участие в строительстве ЖК «iLove» в качестве партнера. На наш взгляд, это момент немаловажный, поскольку компания пользуется авторитетом на строительном рынке. Что же касается «Кортроса», который выступает в качестве девелопера данного проекта, то он также хорошо известен, хотя позиции в рейтинге столичных застройщиков у него похуже (балл «В», а у Capital Group — «А»).  Компания в целом надежная, но сроки сдачи порой нарушает. Актуальный пример тому — строящийся ныне МФК «Дом №128». Впрочем, что касается ЖК «iLove», то тут пока нет поводов для опасений. Времени себе застройщик отмерил изрядно. Первые два корпуса требуется сдать только в середине 2023-го. То есть в запасе еще почти четыре с половиной года. А последний из корпусов (пятый) вообще сдают во втором квартале 2026 года, то есть через семь с лишним лет. Возможно, тут есть элемент перестраховки со стороны девелопера, решившего обезопасить себя от претензий со стороны покупателей квартир. Поэтому не будем исключать того, что дома могут быть сданы и ранее означенных сроков. Косвенно это подтверждает и информация, размещенная на щите рядом со стройплощадкой. Там указано, что завершение строительства первого и второго корпусов намечено на II квартал 2022 года.

На официальном сайте ЖК девелопер пока не размещает фотоотчеты о ходе строительства. Однако известно, что еще в третьем квартале прошлого года на стройплощадке начались земельные работы. Появились экскаваторы и другая техника. В настоящее время участок засыпан снегом, однако работы продолжаются, техника и рабочие на стройплощадке есть. На наш взгляд, оценивать ход стройки ранее 2020 года будет преждевременно.

В прошлом мнении портала мы оценили сильные и слабые стороны локации. Понятно, что это территория промзоны «Калибр», которая частично пошла под реновацию. Наверное и дальше процесс будет развиваться в этом направлении. Так что пока место не самое уютное. Но в остальном все неплохо. Рядом широкий Звездный бульвар, где можно прогуляться, в соседних кварталах имеются необходимые социальные объекты. До метро можно дойти пешком. ТТК недалеко, проезд в центр города достаточно простой в те часы, когда нет пробок. Одним словом, пусть и не суперпрестижное, но достаточно удобное место для жизни на комфортном расстоянии от центра столицы.

«Кортрос» повысил уровень проекта до бизнес-класса, жилой комплекс стал более комфортабельным, чем планировался при СУ-155. Да и в архитектурном плане заиграл новыми красками. Заявленные опции («умный дом», свои садик и школа, подземные паркинги при каждом из корпусов, эксплуатируемые кровли и т. п.) немало значат. Планировки в ЖК разнообразны. На наш взгляд не все они до конца отвечают уровню бизнес-класса. Студии удобны своей почти квадратной формой и нишами для встроенных шкафов и кухни. Удобные ниши под шкафы (или непосредственно гардеробные комнаты) имеются и в других квартирах. Но вот что удивляет: во многих из них совмещенные санузлы. И если в студиях и «однушках» это воспринимается нормально, то в «двушках» (пусть и не во всех) выглядит странно. Особенно если учесть, что в трех-, четырехкомнатных квартирах уже предусмотрены полноценные вторые ванные комнаты. Также отметим, что не во всех квартирах есть балконы, что для ряда покупателей, определенно, минус.

Продажи в ЖК «iLove» стартовали недавно. На начало февраля из ранее выведенного на рынок объема доступно около сотни квартир. Стоимость по меркам бизнес-класса средняя. Новостроек в этой части СВАО хватает. Сопоставимые по ценам варианты — это строящиеся МФК «Hill8» от «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «A»), МФК «Серебряный фонтан» от «Группы Эталон» (рейтинг «A+»), ЖК «Лайм» компании «Высота», МФК «Loft Studio 12» от KR Properties (рейтинг «B+», сроки перенесены), МФК «Отражение» компании «УКРРОСМЕТАЛЛ» (задержки при строительстве). Более дорогие варианты представлены в сданном МФК «Парк Мира» от Sminex и ЖК «1147» компании «Шатер Девелопмент» (сроки сдачи перенесены). Апартаменты подешевле предлагают в МФК «Nova Алексеевская» от «Каньона-2», правда тут сроки также перенесены.

Дата обновления 26 февраля 2014

ЖК «Sky City» - проект МФК, который готовит «СУ-155». Основной недостаток — это местоположение, поскольку здания будут возводить в промзоне с высоким уровнем токсичных выбросов. Речь идет о машиностроительных, пищевых, деревообрабатывающих предприятий, которые функционируют в непосредственной близости к улице Бочкова. Наиболее крупное предприятие, действующее здесь, - завод «Квант», создающий средства автономной энергетики. Насколько оно является опасным для состояния местной экологии не известно. Неподалеку от проектируемого объекта расположен машиностроительный завод.К минусам можно отнести и видовые характеристики. В этом отношении повезет больше тем, чьи окна будут выходить на парк ВДНХ, в остальном — вид на товарные станции и обширную промзону никак не радостен, хоть и привычен для мегаполиса.

Что касается позитивных сторон расположения МФК, то в 3 км к северо-западу от места строительства есть Останкинский парк, примерно на том же расстоянии к юго-востоку — парк Сокольники. В десяти минутах пешком расположена станция метро «Алексеевская», в 1,5 км — ст.м. «ВДНХ».

Положительно можно оценить инфраструктуру района. Вблизи от дома будет все необходимое: социальные объекты, БЦ и пр. Кстати, в составе ЖК «Sky City» тоже появится внушительная инфраструктура: поликлиника, детский сад, объемный паркинг и объекты соцкульбыта. Детальной информации о планировках и характере жилья пока не анонсируется.

«СУ-155» давно и прочно закрепилась на рынке недвижимости Москвы и области и имеет не только солидный портфель реализованных объектов, но и несколько десятков собственных подразделений. Компания активно строит высотные дома эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Балашихе, Щелково, Домодедово, Серпухове, Красногорском районе и в разных округах Москвы. Задержки сроков сдачи жилых объектов имеются, и не однократные. Однако «СУ-155» всегда выполняет обязательства и доводит строительство до конца. Об этом можно судить по десяткам недавно введенных в эксплуатацию объектов.

Рядом с комплексом построят ЖК «1147», ЖК «Староалексеевская». По цене они выгоднее, однако ни один из них не подразумевает формат многофункционального центра, каким станет ЖК «Sky City». Еще один объект, находящийся рядом с парком Сокольники - ЖК «Egodom». На сегодня цены в нем выше, чем во всех указанных новостройках. Как видно, конкуренция высока, и чтобы прогнозировать успешность проекта, необходимо дождаться старта строительства.

Подробнее

Ипотеку для ЖК «iLove» можно оформить в банках

Рассрочка

Первоначальный взнос - от 10%. Рассрочка предоставляется на срок до 36 месяцев, но не позднее срока передачи квартиры.

Плюсы и минусы

  • Проектом занимается надежная компания, известная на рынке.

  • Станция метро «Алексеевская» находится в пешей доступности. Расстояние до ЖК составляет около 800 метров.

  • На территории ЖК планируется строительство собственной обширной инфраструктуры.

  • В пешей доступности от ЖК располагаются Дубовая роща и Останкинский пруд.

  • Жилой комплекс будет строится на территории промзоны. Вредные промышленные предприятия сносить не планируется.

  • Жилой комплекс будет располагаться в 400 метрах от железной дороги. Шум от поездов может мешать комфортной жизни.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 30 апреля 2021 в 18:36
    ВДНХ так развивается и "рскручивается" год от года, что становится УТП для всей недвижимости в пешей доступности. У iLove кроме отсутствия метро в шаговой доступности претензий в принципе нет. Выход был недешёвый по своим временам. Хотя сейчас о тех ценах даже в комфорт-классе на окраине говорить не приходится

Документация

Новостройки рядом c ЖК «iLove»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «iLove» составляет 537 000 ₽/м²

Какая площадь квартиры в ЖК «iLove»?
В ЖК «iLove» продаются квартиры площадью от 24,88 до 174,7 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «iLove»?
Квартиру в ЖК «iLove» можно приобрести по цене от 12 040 000 до 113 904 000 руб.:
  • от 12,04 млн руб. за 1к. кв.
  • от 19,34 млн руб. за 2к. кв.
  • от 26,37 млн руб. за 3к. кв.
  • от 30,77 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «iLove»?
Ближайший срок сдачи — III квартал 2022 г., Корпус 1. Есть сданные корпуса.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «iLove»:
  • Рассрочка;
  • Трейд-ин;
  • Онлайн-покупка.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в ЖК «iLove» от застройщика Застройщик «Кортрос»:
  • Бонусы для клиентов;
  • IT-ипотека от 2,5%;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «iLove» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «iLove», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «iLove» и безопасности сделки.

Отзывы 109

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Виктор
#
24 октября 2023 в 15:36

ЖК имеет хорошую транспортную доступность, а это, пожалуй, для большого города самое важное. Строится внутри МКАД, недалеко от ТТК и 3 станций метро в шаговой доступности. Развитая инфраструктура, есть парки для прогулок. По соседству в основном старый фонд, из-за чего складывается не очень приятный контингент проживающих на районе, у меня лично такое мнение сложилось

(новичок)

#
20 октября 2023 в 19:42

Семейный квартал в хорошем районе, где есть метро в шаговой доступности. По большей части инфраструктура вся имеется, плюс еще будет дополнена своими сервисами. Недалеко есть хорошие зеленые парки с аттракционами, для детей вообще есть где разгуляться. Не могу сказать, что тихий район, скорее не сильно шумный, все таки и железка недалеко, и крупные магистрали

(бывалый)

#
13 октября 2023 в 15:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не самое удачное место для жизни в Останкинском, вообще и сам район мне не очень нравится. Одно время рассматривала здесь квартиру для инвестиций, хотелось деньги выгодно вложить, но по определенным обстоятельствам пропустила момент на старте, а потом цены резко вверх поползли. Конечно, сейчас не тот лакомый ценник, что был, но своя целевая аудитория однозначно найдется. Особенно, те, кто живет здесь годами, уже привыкли, нормального альтернативного жилья здесь просто нет. Этот жк еще более-менее, хотя и сам не топ по благоустройству и комфорту

Дольщик (бывалый)

#
16 октября 2023 в 15:39

Можно сколько угодно рассуждать о лучших и худших районах, о вкусах не спорят, но как показывает практика все в основном ориентируются по цене. Потом уже начинают сравнивать жк на районе, оценивают качество и благоустройство. Айлав можно уверенно назвать крепким середнячком, ничего прям выдающегося нет, но неплохое качество и надежность застройщика во многом перевешивают. Метро, своя инфраструктура, парки - для среднестатистического приезжего 20 лет назад "москвича" этого вполне достаточно для комфорта.

(бывалый)

#
11 октября 2023 в 17:53

Нельзя сказать, что прям вау от этого проекта, но учитывая, что весомой альтернативы не имеется, то не сбрасываю со счетов этот жк. Сам район не плох, все есть по инфраструктура, удобно добираться и на машине, и общественным транспортом, хотя и не без пробок. Вполне себе середнячковый комплекс с базовым благоустройством, не больше. Мне лично не хватает здесь какой-то изюминки, что ли... слишком простоват и по стилю, и по оснащению

(бывалый)

#
10 октября 2023 в 19:35

Расположение мне очень нравится, до метро идти всего-навсего 10-15 минут. Инфраструктура вся есть в радиусе 1 км - много кофеен и ресторанов, цивильные спорткомплексы, сады, школы, детская поликлиника. Для детей много направлений по творчеству и спорту, детский технопарк. Рядом есть звездный бульвар, отлично подходит для вечерних прогулок. Не скучный спальник, а современный район с интересным досугом

(новичок)

#
8 октября 2023 в 17:44

Хорошая транспортная доступность, рядом выезд на проспект Мира, ТТК, метро Алексеевская. Более-менее надежный застройщик, хотя и слышал жалобы на качество строительства домов. Есть очень достойные планировки, ценник для такого района адекватный. Раздражает большое количество квартир, относительно невысокие потолки (для бизнес-класса), между корпусами ооооооочень мало места

(новичок)

#
5 октября 2023 в 17:48

Итоговый фотоотчет за сентябрь опубликован на сайте застройщика. Степень готовности высокая. Не знаю, как будет вживую, нет времени лично проехать к стройке, но на фотографиях как-то нависают корпуса друг на другом, из-за чего создается впечатление, что очень-очень узкие дворы. Дворы также по себе выглядят самыми обычными

(новичок)

#
4 октября 2023 в 19:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Выбирали квартиру во вполне сложившемся районе и чтобы было удобно добираться. В поле зрения попал этот жк, сначала не показался интересным, но когда стали сравнивать с другими, поняли, что здесь благоустройство, цены, транспортная доступность и инфраструктура еще даже ничего. В итоге взяли здесь двушку, так что все познается в сравнении) Может сразу и не кажется интересным, но надо сравнивать все факторы

Юлия
#
29 сентября 2023 в 15:29

Недавно открылись продажи в двух новых корпусах - 4.2 и 4.1. В принципе, выбор квартир от одно- до четырехкомнатных еще имеется, хотя наиболее удачные планировки разбираются первыми. В сданных корпусах остались единичные планировки, остальное все раскуплено. Еще нравится, что отдельные корпуса можно назвать семейными, например, 4.2 - там вообще отсутствуют 1-комнатные планировки (не говоря уже о студиях), плюс под боком свой детский сад

9 октября 2023 в 18:45

Не знаю, что там раскуплено и почему такой спрос на квартиры с таким высоким ценником, мне кажется проект явно переоцененный. Да, вроде все есть в шаговой доступности, но сама по себе локация унылая, нет приличных заведений для отдыха и досуга. Один из самых скучных спальников, которые видела на своем веку. Пока не ай лав...

(бывалый)

#
25 сентября 2023 в 18:42

Фотоотчет со стройки 5 корпуса, здесь на 7 этаже брали двухкомнатную квартиру. С нетерпением ждем окончания стройки до конца года, чтобы потом вселиться в квартиру. Почти всю мебель уже выбрали, брали с отделкой, поэтому тратить время на ремонт не придется. Взяли именно в этом районе, т.к. длительное время здесь снимали жилье, привыкли к нему и до работы недолго добираться

(бывалый)

#
24 сентября 2023 в 16:06

Несмотря на то, что своей инфраструктуры вроде не запланировано, район сложившийся, в шаговой доступности есть и школы, и сады, и поликлиника. Очень удобные планировки, в основном семейного формата, что очень удобно. Качественные площадки, интересный район. всегда есть где погулять с детьми. Цена для такой локации и уровня жк в рыночном диапазоне, поэтому не вижу смысла брать вторичку, лучше здесь с новыми коммуникациями

(бывалый)

#
21 сентября 2023 в 17:59

Может кому-то покажется странным, но на моей памяти это один из самых серых и унылых жк. Тесные дворы, крайне посредственные площадки, даже входная группа нагоняет тоску. Под стать району, в котором находится - вроде и метро, и инфраструктура есть, но кроме как формата "работа - дом" и нечего придумать. Может и не разделяю мнение большинства, у меня именно такие ассоциации вызывает этот комплекс

(бывалый)

#
26 сентября 2023 в 20:49

Не могу понять, а в чем проявляется унылость комплекса? В серых тонах и строгом стиле? Ну да, не радужный, без ярких акцентов - но по факту, кому это нужно? Ядреные оттенки на фасадах лично меня сильно раздражают, дурдомом попахивает и быстро надоедает. А здесь хотя бы попытались поэкспериментировать с архитектурой и разной высотностью корпусов. Мне так больше нравится, но не исключаю, что каждому свое

(бывалый)

#
19 сентября 2023 в 18:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

/Удобно добираться, подъездные пути к жк пока не стоят в пробках, как в более оживленных районах. Метро в шаговой доступности. Район в целом тихий, спокойный, но мало зелени именно во дворах, наличие крупных парков - не в счет, считаю что и во дворах должно быть зелено. Из минусов - частичные объекты промзоны, железка, которые не только эстетически портят внешний вид района, но и на экологию не самым лучшим образом влияют.

(бывалый)

#
13 сентября 2023 в 15:37

Локация хорошая, метро Алексеевская в 10-15 минутах ходьбы. Есть несколько спортивных клубов, поликлиника, детский сад, 2 школы, аптеки, продуктовые магазины. Сам комплекс достаточно уютный, но не нравится, что на мой взгляд, дворы оказались слишком уж маленькими. Сами корпуса смотрят друг на друга, можно будет заглядываться на жизнь соседей, что конечно, не очень приятно(((

20 сентября 2023 в 19:30

Язык не поворачивается назвать комплекс уютным, душным - да, нависающим над тобой - да, но никак не комфортным и уютным! Сплошное нагромождение друг на друга корпусов с крохотными двориками, в котором чувствуешь себя гномом. Если бы еще не такая высотность, может было бы лучше, то что вижу сейчас - нет-нет и еще раз нет. Полное безвкусие в архитектурном проектировании

(бывалый)

#
12 сентября 2023 в 15:55

Рядом 2 больших парка, метро в шаговой доступности. В плане инфраструктуры почти все есть в шаговой доступности. Понравились планировки, особенно видовые, но из минусов отметили для себя не очень хорошее качество самих домов, на одном из корпусов заметили трещину. И это при том, что дом еще не заселен! Что будет потом - непонятно, но этот фактор настораживает. Сам район нравится, чисто-зелено, комфортно для жизни.

(бывалый)

#
8 сентября 2023 в 13:04

Последние августовские фотографии со стройки. Строят относительно быстро, если сравнивать в тенденции с прошлым месяцем. Хоть имя застройщика не особо на слуху, посмотрел, что строят на крепкую четверку, хоть и бывают задержки в сроках. Надеюсь, здесь такого не будет, и так уже несколько раз перепродавался участок, лишь бы быстрее уже построили и сдали. Несмотря на то, что рядом есть действующая промзона, само расположение очень неплохое. Есть вся инфраструктура, метро в шаговой доступности. Взял здесь жилье, потому что и цена приятная, и все есть для жзни.

Светлана Тимофейчук
#
30 августа 2023 в 09:25

Радует выбор отделки. хочешь - с готовой покупай, хочешь - сам все планируй, выбирай и нанимай мастеров. Квартир в продаже еще много, поэтому пока с покупкой не торопимся. Но скорее всего в обозримом будущем уже будем бронировать, т.к. хорошие этажи быстро разбирают

Вера Игоревна
#
21 августа 2023 в 19:11

Неплохое расположение. Какая-никакая зеленая зона рядом, и хотя бы в некотором удалении от дороги. Другие дома закрывают собой от шума.

Илья Г.
#
3 августа 2023 в 22:26

Современный ЖК в районе с развитой инфраструктурой, особенно радует, что рядом с метро. С нетерпением ждем нашу первую квартиру.

Эксперт рынка (бывалый)

#
6 июля 2022 в 01:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По соотношению цена качество -хороший вариант, даже несмотря на сложности с ипотечным рынком. Современное жилье 21 века. Соответствует мировым стандартам.

Поиск новостроек

Показать все