Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
РИК Стройинвест (3 других ЖК)
Этажей
19
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно
перенесен с II кв. 2017 г. менялся 2 раза

Компания «РИК-стройинвест» разрабатывает проект нового жилого комплекса в Люберецком районе Московской области. Адрес ЖК:  поселок Октябрьский, улица Первомайская, строение 20/1. В настоящее время ведутся подготовительные работы. Срок сдачи комплекса, как указано в разрешении на строительство, лето 2017 года. На момент сентября 2020 года ЖК не построен.

Проект предполагает возведение девятнадцатиэтажного многоквартирного дома. Строительство его будет вестись по монолитно-кирпичной технологии. Три этажа дома будут нежилыми. Под квартиры отводится шестнадцать этажей. Здание по проекту односекционное. Общее колличество квартир - сто сорок четыре штуки. Площади жилых помещений пока застройщик не озвучивает. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки. Входы в подъезды запроектированы со двора. В доме установят два лифта, предусмотрен пандус на входном крыльце.

В комплексе проектируются встроенно-пристроенные помещения, в которых разместят коммерческие площади, магазины, парикмахерскую, приемные пункты химчисток, салоны красоты, сауны, солярии и т. д. На придомовой территории будет выполнено благоустройство.

Столица - в 18 км от п. Октябрьский. С Москвой поселок связан автобусными маршрутами. Остановка находится в 610 метрах.

Состояние экологии местности благоприятно. Рядом нет промышленных производств. Всего в 400 метрах находится лесопарковая зона.

Комплекс расположится рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В 500 метрах — детский сад, школа, магазины, аптека, отделение банка, кафе, сетевые магазины. В Октябрьском также действуют спортзалы, тренажерные залы, студии танцев, библиотеки, поликлиники, больницы. Также на территории Октябрьского есть гостиница, детские и спортивные площадки, залы для культурных метроприятий, выставочный центр, торговый комплекс. В перспективе - открытие кинозала в Октябрьском.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Плюсы и минусы

  • В 150 метрах от места строительства находится Томилинский лесопарк.

  • В радиусе 200 метров от ЖК находится три детских сада, школа, супермаркеты и отделение банка.

  • Жилой комплекс строится в районе с хорошим транспортным сообщением — напротив дома располагается остановка общественного транспорта, а для автомобилистов есть удобный выезд на МКАД через Новорязанское шоссе.

  • Из окон верхних этажей дома открывается вид на лесопарк.

  • Нет подземного паркинга.

  • Нет сайта ни у застройщика, ни у жилого комплекса, соответственно, очень сложно получить актуальную информацию о ходе строительства ЖК.

  • На 144 квартиры в подъезде (по 9 квартир на площадке) приходится всего два лифта. Ожидание лифта может занять много времени.

  • Квартиры будут передаваться без отделки, поэтому потребуются дополнительные денежные вложения.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 июня 2016

Экологическая ситуация в поселке Oктябрьский, где запроектирован дом на Первомайской, 21/1, является благоприятной. Так, населенный пункт со всех сторон окружен лесными массивами, а сам комплекс на юго-востоке граничит с самым крупным из них, Томилинским лесопарком. Трассы — источник загрязнений воздуха — находятся от места застройки на значительном удалении. Вредных производств поблизости нет.

Транпортная доступность обеспечивается системой поселковых видов транспорта, к которым относятся автобусы и маршрутные такси. Остановка общественного транспорта расположена прямо напртив жилого комплеса. До Люберцев — 15-20 минут езды на автомобиле.

Необходимые объекты социальной инфраструктуры находятся в шаговой доступности: к ним относятся детские сады и школы, продуктовые магазины, аптеки, отделения банка и другое. Все остальные инфраструктурные объекты расположены в ближайшем крупном населенном пункте, городе Люберцы.

Несмотря на то, что, согласно документам, представленным на сайте застройщика, сдать комплекс должны во 2 квартале 2017 года, то есть ровно через год, оснований считать, что это произойдет в срок, нет. Во-первых, в открытых источниках, в том числе на официальном сайте компании «РИК Стройинвест», нами не найдено фотографий со стройплощалки, отражающих текущую динамику работ. Во-вторых, по указанному на том же сайте телефону отдела продаж нам не ответили. В-третьих, весной 2016 года в СМИ появилась информация, что на генерального директора компании «РИК Стройинвест» заведено уголовное дело. Остановимся на последнем пункте.

Поводом для уголовного дела стала деятельность, которую застройщик вел в жилом комплексе «Сосновый бор», расположенном в поселке Oктябрьский Люберецкого района МО. Как сообщает «Коммерсант», генеральный директор Владимир Гончаров обвиняется в хищении у дольщиков ЖК «Сосновый бор» 760 квартир общей стоимостью 1,8 млрд рублей. Не будем вдаваться в детали предполагаемой мошеннической схемы, скажем лишь, что о ходе уголовного дела с апреля 2016 года упоминаний в СМИ не появлялось. Известно, что ранее, в 2014 году глава «РИК Стройинвест» был заключен под стражу (а позже — под домашний арест) в связи с подозрением в мошенничестве в особо крупном размере. Учитывая вышеизложенное, репутацию застройщика нельзя назвать незапятнанной.

На данный момент в разработке у застройщика числятся два объекта: малоэтажный ЖК на улице Красноармейская в г. Пушкино и ЖК «Дом на улице Первомайская». В Интернете сообщений о подвижках в этих проектах мы не обнаружили. Вероятно, объекты по-прежнему находятся в стадии проектирования.

Недалеко от дом на Первомайской, 21/1 идут продажи в таких проектах, как: ЖК «Октябрь», ЖК «Октябрьский 2016», ЖК «Новые Островцы», ЖК «на улице Подмосковная 13-14». Перечисленные объекты относятся к классу «эконом», а минимальные цены в них варьируются от 2,2 до 2,8 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Первомайская, 20/1»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить