Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Люберецкий, локация «Новорязанское шоссе», локация «Октябрьский», пос. Октябрьский, ул. Ленина, д. 11 - 14

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Группа «Самолет» A (22 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
11-12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «Самолет девелопмент» построила комплекс «Октябрьский 2016». Сдача ЖК состоялась в 4 квартале 2016 г. Располагается объект в Люберецком районе МО по адресу: пос. Октябрьский, ул. Ленина, д. 11 - 14.

Комплекс трехсекционный, монолитно-кирпичный, высотой от одиннадцати до двеннадцати этажей. Общее число жилых помещений — сто сорок пять штук. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади от 35,1 до 74,6 кв. м. Высота потолков — 2,75 метра. Отделка в помещениях черновая., балконы застеклены. В ЖК проведены центральные инженерные коммуникации, проведены линии Интернета, кабельного телевидения, телефонной связи.

Первые этажи нежилые — здесь размещены офисные помещения, магазины, предприятия сферы бытовых услуг. На придомовой территории есть паркинг, рассчитанный на тридцать одну машину. Выполнено комплексное благоустройство территории — здесь обустроены детская и спортивная площадки, посажены кустарники, газоны, заасфальтированы подъездные пути и пешеходные дорожки.

До МКАД — 12 км. На машине можно добраться по Рязанскому шоссе. В часы пик на трассе возникают пробки. Общественный транспорт следует от метро «Котельники».

Экологию местности нельзя назвать полностью благоприятной, поскольку в 700 метра находится промышленная зона. До лесного массива — 600 метров.

В пешей доступности от комплекса находятся школа, стадион, больница, магазины, поликлиника. Также на территории посёлка Октябрьский расположены салоны красоты, аптеки, торговые центры, отделения банков, детские сады, дома творчества, школы искусств, музыкальная школу.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Октябрьский 2016»: ход строительстваЖК «Октябрьский 2016»: ход строительстваЖК «Октябрьский 2016»: подъезд

Мнение портала

Дата обновления 09 февраля 2016

Компания «Самолет Девелопмент» игрок на строительном рынке новый, и до поры до времени к ее проектам отношение было настороженным. Сейчас уже можно говорить, что «боевое крещение» застройщик прошел, сдав первый из своих объектов — ЖК «Люберцы 2015». Произошло это без задержки, что характеризует компанию с хорошей стороны. Это в общем неудивительно, учитывая большой опыт генерального директора компании Игоря Евтушевского, руководителя в строительном бизнесе весьма известного (имеет опыт работы в компаниях «Главстрой-СПб», «СПб Реновация», «Ведис Групп»). В то же время на форумах, посвященных новостройке, можно встретить нарекания покупателей на качество строительства и отделки помещений. Будем надеяться, что в очередных проектах застройщик эти пожелания учтет.

Что касается непосредственно ЖК «Октябрьский 2016», то пока строительство его идет в среднем темпе. Согласно информации на официальном сайте, по итогам четырех месяцев работы (начиная с октября 2015 года) готовность дома составляет 12%. К началу февраля строительство велось на уровне третьего этажа. Сумеет ли при такой скорости работ застройщик уложиться в заявленный срок ввода дома в эксплуатацию до конца 2016 года? При должной активности на стройплощадке это возможно, однако придется постараться. Хорошо, если высокий темп работ не скажется на качестве строительства. Впрочем, разрешение на строительство, выданное компании, истекает только в июле 2017-го. Значит, в случае небольшого переноса сроков продлевать его не придется. В любом случае строительство данного комплекса будет на контроле у чиновников. Дело в том, что  1324 кв. м жилья в «Октябрьском 2016» предназначены для заселения обманутых дольщиков, согласно специальной программе которую «Самолет Девелопмент» реализует совместно с правительством Московской области. В общей сложности пострадавшим от недобросовестных застройщиков достанется почти пятая часть всей жилплощади в новом доме.

Квартиры, представленные в жилом комплексе, в общем неплохие по меркам экономкласса. Во многих квартирах приличные по площади кухни, есть даже варианты европланировок с совмещенной кухней-гостиной площадью свыше 20 кв. метров. Радует то, что во многих квартирах запланированы кладовки-гардеробные в коридорах. В то же время жаль, что выбор ограничен только 1-2-комнатными квартирами. Вариантов для семьи с двумя детьми в новом ЖК минимум, а для более многочисленных семей их просто нет.

Местоположение жилого комплекса можно признать довольно удобным. Он находится недалеко от основной трассы — ул. Ленина, но в то же время отделен от нее широким поясом малоэтажной застройки, утопающей в зелени. Из экологических плюсов можно назвать близость крупного лесного массива — Томилинского лесопарка — излюбленного места отдыха и прогулок жителей Октябрьского.

Важно также, что новый ЖК строится не на окраине, а в центральной части поселка. Социальная инфраструктура здесь развита очень хорошо. В пешей доступности есть все необходимое.

Транспортная доступность новостройки определяется только положением дел на Новорязанском шоссе. Те, кто планируют работать в Москве, должны учитывать, что в часы пик ситуация здесь непростая, как и на всех основных трассах ведущих в столицу. В обычное же время доехать до МКАД, ТТК или ближайшей станции метро можно довольно быстро, поскольку Октябрьский находится совсем недалеко от столицы. К сожалению, у новоселов не будет возможности пользоваться электричками, т. к. железнодорожная ветка поблизости не проходит. Появления ветки наземного метро в этом направлении также пока не ожидается.

Новых домов Октябрьском за последние годы построено немало, но все квартиры в них реализованы. В настоящее время на рынке присутствуют только ЖК «Октябрь» и «Новые Островцы». Также есть перспективные проекты «Дом на улице Первомайская» и «Дом на улице Первомайская, 20/1».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Октябрьский 2016»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить