Данный проект планируется реализовать в рамках комплексной реконструкции квартала по улице Веерной. Надо сказать, что в целом речь о реновации данного квартала идет уже около двадцати лет. Это стратегия правительства Москвы в Западном административном округе: ветхий фонд — пятиэтажки 60-х годов постепенно сносятся, а на их месте строятся новые дома.

Что касается данного адреса, то речь идет о вероятном сносе дома 16 корпус 2 по Веерной улице. Эта панельная пятиэтажка была построена в 1966 году и в настоящее время ее состояние вызывает вопросы. Данное здание в числе других жилых домов серии 1-515/5 входит в список предназначенных под снос согласно постановлению правительства Москвы еще от 1994 года (всего в этом списке 17 домов).

Компания «Проект Авеню» ведет данный проект как риэлтерская контора. А инвестором-застройщиком дома выступает ООО «ППСК ТЭЦ-25». Эта организация известна своей работой в Западном административном округе именно в части реконструкции старых кварталов.

Проект на Веерной ул., 16 числится в перспективных. Четкой информации по срокам его воплощения в жизнь, пока нет. Место, где планируется новостройка, можно оценить как в целом привлекательное.

1-й микрорайон Матвеевского — место давно обжитое, располагающее всей необходимой социальной инфраструктурой. Соцобъекты есть и в соседних 2-м и 3-м микрорайонах Матвеевского.

Экологическая ситуация тут вполне благополучная. Деревьев во дворах и на улицах очень много. Можно даже сказать, что проезжая часть ул. Веерная практически отделена от жилых домов чем-то вроде бульвара. Зеленая полоса отделяет жилые дома и от проходящей неподалеку железной дороги. Кроме того, рядом — за Веерной улицей находится живописный сквер. А с запада и севера — лесопарковые зоны.

Транспортная ситуация в данном микрорайоне не самая лучшая. Метро по меркам Москвы далековато (около 3 км). Сроки открытия более близкой станции «Аминьевское шоссе» пока называются лишь приблизительно (до 2020 года). Для наземного транспорта район Матвеевское также не лучший. Выезд на основные соседние магистрали (Аминьевское шоссе и Кутузовский пр.) осуществляется по узким улицам с низкой пропускной способностью, что способствует пробкам. Да и на самих этих магистралях ситуация в часы пик весьма сложная. Особенно на Аминьевском шоссе.

Жесткой конкуренции на рынке новостроек в районе Очаково-Матвеевское нет. В рамках реконструкции данного квартала на повестке дня стоит также «Дом на улице Веерная, 32.2». Правда и здесь сроки не уточняются. В остальном из актуальных вариантов можно упомянуть только построенный ЖК «Кутузовская ривьера», где выставлен на продажу ряд квартир. В соседних Раменках можно назвать такие объекты как ЖК «Мосфильмовский», ЖК Штаб-квартира на Мосфильмовской и «Долина Сетунь».