Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Онлайн-покупка
Ипотека под 0,1%
Последние квартиры
Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Статус продаж
119 предложений в продаже, 60 - 298.2м²
Этажей
36-39
Высота потолков
3.1 — 4 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Жилой комплекс «Долина Сетунь» построен на Западе столицы, на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц. ЖК состоит из двух корпусов высотой 36-39 этажей и подземного четырёхуровневого паркинга, рассчитанного на 745 автомобилей. Архитектура комплекса позволяет корпусам вписаться в сложившуюся в квартале застройку. Внешняя отделка, выполненная с помощью таких материалов как натуральный камень естественных тонов, остекление, привносящее в архитектуру ЖК некоторый хай-тек, предполагающее к тому же отличный вид из окон квартир.

Интерьеры холлов, вестибюлей и других мест общего пользования ЖК выполнены по авторскому дизайн-проекту. К примеру, во входных группах, имеются высокие потолки, придающие помещениям атмосферу простора, и панорамное остекление. Те же оттенки камня, которые использованы во внешней отделке – тёплые и естественные, были применены и в отделке холлов. Однако только лишь отделкой дизайн-проект не ограничивается. Так, в вестибюлях комплекса «Долина Сетунь» предусмотрены диванные для ожидающих гостей и стойка ресепшн для консьержа.

Что касается квартир, то их общее количество состляет 458. Согласно проекту, кроме квартир с вполне типичным количеством комнат в ЖК предусмотрены пентхаусы. Площади квартир колеблются от 59.9 до 231,8 квадратного метра, при этом высота потолков составляет 3,1, а в пентхаусах – 4 метра. Остекление окон в квартирах, как уже было сказано, призвано обеспечить жильцам максимальный обзор окрестностей и должный уровень инсоляции в жилых помещениях.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

119 предложений, 48 уникальных планировок
1-комнатные
от 39 797 000 руб
от 96,90 м²
от 2 этажа
11 планировок
2-комнатные
от 27 000 000 руб
от 60,00 м²
от 2 этажа
13 планировок
3-комнатные
от 46 676 000 руб
от 111,00 м²
от 3 этажа
11 планировок
Многокомнатные
от 68 000 000 руб
от 193,20 м²
от 2 этажа
13 планировок
Дата обновления: 7 августа

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Долина Сетунь»: ход строительстваЖК «Долина Сетунь»: ход строительстваЖК «Долина Сетунь»: ход строительства

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 164 017 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 167 894 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 169 382 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 169 460 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные акции против карантина: экономь в апреле до 7,5 млн сидя дома
15 апреля 2020
Столичные акции против карантина: экономь в апреле до 7,5 млн сидя дома

Рынок новостроек не ушел на больничный. Застройщики продолжают дружно строить и предлагают своим клиентам многочисленные скидки несмотря на строгий карантин и перевод продаж в онлайн. Самое время сэкономить несколько миллионов рублей, сидя дома.

Кто в Москве построил наибольшее количество небоскрёбов?
10 декабря 2018
Кто в Москве построил наибольшее количество небоскрёбов?
Эксперты составили рейтинг девелоперов столичного рынка недвижимости, которые реализуют самые высокие здания в Москве. В список вошли 15 компаний, возводящих сразу 42 небоскрёба на территории Москвы.
Все новости 4

Видео

Плюсы и минусы

  • Очень достойная архитектура. Более того, узнаваемый «ДонСтроевский» почерк.

  • Риски покупки отсутствуют — дома сданы, жильё в собственности.

  • Высокое качество строительства.

  • Застройщик построил довольно большой паркинг: 712 машин на 476 квартир.

  • Частые пробки около Третьего транспортного кольца и Московской кольцевой дороги.

  • Удалённость от станции метро. До станций метро «Ломоносовский проспект» и «Минская» жителям приходится доезжать на личном или общественном транспорте.

  • Квартиры сдаются без чистовой отделки. Хлопоты по ремонту лягут на плечи покупателя.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 июня 2019

«ДонСтрой» входит в число наиболее авторитетных девелоперов столичного региона и не случайно эксперты отметили компанию высшим баллом «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. Но безукоризненное соблюдение сроков сдачи к достоинствам застройщика не относится, что проявилось и на сей раз. Строительство ЖК «Долина Сетунь» шло с задержками, изначально жилой комплекс планировали сдать в конце 2015 года, а в итоге ввели в эксплуатацию в апреле 2017-го. Но в общем, дело прошлое.

Опыт строительства объектов премиум- и бизнес-класса у «ДонСтроя» велик, поэтому и в данном случае должный уровень качества был соблюден. На интернет-форумах можно встретить замечания по качеству отделки мест общего пользования, однако каких-то более серьезных претензий со стороны новоселов обнаружить нам не удалось. В целом можно сказать, что премиальному уровню жилой комплекс соответствует. Ну и внешне он выглядит весьма впечатляюще.

«Долина Сетунь» получила от экспертов высшие оценки и сохраняет место в четверке лидеров рейтинга новостроек Западного административного округа Москвы. В предыдущих мнениях нашего портала на всех сильных и слабых сторонах проекта мы уже останавливались. Стоит еще раз подчеркнуть, что какими бы ни были минусы ЖК (небольшая придомовая территория, нехватка собственной инфраструктуры, пробки в данном районе и т. п.), есть плюсы, которые все перевешивают. Это шикарный район и замечательные виды из окон, которым могут позавидовать жильцы многих, в том числе и элитных новостроек.

Цены на квартиры в премиальном ЖК по определению не могут быть низкими. Поэтому не удивляет, что даже спустя два с лишним года после сдачи дома продажи в нем еще не завершены. Тем не менее, количество реализованных квартир постепенно приближается к 90%. Но выбор пока есть: на конец июня 53 доступных варианта. Причем однокомнатных уже не осталось. Есть выбор квартир от двух до пяти комнат площадью от 96 до 229 кв. метров.

Новостроек в этой части столицы немного. Ближайшие сопоставимые по цене варианты можно подобрать в сданных комплексах «Snegiri Eco» компании «Снегири» и «Ленинский 38» от «Меджикома», а также в ЖК «Городские резиденции Spires», который возводит компания Tekta Group (рейтинг застройщика «B+»). Более доступный вариант — апартаменты в МФК «Мосфильмовская» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»).

Дата обновления 18 декабря 2015

В Западном административном округе Москвы «ДонСтрой» реализует жилой комплекс «Долина Сетунь». Компания имеет положительную репутацию на рынке недвижимости и специализируется на строительстве элитного жилья. Послужной список «ДонСтроя» включает большое количество успешно реализованных проектов. На сайте компании регулярно появляются актуальные фотографии хода работ, которые идут достаточно динамично. Нареканий от покупателей замечено не было. В целом, объективных причин сомневаться в надёжности или добросовестности застройщика нет — строительство находится на завершающей стадии.

Планировки в комплексе довольно разнообразные, помещения просторные — отчасти их делают такими высокие потолки, достигающие четырёх метров. Есть удобные решения застройщика вроде больших кухонь или выделения пространства под гардеробную комнату. Минусом станет наличие в некоторых квартирах нестандартной формы стен и острых углов, что осложнит функциональное использование пространства, однако, в то же время может дать возможность сделать оригинальный дизайн комнаты. В комплексе панорамные окна, поэтому можно ожидать красивых видов на достопримечательности города. В особенности, с верхних этажей.

С социальной инфраструктурой в районе полный порядок — рядом есть детские сады и школы. Новосёлам будет куда устроить своих детей. Поликлиника тоже находится недалеко. С торгово-развлекательными объектами дела обстоят хуже. Основная масса объектов находится на некотором удалении от комплекса, поэтому жильцам придется пользоваться автомобилем или общественным транспортом.
В то же время к услугам будущих новосёлов — инфраструктура расположенного рядом ЖК премиум-класса этого же застройщика «Воробьевы Горы», что компенсирует, прежде всего, недостаток предприятий торговой сферы.
Видимо, застройщик решил, что этого будет достаточно, так как собственные объекты социального назначения в комплексе отсутствуют. Сложно сказать, прав ли оказался «ДонСтрой». На данный момент инфраструктуры и в самом деле достаточно, а плотность застройки в районе низкая. Отметим также, что автомобилистам предоставлен просторный подземный паркинг с мойкой, который исключит необходимость искать место для парковки где-то ещё.

К комплексу прилегает Плодовый сад, Мосфильмовский пруд и природный заказник «Долина Сетунь», что положительно сказывается на экологической обстановке. Последний - не подлежит застройке, что обуславливает неизменный живописный вид и в будущем. Недалеко также располагаются Парк Победы и заказник «Воробьёвы горы», расширяя возможности для отдыха.
Минусы, правда, тоже есть: в четырёх километрах находятся крупные промышленные зоны, хотя значительный вред от них частично нейтрализуется природными барьерами. Кроме того, рядом располагаются ТТК, Кутузовский проспект, проспект Вернадского.

В случае же с транспортной доступностью близость крупных транспортных артерий города определённо на руку не только автолюбителям, но и тем, кто пользуется общественным транспортом. Дело в том, что и метро, и железнодорожная станция находятся неблизко, поэтому приходится пользоваться маршрутками и автобусами. Однако в этом случае не избежать пересадок, что всё равно влечет за собой трату времени. Впрочем, для жителей комплекса данного ценового сегмента этот вопрос не стоит особенно остро. Автомобилистам будет несколько легче: до центра недалеко, из-за близости с ТТК вариантов перемещения по городу достаточно. Пробки, конечно, будут досаждать. Но где их нет?

Конкурентом комплекса можно считать соседствующий ЖК «Snegiri Eco», который выгодно отличается развитой инфраструктурой на собственной территории. Цена, правда, значительно выше. Также стоит отметить ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской», цены в котором более демократичные. Однако экологическая ситуация здесь, что называется «хромает» и сроки сдачи уже один раз переносились.

Дата обновления 18 июля 2014

Жилой комплекс строится в месте, где удачно сочетаются транспортная доступность, инфраструктура, зоны отдыха. Рядом проходит Минская улица, находится Мосфильмовский пруд и Парк Победы, протекают реки Сетунь и Раменка. По объектам инфраструктуры район не уступает центральным столичным. Здесь работают школы и детские сады, медицинские учреждения (клиники, аптеки), магазины различной направленности.

Поблизости построены или находятся в стадии строительства жилые комплексы «Мосфильмовский», «Штаб-квартира на Мосфильмовской», «Лобачевский» и другие. Район Раменки привлекает инвесторов, здесь возводится много жилых объектов. Схожие ЖК в части цены - «Snegiri Eco», «Воробьёвы горы», «Шуваловский Prima».

ЖК стоит на границе с природным заказником «Долина реки Сетунь». Исходя их этого, можно быть спокойным о высоком уровне экологии в районе.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 16:13
    Проект премиум-класса от известнейшего девелопера Москвы в пафосном месте - на одну сторону перспектива Поклонной горы, на другую - сквозь ЖК "Воробьевы горы" - панорама МГУ, на третью - перспектива долины реки Сетунь. В этом комплексе прекрасно все кроме сроков строительства - по нашим субъективным оценкам, они медленные.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 17 марта 2017 в 15:17
    Престижное, экологически благоприятное месторасположения. Надёжный застройщик.

Новостройки рядом c ЖК «Долина Сетунь»

Отзывы 4

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Gabovamem
#
4 июня 2017 в 03:55

Для чего необходима временная регистрация в Москве?Временная регистрация граждан РФ предоставляет возможность полноправно пользоваться правами гражданина на территории нашей страны.Преимуществ у получения временной регистрации в РФ довольно много. Так, она позволит: получить заграничный паспорт, обменять паспорт гражданина РФ, оформить кредит, встать на учет в военкомат, в местную поликлинику. Имея временную прописку, вы сможете оформить водительские права, получить московский государственный регистрационный номер автомобиля; встать в очередь на жилье, поменять права, оформить документы на открытие предприятия без образования юридического лица.

Маша
#
14 июля 2013 в 00:12

Все в Москве миллионеры долларовые что ли???? Однушка жилой площадью 19кв.м. за 19 млн. рублей - зато престижно... ! млн. рублей за кв.м. - все в золоте должно быть

Посетитель (завсегдатай)

#
19 марта 2013 в 14:02

со всех сторон эти башни продувать будет, хорошо ли они сделали изоляцию, и не будет на верхних этажах постоянного гула и гуляющего ветра, покажет только время.

Мария
#
19 декабря 2012 в 17:55

Нравится этот дом, подьезжали с мужем смотрели ход строительства. Смотрели документы на разных сайтах. Дон-строй позиционирует отделку из натуральных материалов, а будет так на самом деле????? Это вопрос. . Бюджеты затрещат начнут экономить и лепить как на домах эконом-класса, картинка красивая. Кто может сказать из каких материалов будет отделка мест общего пользования и фасад .