Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,3/5
Этажей
8
Высота потолков
3 — 3.34 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

В Сергиевом Посаде построен ЖК «Дом на Валовой». Застройщиком выступило ООО «Торговый дом «На Рабочем».

ЖК состоит из трех 8-этажных домов, в которых расположены квартиры площадью от 50 до 125 кв. м. Высота потолков составляет 3 м, а на первом этаже — 3,34 м.  С верхних этажей открывается вид на достопримечательность города — Свято-Троицкую Сергиеву Лавру.

Своя инфраструктура включает в себя детский сад в одной из жилых секций. В качестве элементов благоустройства реализованы детский городок, спортивная площадка, клумбы, газоны.

В окрестностях новостройки находятся детские образовательные учреждения, центральная районная больница, ТЦ «Вознесенский», ТЦ «Посадский», супермаркеты (в том числе сетевые), рынок, бизнес-центр «Дом Александрийский», фитнес-центры. Досуг можно провести в культурном центре «Конный двор», Доме культуры им. Гагарина, Музее игрушки, кукольном театре «Бартрам» и Музее народных промыслов. Верующие могут посещать Свято-Троицкую Сергиеву Лавру.

Удалённость ЖК от МКАД — 60 км. Автобусы и маршрутки ходят от станции метро «ВДНХ», а электрички — от Ярославского вокзала. Последние прибывают к железнодорожной станции «Сергиев Посад». Путь на общественном транспорте в одну сторону занимает около часа.

Из объектов, улучшающих экологический фон, отметим парк Скитские пруды, Пафнутьевский сад и реку Торгошу.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 1ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 2ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 3ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 4ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 5ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 6ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 7ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 8ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 9ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 10ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 11ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 12ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 13ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 14ЖК «Дом на Валовой», Ход строительства, Апрель 2020, фото 15

Плюсы и минусы

  • ЖК построен в центральной части Сергиева Посада, где достаточно объектов инфраструктуры. В пешей доступности частные и муниципальные детские сады, школа, поликлиника, магазины

  • В 1,7 км — ж/д станция «Сергиев Посад», откуда ходят электрички до Ярославского вокзала Москвы

  • Просторные квартиры с высокими потолками (до 3,3 м). Площади жилых помещений от 41 до 135 кв. м. Преобладают «двушки» и «трешки», подходящие для семейных покупателей

  • Переносы сроков сдачи

  • Нет паркинга. На небольшой придомовой территории и узких улицах трудно найти место для парковки автомобиля

  • В 900 м расположен завод, загрязняющий воздух в районе

  • На форумах можно встретить нарекания к качеству строительства, проблемам с канализацией

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 15 мая 2020

Нельзя сказать, что компания «Торговый дом «На Рабочем», которая занимается строительством ЖК «Дом на Валовой», ведет дело безупречно. Проект реализуется с задержками, возмущенных отзывов на это счет на форумах дольщиков в интернете хватает. Но сейчас, когда две блок-секции уже сданы, а третья находится на высокой стадии готовности, все это постепенно отходит на второй план. Гарантии, что последняя блок-секция будет сдана до конца второго квартала этого года (как обещают с учетом переноса сроков), пока нет. Заключение о соответствии (ЗОС) на этот корпус еще не получено – во всяком случае, ни на официальном сайте застройщика, ни на портале Дом.рф на начало мая оно не опубликовано. Но в целом можно надеяться, что до конца текущего года все будет введено в эксплуатацию.

Что остается в сухом остатке? Удачно расположенный в центральной части Сергиева Посада жилой комплекс, в двух шагах от главной здешней достопримечательности –Троице-Сергиевой лавры. С верхних этажей открывается вид на нее. ЖК построен в богатом зеленью малоэтажном квартале. В шаговой доступности есть школы, садики, магазины и другие важные для жизни объекты. До железнодорожной платформы Сергиев Посад можно дойти пешком, хотя она и не в двух шагах. Что до минусов, то, к ним можно отнести нехватку придомовой территории. Участок, отпущенный под ЖК, небольшой. Поэтому и детская площадка тут не велика, да и места для парковки рядом с домами мало. На наш взгляд, на всех жильцов-автовладельцев пространства может не хватить. Вообще для автолюбителей место не самое лучшее. Окрестные улочки узкие (на них не запаркуешься), для выезда на трассу, ведущую в Москву, надо проезжать через центр города, а там в часы пик движение нередко затруднено.

Судя по отзывам на интернет-форумах, у дольщиков есть замечания к качеству построенных домов. Правда, информации на этот счет немного. А вот по планировкам «Дом на Валовой» хорош. Квартиры тут просторные, с высокими потолками, с полноценными кухнями-столовыми, с большими балконами (в ряде случаев по два балкона), просторными прихожими, с дополнительными санузлами в габаритных квартирах. На лестничных клетках от трех до пяти квартир – одним словом, по всем параметрам это жилье, подходящее для семейного покупателя.

Судя по информации на сайтах по недвижимости, где предлагают квартиры во всех секциях жилого комплекса, на начало мая цены тут варьируются от 45,5 до 77 тыс. руб. за кв. метр. Представлены варианты от однокомнатных квартир примерно за 3,6 млн рублей до «трёшек» за 7,5 млн. Цены по меркам Сергиева Посада не низкие, однако спрос есть, поскольку с новостройками тут сейчас вообще не густо, к тому же в центральной части города других проектов в настоящее время нет. Если выбирать вблизи от Лавры, то есть еще ЖК «Эко-Парк Вифанские пруды» от «Объединенной строительной группы», но по нему нет ясности со сроками сдачи. Сопоставимы по стоимости квартиры в малоэтажном ЖК «Троицкая слобода» компании «Берендей», но и он возводится с задержками. Подешевле можно купить квартиры в многоэтажных жилых комплексах «на проспекте Красной Армии, 251а» от «Компании Промсервис» и ЖК «Владимирский» компании «Главукс» (рейтинг застройщика «B»). Оба они уже сданы, но находятся на окраине города. Так что в своей локации конкурентов «Дом на Валовой», пожалуй, не имеет.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на Валовой»

Отзывы 1

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
галя
#
25 октября 2020 в 17:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

проблемные застройщики Дьяк в т.ч дом сдали ключики вручили ,а толку ни газа, ни воды, ни света, ни грузового лифта дом будет еще зиму другую стоять без отопления