Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
17
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания ГУП «УриРУО» построила жилой дом в районе Покровское-Стрешнево на Тушинском проезде, 19. Проект будет реализован по соцпрограмме. Продажи в комплексе вести не будут — жильё предназначено для обманутых участников долевого строительства.

Здание будет семнадцатиэтажным. Его построят на месте снесенной пятиэтажки, не пригодной в настоящее время для проживания. Общее количество квартир в доме — сто семьдесят семь. Площадь дома составит шестнадцать тыс. кв. м. Планировки квартир пока не известны. На придомовой территории будет выполнено благоустройство.

Транспортная доступность дома хорошая. В 700 м находится остановка. Ближайшая ст. м. — «Тушинская». В километре проходит крупная автотрасса — Волоколамское шоссе.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благополучным. В непросредственной близости склады и производства. В километре проходит Волоколамское шоссе. Парковая зона и водоем — в 700 м.

Комплекс построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, отделение банка, детский сад, школа, библиотека, бизнес-центр, кафе, спорткомплекс. На территории района Покровское-Стрешнево располагаются отделение полиции, отдел пенсионного фонда, паспортно-визовая служба и т. д. В районе более семи взрослых поликлиник, более семи детских поликлиник. Школ в районе восемь, детских садов — более семи. Сфера досуговых учреждений включает бассейны, оздоровительные комплексы, аквапарки, картинг-клубы, спортклубы. Учреждения торговли включают сетевые магазины, торговые комплексы, рынки и т. д.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Плюсы и минусы

  • У части жильцов окна будут выходить на сквер и реку Сходня.

  • Близко к Москве. Расстояние до МКАД составляет 1,25 км.

  • Рядом с домом находятся три детских сада, три школы, библиотека, несколько супермаркетов, отделение банка.

  • Компания-застройщик известна на строительном рынке — в ее портфолио есть большое количество отреставрированных и реконструированных объектов.

  • В 150 метрах от ЖК находится шумная железная дорога.

  • Квартир в продаже не будет, все жилье перейдет обманутым дольщикам компании «Энергостройкомплект-М».

  • Сомнительная экологическая обстановка в районе — с двух сторон квартал окружают промзоны.

  • Сложная транспортная доступность — микрорайон отделен от остального города сквером, железной дорогой и промзонами.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 20 февраля 2017

Строительство ЖК «Дом в 1-ом Тушинском проезде» велось без задержек. На середину февраля 2017 года на объекте завершены все основные работы. В ГУП УриРУО нам сообщили, что дом готовится к вводу в эксплуатацию, который точно произойдёт в I квартале 2017 года, как и планировалось изначально.

Все 178 квартир дома передадут обманутым дольщикам. В них будут жить граждане, вложившие свои средства в строительство жилых комплексов компании «Энергостройкомплект-М» и пострадавшие от её махинаций.

Приобрести жильё в представленном объекте нельзя, но тем, кто заинтересован в покупке квартиры в данной локации, можно посоветовать обратить внимание на уже сданный ЖК «Балтийский квартет» от компании «Торос», где в продаже ещё остались квартиры больших площадей, или строящийся ЖК «Город на Реке Тушино-2018» от компании «Стадион Спартак» (оценка С+ в рейтинге застройщиков Novostroy.ru). Оба объекта находятся в радиусе 2 км от ЖК «Дом в 1-ом Тушинском проезде». Ещё ближе, на улице Летней, расположена клубная резиденция Loft River, в котором компания Ler Group ведёт продажу апартаментов бизнес-класса.

Дата обновления 16 сентября 2014

Говорить о данном проекте пока можно только предположительно. Точные сроки его реализации остаются под вопросом. На официальном сайте ГУП УриРУО сообщается о том, что первая очередь ЖК должна быть построена в 2014-2015 годах. Но пока нет сообщений о ходе реализации данных планов. Известно только, что на данном участке: 1-й Тушинский проезд, 19 располагался дом 1940 года постройки. Он был признан подлежащим сносу и в первом квартале 2015 года проводились мероприятия по его сносу.

Собственно участок на 1-м Тушинском проезде, вл. 19, где будет построен новый высотный дом, выбран в рамках помощи столичного правительства гражданам, пострадавшим от недобросовестных инвесторов-застройщиков. То есть, надо полагать, что квартиры в данном здании продаваться не будут, заселить его планируется обманутыми дольщиками. Сложно сказать, останутся ли они довольны этим выбором — место уж больно особенное — на любителя. Раньше это был Комсомольский поселок. Его и теперь местные по старинке называют Комсой. Но формально сейчас он является 13-м микрорайон Тушино. Несчастливое или счастливое число 13 в данном случае пусть каждый решает сам. Но микрорайон является фактически анклавом, отделенным от соседних жилых кварталов. Отсюда все его плюсы и минусы.

В экологическом плане обстановка тут неоднозначная. 13-й микрорайон зажат между промзонами, рядом железная дорога. В то же время жилые дома отделены от промзоны зелеными насаждениями. Деревьев тут много и дворы зеленые. Сам 1-й Тушинский проезд утопает в зелени и напоминает скорее бульвар. Это отчасти компенсирует существующее негативное окружение.

Социальная инфраструктура (школа и детский сад) в микрорайоне присутствует. Поскольку существует микрорайон давно и автономно, то, естественно, что без соцобъектов жители тут существовать не смогли — слишком далеко располагаются соседние жилые кварталы и слишком неудобен до них путь. Но все же можно отметить, что магазинов, например, в микрорайоне могло бы быть и побольше.

Транспортный вопрос — один из сложнейших для жителей микрорайона. Выехать отсюда можно только одним путем — через Строительный проезд. Дорога узкая, и неизменно каждый день возникают пробки и внутри самого микрорайона и далее на пути через промзону к Строительному проезду. Как будет решаться этот вопрос пока непонятно. В СМИ была информация о том, что некоторое время существовал сквозной проезд через микрорайон, но жители выступили против него, т. к. по улицам шел поток большегрузного транспорта и это людям не доставляло неудобства. Куда ситуация вырулит в дальнейшем, неясно. Но микрорайон целиком завязан на наземный автотранспорт, поскольку до ближайшей станции метро пешком идти далеко и неудобно.

Вот на таком фоне разворачивается строительство. Но если отбросить некоторые очевидные минусы, то надо признать, что у 13-го микрорайона есть свой особый, можно сказать пролетарский шарм. Это старый рабочий район, очень зеленый, компактный, уютный как маленький городок. Ходят правда слухи, что не все тут благополучно с криминогенной обстановкой, но что тут поделать — каждый сам выбирает для себя место проживания.

Что касается компании, которая собирается реализовать проект «Дом в 1-ом Тушинском проезде», то мудреная аббревиатура может поставить в тупик, а меж тем структура эта на строительном рынке весьма известная - Государственное унитарное предприятие Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов (УриРУО). В активе этой структуры большое количество отреставрированных, реконструированных и построенных объектов. ГУП активно работает с РПЦ, восстанавливая столичные храмы, занимается историческими домами, объектами культуры. Что же касается жилищного строительства, то и здесь ГУП УриРУО имеет богатый опыт — 18 сданных домов в Москве. Таким образом можно не сомневаться, что дом в 1-м Тушинском проезде будет построен — репутация застройщика и его государственный статус служат тому гарантией.

Учитывая, что квартиры в доме 19 вряд ли поступят в продажу, тем кто решит купить жилье именно в этом микрорайоне, придется искать квартиры на вторичном рынке. Что же касается предложений в соседних микрорайонов, то можно назвать такие новостройки как «Loft River», «Балтийский квартет», ЖК на Циолковского, «Город на Реке Тушино-2018» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом в 1-ом Тушинском проезде»

Отзывы 3

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Смирнов
#
24 ноября 2020 в 14:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

До сих пор дом стоит почти пустой. Всего пара квартир. Банка нет, река Сходня находится в огромном овраге. Дом на отшибе. Рядом железная дорога)

Ирина
#
26 октября 2017 в 10:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видимо сдача дома приостановлена.Не понятно,когда теперь будет заселение

Посетитель (новичок)

#
22 февраля 2016 в 20:56

Строительство дома в 1-ом Тушинском проезде по состоянию на 17 февраля 2016 год. На площадке работа ведется. См. Фото строительной площадки и вид территории находящейся рядом.