Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 36 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Стадион Спартак C+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Метро
Тушинская
16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
63 квартиры в продаже, площадью от 39 до 100.4м²
Этажей
13-19
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — III кв. 2018 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Город на Реке Тушино-2018»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.6 — 41.1 6 700 000 — 8 766 000 15 планировок
2 к. кв. 61.2 — 75.1 9 000 000 — 13 515 000 30 планировок
3 к. кв. 90.4 — 100.4 12 750 000 — 19 318 000 18 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

Плюсы и минусы ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

  • Под каждым домом свой подземный паркинг.
  • Престижное место застройки.
  • Расстояние между строящимся комплексом и железнодорожной станцией «Тушино» составляет около 2 км. Пешком этот путь можно преодолеть приблизительно за 20-25 минут. 2) Расстояние от жилого комплекса до Садового кольца составляет 15.5 км. Чтобы преодолеть этот путь, нужно выехать на Волоколамское шоссе, которое перейдет потом в Лермонтовский проспект и следовать 15.5 км (около 30 минут). Таким образом, дорога займет около получаса без учета пробок.
  • Чуть позже сдачи первых 2 корпусов (4 кв. 2017 года) планируется ввести в эксплуатацию 1 детский сад - во 2 кв. 2018 года, также запланировано строительство еще 5 дошкольных объектов и 3 школ, первая из которых будет построена во 2 кв. 2019 года.
  • От станций метро «Тушинская» и «Спартак» жилой комплекс удален на расстояние 600 метров, преодолеть которое пешком можно за 5-10 минут. 4) Компания работает без существенного нарушения строительных норм. Стадион «Открытие Арена», более сложный объект, был сдан ею с опережением графика.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Первые корпуса строятся рядом с шумным шоссе.
  • Нет огороженной территории от фанатов.
  • Плотная застройка.
  • Строительство комплекса ведется в непосредственной близости от Волоколамского шоссе, по которому ежедневно движется большой поток машин, загрязняющих окружающую среду. До ближайших зеленых зон не ближе, чем до промышленных. Негативное влияние оказывают расположенные в нескольких километрах крупные производства: бетонный завод «Бетон 222» (1.5 км), завод железобетонных изделий (1.2км).
  • Не во всех квартирах кухни большие, где-то они едва достигают 9.5 кв. метров
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Город на Реке Тушино-2018»

дата обновления 27 января 2017, народный рейтинг - 4.4

Жилой комплекс «Город на Реке Тушино-2018» реализует компания «Стадион Спартак». Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на четвертый кв. 2017 г. Продажи квартир уже стартовали.

Проект реализуется на месте бывшего аэродрома имени Чкалова. Площадь участка - сто шестьдесят гектаров. В составе квартала появятся жилые, торговые, общественно-деловые и социальные объекты, спортивные и парковые зоны. Под жилье отводится около семисот тыс. кв. м. Проект реализуется по ФЗ №214 и относится к комфорт-классу. Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Здания переменной этажности — от 13 до 19 этажей. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади - от 39,6 до 100,3 кв. м. Потолки высотой в 3,1 м.

В комплексе запроектирован подземный двухуровневый паркинг, будут зоны для хранения велосипедов. Здесь появятся спортивные объекты, шесть детских садиков, три школы, поликлиника, центр спортивной медицины. Запроектирован и транспортно-пересадочный узел около метро, торгово-развлекательный центр, площадь которого составит около ста тридцати тыс. кв. м. Центр объединит более трехсот магазинов. Площадь бизнес-центров составит семьдесят пять тыс. кв. м.

Транспортная доступность квартала хорошая. Пешком можно дойти до двух станций метро - «Спартак», «Тушино». В непосредственной близости проходит Волоколамское шоссе. До центра Москвы — десять километров.

Состояние экологии местности благоприятно. Рядом с участком под строительство лесные массивы. В 1 км протекает Москва-река.

Рядом с участком под застройку находится квартал с развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, торговые комплексы, аптеки, поликлиника, больницы, детский сад, школы, отделения банков, стадионы, арена, физкультурно-оздоровительные комплексы.

Новости и статьи
Москомэкспертиза согласовала проект корпуса №3 «Города на Реке Тушино-2018»
6 июня 2017 в 12:13 146 Новости рынка
Москомэкспертиза согласовала проект корпуса №3 «Города на Реке Тушино-2018»
В новом доме высотой от 7 до 23 этажей запроектировано 773 квартиры. В первых двух строящихся домах в продаже осталось 30 квартир.
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе
18 января 2017 в 21:55 683 2
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе

Столичные застройщики в начале года не оставили своих потенциальных клиентов без акций. Даже сохранили предложения по дешевой ипотеке. Впрочем, распродаж ждать не стоит. Год только начался.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 января 2017
    От метро «Тушинская» до нового квартала - пешком 980 метров.

    На машине от метро «Тушинская» необходимо выехать на Волоколамское шоссе и следовать по нему 4,2 километра до места будущего жилищного строительства.

    Мнение портала
    дата обновления 10 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 10 июня 2016

    Все плюсы и минусы данного жилого комплекса подробно рассмотрены нами в разделе «Новострой проверил» и в прошлогоднем мнении портала. Добавить тут особо нечего, поэтому заострим внимание на текущем положении дел.

    Если сравнить фотографии со стройки за последние несколько месяцев, то видно, что строительство домов первой очереди идет в хорошем темпе. Еще в конце ноября прошлого года первый корпус насчитывал три-пять этажей, в феврале дорос до 11-ти, а в апреле — до 18-ти этажей. Сейчас же, по состоянию на начало июня, здания, относящиеся к первому корпусу, практически построены. Монолитный каркас заполнен панелями, на очереди кровельные работы, остекление окон и балконов, облицовка фасада, внутренние работы. Понятно, что дел еще много, однако, при условии сохранения взятого высокого темпа, реальность сдачи первых домов в конце 2017 года сомнений не вызывает.

    Что касается домов, относящихся ко второму корпусу «Города на Реке Тушино-2018», то по состоянию на июнь они пока на стадии котлована. Но, поскольку сдавать второй корпус будут только в 2018 году, то пока никаких опасений в отношении застройщика не возникает. Вообще ООО «Стадион Спартак» ранее, строительством не занималось. Однако, учитывая, серьезные бизнес-структуры, стоящие за известным футбольным клубом (в частности, нефтяная компания «Лукойл», банк «Открытие» и др.), особых сомнений в надежности проекта нет. Добавим также, что и застройщик «Стадион Спартак» и заказчик «Тушино-2018» входят в группу «ИФД КапиталЪ», под управлением которой находятся 3 столичных офисных здания класса «А» и спорткомплекс в Сокольниках, а также два крупных российских гостиничных комплекса. Чистая прибыль группы «ИФД КапиталЪ» по итогам 2014 года составила 3,825 млрд руб. В общем, «Город на Реке Тушино-2018» - не тот случай, когда стоит переживать из-за надёжности застройщика-новичка. 

    Отдельно хотелось бы сказать об архитектурных особенностях проекта. На официальном портале застройщик сообщает, что на территории бывшего аэродрома создается «архитектурная концепция принципиально новой среды». Под этим подразумевается, что никакие старые постройки не стесняют свободу творчества проектировщиков: твори, выдумывай, пробуй. В связи с этим возникает вопрос: а почему же в итоге то, что сотворили, выглядит так шаблонно и, откровенно говоря, скучно. Судя по проектным рендерам, оживлять ландшафт «города на реке» будут только коммерческие здания. Самое яркое из них — офисный центр группы «ИФД Капиталъ» действительно отличается нетривиальной архитектурой. Что же касается жилых зданий, то дома первой очереди выглядят, откровенно говоря, бледновато. Стандартные современные многоэтажки, бело-серые фасады которых лишены каких бы то ни было ярких цветовых акцентов. Конечно, дело вкуса, но «Спартак» - это бренд, который ассоциируется с яркостью, страстью, оригинальностью. И просто удивительно, что ничего из вышеназванного не нашло отражения в архитектуре жилого массива, который так или иначе будут связывать с именем народной команды. Или в следующих очередях строительства нас ждет что-то принципиально иное? Посмотрим. Пока застройщик выложил на своем официальном сайте только эскизные проекты домов первой очереди.

    Предполагаемая социальная и коммерческая инфраструктура, безусловно, впечатляет. Фактически, жилой массив самодостаточен, все необходимое будет у жителей под рукой. Особо стоит отметить, количество спортивных объектов, которые тут появятся, а также планы по благоустройству прибрежной зоны с созданием парка вдоль Москвы-реки. Нет сомнений, что после того, как все будет завершено, «Город на Реке Тушино-2018» превратится в одно из наиболее комфортных мест для проживания в столице. По правде говоря, на месте болельщиков московского «Спартака», которые подумывают о решении жилищного вопроса, мы бы, в первую очередь рассмотрели этот вариант. Современный благоустроенный район в двух шагах от нового клубного стадиона — что еще нужно?

    Ещё один интересный момент - застройщик не предлагает никаких крупных акций на квартиры. С одной стороны, покупателей это должно расстроить - где же дополнительные скидки и подарки? - а сдругой придать уверенности - если акций нет, значит застройщик доволен темпами продаж, а значит и деньги на строительство будут. 

    В настоящее время в Тушино альтернативы «городу на реке» практически нет. Ближе других к описываемой новостройке располагаются жилые комплексы «Алые паруса» и «Балтийский квартет», но квартиры, доступные в них на сегодня, стоят дороже. В перспективе на рынок должны выйти еще несколько проектов: ЖК в проектируемом проезде №5219, «Дом в 1-ом Тушинском проезде», «Тушино», «Дом на Лодочной» и др. Возможно, тогда сопоставимые по параметрам и цене варианты появятся.

    10 марта 2015

    Понятно, что комплекс, который появится рядом со спортивной ареной, приурочен к чемпионату мира по футболу, который пройдет в 2018 году в Москве. Но идея создать на территории бывшего аэродрома «город в городе» актуальна, поскольку спрос на жилье с собственной инфраструктурой есть всегда. Девелопер «Стадион Спартак» имеет довольно амбициозные планы: построить вместе с жилой недвижимостью еще и детские сады, школы, поликлинику, несколькими ТЦ и БЦ. На сегодня трудно прогнозировать, уложится ли застройщик в срок. Проект совсем недавно был утвержден, однако по состоянию на апрель 2015 года уже стартовали подготовительные работы по строительству первых двух корпусов. Пока все идет согласно графику, да и компания «Стадион Спартак» своевременно сообщает о ходе работ. Новостройки планируется ввести в эксплуатацию уже в 2017 году. Однако полностью завершить объект скорее всего удастся не ранее 2020 года.

    Жилье в составе ЖК «Город на Реке Тушино-2018» позиционируется застройщиком как недвижимость комфорт-класса. Первые два корпуса будут иметь высоту 13-19 этажей. В домах будут 1-3-комнатные квартиры разнообразной квадратуры: от 39 до 100 кв.м. Таким образом, покупатели получат возможность подобрать для себя наиболее оптимальный вариант. Правда, отделку придется делать самостоятельно, что потребует дополнительных трат. Зато жить можно будет в месте с хорошей инфраструктурой и паркингом, который планируется организовать в цокольном этаже.

    Стоимость квадратного метра в ЖК «Город на Реке Тушино-2018» на сегодня ниже, чем в ЖК «Loft River», ЖК «Балтийский квартет», ЖК на Циолковского, ЖК «Зодиак». Однако указанные комплексы имеют высокую степень готовности, к тому же ни один из них не задумывался в концепте «города в городе», подразумевающем большое число инфраструктурных объектов. ЖК «Город на Реке Тушино-2018» только начал строиться, а значит и цена квадратного метра со временем будет расти.

    Плюсов у расположения объекта больше, чем минусов. ЖК «Город на Реке Тушино-2018» построится в месте с уже сформированной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: пешком до метро «Тушинская» или «Спартак», рядом — Волоколамское шоссе. А вот в отношении экологии место под застройку далеко не самое лучшее. Рядом функционируют бетонные и машиностроительные предприятия. Но вряд ли это станет серьезным сдерживающим фактором для тех покупателей, кто хочет жить в развитом микрорайоне Москвы и готов для этого ждать несколько лет.

    Новостройки рядом c ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

    • 32
      «Loft River»
      от 8 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 124
      «Алые паруса»
      от 21 150 тыс. руб.
      на расстоянии 1.81 км
    • «Тушино»
      от 9 000 тыс. руб.
      на расстоянии 2.35 км
    • 38
      «Дом на Сходненской»
      от 6 838 тыс. руб.
      на расстоянии 2.81 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Город на Реке Тушино-2018» составляет 168 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Город на Реке Тушино-2018» 393

    Последний написан 16 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 12:32
    Давненько новых фоток со стройки не появлялось. Раньше застройщик каждую неделю выкладывал отчеты, но в этом месяце уже 2 недели просрочил с фотками )
    0 -1 +1
    28 июня 2017 в 12:32
    На официальном форуме застройщика один из дольщиков вчера много новых фоток выложил. Надеюсь, он на меня не обидится, если сюда несколько штук продублирую )
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 16:40
    Скоро день города в Тушино-2018. Кто идет? Вход на фестивальную зону свободный)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 09:44
    А для дольщиков ЖК есть какие-нибудь привилегии? ^_^
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 12:50
    Не знаю, как в этот раз, а в прошлый раз, дольщикам в качестве привилегии выдали по лопате и саженцу, т.е. привлекли нас в качестве бесплатной рабочей силы, сажали деревья аж у стадиона (если бы у дома своего, то ещё понимаю)! в общем, сомнительное было удовольствие, лучше на дачу поехать :)
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 11:53
    Ахаха, спасибо, учту! Говорят, что для покупателей квартир сейчас разыгрывают билеты на концерт Ленинград или Depeche Mode. Вроде как, если я правильно поняла, концерты как раз к празднику приурочены
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 13:14
    на Ленинград не хочу, матерные клоуны, а вот на Депешей сходил бы.
    но очень удивлюсь, если что-то выиграю, суровый и беспощадный русский маркетинг, он такой)))
    0 -1 +1
    24 июня 2017 в 20:39
    Тоже здорово! Деревья лишними не бывают)) Жаль у нас не получилось приехать, но зато в лотерее участвуем, на депешов хотим билетики))
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 08:39
    Если верить застройщику, то в 1-м Квартале осталось всего около 30 квартир в продаже. Никто не интересовался на счет скидок на оставшиеся квартиры? Может, чтобы распродать побыстрей, скинут немного цену?
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 11:17
    А в Квартале №2 уже началась внутренняя отделка и остекление!
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 08:34
    Александр, до сдачи ЖК еще пол года, неужели вы думаете, что они не успеют за это время фасад сделать? К тому же, я уверена, что параллельно с фасадом ведутся внутренние работы
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (4)
    13 июня 2017 в 15:33
    дай бог, чтобы успели, итак сроки по ДДУ перезаложили, и когда я тут покупал квартиру, меня менеджер по продажам, клятвенно заверила, что сроки с запасом, для перестраховки, мол сейчас (на момент моей покупки) опережают строительный график на 6 месяцев, поэтому сдадут раньше на пполгода, на что и настроился. Не нравится когда люди обманывают так.
    Они действительно быстро возвели коробку и была надежда, что и дальше продолжат в том же духе, а по факту начали очень долго и крайне медленно возиться с чудо-юдо фасадами(
    Если не успеют по сроку ДДУ, то буду судиться.
    У меня ситуация, когда мне нужно заселиться, чем раньше, тем лучше и рассчитывал не на затянутые сроки по ДДУ (перестраховочные), а на клятвенные слова менеджера, что будет раньше на 6 мес, кстати, в момент моей покупки, они всем про это говорили, так что я ничего не выдумаю (это на всякий случай). но видимо, что-то пошло не так.
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 12:18
    Мда, неприятная ситуация. Интересно, они реально с опережением графика тогда строили, или это просто менеджер, мягко говоря, решил преувеличить?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    14 июня 2017 в 13:12
    когда покупал, мне менеджер показывал утвержденный график строительства (правда сфотографировать его запретил) и на тот момент опережение этого графика, по моим прикидкам составляло около 4 месяцев, хотя менеджер продолжал говорить о 6 и добавлял, что в процессе стройки будут и больше обгонять график. В общем, теперь для себя понял, что никому нельзя верить, совсем(
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 16:52
    Как можно подписывать договор, веря на слово, что сдадут на пол года раньше? В сроки прописанные в ДДУ они укладываются. Работы идут не только по фасадам, но и внутри и благоустройством занимаются. Так что все получим свои ключи в срок.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    15 июня 2017 в 12:49
    Инна, пожалуйста, учите жизни своего мужа, меня не надо.
    Лучше спросите, как можно людям врать нагло в глаза, я ничего плохого не совершал, а лишь поверил ЧЕЛОВЕЧЕСКОМУ слову.
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 15:33
    Ну да, в камеру видно, что все фасады обвешаны "балкончиками" со строителями, работы идут полным ходом. В общем, я пока не переживаю
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (2)
    9 июня 2017 в 15:47
    Что не переживаете - это прекрасно, но то, сколько они возятся с этим фасадом, реально зла не хватает!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 17:39
    А какая разница, времени до сдачи у них еще валом, пусть хоть в два раза дольше возятся/ ваши личные хотелки как-то до фени
    0 -1 +1
    Александр
    #
    9 июня 2017 в 18:09
    Олег, если они будут два дольше возиться, то точно не успеют до сдачи дома, не пишите глупости, если не знаете, сколько они уже потратили времени на этот чудо-юдо фасад.
    И я Вам не хамил!

    Подписаться на обновления в ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.