Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Этажей
9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Проект

В разработке компании «Строй Престиж» новый жилой проект — микрорайон «Дружба». Расположится комплекс в Мытищах. Разрешительная документация в процессе согласования. Застройщик ориентировочно планирует завершить работы в 1 квартале 2019 года.

Площадь территории под строительство жилого квартала - более девяти гектаров. Запланировано стрительство шестнадцати девятиэтажных зданий. Общая жилая площадь комплекса составит более пятидесяти шести тыс. кв. м. Здания нового квартала будут возводиться по монолитно-кирпичной технологии. Высота зданий будет 9 этажей. В комплексе проектируются жилые помещения от одной до трех комнат. Площадь квартир - от 29 до 77 кв. м. Квартиры застройщик будет передавать без отделки.

В части домов проектируются подземные парковки. Общее количество машиномест в них составит триста штук. Помимо подземных парковок, появятся наземные автостоянки, рассчитанные на девятьсот машиномест. Планируется и строительство объектов инфраструктуры. Здесь появится детский сад, первые этажи домов отводятся под объекты социальной инфраструктуры - аптеки, спортклубы, прачечные, химчистки, магазины, отделения связи, учреждения сферы бытового обслуживания.

Планируется комплексное благоустройство территории. Площадь спортплощадок со специальным грунтовым покрытием оставит три тысчи пятьсот кв. м. Площадь детских площадок составит более четырех тыс. ква. м. Площадь тротуаров и площадок составит около 8 тыс. кв. м. Также планируются работы по озеленению территории.

Транспортная доступность микрорайона на хорошем уровне. В 2 км - Ярославское шоссе. До МКАД - около 900 м. Остановка находится в 610 метрах. В пешей доступности ж/д ст.

Состояние экологии местности хорошее. Промпредприятий поблизости нет. До парковой зоны — 600 метров. В пешей доступности - парк «Лосиный Остров», озеро.

Комплекс построят рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В 400 метрах находятся магазины, аптеки, детский сад, спортивный стадион. В пешей доступности спорткомплекс, школы, аква-парк. В Мытищах есть театры, дома культуры, дворец молодежи, кафе. Развита сеть спорттивных учреждений Мытищ. Здесь действуют хоккейный клуб, футбольный клуб, стадионы, спортзалы, ледовая арена, стадион пляжного волейбола, картодром, стрелковый комплекс. В футбольной лиге Мытищ участвует более семидесяти команд.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Плюсы и минусы

  • Запроектированы подземный паркинг и наземная автостоянка.

  • Застройщик обещает построить на территории жилого комплекса детский сад.

  • Ближайшая парковая зона находится в 100 метрах от жилого комплекса.

  • В соседнем здании от места строительства находится крупный торговый центр.

  • Это проект, нет сроков начала и окончания строительства.

  • Помещения будут сдаваться без отделки, поэтому квартира потребует дополнительных денежных вложений.

  • В 300 метрах — Ярославское шоссе, а в 1,5 километрах — МКАД. Обе трассы очень загружены, выхлопные газы от машин отрицательно сказываются на экологической обстановке.

  • После возведения всех 16-ти домов жилого комплекса в районе может возникнуть недостаток социальной инфраструктуры.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 мая 2014

На проектных рендерах будущий жилой комплекс выглядит весьма привлекательно. Ничего оригинального в его архитектуре не ожидается, но дома смотрятся современно, без ненужной вычурности. Надо полагать это будет эконом-класс, максимум - «комфорт».

В настоящее время идет процесс подготовки и согласования всей необходимой документации. Когда объект выйдет на стройплощадку и когда будут объявлены продажи в компании «СтройПрестиж» пока не комментируют.

«СтройПрестиж» - компания известная. На ее счету проекты в Москве и Московской области, а также в Краснодарском крае и Ростове-на-Дону. Репутация у застройщика хорошая.

Говорить об экологической составляющей проекта, который строится совсем рядом с МКАД в общем-то не приходится. Но все же в качестве плюса можно отметить, что в Перловке (20-й мкр Мытищ), где будут строить ЖК «Дружба», большое количество деревьев. Улицы и дворы утопают в зелени. Кроме того, сравнительно недалеко (меньше двух км) располагается Национальный парк Лосиный Остров. Хотя добираться до него неудобно (надо пересекать железную дорогу и Ярославское шоссе), но сам факт наличия поблизости такого крупного зеленого массива — это уже большой плюс.

Социальная инфраструктура в месте будущего строительства развита неплохо. Район старый, обжитой.

Что касается транспортной доступности, то ее можно оценивать двояко. С одной стороны с ул Трудовой есть прямой выезд на МКАД. В обычное время это очень удобно. Но в часы пик утром и вечером Трудовая улица превращается в одну большую еле ползущую пробку. Ничего удивительно в этом нет — проезжая часть улицы узкая — по одной полосе в обе стороны. По правде говоря, сложно себе представить, что будет тут твориться, после ввода в строй целых шестнадцати многоэтажных домов ЖК «Дружба».

Есть еще, конечно, возможность добираться до города на электричке. Кроме того, есть надежда на то, что транспортную ситуацию улучшит наземно метро, которое должно прийти в Мытищи в ближайшие годы.

Продажи в ЖК «Дружба» пока не объявлены. Но в Мытищах за последние годы построено большое количество жилья — есть из чего выбирать на вторичном рынке. Из новостроек, что сейчас находятся в продаже, можно упомянуть ЖК «Цветочный город», «Дом на Изумрудной» и «9-18».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 28 января 2016 в 17:36
    А кто его знает, как пойдет - перспективы сегодня у всех сложные, а этот проект только в начале пути
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 25 января 2016 в 17:34
    Проект разрабатывается. Радует, что хотя бы среднеэтажная застройка. Смущает - заниженная цена, хотя сложно предусмотреть ситуацию на рынке через три года.
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 25 января 2016 в 03:00
    Комплекс на стадии проектирования – это существенно увеличивает риски. Близко к МКАД, но вокруг нет развитой инфраструктуры, все только в планах.
  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 20 января 2016 в 19:11
    Неплохое место, даже с учётом близости Ярославского шоссе. В реализации проекта участвует зарекомендовавший себя с хорошей стороны "Пересвет Групп", что вызывает доверие. Однако в условиях кризиса проект может и забуксовать. Остальное анализировать сложно, застройщик демонстрирует пока только красивые рендеры проекта.

Новостройки рядом c ЖК «Дружба»

Отзывы 3

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
анна
#
29 марта 2015 в 23:30

Почему всё замерло? Когда же начнется строительство? Весь город строится, и только это место буксует. П0-моему отрицательные отзывы о строительстве пишут частные собственники, которые не хотят ничего менять, им нужен застой . Им и так хорошо, а остальные пусть заткнутся. А технические вопросы могут решить специалисты.

Ирина
#
21 апреля 2015 в 13:29

Анна а вы хотите купить и должны получить квартиру в этих домах?

сергей
#
5 ноября 2014 в 15:01

район строится на земле не пригодной к строительству многоэтажек .25 лет и пипец заморозки.при пробе грунта на этом месте можно было строить малоэтажный поселок.однако это не выгодно при таких вложениях .электричество идет аж с королева и один 9 этажный домик как подарок местным жителем взамен сноса ветхого жилья 6 небольших бараков(домов) наверное пишеться речка рядом .в действительности яуза это боллото и школа одна на весь поселок.вообщем все для людей строим....