Данный жилой комплекс относится к разряду долгостроев. Компании «Подмосковье» не удалось реализовать все, что нужно в намеченный срок. Впрочем это не единичный прецедент для данного девелопера. На другом объекте компании - ЖК «Поливаново» также были нарушения сроков, обращения дольщиков к местным и областным властям и т. д. На строительных форумах в интернете можно встретить немало откликов от людей, вложивших свои деньги в квартиры как в ЖК «Поливаново», так и в ЖК «Европа». Главная тема, конечно, задержка сроков сдачи.

Ситуация применительно к «Европе» осложняется еще тем, что на официальном сайте проекта застройщик дает минимальную информацию о ходе строительства. Фотоотчет устарел, новости не обновляются. Кроме того, на сайте отсутствуют документы, по которым можно было бы определить законность данного проекта. В частности нет разрешения на строительство, проектной декларации. Вопросы эти не праздные, поскольку строится жилой комплекс на территории коттеджного поселка. Позволяет ли статус земли и вид разрешенного ее использования строить тут многоквартирные дома? Вопрос к подольским чиновникам, ответственным за строительство в районе. Потенциальным же покупателям квартир наверняка хотелось бы видеть в открытом доступе все необходимые документы на официальном сайте, но застройщик в этом им навстречу не идет, что вызывает вопросы и сомнения. Из документов тут размещено только Положение о внутренней деятельности Жилищно-строительного потребительского кооператива «Кузнечики», пайщиками которого становятся покупатели квартир в «Европе», но этот документ при всем желании, нельзя рассматривать как достаточный.

Если вести речь о динамике строительства ЖК «Европа», то тут по состоянию на февраль 2016 года ситуация складывается следующим образом. Первые два корпуса сданы, продажи квартир там еще продолжаются. Одновременно идет заселение. Все остальные дома жилого комплекса пока еще не сданы и по всем им отмечено нарушение сроков. Дом «Красивый» планируется сдать в первом квартале текущего года. Сейчас он уже достроен, ведутся внутренние отделочные работы. Все квартиры в этом доме проданы. Дома №3, 4, 5 намечено сдать во втором квартале 2016 года. Насколько это реально, сказать сложно. Строительство домов пока не завершено, а ведь требуется еще выполнить внутреннюю отделку. Так что исключать очередного переноса сроков нельзя. Несколько лучше выглядит ситуация с домом №6. Его также планируется сдать во втором квартале 2016-го, но данный дом уже построен и здесь ведутся отделочные работы.

Если характеризовать само место, выбранное под застройку, то оно очень привлекательно в экологическом плане. Кругом лес, свежий воздух, места дачные — вокруг садоводства и коттеджные поселки. В социальном плане, правда, ситуация совсем не так радостна. В пешей доступности ничего нет, надо ехать в ближайшие микрорайоны Подольска, расположенные севернее Варшавского шоссе. Без машины тут никак.

В транспортном плане для тех, кто работает в Подольске, особых проблем нет. Если же вы планируете покупать здесь жилье и ежедневно ездить в Москву, то есть ряд неудобств. Среди них, естественно, пробки на Варшавском шоссе, сложности при проезде через Подольск или необходимость делать крюк, объезжая город, чтобы выехать на Симферопольское шоссе. Железнодорожная станция от ЖК «Европа» находится достаточно далеко и добираться до нее не слишком удобно. Поэтому вариант с электричками можно рассматривать только в комбинации: доехать до станции на своей машине, оставить авто и далее отправляться в Москву на поезде уже без пробок.

Квартиры, представленные в ЖК «Европа», в полной мере соответствуют экономклассу. Они компактные и средние по площади, поэтому для семей с двумя детьми и более этот вариант не слишком подходит. Видимо, в первую очередь проект рассчитан на тех, кто живет один, на молодые семьи — на всех, кому нужно недорогое жилье для начала самостоятельной жизни.

Малоэтажных жилых комплексов, которые могли бы составить конкуренцию «Европе» рядом нет. Из многоэтажных новостроек Подольска, в которых в настоящее время идут продажи, можно назвать жилые комплексы «Подольские просторы», ЖК «Дом на улице Шаталова», «Шепчинки», «Кутузово», «Южный», «Авеню» и ряд других.