«Европейский квартал» — малоэтажный комплекс со сложной судьбой. Его история восходит к 2013 году, именно тогда было выдано разрешение на строительство первой очереди. За прошедшие восемь лет все шесть корпусов превратились в махровый долгострой. На сегодня объект числится в Едином реестре проблемных объектов, а это значит, что он, наконец, обратил на себя внимание властей.

ООО «Инвест Парк-77» оставил после себя десятки семей, которые, отдав деньги, так и не получили жильё. В 2019 года против юрлица было возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». ООО не ликвидировано, но операции по счетам были приостановлены в 2016 году. Интересно, что 01.07.2021 года из состава соучредителей вышла Королёва Лариса Геннадьевна, и теперь единственным владельцем является Генина Екатерина Сергеевна.

Фотографии МЖК «Европейский квартал» не публикуются с лета 2019 года, то есть уже два года. Корпуса застыли на разном уровне. Скажем, корпус 6 не продвинулся дальше винтовых свай для фундамента, монолитный каркас корпуса 2 вырос до третьего этажа, а корпус 5 достиг последнего, четвёртого этажа. Продажи не ведутся.

Долгое время было непонятно, что будет с недостроем дальше. Этим летом средства массовой информации сообщили, что достройкой будет заниматься State Development. Скажем пару слов об этой компании. Она работает уже 25 лет, причём в портфеле есть не только российские объекты, но и международные. В разные годы руководство удостаивалось профильных наград, что указывает на основательность и профессионализм. Из реализованных объектов жилой недвижимости, расположенных в Москве, назовём ЖК NV/9 ARTKVARTAL и ЖК «Арт-Хаус». Оба находятся в Таганском районе ЦАО и позиционируются как статусные. Если коротко, репутация девелопера сформирована отличная.

По словам главы Дубны Сергея Куликова, разрешение на строительство получено. Редакция портала Novostroy.ru не обнаружила его в сети. Возможно, обновлённые документы станут доступны позже. Как сообщается, было проведено обследование шести корпусов первой очереди. Госэкспертиза показала, что с фундаментом и кирпичной кладкой всё в порядке, но главная проблема — полное отсутствие инженерных сетей.

Инвестор State Development не назвал конкретных сроков завершения первой очереди, но пообещал справиться со свой задачей как можно быстрее. Удивительно, но вторая очередь (ещё 11 домов) всё же будет построена. Напомним, к её строительству «Инвест Парк-77» не приступал, обманутых дольщиков по второй очереди нет. Иными словами, инвестор мог её и не строить.

Дубна с точки зрения жилого девелопмента развита слабо. Из актуальных новостроек выделим ЖК «Школьная, 8» и ЖК «Правды, 19». Однокомнатные квартиры стоят от 4,5 млн рублей. Остальные новостройки давно сданы и распроданы. Предложения в них есть только на вторичном рынке.