Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,7/5
Застройщик
Этажей
3-4
Высота потолков
3.3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2022 г. 6 корпусов

Малоэтажный комплекс «Европейский квартал» находится на Станционной улице подмосковного города Дубна. Сроки сдачи не раз нарушались, из-за чего МЖК попал в Единый реестр проблемных объектов. Продажи и строительство вело ООО «Инвест Парк-77». В июле 2021 года появились сведения о достройке домов компанией State Development. Сообщается, что новое разрешение на строительство получено, но в свободном доступе его нет.

На территории 7 га предусмотрено 20 корпусов. Первые шесть образуют первую очередь. Застройка должна быть трёх-, четырёхэтажной. Фасады выполнят из клинкерного кирпича. Корпуса 1, 2, 3, 5 рассчитаны на 24 квартиры каждый, корпус 4 — на 12 квартир, корпус 6 — на 18 квартир. Окна во всех жилых помещениях будут панорамными. На выбор предложены «однушки» площадью 50 кв. м, «двушки» площадью 68, 70 и 73 кв. м и «трёшки» площадью 99 кв. м. Лоты на третьем этаже корпусов первой очереди будут иметь антресоли и второй уровень. Высота потолков равна 3,3 м.

Собственная инфраструктура включает в себя детские площадки, места для отдыха, ресторан, супермаркет, фитнес-центр, кафе и другое. Подземных паркингов нет, предусмотрены только открытые машино-места на территории «малоэтажки». Во дворах должен быть произведён ландшафтный дизайн.

К услугам местных жителей следующая инфраструктура: пять детских садов, гимназия № 11, лицей № 6, школа № 2, филиал МГУ, МИРЭА, больница, взрослая, детская поликлиники, спорткомплекс, магазины «Магнолия», «Атак», «Перекрёсток», «Пятёрочка», почтовое и банковские отделения, ТЦ «Маяк», кафе, кинотеатр. Досуг можно провести в торгово-развлекательных центрах, в вейк-парке, 3D-кинотеатре и на ледовом катке.

Из столицы до МЖК «Европейский квартал» можно доехать по Дмитровскому шоссе. Следует закладывать дополнительное время на пробки. От Савёловского вокзала до железнодорожной станции Большая Волга курсируют электропоезда. Также сообщение для пешеходов обеспечено автобусами и маршрутками, идущими от станции метро «Тимирязевская». Нужно понимать, что Дубна довольно сильно удалена от Москвы, что затрудняет ежедневные перемещения между этими городами.

Объект находится на берегу реки Волги и окружён парками, ближайший из которых имеет площадь 5 га. Пешком можно дойти до прогулочных аллей. В Дубне работает Объединённый институт ядерных исследований, но существенно на экологический фон он не влияет.

С панорамными окнамиДвухуровневые квартиры

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Европейский квартал»: ход строительстваМЖК «Европейский квартал»: ход строительстваМЖК «Европейский квартал»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • МЖК расположен на берегу Волги и окружен зелеными зонами.

  • В районе имеется сложившаяся социальная и коммерческая инфраструктура.

  • Высота помещений достигает 3,3 м. Квартиры на третьем этаже имеют антресоли и второй уровень.

  • Все шесть корпусов МЖК признаны проблемными объектами.

  • У застройщика нет опыта завершенного строительства.

  • Последние опубликованные проектные декларации датированы апрелем 2018 года.

  • Операции по счетам компании-застройщика прекращены в 2016 году.

  • На расстоянии 50 метров от жилых корпусов проходит железная дорога.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 августа 2021

«Европейский квартал» — малоэтажный комплекс со сложной судьбой. Его история восходит к 2013 году, именно тогда было выдано разрешение на строительство первой очереди. За прошедшие восемь лет все шесть корпусов превратились в махровый долгострой. На сегодня объект числится в Едином реестре проблемных объектов, а это значит, что он, наконец, обратил на себя внимание властей.

ООО «Инвест Парк-77» оставил после себя десятки семей, которые, отдав деньги, так и не получили жильё. В 2019 года против юрлица было возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». ООО не ликвидировано, но операции по счетам были приостановлены в 2016 году. Интересно, что 01.07.2021 года из состава соучредителей вышла Королёва Лариса Геннадьевна, и теперь единственным владельцем является Генина Екатерина Сергеевна.

Фотографии МЖК «Европейский квартал» не публикуются с лета 2019 года, то есть уже два года. Корпуса застыли на разном уровне. Скажем, корпус 6 не продвинулся дальше винтовых свай для фундамента, монолитный каркас корпуса 2 вырос до третьего этажа, а корпус 5 достиг последнего, четвёртого этажа. Продажи не ведутся.

Долгое время было непонятно, что будет с недостроем дальше. Этим летом средства массовой информации сообщили, что достройкой будет заниматься State Development. Скажем пару слов об этой компании. Она работает уже 25 лет, причём в портфеле есть не только российские объекты, но и международные. В разные годы руководство удостаивалось профильных наград, что указывает на основательность и профессионализм. Из реализованных объектов жилой недвижимости, расположенных в Москве, назовём ЖК NV/9 ARTKVARTAL и ЖК «Арт-Хаус». Оба находятся в Таганском районе ЦАО и позиционируются как статусные. Если коротко, репутация девелопера сформирована отличная.

По словам главы Дубны Сергея Куликова, разрешение на строительство получено. Редакция портала Novostroy.ru не обнаружила его в сети. Возможно, обновлённые документы станут доступны позже. Как сообщается, было проведено обследование шести корпусов первой очереди. Госэкспертиза показала, что с фундаментом и кирпичной кладкой всё в порядке, но главная проблема — полное отсутствие инженерных сетей.

Инвестор State Development не назвал конкретных сроков завершения первой очереди, но пообещал справиться со свой задачей как можно быстрее. Удивительно, но вторая очередь (ещё 11 домов) всё же будет построена. Напомним, к её строительству «Инвест Парк-77» не приступал, обманутых дольщиков по второй очереди нет. Иными словами, инвестор мог её и не строить.

Дубна с точки зрения жилого девелопмента развита слабо. Из актуальных новостроек выделим ЖК «Школьная, 8» и ЖК «Правды, 19». Однокомнатные квартиры стоят от 4,5 млн рублей. Остальные новостройки давно сданы и распроданы. Предложения в них есть только на вторичном рынке.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Европейский квартал»

Отзывы 1

Последний написан 4 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Дина
#
2 сентября 2021 в 11:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В июле появилась инфа, что этот долгострой будет достраивать новый девелопер. Интересно, работы уже возобновились?