Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,0/5
Застройщик
Юнинетстрой (1 другой ЖК)
Этажей
22
Высота потолков
2.95 — 3.79 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Проект ЖК «Фили-Чета-2» был реализован компанией «Юнинетстрой». Комплекс находится по адресу ул. 2-я Филевская, владение 4, корпуса 4 и 5. К строительным работам над ЖК приступили в сентябре 2014 г. Сдача в эксплуатацию произошла в сентябре 2018 г.

В составе ЖК два здания высотой в двадцать два этажа. Они были возведены по индивидуальному проекту и монолитной технологии. Проект позиционируется как относящийся к бизнес-классу. Фасады корпусов — вентилируемые, со сплошным остеклением балконов и лоджий. Каждый корпус одноподъездный. На каждом этаже запроектировано по семь квартир. Покупателям предлагались помещения от 1 до 3 комнат. Потолки в них - от 2,95 до 3,79 м. Предусмотрена отделка помещений общего пользования, в квартирах - не предусмотрена. В каждом корпусе установлены по четыре скоростных лифта. Комплекс оборудован современными инженерными системами - системой безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, системой оповещения о пожаре, пожаротушения и дымоудаления, современной системой сбора мусора и мусороудаления.

На первых этажах корпусов запроектированы помещения для коммерческих служб, магазинов. Предусмотрены тамбура, помещения для охраны, диспетчерская, электрощитовая, а также общий подземный паркинг с мойкой для машин.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Пешком можно дойти до метро «Филевский парк». Развитая сеть автодорог запада Москвы позволяет подъехать к жилому комплексу как со стороны Кутузовского проспекта, так и с Б. Филевской ул. В районе тридцать маршрутов наземного транспорта  и три станции метро.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Поблизости нет промышленных производств. Сквер - в 600 метрах. Однако рядом крупные автомагистрали — Кутузовский проспект, Минская улица, Староможайское шоссе.

Комплекс строится в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детские сады, торговый центр SPAR. Развита сеть торговых заведений района Фили парк. Здесь есть как магазины формата у дома, так и рынки, торговые комплексы, сетевые магазины.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Фили Чета-2»: ход строительстваЖК «Фили Чета-2»: ход строительстваЖК «Фили Чета-2»: из официального форума ЖК Фили Чета 2

Плюсы и минусы

  • Подземный паркинг с собственной мойкой для машин избавит жильцов от лишней головной боли по поводу нехватки машино-мест.

  • Застройщик позаботился о безопасности жильцов — в комплексе предусмотрена охрана.

  • В пешей доступности от жилого комплекса располагается сразу несколько зеленых зон — есть где отдохнуть от городского шума.

  • Хорошая транспортная доступность — в радиусе 900 метров от жилого комплекса находится сразу две станции метро — «Филевский парк», «Багратионовская», а также большое количество остановок наземного транспорта.

  • Покупателям придется тратить дополнительные деньги на отделку помещений, так как застройщиком отделка не предусмотрена.

  • Среди планировок не представлены студии, соответственно, покупку квартиры здесь вряд ли смогут себе позволить студенты, простые рабочие и матери-одиночки.

  • В трех километрах от жилого комплекса находится промзона «Фили» с вредными промышленными производствами. Такое близкое соседство чревато неблагоприятной экологической обстановкой в районе.

  • В 300 метрах от места строительства проходит железная дорога, шум от которой будет мешать спокойному отдыху.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 20 февраля 2015

ЖК «Фили-Чета-2», скорее всего, станет альтер-эго своего соседа — ЗАО, рядом с ПкиО Фили, Ворошиловским, Суворовским парками, а также в 2 км от Матвеевского леса, в 4 км от природного заказника «Долина реки Сетунь». Такое близкое соседство сразу с несколькими зелеными территориями является неоспоримым плюсом. Однако в мегаполисе трудно найти одни преимущества. В данном случае среди недостатков можно выделить близость промзоны «Фили» (она находится в 3 км), в которую входят космический научно-производственный центр, а также завод железобетонных изделий и труб и т. д.

Среди спорных моментов — близость железной дороги. Она проходит всего в трехстах метрах от строящегося ЖК «Фили-Чета-2», а станция «Фили» - примерно в 2 км. Близость ж/д путей — преимущество с точки зрения транспортной доступности, но повышенный уровень шума в условиях большого города — серьезный недостаток. Вместе с тем, в плюсы транспортной доступности следует отнести удачное расположение рядом с несколькими станциями метро: «Филевский парк», «Пионерская», «Багратионовская», «Фили», «Парк победы».

Строительством жилого комплекса занимается ЦАО, ЮЗАО и ЗАО, в частности, она является застройщиком упоминаемого выше ЖК «Фили Чета».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2017 в 16:14
    Проект точечной застройки в сложившемся районе. В целом компания-застройщик не очень известная, но уже построила первую очередь комплекса и успешно ее сдала.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 17 марта 2017 в 15:20
    Рядом парк. Конечно, можно было использовать это преимущество с большей силой. И не обязательно многоэтажностью.

Новостройки рядом c ЖК «ФилиЧета-2»

Отзывы 1

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Игорь
#
11 октября 2017 в 08:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, как обстоят дела в районе с местами для парковок. В комлексе машиномест в два раза меньше, чем квартир. Понятно, что всем желающим не хватит, и встанет вопрос, где парковаться. Дворы сейчас модно строить по концепции "без машин". Как выходить из этой непростой ситуации?