Обновлено 10.12.2025

ЖК «Горки Парк»

Name: ЖК «Горки Парк»
Brand: Группа «Самолет»
SKU: 16149
Rating: 4 (2 reviews)

Сдан — III квартал 2026 г.ЗастройщикГруппа «Самолет» (4,4)

Ленинский район,д. Коробово

Домодедовская
23 мин.

Рассрочка

Трейд-ин

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

IT-ипотека от 6% от компании «Группа Самолет»Все акции

от 4 912 990 ₽

от 166 000 ₽/м²

Ипотека от 11 608 ₽/мес

395 квартир

Связаться с застройщиком:

+7 (495) 134-98-..

ЖК «Горки Парк»

Сдан — III квартал 2026 г.

Застройщик Группа «Самолет» (4,4)

от 4 912 990 ₽

от 166 000 ₽/м²

Ипотека от 11 608 ₽/мес

395 квартир

Рассрочка

Трейд-ин

IT-ипотека

Есть сданные корпуса

IT-ипотека от 6% от компании «Группа Самолет»Все акции

Домодедовская
23 мин.

Ленинский район,д. Коробово

О жилом комплексе «Горки Парк»

Рейтинг

Народная оценка (1 отзыв)

4/5

Проголосовать

Экспертная оценка

BBB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,6

Описание

Срок сдачи
Сдан - III кв. 2026 г.
17 корпусов
Выдача ключей
I кв. 2024 г. - III кв. 2026 г.
Количество квартир
в продаже 395 квартир
(всего 6701 квартира, продано 82% квартир)
Этажность ЖК
18
Высота потолков
2.77 - 3.2 метра
Отделка
Чистовая , с мебелью
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Эконом,Комфорт
Регистрация
Московская область

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Есть
- Количество детских площадок
  50
- Количество спортивных площадок
  49
- Количество площадок для сбора мусора
  42
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Нет
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  0
Наличие лифтов в доме
- Количество подъездов
  28
- Количество пассажирских лифтов
  40
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  56

Жилой комплекс «Горки Парк» строится группой «Самолет». Проект расположен на юге Московской области, рядом с посёлком Коробово. Первая очередь была сдана в IV квартале 2023 года. Продажи по ДДУ стартовали в августе 2021 года. Позиционирование жилья ведётся в комфорт-классе. Завершение всего проекта ожидается в 2033 году.

В микрорайоне смогут проживать 27 тыс. человек. Под него выделено 130 га. В строительстве применяется монолитно-каркасная технология. Ассортиментная линейка включает в себя студии, одно-, двух-, трёхкомнатные варианты площадью от 21,3 до 87,1 кв. м. Высота потолков — до 3,2 м. По умолчанию выполняется чистовая отделка.

Кроме того, в рамках новостройки будут созданы велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, а также гостевые стоянки. Из собственной «социалки» заявлены детсады, школы, поликлиника и оздоровительный комплекс. Первые этажи отведены под ритейл.

Сообщается, что для проживающих в новых домах будет организован прямой выезд на трассу А-105. МКАД удалена от жилого объекта примерно на 10 км. По мере прироста населения в локации ожидаются сильные заторы. Добраться до Москвы новосёлы смогут с помощью автобусов и маршрутных такси, которые прибывают к станции метро «Домодедовская».

В радиусе 1,5 км от ЖК «Горки Парк» расположены конноспортивный комплекс «Конкорд», спортивный клуб художественной гимнастики «Тaлисмaн», частная школа «Вступление» и продуктовый магазин. В посёлке Мещерино работают детсад, школы, ряд магазинов. Более развита инфраструктура городов Домодедово и Видное. Именно там есть медицинские объекты (поликлиники, больницы, стоматологии), торговые точки (ТЦ, ТРЦ, супер-, гипермаркеты) и прочее.

ЖК «Горки Парк» граничит с обширным лесным массивом. В 200 м — Коробовские пруды. Такое окружение располагает к прогулкам и занятиям физкультурой вне дома. Своеобразной природной достопримечательностью является заповедник «Гopки Лeнинcкиe». Нюансом расположения является аэропорт Домодедово: возможен шум от пролетающих самолётов. Шумовое загрязнение усиливают машины, проходящие по А-105.

На карте

Квартиры в ЖК «Горки Парк» от застройщика

395 квартир,146 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (395)

Застройщик

Группа «Самолет»(4,4)

Строится

63 объекта

Сдано

18 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Акции от застройщика в «Горки Парк»

IT-ипотека от 6% от компании «Группа Самолет»

Военная ипотека от компании «Группа Самолет»

Ипотека от 5,9% от компании «Группа Самолет»

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Горки Парк»

2025

Все корпуса

Дек.

Нояб.

Окт.

Сент.

Авг.

Июль

Июнь

Май

Апр.

Март

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

IT-ипотека от 6% от компании «Группа Самолет»

Сотрудники it-компаний, вошедших в список аккредитованных организаций, могут приобрести жилье в ипотеку с низкой ставкой.

Бессрочная акция

Рассрочка

Разработана рассрочка с предоплатой от 10% и ежемесячными платежами от 50 тыс. рублей. Остаток отдается за три месяца до выдачи объекту разрешения на ввод в эксплуатацию.

Цены на квартиры в ЖК «Горки Парк»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

4 912 990 ₽

6 119 000 ₽

206 000 ₽

260 000 ₽

1-комн. кв.

6 183 490 ₽

7 874 000 ₽

166 000 ₽

217 000 ₽

2-комн. кв.

9 423 430 ₽

11 442 000 ₽

167 000 ₽

202 000 ₽

3-комн. кв.

12 515 830 ₽

15 572 000 ₽

168 000 ₽

203 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 4 912 990 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 6 119 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 206 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 260 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 6 183 490 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 7 874 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 166 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 217 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 9 423 430 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 11 442 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 167 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 202 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 12 515 830 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 15 572 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 168 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 203 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Опытный застройщик с прочной репутацией.

Жилье сдается с чистовой отделкой, что снижает затраты новоселов на ремонтные работы.

Квартиры отличаются высокими потолками (2.82-3,2 м); начиная с двухкомнатных планировок предусмотрено по два санузла.

Застройщик планирует обеспечить жилой комплекс собственной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиникой.

Ожидается организация прямого выезда от ЖК на ближайшую трассу.

Мнение портала

2023

2021

Цены в ЖК «Горки Парк» приятно отличаются от цен в московских новостройках. Важной особенностью является возможность дозаказать мебель и бытовую технику. Как замечают эксперты недвижимости, наблюдается рост популярности полностью готового к проживанию жилья. И хорошо, когда девелоперы быстро реагируют на этот запрос, подстраивая свой сервис под меняющиеся нужды потребителя. Отметим также эргономичность планировок в ЖК «Горки Парк». Комнаты имеют правильную форму и удобны для расстановки мебели, ширина коридоров достаточна для размещения платяного шкафа, а наличие балконов позволит разгрузить полезную площадь от сезонных вещей. Особых вопросов к проектировщикам жилых помещений нет.

Сейчас в стадии строительства находятся 13 корпусов — от 1.1 до 7.2. Десять из них должны быть сданы в конце этого года. На октябрь 2023 года они возведены под крышу, завершены работы по кладке наружных стен и фасадные работы. Предполагаем разводку коммуникаций внутри зданий и отделку квартир. Исключать переносов сроков в этом мегапроекте мы не стали бы. Такое с Группой «Самолет» уже случалось. При этом накопленный опыт и объем вводимого жилья позволяет компании сохранять отметку А в сводном рейтинге Novostroy.ru.

ЖК «Горки Парк» отметился в рейтинге новостроек юга Московской области. Он занял 7-е место из 25-и. Отметки выше среднего — все «четверки» по всем трем критериям (местоположение, качество проекта и риски). Конкуренты, расположившиеся с 1-го по 6-е место, вырвались вперед за счет либо оценки за место, либо оценки за риски. Рейтинг замкнули откровенные долгострои от малоизвестных компаний.

Основной конкурент ЖК «Горки Парк» — это другой проект Группы «Самолет» в этой локации. Речь о ЖК «Прирогод Лесное», где студии стоят от 3,9 млн рублей, а однокомнатные квартиры — от 5,1 млн рублей. Прочие альтернативы представлены в рамках коттеджных поселков, прописка в которых тоже возможна.